Redecoració de Khrusxov per fer-ho tu mateix

En renovar apartaments a Khrusxov, l'objectiu principal és combatre les comunicacions gastades, ampliar un petit espai i estalviar diners. Aquest últim és especialment important per als residents de Moscou Khrusxov en relació amb el programa de renovació d'habitatges adoptat. Per descomptat, no vull invertir en reformar un pis d'una casa que s'enderrocarà. Però, què passa si es desconeix el calendari de reassentament o el reassentament no està previst per a l'any actual o almenys el següent, sinó només després de cinc o fins i tot deu anys? Ho vam saber pels professionals.

En moltes sèries de Khrusxov, les parets internes no són de càrrega, això fa possible la reurbanització amb la unificació o ampliació de les instal·lacions. Per tant, el bany es pot ampliar a costa del passadís i la cuina es pot combinar parcialment amb l'habitació del costat, sempre que s'instal·li a la porta resultant, si hi ha una estufa de gas a l'apartament i un escalfador d'aigua de gas. present.

Un dels trets característics dels Khrusxov són les canonades de calefacció a l'interior de les parets interiors. Per formar una obertura, haureu de retirar-vos prou de la paret exterior per no destruir la part escalfada de la partició interior. O, després d'haver desmuntat la paret tant com sigui possible, soldeu les canonades a la columna i col·loqueu un nou radiador de paret.

El nivell del sòl a les diferents habitacions dels apartaments de Khrusxov sovint difereix i durant les reparacions, la seva anivellació es converteix en un pas obligatori. Aneu amb compte en calcular el gruix de la regla: les lloses no estan dissenyades per a pesos pesats. També s'ha de tenir un enfocament diferenciat per a la reconstrucció del sòl en habitacions amb regla (cuina i bany) i amb terra de fusta sobre troncs (normalment a les habitacions).

Vídeo (feu clic per reproduir).

Per la mateixa raó, utilitzeu només materials lleugers com ara panells de guix per aixecar noves particions.

Calculeu l'equipament tècnic de l'apartament d'acord amb la capacitat assignada per a l'apartament. A Khrusxov, normalment no supera els 3 kW, cosa que obliga a un enfocament atent a l'elecció d'una peça particular d'equip i un conjunt general, donant preferència a la classe A.

Per minimitzar els riscos, canvieu el cablejat d'alumini a coure i instal·leu un interruptor separat per a cada línia tensada.

El gruix de les particions internes i fins i tot entre els apartaments a Khrusxov és tan petit que es fa difícil crear cablejat elèctric ocult i instal·lar endolls i interruptors.

Si la substitució de les particions no forma part dels vostres plans, el cablejat obert pot ser una bona solució, a més, s'adapta a estils interiors completament diferents, depenent del disseny dels interruptors i endolls escollits.

El gruix de les parets exteriors dels edificis de Khrusxov, que estan construïts amb panells de formigó armat, és de només 30-40 cm, la qual cosa proporciona un aïllament tèrmic insuficient. L'aïllament de les parets, que no s'ha de fer des de l'interior de la casa, sinó des de l'exterior, és una feina bastant difícil, si es fa en el marc d'un apartament, a més, viola l'aspecte de la façana de l'edifici.

Quan substituïu els radiadors, afegiu una o més seccions a cada habitació. Però no abuseu d'aquest consell: un augment significatiu del nombre de radiadors o seccions en un apartament pot alterar l'equilibri tèrmic de tota la casa.

Després de la renovació, és probable que l'alegria de l'alçada del sostre conservada sigui més gran que la frustració de les juntes visibles de les lloses; per tant, arrebosseu i pinteu el sostre en lloc de "menjar" els centímetres inestimables amb el perfil estirat.

En àrees petites, és important minimitzar el gruix de la capa d'acabat per no "menjar" un espai preciós.Així, per exemple, abandonant les rajoles del bany en favor de la pintura, podeu estalviar 1-2 cm a cada paret.

No utilitzeu sòcols alts que redueixin visualment l'alçada del sostre, o almenys els pinteu amb el color de les parets. I escolliu les cornises del sostre, que amb el seu costat més gran van al sostre.

Una altra oportunitat per competir per l'alçada són les portes interiors altes que aixequen visualment el sostre. Però al ser no estàndard per als estàndards dels fabricants, sempre comporten un augment del cost del projecte. Com a alternativa més assequible, podeu oferir una falsa extensió de la porta cap amunt, per exemple, instal·lant un popó o pintant una part de la paret per sobre de l'obertura amb el color de la porta.

Per fer funcionals els 5,5 metres quadrats de la cuina, col·loqueu armaris de paret fins al sostre i utilitzeu una paret amb finestra. Quan hi instal·leu armaris de cuina, l'única limitació és l'alçada de l'ampit de la finestra: és inferior a la superfície de treball estàndard. La decisió s'ha de prendre individualment: de vegades, el nivell dels armaris per sobre de l'ampit de la finestra és acceptable, si hi ha l'oportunitat de rentar les finestres quan no estan completament obertes.

En altres casos, és acceptable una alçada variable (reduïda en aquesta part) dels auriculars. O una taula de menjador estreta pot ser una continuació de l'ampit de la finestra, l'alçada necessària de la qual només coincideix amb l'ampit de la finestra. Una opció completament cardinal, que de vegades es troba en projectes de disseny, és un marcador parcial de la finestra que s'obre des de la part inferior fins al nivell desitjat del taulell.

Quan organitzeu una cuina en forma d'U, recordeu que, d'acord amb els requisits ergonòmics, el pas entre dues fileres d'armaris ha de ser d'almenys 120 cm.De vegades, per complir amb aquest paràmetre, els armaris inferiors, que no s'adapten a electrodomèstics. , requereixen una profunditat no estàndard i més petita.

Els apartaments a "Khrushchevs" tenen una sèrie de deficiències, de manera que la tasca de reparació no és només decorar els locals, sinó també eliminar totes les deficiències de la construcció d'habitatges soviètica. No obstant això, tots els artesans de la llar poden fer front a aquesta feina. I les recomanacions i consells útils que rebreu en aquest article us ajudaran amb això.

Els desavantatges de Khrushchev, que s'han d'eliminar durant el procés de reparació, inclouen els següents punts importants:

• petites sales de pas: aquest desavantatge es pot eliminar mitjançant la reurbanització i la zonificació competent de l'espai;
• terres de fusta cruixents: podeu desfer-vos d'aquest inconvenient posant terres nous o abocant una regla;
• baix nivell d'estalvi de calor; per tant, tots aquests apartaments necessiten aïllament.

Els desavantatges de Khrusxov inclouen terres de fusta cruixents i habitacions petites.

A més, en reparar cases de Khrusxov, com qualsevol altre apartament, cal alinear les parets i els sostres, així com substituir les comunicacions antigues.

Cal iniciar les reparacions a Khrusxov amb la substitució de les comunicacions. I això s'aplica no només al clavegueram i al subministrament d'aigua, sinó també al cablejat elèctric. El cas és que els cables vells, que, a grans trets, han servit durant mig segle, no són capaços de proporcionar un nivell de seguretat adequat. Si no sou forts en enginyeria elèctrica, és millor confiar aquest treball a professionals.

Molt sovint, les reparacions comencen amb la substitució de les comunicacions

A més, l'antic clavegueram de ferro colat i la canonada metàl·lica estan subjectes a substitució. Si això no es fa immediatament, aviat pot haver-hi la necessitat de tornar a fer la reparació, i no només al vostre apartament, sinó també a l'apartament dels veïns del pis de sota.

Com a regla general, és impossible convertir Khrusxov en un habitatge digne sense una reurbanització. Molt sovint, el significat d'aquest últim és eliminar les particions interiors i, en conseqüència, reduir el nombre d'habitacions. Així doncs, la reurbanització d'un apartament d'una habitació o fins i tot de dues habitacions sol es redueix a convertir-lo en un estudi.Si l'apartament és de tres habitacions, es pot utilitzar per fer un "apartament de dues habitacions" amb un ampli saló i dormitori.

He de dir que l'eliminació de particions us permet resoldre diversos problemes alhora:

• augmentar significativament la superfície útil de l'apartament;
• fer l'habitatge més lleuger, que és especialment cert per als apartaments situats al costat nord;
• augmentar l'àrea de la cuina, que a Khrusxov sempre és massa compacta;
• Decoreu el disseny de l'apartament de manera bella i moderna: els apartaments estudis semblen interessants i moderns.

La reurbanització no es completa sense eliminar les particions

A més, mitjançant la reurbanització, podeu ampliar el bany, que és un altre problema dels Khrusxov. Si està partida, s'aconsella treure el septe. D'una banda, això farà que sigui menys còmode d'utilitzar, però més espaiós i espaiós. A més, podeu afegir una mica d'espai al bany a costa del passadís.

Es permet eliminar les particions si no són de càrrega. Si els murs són de càrrega, la reurbanització s'ha de coordinar amb la BTI.

L'inconvenient d'eliminar les particions és que l'espai per a totes les àrees funcionals és comú, mentre que es manté la necessitat d'una cuina independent o, per exemple, un dormitori. Aquest problema es resol dividint l'espai en zones. Hi ha diverses maneres d'implementar aquesta tècnica:

• utilitzant diferents materials d'acabat: diferents materials al terra i a les parets crearan visualment els límits de les zones, de manera que l'interior es veurà més ordenat;
• mobles: amb l'ajut de prestatges, armaris i altres elements de mobiliari, no només podeu delimitar l'espai, sinó també limitar la visió de diverses zones, per exemple, amagar la zona del dormitori;
• il·luminació: diferents dispositius d'il·luminació també ajudaran a delimitar visualment l'espai.

Per limitar la visió d'una àrea concreta, podeu utilitzar pantalles portàtils.

Hi ha altres maneres d'augmentar l'espai útil de l'apartament. La solució més eficaç és l'ús racional de l'espai lliure. Per exemple, a la cuina, podeu convertir els ampits de les finestres en superfícies de treball. En lloc d'un rebost per emmagatzemar diverses coses, podeu utilitzar l'entresòl sota el sostre, mentre que a costa del rebost en si, podeu ampliar el bany o la zona d'estar.

He de dir que pel que fa a l'augment de l'espai útil, els propietaris d'apartaments amb balcó tenen més oportunitats. Si aquest últim està ben aïllat i acabat, es pot utilitzar com a habitació addicional, per exemple, una oficina, un lloc de descans o fins i tot un lloc per dormir.

Una altra solució interessant és combinar el balcó amb l'habitació. És cert que per a l'adhesió total, és a dir. L'eliminació de la paret entre el balcó i l'habitació adjacent requereix permisos d'una sèrie d'organitzacions. I si només traieu el bloc de la finestra sense tocar la paret, no necessitareu permís. En aquest cas, la paret pot servir com a element funcional, per exemple, a la cuina, es pot utilitzar per fer un taulell de bar o una taula de tall.

Si tens un estudi que no té balcó, pots guanyar uns metres quadrats utilitzant mobles plegables. Per regla general, el llit ocupa més espai, de manera que un llit d'armari ajudarà a augmentar l'espai. Una altra solució interessant és un llit desplegable des d'un pedestal, però no sempre és possible implementar-lo a causa dels sostres baixos de Khrusxov.

Podeu utilitzar un sofà llit o cadira llit. Aquests mobles són especialment bons com a llocs per dormir addicionals en cas de l'arribada de convidats.

Si els sòls de Khrusxov són de formigó, no serà difícil anivellar-los. Però i si són de fusta? Hi ha diverses solucions a aquest problema. El més habitual és anivellar els sòls amb fusta contraxapada o OSB.En aquest cas, primer cal reparar la base: si les taules antigues estan subjectes o podrides, s'han de fixar addicionalment als troncs o fins i tot substituir-les.

Per anivellar sòls amb una regla seca, no cal recórrer a l'ajuda de professionals

A continuació, es col·loquen làmines de fusta contraxapada a terra. Si el subsòl té grans gotes, el millor és fer un terra ajustable. El seu principi rau en l'ús de bastidors especials que permeten ajustar la posició dels llençols segons el principi de les potes regulables dels mobles normals. En aquest cas, es pot col·locar material d'aïllament tèrmic entre les làmines de fusta contraxapada i la base. No només farà que el terra sigui més càlid, sinó que també millorarà l'aïllament acústic, que també és molt important per als apartaments de Khrusxov. Podeu col·locar catifes, linòleum, laminat o fins i tot parquet a sobre de fusta contraxapada.

Hi ha una altra tecnologia per anivellar terres de fusta, que és fàcil d'implementar amb les vostres pròpies mans: aquesta és una regla seca. El seu principi és que el terra està cobert amb material a granel, sovint argila expandida, després del qual el terraplè s'anivella horitzontalment. Per a l'alineació, podeu utilitzar balises, com per a una regla convencional.

A la part superior del material a granel, es col·loquen làmines especials de fibra de guix, que s'uneixen de manera doblegada. Qualsevol material d'acabat es pot col·locar sobre un recobriment tan aspre, així com sobre una regla convencional de ciment i sorra. Els avantatges d'una regla seca, a més de la facilitat d'instal·lació, inclouen el fet que simultàniament aïlla el terra i proporciona aïllament acústic.

Qualsevol renovació implica substituir els antics marcs de fusta soviètics per finestres modernes de doble vidre. No obstant això, això no és suficient per resoldre el problema de l'estalvi d'energia: els Khrusxov en qualsevol cas necessiten un aïllament total. Es pot implementar de dues maneres: des de l'exterior i des de l'interior.

Per preservar una àrea ja petita, és preferible aïllar a l'exterior

Com que no és difícil d'endevinar, és molt més fàcil dur a terme un aïllament intern que un aïllament extern. Però no us afanyeu a seguir el camí fàcil, ja que té una sèrie d'inconvenients:

• les parets aïllades des de l'interior deixen d'escalfar-se completament. Com a resultat, es pot formar humitat entre l'aïllament i la paret, i poden aparèixer esquerdes a les parets;
• els sostres es refreden, als quals la paret freda és adjacent;
• l'espai útil de l'habitació disminueix - en un apartament gran aquest desavantatge es pot descuidar, però per a un apartament de dues habitacions amb una superfície estàndard de 43 metres quadrats i encara més per a un apartament d'una habitació, la disminució de l'espai no passa desapercebut.

Per tant, té sentit recórrer a l'aïllament intern només si per algun motiu és impossible dur a terme l'aïllament des de l'exterior, per exemple, no se't va donar permís per canviar l'aspecte de la façana o l'apartament està al costat d'un ascensor sense calefacció. eix.

Per regla general, l'aïllament exterior es realitza amb escuma: aquest és un material d'aïllament tèrmic econòmic i alhora eficaç. Però si el vostre apartament es troba a la planta baixa, és més aconsellable utilitzar escuma de poliestirè extruït (escuma de poliestirè), que té una resistència a la compressió més alta. En conseqüència, aquest material és més resistent a altres càrregues mecàniques, inclosos els cops.

L'aïllament s'enganxa a les parets amb cola especial i, a més, es fixa amb tacs. La superfície de l'aïllament està reforçada amb malla de fibra de vidre i coberta amb guix decoratiu. Aquesta tecnologia d'aïllament s'anomena "façana humida".

Per a l'aïllament de parets des de l'interior mitjançant un mètode de marc, és a dir. sota panells de guix, és millor utilitzar llana de basalt: és un material respectuós amb el medi ambient, ignífug i permeable al vapor. És millor utilitzar escuma o material d'extrusió sota el guix.

Fins i tot els propietaris d'apartaments moderns en edificis nous han de fer front a les parets tortes, de manera que no cal parlar de la qualitat de les parets a Khrusxov. El guix és la forma tradicional d'anivellar-los, però molts propietaris d'apartaments ho rebutgen. El cas és que el procés d'arrebossat és brut, llarg i molt laboriós, sobretot si les parets i els sostres presenten grans diferències.

No cal parlar de la qualitat de les parets, de manera que s'anivella sense fallar

Si no heu desmuntat les particions, és possible que hàgiu d'afrontar el guix de les teules, que té les seves pròpies dificultats. Per tant, és molt més fàcil revestir superfícies irregulars amb panells de guix i després massilla. Al mateix temps, és possible col·locar l'aïllament als espais entre la placa de guix i les parets, així com amagar totes les comunicacions. Com a resultat, les reparacions al vostre Khrushchev s'acceleraran significativament.

L'únic que es pot arrebossar és un bany amb una barreja de guix de ciment. Aquest acabat aspre tolera bé la humitat. Posteriorment, podeu enganxar-hi fàcilment les rajoles o muntar qualsevol altra capa superior.

En general, la decoració de les parets i els sostres de Khrusxov no té cap característica.

El disseny interior i, en general, la percepció visual de tot l'apartament depèn de l'acabat, per la qual cosa també requereix un enfocament competent. Atès que Khrushchev, fins i tot sense particions internes, segueix sent un apartament petit, és recomanable utilitzar colors clars a la decoració, sobretot si la vostra llar es troba a la part ombrejada de la casa.

El fons de pantalla dóna l'efecte d'una imatge tridimensional

Els colors clars faran que l'apartament no només sigui més lleuger, sinó també visualment més voluminós. He de dir que no és necessari utilitzar exclusivament el color blanc, sinó que, al contrari, és millor substituir-lo per colors pastel. En cas contrari, corre el risc de convertir l'apartament en sales d'hospital.

Un altre problema dels apartaments de Khrusxov són els sostres baixos. La correcció visual d'aquest desavantatge permetrà revestir el sostre amb objectes reflectants. Per exemple, els sostres brillants estirats fan aquesta tasca bé. Al bany, fins i tot podeu utilitzar un sostre de mirall suspès.