Consells per reparar un apartament amb les vostres pròpies mans habitatge secundari

Per fi has pres la decisió de renovar l'interior de casa teva? Aleshores, el coneixement de quines etapes de renovació d'apartaments ens esperen i com observar-ne la seqüència serà útil. Tants, a primera vista, poden sorgir matisos imperceptibles.

Si determineu la seqüència d'accions per endavant, el resultat només us agradarà.

• Aquesta és una oportunitat per estalviar significativament el vostre pressupost, ja que no heu de tornar a fer res i comprar amb pressa, mentre pagueu en excés.
• La durada de l'obra es reduirà. L'autoorganització sempre contribueix a una resolució més ràpida del cas.

El primer error del propietari, que va decidir iniciar les obres de construcció, és la compra irreflexiva de materials de construcció. Sovint, per pressa, compra molts excés, però el que realment es necessita, al contrari, queda a les prestatgeries. Després de tot, fins i tot per a queviures, és millor anar amb una llista ben pensada.
Llegiu com començar les reparacions al nostre article.
Tot comença amb una estimació. En aquest cas, s'aconsella convidar a un especialista per a la consulta, fins i tot si només es preveu un treball independent en el futur.

Abans de començar la reparació, cal elaborar un projecte i fer un pressupost
Amb un pla ben definit i una llista competent de tot el que necessiteu, podeu començar.

Cridem la vostra atenció una vegada més: per evitar errors, alteracions i temps d'inactivitat durant el procés de reparació, assegureu-vos de complir el pla ja fet.

Passos de reparació pas a pas

Tot comença amb una preparació total. Aquests llocs de treball inclouen:

• eliminació de fons de pantalla antic;
• desmuntatge de guix;
• destrucció de murs i envans no previstos en el nou projecte;
• eliminació de sòls;
• desmuntatge de superfícies destinades a la substitució.

Les etapes de reparació d'un edifici nou salten l'etapa de desmantellament, passant directament al pas següent.

Desmuntant l'interior

En primer lloc, realitzen treballs d'instal·lació de comunicacions. Abans de fer reparacions, cal fer totes les operacions que poden destruir els nous recobriments: instal·lació de finestres, portes, cablejat i ventilació. A més, el cablejat de canonades es pot atribuir a aquesta etapa.
Llegeix més sobre això als nostres articles:

S'elimina tot el cablejat elèctric antic i s'instal·la un de nou. Les instruccions de seguretat per a la col·locació de preses us ajudaran a posicionar correctament els components elèctrics i utilitzar cables amb una secció transversal suficient. Per exemple, hauríeu de tenir cura de la presència de cablejat gruixut i connexió a terra en el punt al qual es connectarà la rentadora.

En aquesta etapa, podeu canviar tot el disseny de l'apartament, aportant novetat i comoditat addicional a l'interior.

Amb l'ajuda de les particions (especialment si s'eliminen les parets addicionals), podeu crear una oficina, un viver, dividir un bany.
Molt sovint, s'utilitzen maons o blocs d'escuma per a aquests propòsits, menys sovint panells de guix. Cobrint la nova paret amb guix insonoritzat, es pot aconseguir més comoditat. A l'hora de crear envans, és important tenir en compte la quadratura del local, de vegades és millor deixar una habitació gran que fer-ne cinc petites. A més, la creació de particions innecessàries pot provocar una violació de la ventilació natural de l'apartament. Per tant, quan aixequi parets addicionals, assegureu-vos de consultar amb professionals.
Articles al nostre lloc sobre el tema:

Per als treballs d'arrebossat, es recomana utilitzar una barreja preparada de ciment i sorra (DSP) o guix de guix, que eliminarà possibles errors en l'automescla de les proporcions de sorra i ciment.Si no hi ha prou experiència en aquest tipus de treball, encara és millor contractar especialistes. En primer lloc, estalvia temps i, en segon lloc, no cal que torneu a fer el treball sense èxit.
Més detalls:

Abocant formigó, igualar el terra. La qualitat d'aquests treballs afectarà la posterior col·locació dels mobles a l'habitació. Probablement més d'una vegada s'ha enfrontat al problema d'anivellar una taula, una còmoda, unes butaques i, el que és més significatiu, una rentadora. Una bona regla ajudarà a evitar aquestes dificultats en el futur.
Més: anivellació de terres de fusta i formigó.

Entre la regla i la instal·lació de panells de guix hauria de passar almenys una setmana perquè l'habitació s'assequi.
Instal·lem la base seccional de ferro, anivellant la superfície del sostre. A continuació, muntem les làmines de guix.
Articles més detallats sobre aquest tema:

Si no heu trobat aquest tipus de treball abans, és millor convidar a un especialista. El cost de arreglar un matrimoni és molt més elevat que pagar un professional. Al cap i a la fi, la rajola en si no és barata i els possibles defectes seran visibles des de l'exterior: normalment aquesta és la part més bella i conspicua de l'interior.

A més, la complexitat del treball depèn directament de la complexitat del patró de la rajola.
Més detalls als nostres articles:

Les etapes de la renovació del bany són lleugerament diferents de les d'altres habitacions:

• disseny;
• desmantellament;
• instal·lació de canonades;
• treballs d'acabat al sostre;
• instal·lació de cables elèctrics;
• treballs d'acabat de parets i terres;
• instal·lació de llums;
• instal·lació d'equips de ventilació i calefacció;
• muntatge de la porta.

Les etapes de la reparació d'un bany es mostren al vídeo:

Així, tant si les parets estan pintades com si s'enganxa el fons de pantalla, això ja comença a donar un aspecte complet a l'habitació. Hem arribat a la meta!
Detalls als articles següents:

Els experts es van dividir sobre la seqüència d'accions en l'última etapa. Alguns creuen que el fons de pantalla s'ha d'enganxar després de col·locar el revestiment del sòl, d'altres, al contrari. Però la majoria encara prefereix acabar les activitats de renovació amb terra.
Llegeix també:

Amb el revestiment de la paret resolt, el terra sembla tal com estava previst. S'ha acabat la reparació!

Una planificació acurada del curs de les obres de renovació simplifica molt la qüestió i estalvia pressupost. No tingueu mandra calcular-ho tot per endavant (preferiblement, juntament amb un especialista).

Cal tenir en compte que les etapes de la renovació del bany són lleugerament diferents a causa de l'augment de la complexitat. Però l'enfocament correcte del treball fa que qualsevol dificultat sigui insignificant i fàcilment superable. Us desitgem un bon treball d'instal·lació!

Com començar les reparacions en un edifici nou des de zero. La seqüència d'etapes de reparació en un apartament nou.

Disseny de paret amb paper pintat. Com combinar correctament diferents tipus de fons de pantalla, fotos interiors. Consells per triar colors i estampats.

Què cal buscar en comprar un tornavís. Instruccions de rendiment i consells per triar. Tipus i capacitat de bateria, potència.

La majoria dels feliços propietaris d'apartaments al mercat secundari estan preocupats per la disposició dels seus béns immobles. Abans de començar les reparacions, cal decidir la seva escala. Alguns habitatges secundaris només necessiten una actualització estètica.

Però passa que es requereix una revisió important dels habitatges secundaris amb la substitució de totes les comunicacions. Si feu tota la feina vosaltres mateixos, obtindreu una bona economia. Abans de procedir a l'alteració, cal decidir quins treballs es realitzaran i per on començar la reparació.

Revisió

Normalment hi ha etapes com:

• Coordinació de la reurbanització de locals.
• Substitució de cablejat elèctric, endolls, il·luminació addicional. Canvi de canonades de subministrament d'aigua i drenatge, així com d'accessoris de fontaneria. Renovació del sistema de calefacció.
• Substitució de marcs de finestres, portes interiors i exteriors.
• Realitzar el treball addicional necessari abans d'acabar parets, terres i sostres.
• Canvi de materials d'acabat antics.
• Instal·lació de mobles i electrodomèstics encastats, si es disposa.

Redecorant

Només es pot limitar canviant els materials d'acabat a les parets, el terra i el sostre, basant-se en un projecte de disseny ja fet. Però abans d'aquesta substitució, cal preparar a fons les superfícies.

Hi ha tres raons per a això.:

1. Per evitar que caiguin nous recobriments decoratius juntament amb massilla o guix antics.
2. Perquè els nous materials d'acabat no es deteriorin mentre es treballa amb ells.
3. Perquè l'acabat escollit sembli correcte.

Perquè l'obra no s'acabi abans d'hora, per manca de suport material, cal calcular correctament els costos futurs. En funció del que es vagi a reparar, es fan les mesures necessàries de l'habitació.

Coneixent la mida de l'habitació, podeu fer qualsevol càlcul. Després, a les botigues especialitzades, es fa un seguiment dels preus dels materials de construcció d'interès. Val la pena fer una columna de despeses separada per a les reparacions de la cuina si s'instal·len electrodomèstics integrats.

L'actualització de diverses habitacions es fa millor per etapes, començant per les més allunyades. Això ajudarà a evitar l'excés de brutícia que es forma a partir de restes de construcció. Tot i així, aquesta seqüència ajudarà a resoldre el problema associat amb l'alliberament de l'habitació renovada dels mobles.

Per on començar a renovar la cuina - amb l'elaboració d'un projecte de disseny. Us mostrarà exactament on col·locar els endolls amb interruptors, on conduir les canonades, a quina alçada cal col·locar el davantal de la zona de treball. Per tant, és millor reparar la cuina pas a pas, confiant en el disseny.

Per tal que les reparacions a l'apartament continuïn sistemàticament, cal seguir una determinada seqüència.

• Treballs de desmantellament

L'inici de la revisió comença amb els treballs de desmuntatge. Els materials d'acabat antics s'eliminen de parets, terres i sostres. Si cal, es canvien les obertures i s'enderroquen els envans innecessaris.
Quan es repara un apartament d'una habitació, és millor desmuntar-lo a totes les habitacions alhora: a l'habitació, a la cuina, al bany amb lavabo i al passadís.

Això estalviarà diners en l'eliminació d'escombraries. Si la reparació d'un apartament de dues habitacions és o més, el desmuntatge es pot fer un per un, en la seqüència de quines habitacions es repararan.

• Preparació de la superfície

Després del desmantellament, va resultar ser un apartament sense acabar. A la "caixa" buida es substitueix el sistema d'alimentació, es preparen totes les obertures, s'aixequen nous envans addicionals i s'arrebossen les parets. S'estan canviant les canonades de subministrament d'aigua i clavegueram, els escalfadors de tovalloles i els radiadors de calefacció.

Heu de tenir en compte acuradament els sistemes de subministrament d'aigua i d'alimentació quan feu reparacions a la cuina i al bany.

• Alineació de parets i sostres

Tan bon punt tots els cables i canonades elèctrics s'amaguen en solcs especials, les parets s'alineen amb el sostre mitjançant guix i massilla. Val la pena començar des del sostre. La uniformitat de les superfícies es comprova pel nivell.

• Reparació del sostre

El sostre anivellat es pot pintar, empaperar o estirar. Tot depèn del tipus de disseny que tingui l'habitació.

El sostre de la cuina o el bany s'ha de fer de manera que no es formin grans condensacions. En cas contrari, es formarà floridura en el futur.

• Substitució de finestres i portes

En substituir les finestres, totes les esquerdes s'han d'aïllar amb cura o omplir amb escuma de poliuretà. A continuació, s'instal·len l'ampit de la finestra, els pendents i l'exterior - el reflux. Durant tot el procés, cal controlar la uniformitat de la instal·lació. Això és necessari perquè la finestra no es deformi durant el funcionament.

És millor no treure la pel·lícula protectora de les finestres fins al final dels treballs de reparació. Els marcs de les portes solen ser fàcils d'instal·lar. El més important és que tot s'ha de configurar segons el nivell.

Després de completar el treball al sostre i les parets, podeu procedir al terra.Quan feu reparacions a un apartament de tres habitacions, els mobles i les coses es poden traslladar al nou pis només llavors s'instal·laran els sòcols.

S'elimina el revestiment antic del terra, es fa una regla d'anivellament. Només després que el terra estigui nivell sobre tota la superfície, podeu començar a col·locar materials decoratius.

• Reforma de bany i lavabo

En reparar un bany amb vàter, heu de prestar especial atenció a l'estanquitat de les canonades instal·lades i al subministrament d'aigua a la fontaneria.

En aquestes habitacions, es trien revestiments decoratius que no tinguin por de la humitat. S'està instal·lant una nova banyera, dutxa, lavabo i bidet. En casos rars, es fa la restauració de l'esmalt del bany.

1. A l'hora de comprar materials, cal fer un estoc petit per evitar-ne l'escassetat durant les reparacions.
2. Perquè la feina no s'aixequi, val la pena preparar totes les eines necessàries amb antelació.
3. La pols s'assentarà molt més ràpidament si s'aboca aigua amb una pistola polvoritzadora durant el desmuntatge o l'estella.
4. Els envans a enderrocar no s'han de classificar com a murs de càrrega, ja que està totalment prohibit el seu desmuntatge. Sobretot si es tracta d'una casa de panells.

Com fer reparacions en un apartament