El cost de la restauració d'una casa privada es compon de diversos factors. Aquesta és la temporada i l'allunyament de l'edifici dels límits de la ciutat. Al cap i a la fi, si contracteu capatassos per treballar, hauran d'arribar d'alguna manera al lloc de treball. A l'estació freda, això és més difícil de fer.
Si la casa va romandre durant molt de temps sense llogaters i sense vigilància, aleshores les instal·lacions interiors i la façana exterior podrien quedar completament deteriorades. Els artesans hauran de fer un gran esforç per tornar a l'edifici un aspecte digne i totes les qualitats necessàries per a una llar.
L'envergadura de l'obra proposada també afecta el cost final de la restauració.
Al cap i a la fi, una cosa és reparar elements individuals d'un edifici petit i una altra molt diferent revisar amb la reconstrucció d'un gran habitatge de dos pisos. Per descomptat, les petites obres de restauració costaran molt menys.
VIDEO
Has comprat o has heretat una casa antiga però robusta? La reconstrucció, la restauració és més barata que la nova construcció. Parlem d'exemples de restauració, renovació del disseny, ampliació de la zona en forma d'ampliació i trasllats de parets.
Qualsevol treball de renovació de la llar comença amb una inspecció de l'estat de la teulada. Si es detecten fuites en almenys un lloc, haureu de reparar forats o canviar el sostre. Els petits defectes no són motiu de desmantellament complet. A les zones amb problemes, es posen pegats, preferiblement del material original.
Podeu restaurar el recobriment de pissarra vosaltres mateixos.En cas de danys menors, no cal desmuntar els llençols. Si els problemes són a gran escala, caldrà substituir la pissarra gastada als llocs de fuites.
El treball d'ompliment de petits forats consisteix a netejar la superfície (amb una mànega) i aplicar una mescla especial. Dues parts de ciment M300 es barregen amb tres parts d'amiant. La massa es dilueix amb un líquid: aigua + PVA 1: 1. Hauríeu d'obtenir una barreja espessa i cremosa. L'àrea problemàtica de la pissarra està preimprimada (PVA + aigua 1: 3). A continuació, s'aplica la mescla preparada. Cal crear diverses capes.
En substituir la pissarra, després de treure les làmines antigues, col·loqueu un material de coberta nou (qualsevol impermeabilització). Els fulls es fixen amb un solapament. Àmplies àrees es cobreixen en diagonal des de la cantonada inferior per proporcionar geometria d'ona quan està acoblada. Les ungles només es trenquen a la pinta.
L'àrea de la casa es pot augmentar, no és difícil i no cal convidar especialistes. La manera més senzilla és fer un porxo (tipus tancat) o una terrassa oberta. Per a això, en qualsevol cas, cal una base. Podeu prescindir-ne si voleu obtenir una zona oberta davant de la casa amb un sostre instal·lat sobre columnes de formigó o maó (a sota hi ha una base puntual). En lloc de portes, es fa un arc de pedra, maó i formigó.
Qualsevol material és adequat per a una extensió: blocs de formigó d'escuma, troncs, bigues, revestiment de carrers, blockhouse. La presència de parets obliga a combinar harmònicament el material amb l'edifici principal.
Els marcs de balcons grans o els marcs de finestres normals s'utilitzen de manera racional. Els antics que van quedar després de la renovació d'un apartament de la ciutat són força adequats. En aquest cas, es fa una alternança de mides de finestres. Els marcs fixos es combinen amb els d'obertura, les particions / bastidors entre ells es fan de diferents amplades. La coberta s'aixeca normalment amb una coberta a dues aigües. La teulada s'ha de seleccionar a l'uníson amb la instal·lada a la casa o mantenir l'esquema de colors creant a partir de materials lleugers, ondulina, teules suaus i el policarbonat és ideal per a terrasses obertes.
Una extensió sempre depèn de l'aspecte general de la casa, les seves proporcions, per tant, no hauria de causar dissonància, sortir de la imatge general, semblar independent. La funcionalitat pot ser diferent: una cuina d'estiu, un lloc de reunió, una habitació addicional, etc.
No és difícil canviar les condicions de vida segons els teus cànons. El cost mínim serà petit quan s'utilitzin els materials disponibles, és a dir. canviar l'àrea de les habitacions transferint parets antigues d'un lloc a un altre.
Què es pot fer? Considerem les opcions possibles. Des d'una antiga terrassa espaiosa, podeu fer una petita habitació i un rebedor instal·lant dues particions. Aïllant una part del primer pis, podeu obtenir un lloc per a un bany i un sistema de calefacció; n'hi ha prou amb reduir l'habitació amb una escala al segon pis. Després d'haver refet les parets del passadís, podeu organitzar un petit vestíbul amb penjadors per a la roba diària i un lloc per col·locar un petit inventari. Serà funcional un espai d'un metre de llargada amb una amplada d'1,2 m.
N'hi ha prou amb fer habitacions per als membres de la família de 8 m2, és important que cadascun tingui una finestra. Si la paret de la casa és ampla (6-7 metres), és raonable organitzar dues habitacions, i entre elles hi haurà un lavabo, rebost o vestidor.
L'exterior de la casa sol necessitar una reforma. La reparació de la façana de l'antic edifici s'ha de fer d'acord amb el material d'origen i les tecnologies aplicades prèviament. Si hi ha una base financera, hi ha una alternativa: canviar radicalment l'aspecte i crear un nou revestiment. En aquest cas, sempre es fa una capa addicional de calor i impermeabilització. L'opció econòmica és el revestiment de vinil.
En qualsevol cas, primer s'han de netejar les parets de fusta de la pintura antiga i tractar-les amb compostos especials, impregnacions, i després procedir a l'acabat.
La comoditat d'allotjar-se al país depèn de l'estat del local dins de la casa. No voleu gastar diners en revestir les parets amb taulers, podeu enganxar el fons de pantalla. Millor utilitzar teixit no teixit o vinil.Aquests fons de pantalla amaguen perfectament irregularitats, juntes internes i altres defectes de la paret. Si teniu certes habilitats, utilitzeu guix decoratiu de colors.
En llocs podrits del terra de fusta, es realitza la substitució parcial de les àrees problemàtiques. Si la superfície és plana, es poden pintar o cobrir amb taulers de fibra, o es pot col·locar linòleum a sobre.
T'agrada el nostre lloc? Uneix-te o subscriu-te (s'enviaran notificacions sobre nous temes al correu) al nostre canal a Mirtesen!
Sovint, és més rendible reparar una casa antiga de fusta pel teu compte que enderrocar-la i construir-ne una de nova. Si teniu una casa així i voleu posar-la en la seva forma adequada, us explicarem com fer-ho. El més important és parar atenció a l'estat general de l'edifici, és a dir, avaluar les perspectives de treball. Si esteu segur que la casa encara pot servir, no dubteu a començar a fer reparacions amb les vostres pròpies mans.
En primer lloc, hauríeu d'avaluar el grau de desgast dels components existents de la casa. Mireu de prop els fonaments, els murs, les cobertes i les comunicacions. La reparació d'una casa antiga de fusta per fer-ho vostè mateix comença amb la preparació del material i el seu volum depèn directament de l'estat de l'edifici.
Allibereu completament la casa de totes les coses innecessàries, restes i components que en realitat no estiguin relacionats amb l'estructura. Mireu atentament les peces de fusta per detectar signes de deteriorament; s'han d'eliminar immediatament. Molt sovint, a les cases antigues de fusta, el sòl està completament deteriorat; s'ha de desmuntar.
Presta atenció a la base. Per regla general, el farciment de formigó sòlid dura molt de temps, però en alguns llocs es pot trencar. Això requereix una petita reparació cosmètica: amb la solució preparada, simplement tapeu les imperfeccions visibles, anivellant tota la base. Si la base de la casa ha caigut en mal estat (hi ha moltes esquerdes grans al voltant del perímetre, corrosió del reforç, un desviament important del nivell horitzontal de la base), les reparacions no seran suficients. Es requereix una renovació completa aquí.
Les comunicacions s'han de cuidar amb antelació, ja que és possible que vulgueu revestir les parets amb plaques de guix o altres revestiments. Per tant, desmunteu completament el cablejat elèctric i les canonades de fontaneria existents. Quan instal·leu una xarxa elèctrica nova, assegureu-vos d'embolicar els cables en tubs especials amb una secció transversal de 15-20 mm. Per a la fontaneria, és millor utilitzar canonades de plàstic.
Reparació de bricolatge d'una casa de fusta, una foto del procés del qual estem adjuntant, començarem per les parets. Els troncs de la corona són el lloc més vulnerable. Aquí, sovint es formen esquerdes i altres danys. Les bigues del terra i el propi terra també poden patir (com ja s'ha indicat, és millor desmuntar-lo immediatament).
Els danys menors a la fusta es poden reparar sense desmuntar les parets. Per a això, les àrees problemàtiques s'han de netejar, tractar amb un antisèptic i després segellar-les amb un segellador adequat. Si parlem de l'exterior de la façana, per a finalitats estètiques, podeu revestir-la amb panells especials que trieu. El revestiment s'utilitza més sovint i es munta de la següent manera:
Els suports estan units a la façana, sobre les quals s'instal·len bigues verticals;
Les bigues s'instal·len en increments d'uns 30-40 cm.
Una capa de llana mineral i una pel·lícula aïllant s'uneixen entre les bigues amb claus;
El torn està revestit amb revestiment de baix cap amunt.
La cara interior de les parets es pot revestir amb plaques de guix. La instal·lació de plaques de guix es realitza de manera similar.
Preste atenció a les bigues de sobre de les finestres i les portes: sovint pateixen humitat. Els llocs que s'han podrit s'han de substituir; això es pot fer simplement tallant un tros de la biga i inserint-ne una nova.
Es recomana no descuidar el tractament de la paret, fins i tot si teniu previst revestir-la. La brutícia i els microorganismes es poden acumular als llocs de danys, cosa que provocarà la destrucció de la fusta.
Si la casa és força antiga, probablement haureu de treure completament la coberta del sostre. Inspeccioneu el marc, especialment l'estat de les bigues. El sostre és fàcil de reparar: qualsevol peça es pot substituir. Per fer-ho, utilitzeu pinces de força addicionals; durant un temps, connecteu les bigues existents (que no desmuntareu), clavant diverses taules entre elles. Després d'això, podeu eliminar les bigues de baixa qualitat sense por de destruir el marc.
Mireu de prop el detall principal de la teulada: el Mauerlat. Si es troben signes de deteriorament, assegureu-vos de tallar les peces danyades i inserir-ne de noves amb una fixació segura amb coixinets de placa o perns d'unió. Idealment, el Mauerlat es pot substituir completament desmuntant acuradament les seves peces al voltant del perímetre i instal·lant-ne de noves.
Després de reparar el marc del sostre, torneu a col·locar la coberta. Si es desitja, el sostre es pot aïllar addicionalment amb, per exemple, llana mineral.
És probable que les portes i finestres de les cases antigues s'hagin de substituir completament. Però el principal problema no rau en això, sinó en casos de desequilibri força freqüents. Per desfer-se de la inclinació, desmunteu el marc de la porta i niveleu les parets amb un nivell.
Torneu a muntar i tornar a instal·lar el marc de la porta. Totes les esquerdes existents s'han de bufar fermament amb escuma de poliuretà. Pel que fa a les portes, escolliu el seu model com vulgueu, però es recomana substituir les finestres per altres de metall-plàstic, ja que són més duradores i fiables que les de fusta, sense oblidar les propietats d'aïllament tèrmic.
Les portes interiors també s'han de substituir de la mateixa manera que els marcs. Si teniu totes les portes del mateix format i mida, podeu preparar immediatament el nombre necessari de taulers per als panells del marc. Però no us afanyeu a instal·lar-los a l'interior de la casa, ja que encara estareu fent reparacions i acabats del sòl. Podeu instal·lar portes interiors a l'última etapa de les obres de renovació.
Per a un sòl d'alta qualitat, es recomana fer una regla de formigó. Si no en tens cap, posa't a treballar. Primer de tot, desmunteu els troncs del terra (no cal que els talleu sota les parets) i netegeu la zona de restes i pols. La regla es col·loca en el següent ordre: farciment (sorra, grava fina), pel·lícula aïllant, capa de formigó. Assegureu-vos d'anivellar la regla. El formigó s'ha d'assecar durant aproximadament un mes a una temperatura d'uns 20 graus.
A continuació, podeu començar a posar el terra. Aquest pot ser, per exemple, un laminat. Per a la col·locació, primer s'utilitza un substrat especial, després del qual s'hi col·loquen làmines de laminat, interconnectades amb "panys". S'ha de deixar un buit d'expansió d'aproximadament 1 cm a prop de les parets, que està amagat pel sòcol.
Si no voleu pavimentar, podeu utilitzar taulons per fer el terra. En aquest cas, les taules simplement es claven als troncs i es polien des de dalt amb una màquina especial. Es recomana proporcionar un aïllament d'humitat per a aquest sòl abocant una capa d'argila expandida sota els troncs (si els troncs es troben a terra).
L'última etapa de reparació de cases de fusta amb les vostres pròpies mans, el vídeo del qual podeu veure al final de l'article, és acabar el treball. Si heu utilitzat panells de guix per a les parets, assegureu-vos de posar massilla i aplanar per empaperar o pintar.
Un terra de fusta fet de taulers s'ha de tractar amb un vernís especial i deixar que s'assequi bé. S'ha de fer un procediment similar amb altres materials de fusta que es troben en zones obertes.
VIDEO
Així es veia abans de la reforma. Marcs de fusta podrida, tancats des de l'exterior amb una doble pel·lícula, del fred i del vent. A l'esquerra hi ha un vell porxo amb una coberta de porxo inclinada.
Pels que han de fer reparacions a casa, sembla.
Aquestes eren les finestres i els ampits.
Van començar a posar en ordre la casa des dels fonaments.
Un per un, obrim les cantonades de la casa, traiem els troncs podrits de les corones amb una motoserra, col·loquem l'encofrat, posem pedres grans i runes, col·loquem el reforç perquè els seus extrems quedin oberts (per a posteriorment fixar-lo a l'abocament). base), emboliquem el tronc de la corona amb paper de sostre i l'omplim de formigó.
I així les quatre cantonades de la casa i el seu mig, al llarg del perímetre. En total - 8 pedestals. El procés requereix molt de temps, és difícil, però el resultat val la pena. Quan s'han acabat les voreres, hem fet un túmul per tot el perímetre. La continuació dels treballs a l'aire lliure es va ajornar fins a l'estiu següent. I vam assumir la reforma interior de la casa.
Aquesta és una habitació gran i comencem per ella. Abans de la renovació, tenia aquest aspecte:
Aquesta és la seva cantonada dreta. i això, a la foto de sota, és el cantó esquerre. Mentre escric un fil, em mantindré en aquests dos angles.
Primer, totes les capes del fons de pantalla antic es van esborrar completament. Les finestres encara eren velles, però ja estàvem esperant que els mestres instal·lessin finestres de plàstic.
L'antic fogó es va desmuntar. i el fogoner en va plegar un de nou.
Instal·lació de finestres de plàstic. com més lluny, més terrible, però el resultat és important.
I EL RESULTAT NO T'HA FET ESPERAR. Vaig decidir tancar una finestra completament i fer-ne una de gran: hi haurà un menjador.
Després d'instal·lar les finestres, els homes van començar a desmuntar el terra vell, anivellar els troncs i posar armaris de maó sota d'ells.
A continuació, es van col·locar els sòls amb taulers antigues (serviran molt de temps, ja que són gruixuts i secs), i als llocs on n'hi havia podrits, es van substituir per taulers nous.
I aleshores ja ha començat el meu "treball femení", vaig aïllar les parets amb penofol,
S'ha instal·lat un marc metàl·lic per a parets i sostres. El meu error va ser que primer cal fer el sostre, i després les parets, i no a l'inrevés. He trobat la tècnica per realitzar aquests treballs a Internet, no m'hi aprofundiré en detall. Si teniu cap pregunta, jo Estarà encantat de respondre, què sé.
És molt més difícil fixar el marc al sostre, el coll fa mal.
Quan el marc metàl·lic estigui completament llest, podeu cosir-hi plaques de guix, preferiblement amb un patró d'escacs, començant des del sostre! No us oblideu d'escampar el cablejat elèctric i amagar-lo al gafrochannel, darrere del perfil, i instal·lar les caixes distribuïdores en un lloc convenient per a vosaltres.
En aquesta foto es poden veure blocs de fusta, els vaig cargolar per a la posterior fixació de prestatgeries Exactament igual, només més prims, els fixo sota el sostre per sobre de les finestres (per arreglar les cornises).
Quan totes les parets i el sostre estan revestits amb plaques de guix, massilla amb una espàtula i alineem amb aquesta composició totes les juntes entre les làmines i els llocs on s'enrosquen els cargols.
A les cantonades i les costures, col·loquem una malla reforçada per a la força de les juntes i, després que tot estigui sec, ho polim, apliquem una imprimació a les parets i al sostre.
I ara el moment més interessant és empaperar. Vaig agafar vinil blanc per al sostre i amb roses delicades a les parets.
Quan el fons de pantalla està sec, de comú acord
va convidar un equip d'artesans a acabar la seva feina en aquesta sala de les finestres (tavallons i ampits).
Després d'això, vaig enganxar el sòcol del sostre, vaig penjar els prestatges a la paret, vaig posar les meves flors als ampits de les finestres, que els nois de l'empresa ja ens havien instal·lat.
El fuster va ajudar a posar la porta interior, només aleshores em vaig adonar que estava cap per avall. (quina diferència!) si només funcionés amb normalitat.
Vaig enganxar les portes amb una cantonada blanca sobre un clau líquid. A la dreta, l'estufa és nova, escalfa totes les habitacions alhora.
La foguera en si és al bany.
Vaig posar un substrat al terra aspre, després tauler de fibra i linòleum. A continuació, va cargolar els sòcols del sòl amb cargols autorroscants i voilà-bellesa.
Aquesta és la sala gran.
Alguns de vosaltres volien veure més detalls sobre els pedestals de formigó, així que he afegit detalls. Així doncs, es va introduir una capa de finestres, es va revestir la casa amb pissarra plana des de l'exterior, i es va fer un túmul al voltant de la casa, fins l'estiu vinent.
Ara continuem amb el treball a l'aire lliure, després del fred hivern i primavera. l'estiu vinent.
Quan tots els pedestals estiguin preparats, gradualment, obrint cada costat de la casa de l'obstrucció, traiem els troncs podrits de la corona inferior, els assequem amb impermeabilització,
instal·lem l'encofrat, col·loquem el reforç, connectant-lo als extrems del reforç dels pedestals de la cantonada i l'omplim de formigó.
Ho fem juntament amb un home, sota la meva estricta guia.
Fem maons a la base acabada.
I com era d'esperar, s'ha fet la zona cega. no del tot normal.
Es tracta de treballs a l'aire lliure, renovació de la llar. Si tens alguna pregunta, pregunta, amb el plaer que sé, et respondré. I per a tots els interessats, la continuació de la renovació interna espera: el menjador!
Gràcies pel teu temps. La teva LYUDMILA.
Els pares de la dona viuen al poble, en una casa antiga, sense condicions, escalfaven l'estufa amb carbó, aigua en un pou comú, un lavabo al carrer.
Però aquí se'ls subministrava gas, és a dir, viurem, però volem viure bé, així que estem construint.
Part de maó d'un edifici d'abans de la guerra, casa d'un comerciant. Durant la Segona Guerra Mundial va ser colpejat per una bomba aèria, els murs feien un metre i mig d'amplada (entre les dues finestres de l'esquerra es veu un enfonsament de maó). L'ampliació correcta la va fer després de la guerra l'avi de la dona.
La pissarra ja s'ha retirat d'aquest costat de la casa.
Es veu que no hi havia res amb els materials en aquella època, les bigues eren de fusta rodona, la caixa feta de branques, es cobria amb estelles, després on la fuita es tapava amb metall, després es cobria amb pissarra.
La vista des del pati, el terrat inclinat és un graner per al bestiar i el carbó.
Enderrocarem les ampliacions després d'instal·lar la teulada.
Fa por com viure aquí i què fer-hi.
No hi ha sostre, vivim al carrer, només per no ploure.
Aquí tenim molts assistents, els sis ho hem de fer el cap de setmana.
Omplim de formigó la corona superior, la bomba ha fet coses, cal reforçar-la.
Es pot veure que l'aïllament del sostre és de palla.
Fem cordons al teodolit.
I de nit ens inunda, naturalment hi ha forats a la pel·lícula, aigua a la casa, l'escorrem.
Els núvols circulen i ens posen nerviosos.
Ho fem per parts perquè no s'inundi tot.
Ara pots prendre el teu temps.
Ja està, el sostre està llest, els ajudants reben aigua, poden descansar, cremar les escombraries, es preparen per construir una ampliació en lloc dels coberts del darrere.
Movem gallines, mengem ous.
Comencem a construir una ampliació.
Aquí les travesses són com fems a Àsia Central, tot es construeix a partir d'ell.
Tenim un carruatge tan llarg, de 16 m de llarg.
Comencem acabant, envans per al lavabo, dutxa, rebost, cuina, passadís.
Finalment, s'instal·la l'amic blanc.
Les travesses estan cobertes amb vidre líquid i cobertes amb paper d'alumini, no necessitem olor.
L'aigua i el clavegueram, com diuen, és un tema per a una publicació a part. Es va excavar un pou en 12 anelles de formigó, es van instal·lar equips automàtics, ara com a aigua central.
El clavegueram es va excavar immediatament després de la instal·lació de la coberta, 3 anelles per a un dipòsit de sedimentació per a masses sòlides i 3 anelles per al drenatge d'aigua.
Panells de guix i canonades. Pis càlid.
I després d'uns mesos d'acabar els caps de setmana, i treballant després de la teulada sense ajudants, aconseguim una casa millor que en un edifici d'apartaments.
Sí, Ikea de nou (em van tornar a portar a Moscou darrere de la pica).
Abans de començar a restaurar una casa, cal elaborar un pressupost, desenvolupar un pla detallat per a la seqüència de treball i determinar la quantitat de reparació.
Primer cal decidir en quina condició es troba la base. Si l'antic fonament ha perdut la seva força i el seu estat és alarmant, procediu a restaurar-lo. Es pot fer una reparació ràpida de fonaments en construccions de poca alçada mitjançant la tecnologia de pila de cargol. La conclusió és substituir qualsevol tipus de fonamentació per piles de cargol.
Quan es reconstrueix la base sota una casa de fusta, l'edifici s'ha d'elevar a una certa alçada amb preses. Si l'estructura mostra signes de destrucció greu, és millor desmuntar-la completament i instal·lar-ne una de nova. La base amb petites modificacions es pot reforçar amb maó. Si es tracta d'una estructura de franges, instal·leu l'encofrat i aboqueu la mescla de formigó sobre la base.
El material més comú en la construcció de poca altura és la fusta.Les cabanes de fusta poden durar 100 anys, o fins i tot més, però també es deterioren i requereixen restauració. La restauració de l'antiga casa de troncs es fa en diverses etapes. Primer, traieu l'acabat antic, mireu l'estat dels troncs. A continuació, es substitueixen les corones podrides. Segellar les costures entre els troncs. Avui en dia hi ha diverses opcions per segellar -aquesta és la manera tradicional a l'antiga - calafatejar amb estopa i el mètode modern que s'ha popularitzat en els darrers anys: segellar amb segellador de cautxú acrílic. El bloc està tractat amb un antisèptic.
Per reforçar-lo, el marc es pot sobreposar amb maons o revestir amb pedra artificial. Una bona opció per renovar façanes és el revestiment.
Les obres de restauració es completen amb la reparació de la coberta. Un sostre fort i fiable és una garantia d'una casa càlida i còmoda. Recordeu que la restauració del sostre només es fa en temps sec.
Es retira la coberta del sostre, es revisa la caixa, es substitueixen totes les taules podrides per unes de noves. De vegades és necessari canviar les barres de bigues. Si els elements de fusta del sostre es veuen afectats per un error, s'han de tractar amb un antisèptic, pintura nitro o acetona, lluiten eficaçment contra els paràsits.
Es col·loca un material impermeabilitzant a la part superior del tornejat actualitzat, es col·loca un nou recobriment.
Restaurar una llar antiga és un procés laboriós, però amb l'esforç es poden aconseguir resultats notables.
Hi ha tres tipus principals de fonaments: columnars, en franges i monolítics.
El dispositiu de la base de tira més senzilla es porta a terme de la següent manera: primer, s'aboca sorra de gra gruixut, grava o pedra triturada amb una capa de 20 cm en una rasa preparada prèviament, que s'acumula amb cura, mentre s'escampa amb aigua, i després d'això, tot l'espai s'omple amb morter de ciment als nivells de la superfície del sòl i es disposa una base de maó o pedra de runa. Es col·loca una doble capa de material de coberta o paper de sostre a la part superior de la base.
Els blocs de fonamentació s'instal·len sobre una capa de sorra anivellada fins al nivell de disseny. La desviació màxima de la capa d'anivellament de sorra d'aquesta marca no ha de ser superior a 15 mm. En aquest cas, els vidres de fonamentació, així com les superfícies de suport, no s'han d'exposar a la contaminació externa.
La més cara de tot tipus de fonamentació. La instal·lació d'aquesta base es realitza generalment sota cases de pedra pesades. S'aboca en un únic monòlit reforçat a una profunditat de congelació d'1,5 a 1,7 metres. Aquesta base es recomana per a la construcció de cases de maó i blocs, que tenen un efecte prou fort sobre la base, i la distorsió de l'estructura és probable que provoqui esquerdes a la paret i la consegüent amenaça de destrucció de l'estructura. .
Tanmateix, hi ha una circumstància que no es pot atribuir als mèrits d'aquest material: aquesta és la durabilitat. Si comparem la fusta amb el maó i el formigó, una casa de fusta és menys duradora. És per aquest motiu que totes les estructures de la casa s'han d'actualitzar de tant en tant, no només des de l'interior, sinó també des de l'exterior.
Si decidiu reparar una casa de poble, haureu de començar amb una inspecció exhaustiva i sistemàtica. Això us permetrà identificar les àrees més problemàtiques i elaborar un pla d'actuacions necessàries. Molta gent avui prefereix resoldre de manera independent tots els problemes relacionats amb la reparació, especialment a l'interior. I això té una certa lògica. Després de tot, qui més, a més del propietari que viu constantment a la casa, pot conèixer tots els punts forts i febles de la seva estructura.
De vegades constituint un únic tot amb els seus habitants, una casa de fusta dóna senyals sobre les seves mancances. Això és un cruixent de taules de terra, una esquerda a la paret, etc. La manca de ventilació pot provocar la formació de floridura o podridura, l'aparició d'insectes a l'interior de l'arbre, etc. L'arbre es pot assecar, que està ple d'esquerdes a les parets, marcs o envans.
Per això, després d'haver reunit per fer reparacions a una casa de poble amb les vostres pròpies mans, heu de preparar la llista més completa de tots els treballs que s'hauran de fer, calcular els materials de construcció i només després d'això començar a treballar.
Cal tenir en compte que, fent treballs de reparació pel vostre compte, podeu estalviar diners significativament. Però també cal entendre que més barat no vol dir en absolut millor. Avalueu objectivament el nivell de la vostra habilitat, estimeu quanta feina heu de fer i només si creieu que és real, no dubteu a ocupar-vos de la feina.
En la situació contrària, és millor buscar ajuda de professionals. El més important és prendre mesures durant el manteniment de l'ordre correcte a casa teva, no posar en marxa i evitar l'agreujament de la situació i no endarrerir la reparació. Només en aquest cas, podreu gaudir durant molts anys de la comoditat i la comoditat d'una bonica casa de fusta, totalment adaptada per a la vida normal. A més, gairebé qualsevol casa del poble està subjecta a restauració, el més important és dur a terme correctament tots els treballs de reparació.
Vídeo de reparació de cases de poble de bricolatge
VIDEO
Reparació de casa de fusta de bricolatge (48 fotos). Restauració de parets. Disposició de cuina i bany. Decoració del sostre
La reforma de la casa de fusta de fer-ho tu mateix és una tasca bastant senzilla, després de completar-la, obtindràs un petit oasi que t'amaga del bullici de la ciutat. Sona temptador? llavors comencem.
I per ajudar aquests entusiastes, vam escriure aquest article, que revela alguns dels matisos i ofereix consells sobre com fer una revisió important d'una casa de fusta.
durabilitat;
bella aparença;
bones característiques d'estalvi de calor;
excel·lent ventilació;
mantenint constant la humitat dins de la casa.
A més, els materials utilitzats en la construcció d'aquesta casa són naturals i econòmics.
Però us recomanem que tingueu en compte el fet que la fusta és susceptible a la influència de fongs i insectes, per tant, requereix una atenció extremadament acurada al problema de la impregnació i el processament.
Canvi de corones de troncs podrits.
Esquerdes que anaven horitzontalment al llarg dels troncs principals.
Reparacions necessàries a les parets que es troben sota les obertures de les finestres.
Substitució de bigues clarament danyades.
Reparació de la teulada d'una casa particular.
Molt sovint, es requereix la substitució de troncs, que compleixen les funcions de la corona inferior, les bigues del sòl i el sòl. En substituir els troncs de la corona, la casa no s'ha d'aixecar; podeu limitar-vos a desmuntar la part superior de la fonamentació que s'està reparant.
El procediment sense desmuntar la base requerirà aixecar la casa amb gats.
Nota! No es recomana aixecar la casa massa alt; això s'ha de fer gradualment en diversos passos. En fer-ho, us recomanem que retireu els marcs de finestres i portes. La figura 1 mostra com col·locar correctament els troncs de la corona.
Figura 1. Disposició de les corones
El diagrama mostra clarament que el primer tronc s'ha d'ubicar a la maçoneria adjacent a la base en gairebé la meitat del diàmetre, el segon tronc també ha de ser o una mica més petit. Els extrems dels troncs indicats no haurien d'estar a la maçoneria, en cas contrari poden començar a podrir-se.
Les parets que hi ha sota les finestres es poden canviar de dues maneres: l'habitual o amb la configuració de bastidors. L'esquema per col·locar troncs sota les finestres de la manera habitual es mostra a la figura 2.
Figura 2. Esquema de substitució de registres sota la finestra de la manera habitual
La figura 3 mostra un diagrama de substitució de troncs sota una finestra mitjançant bastidors. Els bastidors connecten els extrems dels troncs que ja s'han fet vells. S'introdueixen noves parts dels troncs i s'aconsella calafatejar els llocs ruïnosos. Després d'això, podeu muntar la caixa.
Figura 3. Esquema de substitució de troncs sota una finestra mitjançant puntals
Si cal substituir diverses corones, s'ha de penjar part de la casa. Com fer-ho es mostra a la figura 4.
Figura 4.Ús de puntals i subjectar en penjar una paret
Podeu baixar la casa utilitzant palanques o tascons.
VIDEO
La cuina és una part integral de la casa i requereix un enfocament especial per a la reconstrucció.
Per regla general, una cuina té dues parts: un menjador i una de treball. Es poden connectar entre si o estar en habitacions diferents.
La renovació d'una cuina en una casa de fusta comença amb l'acabat. Per a això, es seleccionen materials adequats en color i textura al disseny concebut per endavant.
Els sostres es poden pintar o estirar, o fins i tot es poden decorar a l'estil rural equipant-los amb bigues decoratives. És millor deixar les parets de fusta i envernissades.
Aquesta casa us permet crear un estil especial, això s'aplica no només als mobles, sinó també als elements decoratius individuals.
Us recomanem que proveu l'estil rústic, que combina comoditat, comoditat, practicitat i bellesa.
Avui en dia, qualsevol casa disposa de totes les comoditats, inclòs un bany. .
Quan inicieu les reparacions en una casa de fusta al bany, recordeu que cal instal·lar totes les comunicacions necessàries en aquesta habitació. El clavegueram d'alta qualitat és essencial.
Us aconsellem cobrir les parets del bany amb un antisèptic especial. Això és necessari per evitar els fongs de la humitat alta. No ignoreu la creació de ventilació d'alta qualitat al bany.
El terra del bany ha de tenir una bona impermeabilització. Les rajoles es consideren el recobriment ideal. Es pot col·locar sobre un paviment de formigó o un panell de guix.
Fixem-nos en el moment de la impermeabilització al bany. No podrà funcionar completament sense una impermeabilització d'alta qualitat de la base. La impermeabilització del bany es realitza de manera integral i protegeix totes les superfícies de l'habitació.
A la foto, la restauració del sostre
No només el més popular, sinó també un material molt bonic per acabar el sostre és la fusta. Aquest acabat és natural, s'adapta a l'interior i crea una atmosfera especial en la qual es nota l'harmonia. .
Reparar el sostre d'una casa de fusta no és un treball massa dur, sinó minuciós.
Entre les opcions acceptades per a l'acabat modern, no s'oblida l'arrebossat. Però si no teniu ganes de fer un embolic amb solucions, és molt possible recórrer a l'acabat de plaques de guix. Preu - a partir de 120 rubles. per full.
La reparació de cases de fusta requereix força i paciència, però el resultat us encantarà.
Vídeo (feu clic per reproduir).
Esperem que us hagi estat útil el nostre article. Per tal d'entendre amb més precisió el tema tecnològic i pràctic, el nostre lloc web conté instruccions detallades de fotos i vídeos, en les quals trobareu informació útil sobre aquest tema.
Valora l'article:
Grau
3.2 qui va votar:
85
