Reparació de bricolatge a l'antic Khrusxov

En renovar apartaments a Khrusxov, l'objectiu principal és combatre les comunicacions gastades, ampliar un petit espai i estalviar diners. Aquest últim és especialment important per als residents de Moscou Khrusxov en relació amb el programa de renovació d'habitatges adoptat. Per descomptat, no vull invertir en reformar un pis d'una casa que s'enderrocarà. Però, què cal fer si es desconeix el calendari de reassentament o el reassentament no està previst per a l'any actual o almenys per al proper, sinó només després de cinc o fins i tot deu anys? Ho vam saber pels professionals.

En moltes sèries de Khrusxov, les parets internes no són de càrrega, això fa possible la reurbanització amb la unificació o ampliació de les instal·lacions. Per tant, el bany es pot ampliar a costa del passadís i la cuina es pot combinar parcialment amb l'habitació del costat, sempre que s'instal·li a la porta resultant, si hi ha una estufa de gas a l'apartament i un escalfador d'aigua de gas. present.

Un dels trets característics dels Khrusxov són les canonades de calefacció a l'interior de les parets interiors. Per formar una obertura, haureu de retirar-vos prou de la paret exterior per no destruir la part escalfada de la partició interior. O, després d'haver desmuntat la paret tant com sigui possible, soldeu les canonades a la columna i col·loqueu un nou radiador de paret.

El nivell del sòl a les diferents habitacions dels apartaments de Khrusxov sovint difereix i durant les reparacions, la seva anivellació es converteix en un pas obligatori. Aneu amb compte en calcular el gruix de la regla: les lloses no estan dissenyades per a pesos pesats. També s'ha de tenir un enfocament diferenciat per a la reconstrucció del sòl en habitacions amb regla (cuina i bany) i amb terra de fusta sobre troncs (normalment a les habitacions).

Per la mateixa raó, utilitzeu només materials lleugers com ara panells de guix per aixecar noves particions.

Calculeu l'equipament tècnic de l'apartament d'acord amb la capacitat assignada per a l'apartament. A Khrusxov, normalment no supera els 3 kW, cosa que obliga a un enfocament atent a l'elecció d'una peça particular d'equip i un conjunt general, donant preferència a la classe A.

Per minimitzar els riscos, canvieu el cablejat d'alumini a coure i instal·leu un interruptor separat per a cada línia tensada.

El gruix de les particions internes i fins i tot entre els apartaments a Khrusxov és tan petit que es fa difícil crear cablejat elèctric ocult i instal·lar endolls i interruptors.

Si la substitució de les particions no forma part dels vostres plans, el cablejat obert pot ser una bona solució, a més, s'adapta a estils interiors completament diferents, depenent del disseny dels interruptors i endolls escollits.

El gruix de les parets exteriors dels edificis de Khrusxov, que estan construïts amb panells de formigó armat, és de només 30-40 cm, la qual cosa proporciona un aïllament tèrmic insuficient. L'aïllament de les parets, que no s'ha de fer des de l'interior de la casa, sinó des de l'exterior, és una feina bastant difícil, si es fa en el marc d'un apartament, a més, viola l'aspecte de la façana de l'edifici.

Quan substituïu els radiadors, afegiu una o més seccions a cada habitació. Però no abuseu d'aquest consell: un augment significatiu del nombre de radiadors o seccions en un apartament pot alterar l'equilibri tèrmic de tota la casa.

Després de la renovació, és probable que l'alegria de l'alçada del sostre conservada sigui més gran que la frustració de les juntes visibles de les lloses; per tant, arrebosseu i pinteu el sostre en lloc de "menjar" els centímetres inestimables amb el perfil estirat.

En àrees petites, és important minimitzar el gruix de la capa d'acabat per no "menjar" un espai preciós.Així, per exemple, abandonant les rajoles del bany en favor de la pintura, podeu estalviar 1-2 cm a cada paret.

No utilitzeu sòcols alts que redueixin visualment l'alçada del sostre, o almenys pintar-los del color de les parets. I escolliu les cornises del sostre, que amb el seu costat més gran van al sostre.

Una altra oportunitat per competir per l'alçada són les portes interiors altes que aixequen visualment el sostre. Però al ser no estàndard per als estàndards dels fabricants, sempre comporten un augment del cost del projecte. Com a alternativa més assequible, podeu oferir una falsa extensió de la porta cap amunt, per exemple, instal·lant un popó o pintant una part de la paret per sobre de l'obertura amb el color de la porta.

Per fer funcionals els 5,5 metres quadrats de la cuina, col·loqueu armaris de paret fins al sostre i utilitzeu una paret amb finestra. Quan hi instal·leu armaris de cuina, l'única limitació és l'alçada de l'ampit de la finestra: és inferior a la superfície de treball estàndard. La decisió s'ha de prendre individualment: de vegades, el nivell dels armaris per sobre de l'ampit de la finestra és acceptable, si encara hi ha l'oportunitat de rentar les finestres quan no estan completament obertes.

En altres casos, és acceptable una alçada variable (reduïda en aquesta part) dels auriculars. O una taula de menjador estreta pot ser una continuació de l'ampit de la finestra, l'alçada necessària de la qual només coincideix amb l'ampit de la finestra. Una opció completament cardinal, que de vegades es troba en projectes de disseny, és una col·locació parcial de la finestra que s'obre des de la part inferior fins al nivell desitjat del taulell.

Quan organitzeu una cuina en forma d'U, recordeu que, d'acord amb els requisits ergonòmics, el pas entre dues fileres d'armaris ha de ser d'almenys 120 cm.De vegades, per complir amb aquest paràmetre, els armaris inferiors, que no s'adapten a electrodomèstics. , requereixen una profunditat no estàndard i més petita.

Quan hi havia una escassetat d'habitatges urbans al país, el problema de l'escassetat d'apartaments es va resoldre amb la construcció de "cases Khrushchev". Aquests edificis de 4 i 5 pisos van ser recordats per la seva proximitat, però aquesta va ser la millor solució per al reassentament dels apartaments comunals de Stalin després de la guerra.

En aquestes cases, els arquitectes, òbviament, van escatimar la zona de la cuina, el bany i el passadís: l'inici d'un passadís estret. Les idees originals per a les reparacions a Khrusxov són una oportunitat no només per modernitzar l'antic parc d'habitatges, sinó també per fer-lo el més còmode possible.

Les cases petites van ser construïdes als anys 60 i 80 per microdistrictes i ciutats sencers, fins als anys 90. A l'època de Brézhnev i de la perestroika van aparèixer projectes de millora de la planificació. Però els anomenats edificis Khrusxov, dissenyats per a 50 anys de funcionament, han continuat sent la base del desenvolupament urbà de la Federació Russa. Només s'eliminen activament a la capital.

A les regions, el principal mètode per millorar les condicions de l'habitatge és una revisió de Khrusxov. El grau de transformació depèn de la "negligència" de l'apartament i les capacitats financeres dels propietaris d'habitatges llunyans d'elit.

En aquells dies, es van introduir una sèrie de projectes similars en la construcció massiva:

• Cases de maó de 4 plantes sobre un marc de formigó armat.
• Edificis de panells fets de panells de formigó armat amb un gran nombre de murs de càrrega.

La modernització dels antics apartaments estrets es fa de diferents maneres: des de "cosmètica" fins a reparacions importants. Alguns projectes tenen tant èxit que és difícil endevinar en un apartament de prestigi amb un balcó aïllat i un sòl càlid l'antic "Khrushcheba", com podeu veure a la foto de la xarxa.

El grau de transformació varia:

• substitució de finestres i altres mesures per aïllar l'apartament;
• anivellar i enfrontar superfícies;
• renovació amb reurbanització;
• desmantellament parcial de parets i envans amb la unificació de les zones d'habitacions adjacents;
• replantejar la superfície útil mitjançant la zonificació i la incorporació d'un balcó aïllat;
• desmantellament parcial de parets i parets en forma d'arcs amb la instal·lació de mampares de vidre;
• trasllat de portes interiors i construcció de passatges addicionals perquè no hi hagi sales de pas;
• ús actiu de mètodes visuals per ampliar l'àrea;
• renovació del bany i la cuina amb materials de revestiment moderns (desmuntatge previ de canonades, banyeres, piques, piques i lavabos) amb la instal·lació d'aparells de fontaneria compactes.

Fins i tot si no es pot canviar res a una casa sense ascensor i un tobogan d'escombraries, això pot ser més que compensat amb un mobiliari interior amb un disseny d'apartaments de moda.

Atenció: no serà possible refer el Khrusxov sense despeses importants. Amb una inversió mínima, no es pot prescindir de desmuntar revestiments antics, comunicacions i fontaneria, és important fer una anivellació de superfícies d'alta qualitat.

Per a la reurbanització, necessitareu el permís de la BTI i la supervisió arquitectònica de la ciutat, de manera que l'enderrocament de les parets no amenaci de col·lapse.

Si feu un revestiment d'alta qualitat amb materials moderns amb les vostres pròpies mans, sortirà de manera econòmica i bella, com a la foto de la reparació a Khrusxov.

Abans de triar fons de pantalla, linòleum o pintura, elaboreu un algorisme d'accions. Una planificació de renovació competent i una elecció racional de l'estil interior facilitaran el flux de treball i ajudaran a estalviar energia i finances.

Consell: si la família té un pressupost modest, és millor desglossar la transformació de Khrusxov en etapes, fent pas a pas, per no iniciar una reparació "eterna". Després de completar una habitació, aneu a una altra perquè l'apartament no sembli un camp de batalla amb bàrbars durant una dècada.

Primer, fes una revisió, desfer-se dels mobles vells, entresòls, portes i tot allò que està moralment desfasat. Utilitzeu les tècniques de "modernització" de superfícies en superfícies sòlides i planes.

Elaborar un pla de treball per a cada habitació i per separat per als tipus d'obra que cobreixen tot l'apartament (aïllament, substitució de canonades i fontaneria, anivellació de terra o sostre).

• 

Quan compreu materials d'acabat, no us oblideu de les idees per a l'expansió visual de l'espai (miralls, fons de pantalla fotogràfic amb il·lusions òptiques i efecte 3D, línies verticals i horitzontals).

Utilitzeu tècniques de zonificació i optimització de l'espai amb mobles encastats si no és possible que tots els membres de la família tinguin una habitació separada. Això compensa d'alguna manera la manca d'espai personal i fa més còmode el temps de cuinar, relaxar-se o treballar amb un ordinador.

Si escolliu un estil de disseny, podeu decorar les habitacions de diferents maneres, però no oblideu que les habitacions adjacents no haurien de contrastar, sinó complementar-les.

L'estil ha de coincidir bé amb la funcionalitat de l'habitació si no hi ha una solució única. Per exemple, marí - per al bany, romanticisme - al dormitori, fusió - a la sala d'estar i passadís, i estil provençal - a la cuina. Es poden combinar amb un esquema de colors comú: fred, càlid o neutre, depenent del tipus de llum natural (nord, sud).

Quan decoreu el sostre, les parets i el terra, no us oblideu dels sostres baixos, de manera que les estructures de diversos nivells seran inadequades. És millor triar acabats senzills després d'anivellar les superfícies, com ara terres autonivellants i fons de pantalla líquids per al sostre.

Si és impossible obtenir permís per reconstruir Khrushchev, és realment possible fer una obertura arquejada a la paret secundària amb una esmoladora i reforçar-la amb una cantonada d'acer.

• 

Si en algun moment necessiteu l'ajuda d'especialistes o empreses especialitzades, no ignoreu aquesta oportunitat. Faran la teva comanda de manera ràpida i professional. Podeu estalviar en el desmuntatge i la neteja de superfícies de recobriments antics.

En acabar, utilitzeu materials d'acabat d'última generació, abandonant el paper pintat tradicional, el linòleum i el calç, de manera que en un parell d'anys no haureu de "modernitzar" el disseny.

Avui dia, és difícil de fer renovar en estil techno, loft o high-tech sense materials innovadors, tècniques d'il·luminació i una combinació de textures espectaculars.

Atenció: s'aconsella utilitzar projectes de planificació d'espais preparats durant la renovació de la cuina a Khrushchev o per a la transformació de tot l'espai habitable.Ho han fet professionals que coneixen tots els secrets de la disposició òptima de cada centímetre quadrat d'espai.

Les cases de Khrusxov d'una habitació petites són difícils d'ampliar radicalment, fins i tot si donen un aspecte més modern com un estudi.

• 

Al mateix temps, les particions es transformen entre la sala d'estar i les habitacions adjacents: la cuina i el passadís (passadís).

La renovació d'una habitació a Khrushchev acostuma a acabar amb la compra de mobles moderns, il·luminació i accessoris necessaris.

Les cortines són una de les maneres més assequibles de completar un disseny.

Quan escolliu l'estil de les cortines, és important triar no només la cortina que us agradi o la costura de diverses capes, sinó guiar-vos per l'estil.

El minimalisme japonès és adequat per a la sala d'estar, amb el seu espai lliure, mobles baixos compactes i cortines de pantalla plana.

Per al dormitori, són adequades les cortines de dues capes de tall asimètric, on el panell inferior és sòlid translúcid, el superior té una forma arbitrària.

Els canelobres massius amb moltes bombetes no són per als Khrusxov amb el seu espai limitat. És millor utilitzar díodes econòmics i lluminàries de sostre planes i semiesfèriques.

El focus és una tècnica de zonificació popular. Això és molt pràctic quan podeu afegir il·luminació en diferents llocs amb només prémer un botó al llarg del braç:

• a la cuina per sobre de la superfície de tall;
• llum de taula, llum de peu o aplic a l'escriptori de l'ordinador;
• sobre el capçal del llit al dormitori;
• al llarg del perímetre del sostre del viver des de la cinta de díode;
• al mirall del passadís.

L'aspecte de l'edifici de Khrusxov renovat depèn en gran mesura de l'elecció dels mobles. Ha de ser compacte i versàtil:

• un sofà llit amb un mecanisme de transformació convenient a la sala d'estar o al dormitori;
• lliteres i conjunts de mobles en 2 plantes a la llar d'infants;
• transformadors i plànols plegables de qualsevol format;
• ampit de la finestra ampliat amb funció de taula;
• un taulell de bar a la cuina en comptes d'una taula de menjador o com a forma de diferenciar entre el bloc de cuina i la zona de menjador de la sala d'estar (després de l'enderrocament de la mampara);
• cadires i tamborets apilables;
• seients plegables al passadís i al balcó;
• mobles entapissats amb caixes i calaixos sota els seients;
• armaris encastats i estoigs estrets a qualsevol racó buit;
• prestatges de vidre i racons de diversos nivells que creen la il·lusió de no tenir mobles;
• en lloc de mobles tancats: prestatgeries lleugeres de doble cara i altres, que s'utilitzen en la zonificació com a particions.

Quan trieu colors tèxtils i fons de pantalla, tingueu en compte que un patró gran i un color negre "robar" espai, és millor rebutjar-los.

El metall cromat i les superfícies brillants milloren la il·luminació.

Les metamorfosis dels Khrusxov requereixen grans inversions, però amb l'elecció correcta del disseny, el resultat superarà totes les expectatives.

No us molesteu si no teniu prou diners per comprar un pis nou de llar sencer. Una mica d'esforç i un Khrusxov de dues habitacions en ruïnes es pot convertir en un niu acollidor i còmode. Preneu un exemple del protagonista d'aquest article. Va decidir convertir el seu petit apartament en una mansió i es va posar a treballar amb entusiasme.

Com que no hi havia prou diners per a una reforma completa, com sol passar, el nostre artesà va decidir posar ordre a l'apartament per etapes.

Deixa'm dir-te un secret de seguida: el procés es va allargar durant tres llargs anys. Però el resultat ha valgut la pena.
En primer lloc, el mestre va començar a reconstruir el bany. En combinar un bany i un lavabo microscòpics, va obtenir una quantitat d'espai força decent. Les parets, és clar, s'havien d'anivellar. I per a això, el revestiment amb plaques de guix resistent a la humitat va resultar ser el més òptim.

Va instal·lar el lavabo sobre un marc metàl·lic resistent.

També hi havia un lloc per a un escalfador d'aigua nou.

El suport d'aigua calenta es va camuflar amb èxit amb un podi de bany.

La dona va triar el color de les rajoles, mirall i prestatge. Va resultar molt elegant.

Les plaques de guix també eren útils per a reparacions a les sales d'estar.

L'artesà va utilitzar amb èxit el perfil metàl·lic per a la fabricació de prestatgeries i nínxols per a un televisor.

I de nou la meva dona va treballar com a dissenyadora. Va aprovar l'esquema de colors i va pensar en els detalls interiors.

El laminat al terra es va col·locar sense problemes amb plaques OSB. El dormitori està llest!

Finalment, va arribar el torn al passadís. I aquí el propietari va tornar a utilitzar els seus materials preferits: panells de guix i perfil. Sí, vaig haver de perdre uns quants centímetres d'espai. Però, d'altra banda, eliminar el guix vell i instal·lar-ne un de nou és una tasca força difícil per a un constructor no professional.

Per al terra, es va tornar a utilitzar laminat. Aquesta vegada en combinació amb rajoles ceràmiques.

I l'acord final! Les parets estan revestides amb pedra artificial, el sostre està decorat amb una biga decorativa semblant a la fusta, es pengen fanals inusuals.

El més laboriós va ser, és clar, la reforma de la cuina.

S'ha hagut de reprogramar parcialment. El mestre va escurçar la paret entre la cuina i la sala d'estar, donant un volum addicional a l'habitació petita.

Un petit tros de poliestirè va ser útil per cobrir la finestra innecessària del bany.

Les rajoles del terra semblen luxoses. I la paret està decorada amb plaques de guix cobertes amb un lavabo lacat.

La paret que separa la cuina i la sala d'estar està decorada amb el mateix maó blanc.

La nevera es troba convenientment en un nínxol. La cuina és simplement preciosa!

Quin bon company el nostre artesà sense por! No tenia por de les dificultats, va posar esforç i enginy, va utilitzar el gust artístic de la seva dona i, com a conseqüència, va transformar l'antic pis més enllà del reconeixement. Vaig construir un veritable palau amb les meves pròpies mans!

Bon dia a tots! A la segona paret vaig decidir col·locar 2 capes de panells de guix de 9 mm cadascuna, perquè segons la tecnologia és més correcte i és més fàcil pujar-lo al 4t pis. Mentre esperava el cap de setmana, vaig decidir desmuntar els vells marcs de les portes. Vull fer un únic sostre per a 2 habitacions i només després muntar el marc de la porta a partir de perfils i el mateix panell de guix. I en aquest cas, la paret també serà una per a 2 habitacions. En analitzar, vaig fer servir una palanca i un cisell, sembla que no és tan sorollós, així que el vaig desmuntar al vespre després de la feina

Com a resultat, el brancal estava simplement fixat per diversos blocs de fusta a la paret. No hi havia aïllament, és clar.

També vaig haver de retallar una franja de terra davant de la paret, d'uns mig metre d'amplada, perquè hi hagués accés a la paret. L'endemà al vespre vaig començar a desmuntar la junta entre el vestíbul i el passadís. El principi és el mateix, descobert sense problemes. Però el Khrusxov no hauria estat un Khrusxov, si no hi hagués una altra sorpresa esperant-nos) Just darrere del brancal hi havia una junta de panells, potser els constructors van pensar que la junta encara estaria tancada amb un brancal i es va clavar un martell per segellar el costura, o potser s'ha acabat la solució, no ho sé, però les esquerdes són només llauna.

la mà s'endinsa amb calma a la longitud dels dits. A més, després d'analitzar el brancal, vam sentir els veïns des del costat. Aparentment, aquesta taula de fusta va suprimir d'alguna manera el so, però ara ja ha desaparegut. No era un so rebombori que es podia escoltar, sinó paraules individuals. Cada paraula es va escoltar clarament! L'endemà, va congelar tots els forats, abans va treure les restes de la solució, que era sorprenent.

Tenint en compte els esdeveniments recents, es va decidir allargar 10 cm el mur del passadís per tal de tallar la bretxa. Serà un pas, però més endavant pensarem en alguna cosa amb ell.

Després d'esperar el cap de setmana, va tornar a agafar el nivell blau durant un dia i va començar a instal·lar la paret. Tot de la mateixa manera que 1 paret. Primer, les guies a terra, sostre, després vibro-suspensió després de 60 cm, després el perfil

El mur va resultar ser exactament de 6m, 11 perfils verticals. També hi havia una junta de panell entre l'habitació i el vestíbul sota el paper pintat, però estava en bon estat, només en un lloc es va esmicolar una mica i es va fer escuma de seguida.

Després hi vaig posar la llana mineral, no n'hi havia prou, vaig haver d'anar de nou a la botiga per més.

i sobre panells de guix. Subjecció sense perfils horitzontals, però des 2 capes van decidir prescindir-ne. Encara que ara crec que calia ser fidel.

També vaig comprar cables i corrugats. 2,5 per endolls i 1,5 per il·luminació. Vull fer el punt d'il·luminació a les dues habitacions, de seguida vaig portar els cables al sostre. Vull traslladar els interruptors a aquesta paret, més els endolls sota els interruptors per a l'empresa, ja segons els estàndards moderns (a 30 cm del terra). A sobre dels interruptors hi ha forats per a la caixa de connexió.

En els comentaris van escriure que cal un buit d'aire entre l'antic mur i la llana mineral. A YouTube i als articles, he vist les dues opcions. Però he de reconèixer que el mur funciona. Ara no sentim gens aquests veïns de la paraula) la televisió i el cruixir del terra dels veïns des de dalt també se sent, espero que aquest mètode funcioni al sostre.

De moment, s'ha marcat el sostre de la rebotiga i s'han comprat troncs per al terra. Mentre la reparació es va aixecar per culpa de l'electricitat. Jo mateix tinc por dels afalagaments al tauler, perquè hi ha poca experiència en aquest àmbit, no vull deixar els meus veïns sense llum. Per tant, confio la conclusió del passadís a la caixa de l'habitació a un professional. Tallaré els endolls, tallaré els antics i arreglaré el sostre.

Escriuré la següent part tan bon punt estigui llest el terra o el sostre. Això és tot per avui, gràcies a tots!

En un moment, els apartaments a Khrusxov eren un somni per a cada set, perquè després d'un apartament comunitari on vivien diverses famílies, tenir el vostre propi apartament amb habitacions separades, una cuina privada i un bany (que no era al carrer) era només felicitat. . Malgrat la seva petita mida, era el seu propi apartament. El temps passa i ara els Khrusxov es consideren, per dir-ho d'alguna manera, habitatges poc prestigiosos, però, tanmateix, en el mercat immobiliari, els apartaments a Khrusxov són una opció força rendible a causa dels seus preus baixos. Sí, malgrat que els apartaments a Khrusxov tenen molts desavantatges, aquesta és l'opció més assequible si voleu comprar un apartament per a vosaltres mateixos. Si teniu dubtes sobre comprar-lo, fins i tot des de Khrusxov podeu fer un apartament excel·lent fent-hi reparacions importants.

Per tant, si esteu preparat per a una revisió important i teniu la força i els diners per a això, comencem a dominar l'apartament comprat. Les característiques de disseny dels Khrusxov havien de construir un apartament amb els paràmetres mínims màxims necessaris per viure en un apartament. Per exemple, la mida i l'interior del bany pressuposaven la presència d'una banyera, un lavabo i un vàter, i així va resultar l'amplada d'aquesta habitació: accessoris de fontaneria que estaven el més a prop possible els uns dels altres, mentre es va determinar la longitud. per la longitud del bany. La superfície de les sales principals va passar de l'espai còmode mínim requerit per persona. Per això els Khrusxov són tan petits: calia construir ràpidament, molt i econòmicament. Sabíeu que els Khrusxov es van construir com a habitatges temporals i, segons el seu disseny, van suposar que més tard serien enderrocats, i en comptes d'ells es construirien habitatges espaiosos? Però, no hi ha res més permanent que temporal.

A partir d'això, està clar que aquests paràmetres mínims ara no són adequats per a una estada còmoda, ja que per a una estada còmoda cal encaixar tots els electrodomèstics, mobles, etc. Per tant, després d'haver adquirit un apartament a Khrushchev, heu de fer una revisió important.

Cal iniciar les reparacions a Khrushchev a partir de càlculs, és a dir, heu de saber clarament quant teniu per a les reparacions per tenir en compte l'abast de la reparació. A Khrushchev, podeu fer tant reparacions estètiques com importants, tot depèn, de nou, de quant tinguis a la teva disposició.

Per regla general, molts de nosaltres volem estalviar en reparacions, ja que gairebé tots els diners es gasten en la compra d'un apartament, de manera que per actualitzar visualment l'apartament, podeu fer reparacions estètiques: substituir el fons de pantalla, reparar el terra, substituir el finestres amb noves de plàstic, i altres treballs de reparació de petites coses. Com a resultat, la redecoració d'un apartament d'una habitació a Khrusxov costarà a partir de 10.000 rubles, i les reparacions d'un apartament de dues habitacions a Khrusxov a partir de 15.000 rubles. El preu, per descomptat, depèn directament de la quantitat de treball i del cost dels materials.

Però tot i així, en general, les cases de Khrusxov tenen gairebé 50 anys i requereixen físicament reparacions importants, sense oblidar el fet que el seu interior i el seu disseny estan moralment obsolets. A continuació, us explicarem com fer una revisió important en un Khrusxov amb les vostres pròpies mans.

Reurbanització

Després d'haver valorat l'estat general de l'apartament, el primer que hem de decidir és el problema de les parets. Si estàs satisfet amb un bany petit, de fet, hi som només uns minuts al dia, llavors, probablement, a poca gent els agrada una cuina escassa, on realment no hi ha cap lloc on girar-se. Si estàs ple d'energia i optimisme en la renovació, té sentit reurbanitzar l'apartament. No hi ha res complicat en el procediment de remodelació d'un apartament, la dificultat rau en com dispersar racionalment l'espai d'un apartament, que ja és tan petit. Per ampliar una habitació, cal agafar-la d'alguna habitació, per dir-ho així, que és molt difícil. En aquesta situació, podeu demostrar de manera independent com a dissenyador i utilitzar els serveis de professionals.

Si, tanmateix, decidiu reconstruir l'apartament, decidiu què és més acceptable per a vosaltres, per exemple, una cuina àmplia i un bany gran amb jacuzzi a costa d'una part de la zona del vestíbul, i en comptes de dos dormitoris petits, un és espaiós, o deixar-ho tot tal qual. Quan es fixen les prioritats, procedim a la reurbanització.

Murs nous

Si decidiu la reurbanització, en comptes de les parets de separació enderrocades, n'heu de construir-ne de noves. Recomanem utilitzar panells de guix o formigó d'escuma com a materials per a parets noves. Les parets de separació fetes de plaques de guix són fàcils d'instal·lar, és molt fàcil instal·lar-hi cablejat i altres comunicacions. L'únic inconvenient de les parets de guix és que no hi podeu col·locar-hi res pesat. Pel que fa al formigó d'escuma, construir una paret de blocs d'escuma no serà un gran problema. Les estructures lleugeres es poden col·locar en una paret feta de blocs d'escuma i, al mateix temps, és bastant fàcil muntar cablejat en formigó d'escuma. No recomanem l'ús de maó, formigó cel·lular i altres materials similars com a materials per a parets interiors a causa del seu alt cost, complexitat d'instal·lació i altres desavantatges importants.

Cablejat a Khrusxov

La següent etapa és substituir el cablejat i col·locar-ne un de nou a les parets construïdes. Això s'ha de fer sense fallar, ja que per a alguns, el cablejat pot no estar gens a la paret, sinó a l'exterior, que és incorrecte i no és estèticament agradable. A més, el cablejat existent probablement no ha canviat des d'aquells temps antics i, per tant, pot no suportar la càrrega del vostre equip.

El cablejat de la paret de placa de guix és fàcil. Per fer-ho, amaguem el cable en una ondulació i el posem a l'obertura entre les làmines de panells de guix. Si les parets de separació estan fetes de blocs de formigó d'escuma, podeu fer ranures per al cablejat amb una serra de metall o una esmoladora, fent ranures longitudinals, el nucli de les quals es pot treure amb un martell i un cisell o amb un punxador.

Reparació de sòls a Khrusxov

Independentment del tipus de reparació, ja sigui important o estètica, assegureu-vos de substituir el terra si es va construir durant la construcció de la casa. No cal parlar de què són dolentes les taules de parquet, només cal desmuntar-les, anivellar el terra amb una regla de ciment i després col·locar un revestiment de terra nou.

Comenceu a renovar un apartament a Khrusxov des de l'habitació més llunyana per no estendre runes i pols a les habitacions renovades. Per exemple, la reparació d'un Khrushchev es pot fer en l'ordre següent: cuina, bany, dormitori, passadís, passadís. La reparació de qualsevol habitació ha de començar amb l'anivellament del sostre i les parets: aquest és el procediment més important, ja que la qualitat de les parets a Khrusxov és terrible.La reparació de parets a totes les habitacions consisteix en els passos següents: netejar les parets i el sostre del recobriment antic, substituir el cablejat, anivellar el sostre i les parets, decorar, instal·lar el revestiment del sòl.

Renovació de la cuina a Khrusxov

Si no heu tornat a planificar la cuina, a l'hora de dissenyar-ne l'interior, centreu-vos en la màxima ergonomia i la distribució racional de l'espai mínim disponible.

Pel que fa a solucions específiques, recomanem fer un ampit a partir d'una taula, és a dir, utilitzar-lo com a taula de tall. En lloc d'una estufa clàssica, és millor instal·lar una cuina independent i un forn petit. Per tradició, instal·lem la pica a la cantonada, i muntem la nevera a l'armari per no treure'n la superfície útil. Un escalfador d'aigua de gas o una caldera moderna també es pot amagar en un armari. Intenteu utilitzar tot l'espai de paret dels armaris per dispersar-hi tots els estris de cuina necessaris.

Reparació d'un lavabo a Khrusxov

Abans de reparar un bany a Khrushchev, substituïu completament totes les comunicacions de fontaneria. També té sentit moure la porta del bany cap al passadís perquè surti cap a fora i no cap a dins. Per estalviar espai, en lloc d'un bany, instal·leu una dutxa; podeu instal·lar una rentadora a l'espai lliure resultant. No recomanem desfer-se del lavabo, ja que després us lamentareu, almenys que sigui el més compacte possible.

Renovació d'un dormitori a Khrusxov

Si heu fet una habitació de dues habitacions a partir d'un Khrusxov de tres habitacions, podeu construir una paret addicional al vestíbul perquè no sigui un pas, i l'espai lliure tret de la sala es pot compensar demolint part de la paret al balcó, fent així el balcó una continuació del vestíbul, però per a això cal reparar el balcó.

Renovació de la sala de Khrusxov

Realitzem la reparació del vestíbul o la sala d'estar a Khrusxov segons l'esquema anterior. Alternativament, el rebedor es pot convertir en una sala d'estar combinant-lo amb la cuina en una habitació, part de l'espai del rebedor es pot donar a la cuina i l'altra part a la sala d'estar. En un apartament de tres habitacions, aquesta decisió serà molt correcta, ja que a costa del vestíbul podreu ampliar la cuina i el bany, utilitzant un passadís, una part del vestíbul serà una sala d'estar. , i pots deixar dues habitacions, per dir-ho així, per al teu espai personal.

Els apartaments a "Khrushchevs" tenen una sèrie de deficiències, de manera que la tasca de reparació no és només decorar els locals, sinó també eliminar totes les deficiències de la construcció d'habitatges soviètica. No obstant això, tots els artesans de la llar poden fer front a aquesta feina. I les recomanacions i consells útils que rebreu en aquest article us ajudaran amb això.

Els desavantatges de Khrushchev, que s'han d'eliminar durant el procés de reparació, inclouen els següents punts importants:

• petites sales de pas: aquest desavantatge es pot eliminar mitjançant la reurbanització i la zonificació competent de l'espai;
• terres de fusta cruixents: podeu desfer-vos d'aquest inconvenient posant terres nous o abocant una regla;
• baix nivell d'estalvi de calor; per tant, tots aquests apartaments necessiten aïllament.

Els desavantatges de Khrusxov inclouen terres de fusta cruixents i habitacions petites.

A més, en reparar cases de Khrusxov, com qualsevol altre apartament, cal alinear les parets i els sostres, així com substituir les comunicacions antigues.