Reparació de bricolatge en un apartament de dues habitacions

Oksana va compartir la seva experiència a l'hora d'organitzar un apartament. A més, la història es basa en les seves paraules.

El meu marit es dedicava a la reparació del nou apartament de dues habitacions adquirit; només es va confiar als especialistes la substitució de finestres, portes i la instal·lació de sostres tensats.

Abans de començar aquest o aquell treball, el marit va estudiar acuradament el material: va veure vídeos d'entrenament a YouTube, va llegir amb atenció els articles a Internet i es va asseure durant molt de temps en fòrums especialitzats.

La reparació va començar amb l'electricitat, no hi va haver dificultats especials amb això. Després va ser el torn dels lampistes.

Vam començar a col·locar les rajoles a la cuina, així que vam haver de llogar un tallarajola. I després de l'acabat en brut i la col·locació de les rajoles, vam demanar un conjunt de cuina i també vam desenvolupar un projecte per a ell.

Gairebé tots els mobles es van fer segons els nostres esbossos: ells mateixos van desenvolupar el projecte i van donar els materials per tallar. Així van aparèixer els aparadors del saló i els armaris del dormitori.

Benvolguts lectors, des de fa molt de temps que no tenim publicacions-tutorials tan extenses sobre renovació d'apartaments. Estic encantat d'oferir un dels manuals per llegir.

Aquest estiu hem fet una decoració per fases d'un pis de dues habitacions. Primer, tots els mobles i les coses es van arrossegar a una habitació, es van tancar i tancar. Després de la reforma de l'habitació i la cuina adjacents, tot es va traslladar al local acabat i es va acabar la resta d'habitació, passadís, bany i lavabo. En general, no és l'opció de reparació més convenient. Tasca: fer reparacions econòmiques de bona qualitat amb materials econòmics. Termini: del 10 de juny al 24 de juliol - primera etapa, del 4 d'agost al 10 de setembre - segona etapa. Estimació: 295800r (només obra + sostres tensats) Totes les obres, excepte la instal·lació de portes interiors i la instal·lació de dues de les tres finestres, es van fer soles. Hi ha moltes fotos, així que penjaré tant com pugui i apareix el temps lliure. Així doncs, així és com l'"objecte" va aparèixer davant nostre

el parquet va caure sol, el desmuntatge va consistir a recollir-lo del terra i plegar-lo en bosses.

Aquesta canonada condueix a la bobina del bany.

Aquí hi ha un objecte de terror, desmuntem tot el que és possible

En primer lloc, s'instal·len les finestres, aquesta finestra la va instal·lar una altra empresa amb la qual el client va estar d'acord abans

sota la finestra es veu un armari fred i un radiador penja darrere d'una porta recolzada a la paret. La solució lògica era aïllar l'armari i instal·lar-hi un radiador nou al seu lloc.

a la cola de muntatge Perlfix enganxem l'escuma de poliestirè extruït, després la placa de guix a la mateixa cola

Començar a arrebossar

primer de tot, posem les nostres balises de marca

en alguns llocs fem servir la tecnologia combinada d'anivellament de les parets, des de dalt la placa de guix s'enganxa a Perlfix, i des de sota la capa s'arrebossat menys

Les plaques de guix de residus es poden incrustar en una capa gruixuda de guix

Canviem les canonades d'aigua calenta i d'aigua freda, les canonades a la bobina, omplim les ranures amb guix

En arrebossar cantonades, no us oblideu dels 90 graus i, per descomptat, de la verticalitat

formem l'obertura d'entrada mitjançant una caixa de taulons

Instal·lem l'ampit i els pendents de la finestra

Hem comprat una esmoladora especial per polir les parets, es connecta a una aspiradora, una gran cosa

abans d'anivellar els sòls, omplim tots els grans defectes del sòl DSP

Anivellem grans desnivells sense balises amb regla semiseca

Al passadís trenquem part de l'antiga regla amb una gran trituradora

aspirar, imprimar, fer una anivellació rugosa, aspirar cebada.

dividim el passadís en parts utilitzant materials de ferralla.

les sabatilles per "caminar per l'aigua" estan fetes d'OSB, cargols autorroscants i una corretja glamurosa amb pedreria

I això va passar a causa del fet que es va col·locar una gruixuda capa de segell suau entre la paret de guix i el sostre.

es van reparar les esquerdes amb pearlfix, massilla i es va posar el sostre.Per això, és millor estirar els sostres abans de empaperar. Un altre motiu pel qual hauríeu d'estirar els sostres abans d'acabar les parets és un possible èxit durant la instal·lació de la baguette al cablejat elèctric (per exemple, com en aquest vídeo) I, finalment, fins i tot amb la instal·lació més acurada del sostre, hi ha un risc de danyar el fons de pantalla, per tant, enganxem el fons de pantalla només després del sostre estirat i també col·loquem els revestiments del sòl després d'ells.
Aquest miracle de la tecnologia s'anomena xanques de construcció, amb la seva ajuda, tots els treballs en alçada, inclosos els sostres tensats, es fan moltes vegades més ràpid. A Rússia, pràcticament no es venen i, si es venen, són cars. El vam comprar per e-bay. Volem comprar una altra cosa més tard, però més endavant en parlarem.

un atribut obligatori per a l'acabat, es tracta d'una aspiradora. Com diuen, la neteja és garantia de qualitat

En aquesta etapa, finalitza l'etapa 1, obrim l'habitació segellada, donem temps al client per transferir les coses. Com que el client disposa de poc temps i només ho pot fer els caps de setmana, marxem a una altra instal·lació durant 10 dies. L'objecte és una cuina al fons antic, on vam fer reparacions estètiques, més endavant també penjaré un reportatge fotogràfic.
Així doncs, hem tornat, la sala del mig està buida, de nou es desmunta (((

Després del casament, Alexandra i Sergei es van instal·lar en una antiga casa dels anys 50. L'apartament, que feia temps que no coneixia reparacions, va causar una impressió dolorosa, el revestiment de les parets era especialment depriment. A poc a poc, els nuvis van començar a ordenar la seva nova vivenda: van cosir les parets amb plaques de guix, van instal·lar un electricista, van enganxar paper pintat i van col·locar linòleum. Algunes de les obres van ser encarregades als mestres i van ser seriosament "cremades": el rajador tort no només va espatllar el material, sinó que tampoc va tornar els diners ...

Som una família jove. El meu marit i jo tenim 26 anys, el nen té un any i mig. En casar-nos l'any 2015, vam començar a viure en un apartament de dues habitacions reformat des de l'època de l'URSS. Fons de pantalla antics, rajoles, terres cruixents, marcs de finestres amb forats al dit i, el més important, tenim el revestiment, el mar de revestiment (passadís, lavabo i cuina). Ho va enfosquir tot. Tenia la sensació que no estaves en un apartament, sinó en una casa de banys. Només que no hi havia prou escombres. Sense pensar-s'ho dues vegades, vam començar a fer reparacions, vivint en un apartament. No quedava gaire temps: estava a la 5a-6a setmana d'embaràs i volia acabar-ho tot abans que naixés el nadó.

En primer lloc, van decidir desfer-se del més odiat: el folre. Va ser horror. Pols, brutícia, deixalles. Però el més interessant ens quedava per davant. Hi havia una teulada sota la tauleta. Va ruixar amb el més mínim esternut. Ens vam adonar que seria impossible enganxar-hi fons de pantalla. Enderrocar murs i posar blocs tampoc és una opció. Vam viure en un pis i vam fer reparacions per etapes, a mesura que arribaven els sous. A més, les parets estaven molt tortes: les diferències d'alçada arribaven als 17 cm i vam decidir cosir les parets amb plaques de guix. Sí, vam entendre que perdríem una mica d'espai, però a la sortida ens quedarien parets llises, no teules.

L'alçada del terra al sostre és de 3,2 metres, més "estuc", amb el que encara no estava clar què fer. Vam comprar un panell de guix de 3 metres i un perfil per parts: primer la cuina, després el passadís i les habitacions al seu torn. Per cert, amb l'emmagatzematge i el moviment de panells de guix, tot no és tan senzill. Intenta caminar pel teu apartament amb un llençol de 3000 x 1200 mm.

Per dur a terme el treball, es va comprar l'eina mínima necessària: un tornavís, un nivell normal, un perforador. Vam començar a instal·lar panells de guix des de la cuina. Tota la teoria es va extreure d'Internet. A causa de la nostra inexperiència, vam calcular malament i ens vam oblidar de posar la biga de reforç al lloc on es col·locaria la cuina: vam haver de treure els llençols i muntar-lo.

Arribats al passadís, ens vam adonar que no podríem crear parets llises de llarga durada amb l'ajuda d'un nivell regular i fils amb pesos. Hem comprat un nivell làser. Amb això, posar panells de guix s'ha tornat molt més fàcil i ràpid. En general, treballar amb aquest material no va ser difícil. Van exposar el perfil: el vaig subjectar, el meu marit el va cargolar, les juntes i les cantonades eren massilla. A poc a poc, però segur, amb l'esperança que s'acabi aviat.Sí, ens van “fogar”, de vegades retorçaven, maleïen... Crec que el que va passar per la reparació ens entén.

Com que estàvem esperant el naixement d'un fill, el principal requisit per al terra era la presència d'un llenç de la mateixa alçada a tot l'apartament, a excepció del bany i el lavabo. Inicialment, teníem previst treure el terra vell de fusta, omplir la regla i utilitzar laminat com a terra. Però després del primer examen "en profunditat" de la situació, els nostres plans es van esfondrar: va resultar que teníem terres de fusta entre els pisos de casa nostra. Després d'això, vam decidir deixar el terra vell, reforçant-lo una mica (hem intentat eliminar els grinyols i les fortes irregularitats). A la part superior del terra antic es van instal·lar un aïllament tèrmic i acústic i plaques OSB de 15 mm de gruix. Es va triar el linòleum com a revestiment del sòl. La instal·lació d'aïllants i forjats no va provocar cap dificultat especial.

Però amb el linòleum vaig haver de jugar una mica. Vam decidir reduir el nombre de parts separades de la coberta al mínim. Per això, va ser necessari marcar i tallar algunes parts al carrer, ja que al nostre pis no podem donar la volta amb una lona de 8 per 4 metres.

Com que tenim una casa antiga, la qüestió del cablejat va sorgir bruscament. Vam començar a preguntar als electricistes quant costa construir-ne un de nou. El preu per a nosaltres va resultar ser exorbitant: al meu entendre, 300 dòlars només per treballar, més cables, corrugats, un escut i molt més. El meu marit té un títol d'enginyer. I YouTube per ajudar-lo.

Vam esbrinar on estarien els endolls i els interruptors i vam començar a instal·lar-los. Vam conduir els cables pel sostre, col·locant-los primer a la corrugació, fent caixes de connexió segons fos necessari. Tots els endolls i interruptors s'han traslladat a una alçada convenient. Aleshores li van demanar a un amic, i per la "xocolatada" va desconnectar el cablejat vell i en va connectar un de nou.

Empaperat va començar a la cuina. Després del revestiment fosc, volíem llum. Hem escollit paper pintat blanc (per pintar) i una cuina groguenca amb façanes de plàstic. Com que no tenim subministrament d'aigua calenta a casa, teníem moltes ganes d'amagar l'escalfador d'aigua de gas.

Els següents a la fila eren el lavabo i el bany. No ens vam atrevir a fer reparacions en aquestes habitacions pel nostre compte. Vam començar a buscar intèrprets i després un bon amic va oferir la seva ajuda. Estem d'acord. Vam substituir les canonades per polipropilè, vam moure el radiador de tovallola, vam fer un desguàs addicional al lloc on es va instal·lar la dutxa. Les parets del lavabo estaven cosides amb plaques de guix.

Un bon amic va decidir anivellar les parets del bany amb vidre de magnesi. Vam comprar tot el material necessari, vam llogar un pis durant una setmana i ens vam mudar. A primera vista, tot semblava bé. Van pagar la feina i van començar a rentar la fuga. Després d'un examen més atent, vam veure microesquerdes a la rajola, que cada dia es feien més i més. Les rajoles estaven trencades, i no a les costures. Ens vam posar en contacte amb un amic. Primer va reconèixer el seu error i es va comprometre a arreglar-ho tot, després no va poder venir per motius molt importants, i després va fer un veredicte que en teníem la culpa, perquè el nostre bany està humit.

Va resultar que el problema és en el vidre de magnesia: es va fixar a la cola de manera puntual i no a nivell, tampoc no estava imprimat. Sota el pes de la rajola, les làmines de vidre de magnesi van començar a lliscar cap avall.

A causa de l'aparició imminent d'una nova incorporació a la nostra família, no vam tenir gaire temps per esperar i vam decidir refer-ho tot. Van desmuntar la cabina de dutxa, van treure totes les rajoles i magnesita de vidre, van trobar un contractista amb contracte oficial i garantia. Probablement, molta gent ens voldria retreure que l'avar paga dues vegades, però el cost dels treballs repetits per col·locar rajoles i arrebossar parets va resultar ser encara menor que en el cas de la primera opció.

La segona àrea de treball, on no podíem prescindir de l'ajuda de professionals, eren els sostres tensats.

Vam comprar fons de pantalla bielorús al passadís, els pares van ajudar a enganxar-lo. En aquell moment ja estava ben embarassada i em van acomiadar de qualsevol feina.

Les habitacions eren les següents a la fila. Vam anar al mercat de Zhdanovichi a buscar paper pintat i també vam comprar cornises allà.Abans d'instal·lar les portes interiors, vaig haver de modificar l'amplada de les obertures, ja que les portes antigues eren de mida no estàndard. Els nostres mobles són majoritàriament bielorussos. Les taules, però, són d'Ikea. Ara ens anem instal·lant a poc a poc.

Així es veuen avui el nostre passadís i passadís:

Hola a tothom. Em dic Tucha i avui us explicaré com vaig ajudar a fer reparacions als meus propietaris.
Tot va començar amb una hipoteca aprovada per Sberbank

I així vam comprar un pis, si sabia què estava a punt de fer-me, fugiria durant la mudança

Aquestes són les parets grises i tristes

però una porta tan avorrida i grisa, recordeu-la

aquí el propietari posa la fontaneria. M'agrada nedar

aquí està. Es diu Andrey

bé, ara després d'instal·lar la banyera i el vàter, podeu moure't

comencem a descarregar les nostres modestes pertinences adquirides en 2 anys de la seva vida juntament amb l'amfitriona.

molta feina, però pensen fer-hi reparacions en 2 mesos... ximples)

i aquí tens la meva mestressa Tanya. aquest és el nostre primer dia a l'apartament i estem celebrant la inauguració de la casa

i aquí van a dormir. M'ha impactat

Bé, la reparació ha començat. enderroquem les parets, treballem amb molinet i punxó

combinem una banyera amb un lavabo

tot es destrueix i comencem a construir

no us oblideu de posar la escotilla invisible

posar el bany sota l'aixeta, rentar, netejar. visió estranya

i com que els blocs absorbeixen bé la humitat, els vam arrebossar amb una composició de ciment-polímer.

i ara ha arribat un nou bany. el propietari el va instal·lar durant 6 hores. igualat i provat)

i aleshores el propietari va agafar per primera vegada el tallador de rajoles a les mans i va començar a posar rajoles

i aquí nivelem el terra. i per què no la van escalfar ((

ahh…. on és el lavabo?? Bec aigua d'allà!

bé, sembla tan divertit que resulta. endevina d'on has tret el ventilador

i aquí ja han començat a fer el sostre.

sí, ja han passat tres mesos i aleshores vaig estar trist de ple

Bé, el bany està llest. aleshores us mostraré el bonic que sembla.

i aquí comencem a fer un vestidor.

es va arrencar un tros de l'habitació

el vestidor està llest i de seguida es van començar a acumular algunes escombraries

i aquesta és l'amfitriona fent veure que està enganxant el fons de pantalla.

i de seguida vam col·locar el terra laminat i ara farem prestatgeries

llençols comprats a leroy merlin

Aquí va sortir un vestidor. i no és car.

Bé, com que vam tallar un tros de l'habitació, ara hem de trencar el balcó.

aquí tot està ennegrit. enganxeu l'aïllament a l'escuma i, a continuació, arrebosseu aquestes làmines)

i sí, mai hi ha massa punts de venda.

l'aïllament també es col·loca al terra, també s'enganxa a l'escuma. i després s'hi enganxa fusta contraxapada. i ja estem posant laminat a la fusta contraxapada

Bé, si dius molt, vol dir una disminució. aquí alineem les parets

Bé, una habitació està preparada per empaperar

després d'un dia dur, pots veure la televisió

no hi ha manera sense rentadora. fins i tot saltar-hi tu mateix

bé, l'habitació també estava arrebossada i esborrada. passar a la sala d'estar. ella és alhora el rebedor i la cuina

Bé, qui serà el primer a trobar un gat?

dir p… .ts és no dir res.

comencem a fer una caixa. No ho volien fer, però el cablejat de l'apartament no tenia tensió als endolls. cablejat fals. Vaig haver d'amagar tots els cables de la caixa.

veïns pobres. 250 forats al sostre en una nit.

i la paret és perfectament llisa. Vaig haver d'untar-lo amb contacte de formigó i fer insígnies, en cas contrari, la rajola acabava de relliscar

aquesta és una flor per a la mestressa Tanya

i també vaig haver de posar 4 bosses de guix al sostre. 4 veure caiguda de llosa

i aquest és el meu armari preferit. té moltes coses bones per a mi.

i aquí el sostre ja està pintat. la cuina va ser introduïda, però encara no tenien cap cavall estirat

Bé, ja és més decent del que era. Hi ha esperança

com això. el propietari està content. ara pot menjar encara més

i això és cablejat elèctric, vam decidir no tallar les parets, sinó només enganxar els cables a la paret i després posar un parell de cm de guix

ens vam passar tot el dia amb la solapa i vam acabar encenent els nostres telèfons

Puc veure bé, però per alguna raó el propietari ho jura

Aquí tens. tot està preparat i ni tan sols ha matat ningú.

els cables de xarxa pengen des de sota. hi ha un centre sota la solapa. cada habitació té 2 preses de corrent. i sí, tots van ser útils.

i aquí penjarà el projector.

com m'encanta la calor intel i7

el propietari posa la caputxa en una tassa. diu que només em poso en el camí

la nostra cuina es troba al lloc on hauria d'estar el rebedor. i per això van muntar una màquina de xaitan. per bombejar aigua. 4 anys de vol normal

passar al segon balcó. el principi és el mateix. veure la foto

ja hi ha làmines d'aïllament arrebossades. enganxem panells de plàstic

bé, a veure què ha passat. han passat exactament dos anys

banyera i lavabo de marbre fos de producció russa.

ja en els ulls de la primera vegada ondulat

problemes amb la fontaneria blanca. hi ha una aixeta blanca, no hi ha ànima blanca. ho comprem tot per parts. allò que trobem blanc - ho comprem.

i aquest és el dormitori del mestre, no m'hi deixen

la bateria del balcó, és clar que això no és correcte, però no ho diem a ningú. i el balcó està ben aïllat

l'amo va cosir ell mateix les cortines. i el vaig ajudar a posar bufades, però no ho va comprovar

el vestidor és una bona cosa

mentre aquesta és la meva habitació. aquí encara no viu ningú

La cortina està feta d'una barra i pintada amb vernís acrílic.

la màquina és a l'habitació. més tard hi haurà un gran armari.

recordeu la porta d'entrada? el seu propietari va retallar amb bambú i pintar. va construir un bloqueig al comandament a distància i va decidir no canviar-lo))

però aquesta broma m'agrada més

lloc favorit nush), però sobretot pel·lícules. ho sento, les ulleres 3D no m'encaixen (((caure

el sofà es va agafar especialment en funció del seu pes, de manera que amb un lleuger moviment de la mà es converteixi en un seient de cinema

i aquest és un bucle per al sistema de televisió i àudio. perquè et puguis moure)

i això vam provar el forn, que el propietari va posar) Jo ho tinc tot, ara el propietari escriurà unes paraules més, i m'acomiado de tu. tots miaulen

Bé, espero que us hagi agradat el reportatge. tot el que has vist, ho he fet jo personalment. fotografiats per ells mateixos. ara mateix he decidit compartir amb vosaltres. Es van gastar uns 1,3 milions en reparacions, però crec que això amb mobles, electrodomèstics i fins i tot cortines. I també vull donar les gràcies a la meva estimada dona, que va aguantar amb fermesa tota la reparació i m'ha ajudat a fer-ho.

una pantalla motoritzada penja darrere de la caixa. és negre i opac. i sí, 2 balcons.

L'habitatge propi requereix renovació periòdica. Les dificultats associades a això són senzilles i comprensibles, sovint només és una falta de pressupost. A més, la manca de coneixements sobre una tecnologia concreta fa pensar a convidar especialistes. No obstant això, la millor manera d'estalviar diners en la renovació d'un apartament és optar per un acabat de pressupost car i fer part de la feina tu mateix.

Abans de decidir la implementació d'una reparació d'apartaments econòmics amb les vostres pròpies mans, heu de familiaritzar-vos amb les properes dificultats que segurament sorgiran en moltes etapes del treball. Que són ells:

Per tant, després d'haver decidit una renovació d'apartaments de pressupost independent, després d'haver estimat les seves pròpies fortaleses i fons, comencen a treballar. Aquí hi ha un algorisme d'accions, seguint el temps que es gasta de manera racional:

• El desitjat pla habitacions. La posició de les comunicacions (radiadors de calefacció, endolls elèctrics) depèn d'això. Si voleu, l'espai es divideix en zones: recreació, vida activa.
• S'estan eliminant els recobriments antics des de totes les superfícies: terra, parets, sostre. Si les finestres i les portes no canvien, també es netegen per a la propera decoració. Per treballar, necessitareu un perforador, líquids per dissoldre, espàtules, depenent de les matèries primeres que es desmuntin. Es recomana impregnar immediatament les parets amb antisèptics: el floridura no és estrany als apartaments i, a més, ja no s'espera aquesta oportunitat.
• Col·locació d'un nou desbast de formigó regla al terra: sense ell, és impossible organitzar un revestiment de sòl llis, envans i empaperar les parets amb alta qualitat.
• Organitzar comunicacions - El cablejat elèctric amagat a les parets, els endolls i els endolls es treuen a la superfície. Estan instal·lant canonades d'aigua i clavegueram de plàstic, canviant el sistema de calefacció. Si el pla preveu - organitzar marcs per a les particions de guix.

L'habitació ara sembla un acabat aspre. Les solucions varien en funció de l'estat anterior de l'apartament. És important tenir en compte que mentre duri la reforma, els residents han de tenir l'oportunitat de disposar d'un "camp d'aviació alternatiu" durant almenys un mes. Sobretot quan l'apartament és petit.

Ara l'apartament preparat està retallat amb materials econòmics. Per a sòls, s'escullen taulers, fusta contraxapada multicapa: és respectuosa amb el medi ambient, barata i bonica, amb un processament adequat. A les habitacions humides, les rajoles són indispensables: tingueu en compte que s'ofereix una batalla de qualitat a les botigues. Sempre és barat o fins i tot gratuït.

Per a les parets: fons de pantalla o pintura tradicional. Els sostres estan emblanquinats i pintats. Dóna un aspecte inusual a un apartament de la ciutat: panells de guix. D'ell es fan arcs, portals, envans. Les portes i finestres estan pintades i sotmeses a moltes tècniques de disseny: estan envellides, decoupage, decorades amb insercions de vidre esmerilat o mosaic. Així comença la feina:

La reparació s'ha acabat. Queda per donar un aspecte acabat a l'habitació: instal·lar llums, organitzar mobles, col·locar catifes. Seieu en un sofà suau i calculeu quant us va costar la bellesa sense la participació d'artesans professionals.

Posem a la vostra atenció les opcions per a reparacions pressupostàries: fotos abans i després. Potser n'hi haurà un digne de repetició entre ells.

El negoci quotidià habitual: l'apartament clarament necessita reparació, però hi ha pocs diners. Com fer una renovació econòmica d'un apartament de bricolatge? Sembla ser la manera més senzilla i òbvia: reparacions estètiques superficials. És a dir, paper pintat de fusta contraxapada, emblanquinament del sostre, pintura, arreglar terres que grinyolen; possiblement - substitució de finestres.

Tanmateix, si calculem els costos laborals i el consum de materials, resulta que augmentant els costos laborals a la meitat i la despesa de diners en una quarta part, podeu donar a l'apartament un aspecte completament diferent i durant molt de temps. . La quantitat que necessiteu invertir depèn específicament dels preus de la regió, però els mètodes generals amb els quals podeu fer que un apartament sigui acollidor i elegant de manera econòmica són els mateixos.

Estalviar diners en reparar un apartament amb les teves pròpies mans costa, com la Terra a les antigues llegendes, en tres balenes i una tortuga que s'afanya lentament sota d'elles:

1. No tenim por a la feina. Res passa del no res. O diners o mà d'obra.
2. Sempre que sigui possible, no canviem el vell, que ha perdut la seva aparença, sinó que el renovem.
3. Atribuïm el màxim estalvi al lloc on no afectarà la qualitat del treball i no serà visible.
4. Distribuïm els costos de mà d'obra i diners a temps: havent concebut reparacions a l'estiu o a la tardor, ens dediquem un any a la preparació, i després amuntem i ho fem tot ràpidament. Distribuir entre 200 i 300 mil rubles alhora és un problema, però és molt possible dividir-los en parts durant un any. A més, hi haurà temps per a set vegades mesurar - tallar una vegada.

L'únic àmbit on haureu de convidar un especialista és l'alteració i el reforç del cablejat elèctric, si és vell i dèbil. Aquí, l'única manera d'estalviar diners és negociant amb l'electricista DEZ. Farà la feina a trossos, en el seu temps lliure, però la probabilitat de piratejar serà encara menor que la dels especialistes de "marca": després de tot, després servirà tot això.

És millor no estalviar en electricitat i cablejat, però alguns punts, com ara instal·lar endolls, es poden fer de manera independent.

Una bona eina especialitzada fa que la feina sigui molt més fàcil i econòmica. Però comprar-lo és car. Per tant, és millor llogar una eina segons sigui necessari. Pel que fa als costos, sortirà una mica si decidiu amb antelació el disseny i elaboreu un pla aproximat per a la producció d'obra per vosaltres mateixos.

La millor època de l'any per a l'auto-reparació d'un apartament és a principis i mitjan tardor. Encara fa calor, podeu fer treballs a l'aire lliure i treballs a l'interior amb les finestres obertes. I, al mateix temps, els preus dels materials de construcció ja cauran significativament la vigília de la calma hivernal. L'estalvi sense pèrdua de qualitat pot arribar al 15% en la venda d'actius il·líquids d'estiu. Si, per exemple, s'ajorna 200 mil per a les reparacions, l'estalvi ascendirà a 30 mil, i això - un passadís o un bany - "caramels".

Cal fer una menció especial als actius no líquids. Una part important del cost de les reparacions es gastarà en materials d'acabat: guix, massilla, anivellador de sòls, cola de muntatge, segellador. Tots tenen una vida útil limitada, per la qual cosa les empreses constructores, que evidentment no tenen sobrants de la temporada fins a la primavera, els venen a preu de saldo. Per tant, busqueu a tot arreu anuncis de venda de materials de construcció. Els professionals no necessiten 50 kg d'Aquaslay per anivellar les parets, que caduca en un mes, però et seran suficients per a dues habitacions. L'estalvi serà de 70-80 rubles. tot, però la gallina picota pel gra.

Trobeu més idees sobre com estalviar en materials de construcció aquí.

Un punt dolent per a l'autoreparació barata és la substitució de la fontaneria. Si encara està "viu", només brut, es pot netejar i pintar. Com fer-ho es descriu a continuació. Però si hi ha estelles i esquerdes, tant si ho voleu com si no, heu de canviar-lo.

Per a aquest cas, aquí teniu informació per a vosaltres: els nous colons, especialment a les cases per sobre de la categoria pressupostària, sovint comencen immediatament reparacions importants a l'entrada, i una fontaneria de ferro colat i una fontaneria de ferro colat excel·lents i completament noves acaben a un abocador. Els operadors d'abocadors (simplement carronyaires d'abocadors) fa temps que aquesta circumstància es converteix en un negoci rendible.

No es posen en contacte directe amb desconeguts per telèfon de l'oficina, però és molt possible contactar amb ells mitjançant mètodes de boca a boca. La tarifa és d'un terç a la meitat del preu de fàbrica d'un article per a la llar. I no us penseu que us portaran a l'abocador i us mostraran on es troba. A la sala del darrere se't oferirà una selecció de productes nets i rentats amb cura, on pots seure fins i tot de seguida.

El següent punt dolent és l'eliminació dels residus de la construcció. L'operació no és barata i requereix molta paperassa. Sortida: un soterrani, un graner, una casa d'estiueig o un armari i unes quantes bosses usades de tela de sac de plàstic, comprades per un cèntim. Els residus de la construcció no s'agreguen ni es podreix, després es poden abocar en un contenidor d'una paperera domèstica. No hi ha res il·legal en això.

Per al torn, diversos treballs auxiliars i cosir grans superfícies, necessitareu llistons de fusta i fusta contraxapada. Podeu comprar llistons no planejats, sinó una llosa: residus de serrar fusta industrial. La corvina està a la venda en cru, però si es compra amb antelació, entre març i abril, i es manté en una habitació seca fins a la tardor, no serà inferior a la fusta tallada pel que fa a la qualitat de la fusta.

Pel que fa a la fusta contraxapada, la fusta contraxapada d'envasos de residus dels contenidors usats desmuntats es pot convertir en resistent a l'aigua de la següent manera:

• Comprem un recipient de 10 l o dues massilles de PVA; sembla una cola de PVA molt líquida i és barata.
• Cobrim el terra a la casa de camp, al cobert, a les golfes o en algun altre local no residencial amb embolcall de plàstic. La temperatura de l'aire no és inferior a +13 graus.
• Posem una làmina de fusta contraxapada a terra, aboquem un bassal de massilla al centre i la dispersem amb un pinzell.
• Cobrim la fusta contraxapada amb plàstic, posem la següent làmina, massilla de la mateixa manera, etc.
• Posem una opressió més forta a la fusta contraxapada amarada de PVA; millor - dispersos per la zona: maons, peces de metall, formigó, televisor antic, etc.
• Al cap d'una setmana, repetim el procediment donant la volta a cada làmina.
• Després de dues setmanes més, la fusta contraxapada llisa i impermeable està llesta per al seu ús. L'exposició addicional sota pressió millorarà la seva qualitat.

També es poden obtenir taules i peces grans de fusta gruixuda a partir de contenidors usats: palets per a càrrega. Els anuncis per a la seva venda no són estranys.

Una opció de reparació molt econòmica: revestir les parets i el sostre de les sales d'estar amb laminat; per als propietaris estalviadors més rics - MDF. En el revestiment d'un torn de fusta a partir d'una llosa, en el 80% dels casos, no es requereix l'alineació de parets i sostres, cosa que ja exclou grans despeses de mà d'obra i diners.

Podeu estalviar encara més revestint les parets fins a la cintura o fins al pit i enganxant-les al sostre amb paper pintat no teixit.El treball és simplificat i més econòmic, i la part inferior de les parets, que més es trenca i s'embruta, estarà protegida de manera fiable amb material resistent.

L'opció de sòl més econòmica és el marmoleum. La preparació del sòl per a això no és necessària en el 90% dels casos. Però per a un bany i un lavabo, el marmoleum no és adequat; aquí hauràs de comprar rajoles, sobretot perquè en necessitaràs una mica.

Si voleu tenir un terra semblant a un tauler a les habitacions, el sòl laminat no serà molt més car, però és possible que s'hagi d'anivellar.

Les parets del bany es poden cobrir amb taulers durs laminats en lloc de rajoles: és higroscòpic i no requereix preparació de la superfície.

Si voleu esmaltar i aïllar el balcó, és millor fer-ho per separat de tota la resta i amb antelació: des de finals de març fins a principis de maig. A l'exterior, el balcó està decorat amb revestiment, però a l'interior, en lloc de MDF o folre tradicional, podeu cosir-lo amb fusta contraxapada, enganxant-lo amb una pel·lícula autoadhesiva.

A l'hora de decidir com fer una renovació d'un apartament econòmicament, cal prestar especial atenció a les finestres i portes: representen una part important dels costos. Pel que fa a les finestres, aquí teniu l'opció més econòmica: autoinstal·lació de marcs de finestres de fusta. És més convenient comprar-los entre març i abril, quan cauen els preus de la fusta comercial, i posar-los a finals de primavera - principis d'estiu, quan l'arbre s'asseca i es redueix correctament. La tecnologia d'instal·lar finestres de fusta a les obertures és bastant assequible per a un artesà domèstic mitjà.

Seria millor actualitzar les portes. Recordeu la vostra fusta contraxapada impermeable feta a casa? Aquí està enfundat a banda i banda de la porta, amb cola de muntatge, posant la porta retirada de les frontisses sobre una estora de plàstic i sota l'opressió. Al mateix temps, al mateix temps, podeu cobrir la finestra de la porta interior, si no és necessari.

Això farà que la porta sigui més gruixuda. Aquí hi ha dues opcions possibles:

1. Reinstal·lar les frontisses no és la millor manera per als ganduls.
2. Traieu el revestiment antic de la porta; La majoria de les vegades està feta de cartró de construcció o tauler de fibra prima i es posa en un marc de fusta contraxapada nova. En aquest cas, les cantonades estellades "desapareixen" immediatament.

En ambdós casos, la nova porta s'enganxa amb fusta autoadhesiva o amb una textura diferent i envernissada. I us sorprendrà (molt bé, és clar) amb el seu nou aspecte. I les galtes de fusta contraxapada dura garantiran la durabilitat de la porta. És millor cobrir els vessants de la porta amb doborks de la mateixa fusta contraxapada: sortirà més barat i més bonic que arrebossar.

La fontaneria bruta, si està intacte, s'ha de netejar. Els detergents actius força cars recomanats per a això es poden substituir per vinagre de taula molt més barat (al cap i a la fi, també és un àcid feble), seguit de rentar els dipòsits caiguts amb el detergent en pols més habitual. Simplement no utilitzeu detergents abrasius: esgarraran l'esmalt i els objectes, especialment el vàter, s'embrutaran molt ràpidament.

Per netejar amb vinagre, feu kvash: un botó fet d'un drap sobre un pal. S'aboca vinagre on no es filtra o s'hi submergeix xucrut i es netegen els degoteigs amb moviments circulars amb pressió. Les taques especialment "tossudes" de les ranures s'eliminen amb kvash petit i àcid clorhídric tècnic. Tot això, per descomptat, es fa amb guants domèstics de làtex, davantal de plàstic i amb portes i finestres obertes. També s'aconsella portar un respirador, almenys un "pètal" barat.

Les rajoles que no estiguin estellades o esquerdades es poden restaurar mitjançant un mètode ben conegut pels automobilistes; renoven els spoilers i para-xocs de plàstic gastats d'aquesta manera:

• Tota la superfície folrada amb el meu pemolux; és impossible utilitzar detergents àcids actius! Per a un bany a "Khrushchev", n'hi ha prou amb 1 litre; en un més gran - respectivament més.
• Després del pemolux, l'eixuguem amb un drap, abundantment humitejat amb el mateix vinagre de taula: el pemolux és alcalí, i el vinagre neutralitza els seus residus.
• Ho netegem diverses vegades amb un drap humit "a un drap net"; ara ens vam desfer de la brutícia enganxada a la superfície.
• Enganxem les vores de les rajoles amb cinta adhesiva ("cinta de paper"), excepte les costures.
• Pintem les costures d'una ampolla d'esprai amb pintura nitro en dues capes; el segon, després que el primer estigui completament sec.
• Traiem la cinta, les esquitxades i els degoteigs de pintura de les rajoles s'eliminen amb un cotó humitejat amb dissolvent 646 o 647.
• Comprem una llauna de greix líquid de silicona al mercat d'automòbils o a una botiga d'automòbils, i ruixem correctament les rajoles amb costures.
• Si el greix s'absorbeix immediatament, caldrà tornar-lo a polvoritzar.
• Si després de 2-3 dies encara es "agafa" silicona a la rajola, netegeu la superfície amb un drap humit amb vinagre.

El significat d'aquest tractament és que la silicona estreny les microesquerdes i els porus en què s'acumula la brutícia. El processament és suficient durant 3-5 anys, i després es pot repetir.

El bany de capital de ferro colat es pot reparar amb resina epoxi o acrílica. Les queixes sobre la seva fragilitat sorgeixen d'una violació de la tecnologia per preparar la composició colorant i la seva aplicació. Amb un estricte compliment de la tecnologia, el bany restaurat servirà durant 10-15 anys més.

No és gens necessari canviar-lo per un car d'acer inoxidable o llautó i fer-ne un bypass (bypass). La tovallola escalfada es neteja amb metall després de netejar la banyera per pintar amb el mateix raspall de cordó al portabroca. Si no es troba fístula, es pinta amb les restes del compost de la pintura del bany. L'aspecte no serà pitjor que els de marca moderna i la durabilitat és com una banyera.

En els elements de subjecció durant les reparacions, podeu estalviar fins a 1.000 rubles utilitzant no galvanitzat o cadmi (brillant), sinó fosfatat (negre). Encara s'han de reparar els caps dels cargols autorroscants i els claus, i a l'apartament no hi ha pluja ni gelades.

Per fer reparacions barates, primer cal saber què i com fer, com ha de quedar l'apartament després de la renovació. No sigui mandrós per parlar amb tota la família diverses vegades, mireu més fotos d'apartaments fets. El disseny no és quelcom incomprensiblement sublim; el gust artístic està dotat de la majoria de la gent. La professionalitat d'un dissenyador en la majoria dels casos es redueix a entendre el gust del client i endevinar què vol. I tu, com que estàs fent per tu mateix, has d'entendre el que vols. Fins al 50% dels costos d'autoreparacions sorgeixen pel fet que comencen a l'atzar i després es corregeixen i es repeteixen al llarg del camí.

I, finalment, dur a terme l'obra en la seqüència correcta implica la seva part en l'estalvi en reparacions: comencem des de la distància de la porta d'entrada i, en el transcurs de la feina, ens hi acostem. La sala d'estar, el dormitori i la llar d'infants es poden reformar en qualsevol ordre. Després arriba el torn de la cuina. Fem del passadís el penúltim, i completem la reforma amb un bany. S'obtenen estalvis en la quantitat de residus de la construcció (i, al cap i a la fi, la meitat són residus de materials pels quals s'ha pagat) i en l'alteració de la brutícia i la batuda amb una organització poc raonable del treball.

Guiat per l'anterior, podeu fer una reforma integral d'un apartament amb un disseny original, gastant poc més que una reparació estètica.