En detall: reparació de l'estudi de bricolatge d'un veritable mestre per al lloc my.housecope.com.
La difusió dels apartaments estudis al mercat residencial de la Federació de Rússia és gran avui. Són populars perquè són més barats que la resta de l'habitatge. No obstant això, molts encara no consideren que els estudis siguin un habitatge complet; per què, digueu-me, cal una habitació gegant, on tot estigui ple?
Tanmateix, no hauríeu de subestimar els estudis. I val la pena fer reparacions i reparacions correctes. Quins són els seus principals aspectes? Us ho explicarem més.
En el pla arquitectònic i de planificació, es pot considerar l'audàcia de la solució, la senzillesa convenient i la llibertat dels estereotips habituals. Una regla semblant va ser formulada per l'eminent dissenyador Van der Rohe. Va dir que un estudi és només un camp ideal per a la plasmació d'idees creatives. Per tant, les persones que busquen maneres d'expressar-se en un estudi poden aturar-se. No hi ha regles i normes generalment acceptades pel món, no hi ha línies clares de compatibilitat de textures i colors, formes i estils. Tot això, qualsevol propietari d'un estudi pot triar, com diu la fantasia.
El conegut loft, on predomina l'estil "àtic" o "industrial" i no hi ha envans, pot servir d'exemple per organitzar l'aspecte d'un estudi. És possible dissenyar un estudi a l'estil del minimalisme. L'estil ètnic japonès també funcionarà. Després de tot, no hi ha restriccions i podeu crear fàcilment l'interior d'un estudi segons les vostres preferències, i sens dubte es convertirà en original. Si les vostres pròpies fantasies no són suficients (no tots sabem com fantasejar molt), poseu-vos en contacte amb dissenyadors experimentats especialitzats en aquests objectes residencials: trobaran moltes solucions.
Vídeo (feu clic per reproduir).
La disposició de l'estudi inicialment sembla gairebé primitiva: no hi ha habitacions, la qual cosa fa que sigui difícil decidir ràpidament com utilitzar l'àrea. Però l'absència d'habitacions implica un procés com la zonificació: almenys heu de separar simbòlicament la cuina del dormitori i separar la sala d'estar. I la ubicació no és una taula fàcil, com ha confirmat la pràctica. Per exemple, una cuina, un bany i un bany, sens dubte, han de connectar amb la unitat de ventilació, i la resta es va crear la menor interferència possible. Aquí, només els dissenyadors professionals podran equipar l'espai amb la màxima eficàcia del seu ús i una comoditat absoluta (en la mesura del possible en apartaments tipus estudi) per a qui viu a tot arreu.
A part dels problemes de disseny, hi ha problemes purament d'enginyeria. A més del clavegueram amb subministrament d'electricitat i aigua, cal tenir cura de l'aïllament i la calefacció, la col·locació dels sistemes d'aire condicionat. En l'etapa de renovació, el propietari podrà superar parcialment la dependència comunitària, que requereix sistemes de calefacció addicionals (elèctric o terra radiant per infrarojos), però també cal reduir els costos d'explotació. Perquè l'equip tèrmic escalfe l'apartament, cal aïllar tot el que sigui possible: sostres, parets i finestres, per regla general, s'hauran de canviar. L'aïllament no s'instal·la sense problemes: aquí la permeabilitat al vapor es converteix en el problema principal. És inacceptable que el condensat penetri a l'apartament, s'acumuli darrere del revestiment o a la cavitat entre panells. Acabat, és clar. Cal seleccionar segurs, no inflamables i respectuosos amb el medi ambient, per tant, els materials naturals són una prioritat. Per descomptat, els materials d'acabat sintètics són majoritàriament barats i els fabricants reclamen la seva total seguretat. Però el natural sempre serà un ordre de magnitud millor.
Els joves i les parelles solen comprar apartaments d'una habitació. L'habitatge nou comprat al mercat secundari no és important. Abans d'entrar-hi, es preveu fer reparacions a un apartament d'una habitació.Només aquest concepte és molt extensible i pot significar tant un simple re-enganxament de fons de pantalla com una reurbanització. Demostrarem diversos resultats de reparació de diferents graus de "severitat" a l'article. Són completament diferents en estil i finalitat, però es refereixen a la remodelació d'apartaments d'1 habitació. Mirant la foto, podeu aplicar algunes idees a la vostra pràctica.
Reparació d'un apartament d'una habitació-Khrushchev
Els apartaments d'una habitació normalment no difereixen en grans àrees. Els habitatges dels antics edificis -al Khrusxov- tenen uns 30 metres quadrats. m, però en edificis nous ja és una mica més: potser 40 metres quadrats o més. En qualsevol cas, cal pensar bé en la disposició i la disposició dels mobles: cada centímetre compta.
Per on començar a reformar un apartament d'una habitació? Cal dibuixar un plànol amb dimensions i a escala. Aleshores cal mirar què es pot millorar.
En primer lloc, presteu atenció a la ubicació de les portes. En els traçats antics, sovint es feien al mig de la paret. Això és molt poc econòmic des del punt de vista de l'ús de la zona: una zona massa gran entra a "morts". Hi caminem, i no hi ha manera de posar res. És molt més convenient si les portes es mouen més a prop d'una de les parets. Quina depèn de tu. A més, es tracta d'una reestructuració, no d'una reurbanització, però s'ha de registrar.
El problema més gran dels habitatges petits són els banys molt petits. A les cases velles, són petites. Ni tan sols tenen la capacitat de posar una rentadora. Com que la resta de locals no agraden l'amplitud, cal fer una reestructuració per trobar un lloc. Per tant, fent la reparació d'un apartament d'una habitació, molt sovint enderroquen la partició entre el bany i el lavabo. Definitivament no són transportistes, de manera que no hi ha problemes amb la concordança. Aquesta solució sola pot proporcionar els centímetres necessaris.
Pla de reforma d'un apartament d'una habitació
La segona cosa que es fa sovint és substituir el bany per una dutxa. Aquesta solució no és acceptable per a tothom, però l'espai és cada cop més gran. Podeu posar una cabina de dutxa ja feta o fer-la vosaltres mateixos amb maons, rajoles, empenyent la paret en un mig maó o posant una porta plegable.. Llegiu aquí com fer una cabina de dutxa.
L'eliminació de les particions entre el bany i el lavabo és una de les opcions de reparació
La majoria de dissenys tenen magatzems. Però la seva ubicació sovint és tan lamentable que és millor sense ells. Però l'espai desocupat es pot utilitzar per equipar-se o fer en aquest lloc un vestidor, un armari encastat. Deixeu que ocupin la mateixa quantitat d'espai, però la seva funcionalitat és molt més àmplia.
La demolició de magatzems ja és una solució estàndard
Des que avui han aparegut nous escalfadors que permeten, amb un gruix reduït, aconseguir un alt grau d'aïllament tèrmic, s'ha fet possible combinar habitacions amb balcons o lògies. Aïllen bé no només les parets, sinó també el sostre amb el terra. A més, no està fora de lloc fer calefacció per terra radiant: és difícil transferir bateries (esborrany, acord), però col·locar un cable calefactor és possible i relativament fàcil. No cal un projecte per a aquesta calefacció.
Un exemple de la reforma d'un apartament d'una habitació amb balcó combinat
Quan combineu habitacions amb balcó, tingueu en compte que només podeu eliminar la part que hi havia sota la finestra. Aquelles parets que estan totalment prohibides tocar de terra a sostre. Aquesta alteració mai estarà legalitzada per a vostè: es tracta de murs de càrrega exteriors i són responsables de la integritat de l'edifici.
Una altra solució popular entre els joves: la demolició de gairebé totes les particions. Només queda tancat un bany amb lavabo. S'eliminen totes les altres parets. Resulta que l'anomenat estudi. Des d'un apartament normal d'una habitació amb una superfície de poc més de 30 metres amb aquest tipus de reparació, podeu fer una habitació bastant decent. Aquesta solució té desavantatges: la cuina està pràcticament combinada amb la resta d'habitacions i les olors dels aliments s'estenen per tot l'apartament.Per tant, hi ha d'haver una caputxa potent. Això resol el problema.
Feu un estudi amb un apartament d'una habitació
Aquesta opció es pot modificar: per fer que les parets es biselin, etc. Només recordeu que només és possible ampliar l'àrea de banys i cuines a costa de les sales tècniques. Com que en aquest cas això passa a costa del passadís, no hi ha problemes. Però en aquesta àrea, hauràs de fer una impermeabilització reforçada: segur que caldran diverses capes. Estigueu preparats perquè això s'expliqui a l'esborrany d'aprovació.
Al vídeo trobareu algunes idees per reformar un apartament d'una habitació. L'objecte real, filmat abans de la renovació, després - les etapes principals i ja "després".
Un cop decidit què voleu fer al vostre apartament d'una habitació durant la reforma, podeu presentar el projecte per a la seva aprovació. Això no és una qüestió ràpida. Mentrestant, participeu en el càlcul dels materials i la seva compra. El consell és el següent: inicieu un quadern o un fitxer separat, com esteu acostumats. Per a cada tipus de treball, reserva una pàgina separada on escriviu tot el que cal fer al respecte. En primer lloc, tot el treball necessari, després, amb detall, tots els materials necessaris. A més, fins a claus, ancoratges, cargols (amb dimensions), cinta adhesiva i altres petites coses, que són innombrables.
La disposició dels mobles en un apartament d'una habitació és un procés creatiu
Un cop finalitzat el desenvolupament de cada tipus d'obra, feu una llista general de materials: sumeu la quantitat. Llavors podeu començar a buscar llocs de compra. Alguna cosa es pot trobar a Internet, alguna cosa a les botigues. Sovint es prenen coses petites sense mirar, però prefereixen fer compres més o menys grans visitant botigues. I això és correcte: la qualitat no es pot determinar per la imatge. Per tant, primer truqueu, comproveu els preus, després aneu a les adreces, mireu i sentiu. I no dubteu a fer preguntes. Fins que no recolliu tots els materials, els documents estaran preparats.
Mentre l'apartament es converteix en un magatzem
És llavors quan comença la feina real. Fer reparacions a l'apartament pel seu compte o contractar un equip: cadascú decideix aquest problema per si mateix. Si contracteu diferents persones per a diferents tipus de treballs, cal un control acurat durant tot el procés, ja que un cop feta la seva "peça" de feina, desapareixeran. Aquells mestres que vinguin per ells assentiran que els seus predecessors ho van fer tot... malament.
És impossible donar instruccions clares sobre què i per què fer: pot haver-hi obres massa diferents, però en general l'ordre és el següent:
Desmuntatge/instal·lació de mampares.
Modernització dels sistemes d'enginyeria (ventilació, fontaneria) i cablejat elèctric (instal·lació d'un quadre elèctric, cablejat a les habitacions mitjançant caixes de connexió).
Substitució de finestres.
Anivellació de parets, sostres, guix.
Instal·lació del sistema de calefacció.
Farciment / paviment.
Instal·lació de la porta.
Treball d'acabat.
Arranjament del mobiliari
Si alguna feina no és necessària, omet-la. Però si es planifiquen reparacions importants, llavors totes són necessàries, especialment als apartaments antics.
