Reparació de bricolatge d'un apartament en una casa de maó

Una nova renovació és un canvi d'escenari, que en la majoria dels casos té un efecte positiu en els inquilins de l'apartament, ja que l'ambient monòton de la llar té un efecte negatiu en l'estat d'ànim i la psique. Si el vostre apartament es troba en una casa de maó i decidiu fer reparacions vosaltres mateixos per estalviar diners, haureu de conèixer algunes subtileses.

Per descomptat, un edifici de maó es considera el més fiable i durador, però un inconvenient important és que el maó no reté bé la calor. Les parets de maó normals d'una casa nova proporcionen un nivell d'aïllament tèrmic diverses vegades inferior al que exigeix ​​la norma. Per tant, aquestes parets s'han d'aïllar per si soles.

En primer lloc, cal crear una capa de barrera de vapor que impedirà que l'aïllament absorbeixi la humitat, cosa que pot provocar una pèrdua de les propietats de retenció de calor del material. Aquesta capa ha de ser uniforme i, sobretot, contínua, sense buits. Les parets s'han de cobrir amb guix des de l'interior amb una capa de mig centímetre, que s'ha d'aplicar a la malla de tela. Proporcionarà una presa ferma a la paret.

No oblideu treure primer el guix vell de la paret; això facilitarà molt l'aplicació del nou recobriment. Una solució de moda avui dia és el guix decoratiu, gràcies al qual la imatge a la paret apareix immediatament després de la seva aplicació. Tanmateix, el desavantatge d'un disseny de paret tan ràpid és que el recobriment proporciona menys calor. Per descomptat, hi ha altres maneres d'aïllar les parets de maó, per exemple, utilitzant panells de guix o poliestirè expandit, però són més adequades si teniu casa vostra. Per als apartaments, n'hi ha prou amb guix normal.

La reurbanització d'una casa de maó és molt més fàcil en comparació amb una casa de panells. Per determinar si és possible fer la reurbanització prevista, cal familiaritzar-se amb els documents reglamentaris pertinents que regulen les normes tècniques sobre la reparació. També hauríeu de fer una inspecció tècnica de l'edifici i del vostre apartament, de manera que l'expert expliqui quines parets suporten la càrrega i com serà d'adequat la reurbanització. Els resultats d'aquesta enquesta s'han de presentar a la inspecció d'habitatge amb la resta de documents i papers necessaris per acordar el pla.

Un altre punt en la reparació d'una habitació en una casa de maó és que sovint apareixen esquerdes i esquerdes a les parets. Per tant, perquè la vostra casa es mantingui en condicions habitables durant més temps i els apartaments no es redueixin en valor amb el temps, cal evitar la formació d'aquests buits. Acordar amb la resta de llogaters la realització d'obres de reforma per reconstruir els murs.

Si la vostra casa de maó és completament nova, no us hauríeu de precipitar a fer reparacions. Espereu dos anys perquè la casa es redueixi si la casa està en un terreny tou. Molt probablement, la casa s'esquerdarà i les costures laterals es poden trencar, de manera que no té sentit fer noves reparacions immediatament. Després d'un temps, quan apareguin totes les imperfeccions de la casa, s'haurien d'eliminar i, a continuació, s'haurien d'iniciar els treballs de reparació, la reparació serà duradora i pràctica.

Bon dia! Va trigar molt de temps a triar els mestres per a la nostra peça de copec. a Internet hi ha molts llocs bonics que ofereixen renovació d'apartaments d'alta qualitat. Des de molts llocs, l'elecció va recaure en el mestre de reparació. El treball al lloc és clar que és real, i no de revistes.Quan Alexey i el seu equip van començar la reparació, el meu marit i jo ens vam adonar que no ens vam equivocar en triar els mestres. Em va agradar el fet que no demanessin diners abans de fer la seva feina de manera eficient i precisa. També es dedicaven a la compra de materials. Funcionen amb tota mena de làser, tot i que això no entenc gaire, només entenc que ha passat un any de la reparació i no han sortit brancals. Moltes gràcies. Reparació

Conec Alexey des de fa més de 4 anys. Ell i el seu equip van renovar l'apartament de la meva germana i després el meu. Realitzem tot tipus de treballs amb gran qualitat, puntuals, obligatoris, amb sentit del gust. Domina les tecnologies modernes. Coneix i utilitza amb confiança nous materials, aconsella. Decent en càlculs financers, es pot confiar en ell. És un plaer treballar amb Alexey. Recomanar. S.A. Reina

Reparar les parets d'un apartament és un procediment força complicat que requereix diligència i precisió. Una àmplia varietat de materials d'acabat us permet triar una opció adequada tant pel cost com per la qualitat. Els diferents recobriments ajudaran a crear un interior atractiu a les habitacions. Aquest article analitzarà com es fa la decoració de les parets i quins materials es poden utilitzar per fer-ho.

La reparació de parets de bricolatge es realitza en etapes:

• avaluació de l'estat de les parets;
• eliminació d'acabats antics;
• eliminació de diversos defectes;
• anivellant la superfície.

Després de totes aquestes accions, les parets de l'apartament s'acaben amb nous materials.

Sovint, en comprar apartaments als mercats secundaris, podeu trobar-vos amb parets fortament corbes. La curvatura de les superfícies pot arribar als 15 cm En aquest cas, és gairebé impossible reparar parets velles, i fins i tot innecessari. Seria millor desfer-se completament del guix, cosa que estalviarà materials i ampliarà l'espai de l'habitació.

A més, qualsevol treball de decoració de parets només es pot dur a terme si són d'alta resistència. Si el guix està obsolet i s'allunya de la superfície en algunes zones, seria millor desfer-se'n. Per provar la força, n'hi haurà prou amb tocar la paret amb un mall o una altra eina.

Si s'escolta un so sord o se sent una lleugera vibració, s'hauria de treure aquest retall.

La preparació de les parets per a les reparacions sempre comença amb el desmantellament de l'antic recobriment. Com que hi ha molts materials d'acabat, cadascun d'ells té els seus propis matisos d'eliminació:

• Fons de pantalla. Desmuntar el fons de pantalla és el procediment més senzill, que no requereix eines especials. Els problemes només poden sorgir en eliminar les xarxes primes. Caldrà humitejar-los prèviament amb aigua i esperar fins que s'absorbeixi la humitat. El recobriment humit s'elimina amb un rascador o un ganivet normal. També podeu utilitzar una solució especial per dissoldre la cola de fons de pantalla.
• Guix. Diverses solucions de guix s'han tornat molt populars. El guix normal es pot eliminar amb una esponja humida, però el morter decoratiu està protegit de la humitat, de manera que haureu d'utilitzar un rascador de construcció.
• Tintura. El retall pelat es pot treure amb un ganivet. Si la pintura s'aguanta bé, haureu d'utilitzar un assecador de cabells. Després de l'escalfament, el recobriment es desenganxarà fàcilment de la superfície. Tanmateix, un assecador ha de ser utilitzat per un professional.
• Rajola. Per eliminar-lo, caldrà fer servir un martell perforador o un perforador. Com que el cost d'aquests dispositius és bastant elevat, es recomana llogar-los.

Procediment d'eliminació de fons de pantalla

Sovint, es formen diversos danys en forma d'esquerdes a les parets. Es poden trobar després de treure el retall. Per reparar esquerdes, haureu de realitzar els procediments següents:

1. Allibereu la zona danyada i netegeu-la de la brutícia i la pols.
2. L'esquerda es mulla amb aigua, es col·loca una cinta reforçada a l'interior i s'aplica uns 2 mm de morter de massilla.
3. La massilla s'aplica a l'esquerda fins que quedi completament tancada.
4. El temps d'assecat de la solució serà d'aproximadament 2 hores, després de les quals es neteja la zona amb un molinet o una barra.

Durant el treball, la massilla s'ha d'aplicar no només a la zona danyada, sinó també al revestiment arrebossat a prop.

Per reparar esquerdes a les parets de maó, cal utilitzar un rascador, un bloc i un raspall de lletada.

L'edifici està aïllat en fase de construcció. Per substituir l'aïllament, haureu d'eliminar no només els materials d'acabat, sinó també el guix.

La reparació de parets d'un apartament no està completa sense una alineació prèvia. Aquest procés consta dels passos següents:

1. En primer lloc, s'aplica una imprimació per augmentar el nivell d'adhesió de la superfície. A més, aquest tractament reforçarà la base i evitarà la formació de floridura o floridura.
2. Parets arrebossades. La barreja s'aplica en almenys 3 capes. El temps d'assecat de cadascun d'ells és d'almenys 12 hores.
3. Es realitza l'arrebossat. És aquest revestiment el que us permet crear parets llises per empaperar, pintar o altres acabats.

Per comprovar la uniformitat del recobriment, cal aplicar-hi una regla de 2 m. Si el treball s'ha fet correctament, queda un espai de no més de 2 mm entre la paret i l'eina.

Podeu obtenir més informació sobre les reparacions de parets al següent vídeo.

També podeu realitzar el procediment d'alineació mitjançant panells de guix. Aquest mètode és cada cop més popular, ja que evita treballar amb diferents mescles. Per tant, no cal esperar que cada capa s'assequi i hi haurà molta menys contaminació d'aquest procediment. Les làmines de guix s'utilitzen en els casos següents:

• Si cal, aïllament interior de superfícies.
• Si les parets estan massa tortes.
• Si necessiteu cobrir les canonades per a reparacions a la cuina o al bany.
• Per crear estructures complexes: arcs, columnes o nínxols.
• Quan les reparacions s'han de completar tan aviat com sigui possible.

En primer lloc, cal identificar les zones de la superfície on penjaran objectes pesats. Aquests llocs s'hauran de reforçar prèviament.

També cal marcar correctament la col·locació dels perfils. Després del marcatge, es realitza la instal·lació de perfils i làmines de guix. Aquest procediment és bastant senzill, però hi ha una sèrie de matisos essencials:

• Els perfils amb una amplada de 27 mm actuen com a guies.
• La resta de detalls constructius es fan a partir d'un perfil amb una amplada de 60 mm.
• La instal·lació d'estructures de grans dimensions requerirà habilitats i experiència de l'empleat.
• A les zones on es col·locaran objectes pesats, caldrà instal·lar ponts horitzontals entre els perfils i reforçar-los. Per a això, s'utilitza una secció d'un perfil, l'amplada i la longitud del qual és de 60 mm. S'instal·la mitjançant cargols autorroscants a una alçada determinada. L'enfortiment del perfil es realitza mitjançant la instal·lació d'una biga de fusta de la mida requerida. Per garantir una alta resistència, a més de la llinda horitzontal, cal instal·lar perfils verticals als quals s'enganxa.
• També s'han d'instal·lar ponts a les juntes horitzontals del material.
• Si es preveu un revestiment addicional de plaques de guix, es recomana instal·lar els perfils a intervals de 40 cm entre ells. Això reforçarà l'estructura i, en qualsevol cas, les juntes de les làmines cauran exactament sobre el perfil.

Procediment d'instal·lació de plaques de guix

L'interval entre perfils s'ha de mesurar des del centre d'un producte fins al centre d'un altre, i no entre les vores.

La reparació d'una paret d'un apartament es pot fer amb diversos materials. Els més populars són:

• fons de pantalla de diversos tipus;
• frescos;
• guix decoratiu;
• tint;

Algunes persones pensen que el paper pintat és una forma de revestiment de parets molt obsoleta, però no és així. Les possibilitats d'aquesta cobertura són senzillament enormes.Els llenços amb una varietat de dissenys i patrons s'actualitzen cada temporada. Molt sovint, s'utilitzen els següents tipus de fons de pantalla:

• paper o teixit no teixit;
• vinil;
• rentable.

Una varietat de recobriments us permetrà triar l'opció segons les preferències personals. Els teixits no teixits són d'alta qualitat i densitat, poden amagar petites irregularitats de la paret a causa del seu gruix. Els recobriments de paper són econòmics, però la seva durabilitat és bastant baixa. Es desaconsella molt utilitzar-los per revestir la cuina o el bany, ja que no tenen protecció contra la humitat.

Els fons de pantalla de vinil i rentables són una bona solució per al revestiment de parets de casa teva. Tenen un cost mitjà, però són de bona qualitat i protecció contra la humitat.

Un fresc és una obra feta a mà que inclou revestiment de parets amb pintures a l'aigua sobre guix encara no sec. L'únic inconvenient d'aquest processament es pot considerar un cost elevat, però el seu aspecte compensarà completament tots els costos. El fresc és perfecte per crear gairebé qualsevol estil, especialment per a interiors bohemis.

Les barreges decoratives són una forma més moderna de revestir. La composició d'aquest guix inclou els components següents:

• estelles de pedra de marbre;
• additius sintètics;
• fibres de niló o cel·lulosa.

Efecte de revestiment decoratiu de guix

Diversos additius poden canviar significativament el resultat del revestiment de la paret d'un apartament, de manera que s'ha de tenir en compte la composició de la solució en el moment de la compra.

La renovació de l'apartament rarament es completa sense pintura. La combinació de superfícies pintades sembla atractiva i elegant. Els dissenyadors sovint experimenten amb una paleta de colors, creant pintures interiors úniques. Les opcions més populars són ressaltar una paret amb una ombra inusual o pintar la superfície amb una plantilla.

Com podeu veure a l'article, la renovació de la paret és un procediment extremadament important. De la qualitat d'aquest treball dependrà la possibilitat d'un acabat superficial posterior. Amb l'ajuda de les fotos utilitzades a l'article, es podrà veure a la pràctica cada etapa del treball.

La seqüència de reparacions a la casa amb les vostres pròpies mans: instruccions pas a pas des de zero amb un acabat rugós + Foto i vídeo

Hi ha plans de reforma a casa teva? Per on començar, com acabar, com dur a terme l'obra perquè l'una no interfereixi amb l'altra i no la faci malbé? En primer lloc, cal elaborar almenys un pla aproximat de tots els treballs, per derivar-lo. una estimació de costos. Ha de cobrir totes les activitats planificades, inclòs desmantellament d'elements antics - bateries, llums, ampits de finestres, interruptors.

En el cas que estigui previst substituir portes interiors i exteriors, finestres, és important no oblidar-se de la posterior neteja i eliminació dels residus de la construcció. Aquesta és una despesa bastant gran a tenir en compte.

Abans d'iniciar les activitats de construcció, cal determinar la quantitat de treball a realitzar i el seu cost aproximat, i correlacionar-los amb les pròpies capacitats.

És molt indesitjable fer ajustos significatius després de l'inici del treball. Totes les decisions importants de disseny es prenen i s'aproven per endavant, perquè no sempre és possible canviar-les més tard, però gairebé sempre és costós.

Normalment, un cop finalitzada la fase preparatòria, el propietari es troba en una habitació buida, davant de parets completament nues. Encara és molt difícil per a ell navegar pel volum de treball i les despeses que s'acosten. Però ja té una idea de quines solucions de color li són preferibles, on s'ubicarà, en quina part de la llar i altres electrodomèstics s'instal·laran.

Cal parar atenció sobre el nombre i la ubicació de les finestres, el nivell d'il·luminació natural, ja que d'això depèn la necessitat d'il·luminació artificial a l'habitació. Per què és important? El fet és que qualsevol reparació comença sovint substitució o reequipament de les xarxes elèctriquesincloent futures ubicacions per a enllumenats, endolls i interruptors. Això també s'aplica a les cases antigues, ja habitades, i a les construïdes no fa gaire.

Avui dia, cada llar mitjana té moltes tecnologies diferents que necessiten una xarxa d'oficines potent i optimitzada. Els endolls addicionals i nombrosos cables d'extensió són molt incòmodes d'utilitzar.

Si està previst instal·lar un sistema d'aire condicionat, es duu a terme en el mateix període. Al mateix temps, tot el necessari elements de fixació del sistema de calefacció.

Paral·lelament, una sèrie de treballs relacionats amb el trepat, el cisellat, la realització de rebaixats, ranures i barras... Això també inclou altres treballs, en el procés dels quals cal "desfigurar" el sostre, les parets i el terra, com a resultat de la qual cosa es forma una gran quantitat de residus de construcció diversos: pols, peces de guix, maó i formigó.

Quan tot això escombraries retirades, podeu començar a preparar el subsòl.

Hi ha diferents opcions:

• preparació per a la calefacció per terra radiant;
• instal·lació d'un subsòl a partir de taulers de vora;
• anivellament amb regla de formigó.

La següent etapa de treball es refereix a les finestres. Es substitueixen si cal.

Si satisfan completament el propietari, simplement comprova el segellat de les esquerdes, la presència i l'estat de l'aïllament tèrmic i els pendents de les finestres. També es comprova si les portes es tanquen i s'obren bé, si hi ha distorsions i altres defectes.Després d'arrebossar i pintar, serà molt més difícil posar-les en ordre.

És recomanable protegir els ampits interiors de la finestra amb una pel·lícula de les esquitxades de compostos d'acabat. Aquest tipus de treballs es permeten a l'hora d'instal·lar portes, però l'opció proposada és més pràctica.

Si les parets de la casa necessiten alineació i altres procediments necessaris, cal calcular per endavant la quantitat de compostos i mescles necessàries per a això.

Els materials tendeixen a acabar de manera inesperada en el moment equivocat; és recomanable protegir-se d'això.

Els propietaris s'enfronten constantment a diverses qüestions fonamentals.

No hi pot haver dues respostes a aquesta pregunta: abans de passar a l'acabat de les parets, cal completar el treball preparatori amb el terra.

Després de la neteja, s'ha de preparar per al recobriment decoratiu final.

El recobriment en si, independentment del seu tipus i tipus, es fa l'últim.... Això s'aplica a terres autonivellants, parquet, laminat, linòleum i altres tipus.

I en aquesta etapa, la base preparada es protegeix amb paper d'alumini, cartró o diverses capes de diaris. Això facilitarà molt la neteja i neteja posteriors.

Fins i tot abans de passar als treballs de guix, hauríeu de completar totes les activitats proposades amb panells de guix. Els nínxols, les particions addicionals, els detalls funcionals i decoratius s'acaben completament abans de passar a la següent etapa del treball d'acabat: Humit... S'aconsella realitzar tots els treballs d'aquest tipus dins d'un cicle de treball, per no tornar-hi més tard.