En detall: reparació de bricolatge d'una base de maó d'un veritable mestre per al lloc my.housecope.com.
Durant el funcionament, l'edifici pot reduir-se, això es pot determinar per les esquerdes que han aparegut a la base, el soterrani i les parets. La reparació de la base d'una casa privada de maó es pot fer amb les vostres pròpies mans, després d'haver estudiat la tecnologia per realitzar treballs de construcció. No és aconsellable ajornar els treballs de restauració durant molt de temps. En primer lloc, cal entendre les causes de la contracció. Només després d'identificar què va causar la deformació per determinar l'abast del treball i començar a eliminar el defecte.
Hi ha moltes raons per les quals una casa es pot reduir de manera desigual:
Incompliment de la tecnologia de la construcció. Si es posa la base sense tenir en compte el nivell de congelació del sòl, durant l'aixecament de les gelades, el sòl la pot expulsar.
Les aigües subterrànies, situades a prop de la superfície, arrasen el sòl sota l'edifici, i la casa, per dir-ho, cau en buits.
Treballs d'excavació o grans vibracions prop dels fonaments de la casa.
Les zones que tenen sòls amb inclusions de calcàries i margues no són famoses per la densitat del sòl.
A les zones on es porta a terme la mineria, hi ha buits subterranis, cosa que provoca una contracció desigual de la construcció d'habitatges.
Esquerdes a la maçoneria
Desviacions, esquerdes, falles en forma de Y invertida indiquen un error en posar la base. Els dissenyadors van calcular malament els paràmetres, depenent de la composició del sòl i de l'impacte sobre la base de les aigües subterrànies i les aigües pluvials.
Si la profunditat de la fonamentació es calcula incorrectament, depenent del nivell de gelades del sòl, la base es pot doblegar. Amb les gelades, el volum del sòl augmenta i empeny l'estructura cap a fora. Apareixen esquerdes que s'assemblen a la lletra V. Per evitar que això passi, cal enterrar l'edifici per sota del punt de congelació del sòl.
Vídeo (feu clic per reproduir).
La inclinació i la torsió es produeixen quan s'utilitzen materials de construcció de mala qualitat.
Durant el funcionament, gairebé tots els edificis es redueixen, poden ser uniformes o desiguals. Amb una contracció desigual, es produeix una distorsió de l'edifici de la casa i es formen esquerdes.
Quan es troben esquerdes a la casa, cal identificar la causa que les provoca i determinar la velocitat del procés de violació de la integritat de l'edifici.
Les proves de laboratori són cares, de manera que els propietaris d'habitatges privats rarament utilitzen els seus serveis. Hi ha diverses maneres senzilles de diagnosticar:
Amb l'ajuda de balises, es determina amb quina rapidesa es deforma l'estructura. Es prepara un morter de ciment-guix, aplicat des de dalt i baix a l'esquerda, en sentit transversal. L'amplada horitzontal de la marca ha de ser de 100-120 mm, l'alçada - de 30 a 50 mm. A continuació, controlen els fars, determinen amb quina rapidesa apareixeran esquerdes i quina part de la casa es deforma amb més força.
Enganxeu un tros de paper sobre l'esquerda i observeu-lo durant dues setmanes. Si no s'han produït trencaments, n'hi ha prou amb realitzar reparacions estètiques omplint el trencament amb un trencament de maons barrejat amb morter de ciment.
Cavan almenys dos forats als llocs de la major destrucció. Haurien de ser més profunds que el punt de base. Determineu l'estat de la base, la seva profunditat, la presència d'impermeabilització, la proximitat de la ubicació de les fonts subterrànies.
Amb l'ajuda d'aquests mètodes, és bastant fàcil determinar la causa de la destrucció de la casa i la velocitat del procés de contracció.
Si la situació no funciona, la base es pot reparar amb un cost mínim.
Després d'identificar la causa de la deformació, podeu determinar correctament quin treball cal fer.
Si les aigües subterrànies estan a prop de la superfície de la terra, s'ha de disposar un sistema de drenatge.
Instruccions per a la instal·lació del sistema de drenatge:
Al voltant de tot el perímetre de l'edifici, s'excava una rasa més profunda que la ubicació de la sola de la base.
La fossa s'ha d'ubicar en un pendent en la direcció escollida. Per cada 200 cm, el pendent és de 10-50 mm.
Impermeabilització de la base.
El maó trencat o la sorra s'aboquen al fons, amb una capa de 50-100 mm. Assegureu-vos que el nivell del pendent segueixi igual.
Esteneu geotèxtils.
S'aboca una capa de grava de 100 mm.
Es col·loquen canonades perforades, que serviran per drenar l'aigua.
Es disposen pous d'inspecció a les cantonades de l'edifici, gràcies a això serà fàcil rentar el sistema si s'obstrueix amb llim.
S'aboca una capa de grava, d'almenys 100 mm de gruix. Cobriu-lo amb geotèxtils.
L'espai restant està ple de runes, terra, còdols.
Els dipòsits de recollida d'aigua estan instal·lats a 4-6 m de l'edifici. Cavan un forat a una profunditat de 2,5-3 m. Instal·leu-hi un barril o un tub ample. S'hi porta un sistema de drenatge d'aigua.
L'espai entre les parets del recipient s'omple de terra.
Podeu reparar els fonaments d'una casa de maó amb les vostres pròpies mans. Per avaluar amb precisió el grau de destrucció i identificar-ne les causes, és millor contactar amb un especialista.
Si la destrucció es produeix a causa de càlculs incorrectes a l'hora de determinar la profunditat de la fundació, heu d'intentar fer l'estructura més profunda.
Per fer-ho, s'excava una rasa al voltant del perímetre del soterrani. El seu fons està ben compactat i cobert de sorra gruixuda o pedra picada. Després, es prenen mesures per a la calor i la impermeabilització. Després d'això, s'aboca una zona cega de formigó al voltant de la casa.
Si els fars instal·lats a les esquerdes esclaten en dues setmanes, hauríeu d'intentar enfortir el sòl sota la casa. Feu-ho després d'identificar les causes de la contracció.
Heu de cavar un forat amb un angle d'inclinació d'uns 35 graus, introduir-hi una canonada metàl·lica o d'amiant-ciment amb un diàmetre de 250-300 mm. Una purina líquida de ciment s'alimenta a través d'aquesta fossa fins que el sòl n'està completament saturat. Si el formigó s'ha absorbit completament al cap d'unes hores, repetiu el procediment de nou fins que el sòl deixi d'absorbir-lo.
Passats uns quants dies, s'instal·len balises a les esquerdes i veuen si la deformació de la casa continua. Si el paper està trencat, continueu cimentant el sòl.
Si la posició de les balises no canvia o es produeixen desviacions menors, passeu a la següent etapa:
S'excava una rasa al llarg del perímetre de la base, de 200-350 mm d'ample.
S'ha instal·lat l'encofrat de taulons.
Es clava agulles d'acer i s'hi uneix una malla metàl·lica, que servirà de reforç.
S'aboca formigó amb pedra triturada o grava a l'encofrat.
Aquesta estructura serà un suport fiable per a un lloc de construcció d'habitatges en ruïna. El mètode és adequat per enfortir fonaments de tires, columnars i pilars.
Reparació de la base de la cinta
En cas de destrucció severa, caldrà substituir tota la base o les seves seccions individuals. Per dur a terme aquest treball, és millor convidar especialistes amb experiència laboral.
El primer pas és descarregar la base:
els suports de fusta massissa es col·loquen perpendicularment als llits de fonamentació;
aixecar suports provisionals de maó.
La substitució i la revisió de la base de maó es duu a terme per parts, l'àrea a substituir no ha de superar els 2 m Abans de dur a terme el treball, s'instal·len balises a les parets, per les quals és possible determinar la deformació causada per la reparació. treball. Les parets es fixen amb puntals.
Soscavar la base. Les parets de la rasa estan reforçades amb taulers, que s'assegura amb suports d'una barra.
Netegen l'estructura alliberada de la terra i la pols.
Els murs al voltant del perímetre de la fonamentació estan retallats amb fusta, segons el tipus d'encofrat.
Es munta un marc reforçat.
Es prepara un morter de ciment i sorra amb l'addició de pedra triturada. S'aboca a l'encofrat capa per capa. Assegureu-vos que no hi hagi buits. La solució es compacta amb una baioneta o amb un vibrador.
Resulta salsa de la base per a la base antiga. L'alçada de la nova estructura ha de ser la mateixa que la base antiga.
De vegades calen reparacions més serioses. Inclou la instal·lació d'una regla a partir d'un cinturó reforçat. Les agulles metàl·liques es foren a la base de manera que la seva vora sobresurti 20 cm per sobre de la superfície, les barres de reforç s'hi solden o es cargolen amb filferro.
Com reparar una base de maó amb les vostres pròpies mans, podeu veure el vídeo:
Abans de reparar els fonaments d'una casa privada amb les vostres pròpies mans, heu de consultar amb especialistes i triar la tecnologia de treball més adequada per a cada cas concret.
Les parets de la casa, construïdes amb maons, traslladen càrregues pesades als fonaments. Si es calcula incorrectament o es construeix amb desviacions del disseny, el cas acabarà amb la destrucció de l'estructura de suport.
A més de motius subjectius, també n'hi ha d'objectius que escapen al control humà. Aquests inclouen canvis geològics en l'àrea de construcció de l'edifici.
La reparació dels fonaments d'una casa privada de maó és l'única manera de salvar tota l'estructura.
L'aparició de depressions i esquerdes a la base de la fundació és un signe segur de la seva destrucció. Tanmateix, heu de tenir en compte que durant el període d'assentament de la casa, la base també es pot esquerdar.
Per comprovar com de perilloses són les esquerdes, cal enganxar-hi balises: tires de paper. Si en 10 dies la tira no es trenca, no hi ha res de què preocupar-se. Els buits resultants estan fortament obstruïts amb maons trencats i formigó.
Si veieu que la balisa està trencada, vol dir que els processos destructius continuen i heu de reparar els fonaments de la casa de maó el més aviat possible.
I si la maó de les parets comença a trencar-se, els treballs de reparació han de començar immediatament.
La violació del procés de construcció està en primer lloc a la llista de motius per a la pèrdua de l'estabilitat de la fundació. Però també és el més difícil d'instal·lar, sobretot si el propietari ha comprat un edifici acabat.
Un altre factor que causa la destrucció de la base de l'estructura és l'augment del nivell de les aigües subterrànies. La reparació de la base d'una casa de maó s'ha de dur a terme en aquest cas, tenint en compte les característiques canviades de la base sobre la qual es recolza la base de la base.
El tercer factor pertany a la categoria d'errors de disseny: el disseny de fonamentació adoptat pot no correspondre a les condicions geològiques.
Un exemple d'això són els fonaments de franges erigides sobre sòls mòbils o diferents. L'elecció correcta en aquests casos és el dispositiu d'una pila o pila - fonament de cargol (pila - fonament de cargol. Els seus pros i contres).
Abans de procedir a la reparació, cal fer estudis de sòl. Prendre decisions sobre enfortir els fonaments d'una casa de maó sense tenir a mà els resultats de la investigació és un greu error.
Això pot conduir no només al malbaratament de diners i esforços, sinó també a agreujar el problema.
Hi ha diverses maneres d'enfortir una base danyada:
formigó projectat - amb formigó;
disposant una camisa de formigó armat;
piles avorrides;
ampliació de la sola de la base;
maó;
el mètode clàssic.
Tanmateix, la regla bàsica s'aplica a qualsevol d'ells: la base només es reforça ampliant-la. No s'ha de realitzar cap desmuntatge de l'estructura existent.
La manera més fàcil de fer-ho tu mateix és reparar els fonaments d'una casa de maó de la manera clàssica.
La seva essència és la següent:
a les cantonades de la cinta monolítica, s'excaven fosses en forma de cub, el costat del qual és d'un metre;
quatre marcs amb una cel·la de 20x20x20 cm es teixeixen a partir d'una malla de reforç;
Els marcs preparats es baixen a les fosses i s'aboquen amb formigó.
Composició del formigó:
sorra - 3 parts;
pedra triturada - 1 part;
ciment - 2 parts;
aigua - 2 parts.
En realitat, en això, la reparació de la base d'una casa de maó amb les vostres pròpies mans es considera completa.
Si la base de la franja es col·lapsa al llarg de tot el perímetre, es pot reforçar de la següent manera:
s'excava una rasa de 200-350 mm d'ample al llarg de la cinta. La seva paret inferior i exterior estan disposades amb taulers - encofrat;
es foren forats al monòlit amb un pas d'1 metre, als quals s'introdueixen agulles d'acer;
se'ls solda una gàbia de reforç;
la rasa s'aboca amb formigó.
Passa que cap mesura presa per si sola no atura el procés destructiu. Si apareixen noves esquerdes a les parets, heu de demanar ajuda a constructors professionals.
I el més correcte és intentar assessorar-los abans de començar els treballs de reparació.
Pots trobar útils els articles següents:
Vídeo sobre la reparació dels fonaments d'una casa privada de maó.
