Sovint, és més rendible reparar una casa antiga de fusta pel teu compte que enderrocar-la i construir-ne una de nova. Si teniu una casa així i voleu posar-la en la seva forma adequada, us explicarem com fer-ho. El més important és parar atenció a l'estat general de l'edifici, és a dir, avaluar les perspectives de treball. Si esteu segur que la casa encara pot servir, no dubteu a començar a fer reparacions amb les vostres pròpies mans.
En primer lloc, hauríeu d'avaluar el grau de desgast dels components existents de la casa.Mireu de prop els fonaments, els murs, les cobertes i les comunicacions. La reparació d'una casa antiga de fusta per fer-ho vostè mateix comença amb la preparació del material i el seu volum depèn directament de l'estat de l'edifici.
Allibereu completament la casa de totes les coses innecessàries, restes i components que en realitat no estiguin relacionats amb l'estructura. Mireu atentament les peces de fusta per detectar signes de deteriorament; s'han d'eliminar immediatament. Molt sovint, a les cases antigues de fusta, el sòl està completament deteriorat; s'ha de desmuntar.
Presta atenció a la base. Per regla general, el farciment de formigó sòlid dura molt de temps, però en alguns llocs es pot trencar. Això requereix una petita reparació cosmètica: amb la solució preparada, simplement tapeu les imperfeccions visibles, anivellant tota la base. Si la base de la casa ha caigut en mal estat (hi ha moltes esquerdes grans al voltant del perímetre, corrosió del reforç, un desviament important del nivell horitzontal de la base), les reparacions no seran suficients. Es requereix una renovació completa aquí.
Les comunicacions s'han de cuidar amb antelació, ja que és possible que vulgueu revestir les parets amb plaques de guix o altres revestiments. Per tant, desmunteu completament el cablejat elèctric i les canonades de fontaneria existents. Quan instal·leu una xarxa elèctrica nova, assegureu-vos d'embolicar els cables en tubs especials amb una secció transversal de 15-20 mm. Per a la fontaneria, és millor utilitzar canonades de plàstic.
Reparació de bricolatge d'una casa de fusta, una foto del procés del qual estem adjuntant, començarem per les parets. Els troncs de la corona són el lloc més vulnerable. Aquí, sovint es formen esquerdes i altres danys. Les bigues del terra i el propi terra també poden patir (com ja s'ha indicat, és millor desmuntar-lo immediatament).
Els danys menors a la fusta es poden reparar sense desmuntar les parets. Per a això, les àrees problemàtiques s'han de netejar, tractar amb un antisèptic i després segellar-les amb un segellador adequat. Si parlem de l'exterior de la façana, aleshores, amb finalitats estètiques, podeu revestir-la amb panells especials que trieu. El revestiment s'utilitza més sovint i es munta de la següent manera:
La cara interior de les parets es pot revestir amb plaques de guix. La instal·lació de plaques de guix es realitza de manera similar.
Preste atenció a les bigues de sobre de les finestres i les portes: sovint pateixen humitat. Els llocs que s'han podrit s'han de substituir; això es pot fer simplement tallant un tros de la biga i inserint-ne una nova.
Es recomana no descuidar el tractament de la paret, fins i tot si teniu previst revestir-la. La brutícia i els microorganismes es poden acumular als llocs de danys, cosa que provocarà la destrucció de la fusta.
Si la casa és força antiga, probablement haureu de treure completament la coberta del sostre. Inspeccioneu el marc, especialment l'estat de les bigues. El sostre és fàcil de reparar: qualsevol peça es pot substituir. Per fer-ho, utilitzeu pinces de força addicionals; durant un temps, connecteu les bigues existents (que no desmuntareu), clavant diverses taules entre elles. Després d'això, podeu eliminar les bigues de baixa qualitat sense por de destruir el marc.
Mireu de prop el detall principal de la teulada: el Mauerlat. Si es troben signes de deteriorament, assegureu-vos de tallar les peces danyades i inserir-ne de noves amb una fixació segura amb coixinets de plaques o perns d'unió. Idealment, el Mauerlat es pot substituir completament desmuntant acuradament les seves peces al voltant del perímetre i instal·lant-ne de noves.
Després de reparar el marc del sostre, torneu a col·locar la coberta. Si es desitja, el sostre es pot aïllar addicionalment amb, per exemple, llana mineral.
És probable que les portes i finestres de les cases antigues s'hagin de substituir completament. Però el principal problema no rau en això, sinó en casos de desequilibri força freqüents. Per desfer-se de la inclinació, desmunteu el marc de la porta i niveleu les parets amb un nivell.
Torneu a muntar i tornar a instal·lar el marc de la porta. Totes les esquerdes existents s'han de bufar fermament amb escuma de poliuretà. Pel que fa a les portes, trieu el seu model com vulgueu, però es recomana substituir les finestres per unes de metall-plàstic, ja que són més duradores i fiables que les de fusta, sense oblidar les propietats d'aïllament tèrmic.
Les portes interiors també s'han de substituir de la mateixa manera que els marcs. Si teniu totes les portes del mateix format i mida, podeu preparar immediatament el nombre necessari de taulers per als panells del marc. Però no us afanyeu a instal·lar-los a l'interior de la casa, ja que encara estareu fent reparacions i acabats del sòl. Podeu instal·lar portes interiors a l'última etapa de les obres de renovació.
Per a un sòl d'alta qualitat, es recomana fer una regla de formigó. Si no en tens, posa't a treballar. Primer de tot, desmunteu els troncs del terra (no cal que els talleu sota les parets) i netegeu la zona de restes i pols. La regla es col·loca en el següent ordre: farciment (sorra, grava fina), pel·lícula aïllant, capa de formigó. Assegureu-vos d'anivellar la regla. El formigó s'ha d'assecar durant aproximadament un mes a una temperatura d'uns 20 graus.
A continuació, podeu començar a posar el terra. Aquest pot ser, per exemple, un laminat. Per a la col·locació, primer s'utilitza un substrat especial, després del qual s'hi col·loquen làmines de laminat, interconnectades amb "panys". S'ha de deixar un buit d'expansió d'aproximadament 1 cm a prop de les parets, que està amagat pel sòcol.
Si no voleu pavimentar, podeu utilitzar taulons per fer el terra. En aquest cas, les taules simplement es claven als troncs i es polien des de dalt amb una màquina especial. Es recomana proporcionar un aïllament d'humitat per a aquest sòl abocant una capa d'argila expandida sota els troncs (si els troncs es troben a terra).
L'última etapa de reparació de cases de fusta amb les vostres pròpies mans, el vídeo del qual podeu veure al final de l'article, és acabar el treball. Si heu utilitzat panells de guix per a les parets, assegureu-vos de posar massilla i aplanar per empaperar o pintar.
Un terra de fusta fet de taulers s'ha de tractar amb un vernís especial i deixar que s'assequi bé. S'ha de fer un procediment similar amb altres materials de fusta que es troben en zones obertes.
VIDEO
Així es veia abans de la reforma. Marcs de fusta podrida, tancats des de l'exterior amb una doble pel·lícula, del fred i del vent. A l'esquerra hi ha un vell porxo amb una coberta de porxo inclinada.
Pels que han de fer reparacions a casa, sembla.
Aquestes eren les finestres i els ampits.
Van començar a posar en ordre la casa des dels fonaments.
Un per un, obrim les cantonades de la casa, traiem els troncs podrits de les corones amb una motoserra, col·loquem l'encofrat, posem pedres grans i runes, col·loquem el reforç perquè els seus extrems quedin oberts (per a posteriorment fixar-lo a l'abocament). base), emboliquem el tronc de la corona amb paper de sostre i l'omplim de formigó.
I així les quatre cantonades de la casa i el seu mig, al llarg del perímetre. En total - 8 pedestals. El procés requereix molt de temps, és difícil, però el resultat val la pena. Quan s'han acabat les voreres, hem fet un túmul per tot el perímetre. La continuació dels treballs a l'aire lliure es va ajornar fins a l'estiu següent. I vam assumir la reforma interior de la casa.
Aquesta és una habitació gran i comencem per ella. Abans de la renovació, tenia aquest aspecte:
Aquesta és la seva cantonada dreta. i això, a la foto de sota, és el cantó esquerre. Mentre escric un fil, em mantindré en aquests dos angles.
Primer, totes les capes del fons de pantalla antic es van esborrar completament. Les finestres encara eren velles, però ja estàvem esperant que els mestres instal·lessin finestres de plàstic.
L'antic fogó es va desmuntar. i el fogoner en va plegar un de nou.
Instal·lació de finestres de plàstic.com més lluny, més terrible, però el resultat és important.
I EL RESULTAT NO T'HA FET ESPERAR. Vaig decidir tancar una finestra completament i fer-ne una de gran: hi haurà un menjador.
Després d'instal·lar les finestres, els homes van començar a desmuntar el terra vell, anivellar els troncs i posar armaris de maó sota d'ells.
A continuació, es van col·locar els sòls amb taulers antigues (serviran molt de temps, ja que són gruixuts i secs), i als llocs on n'hi havia podrits, es van substituir per taulers nous.
I aleshores ja ha començat el meu "treball femení", vaig aïllar les parets amb penofol,
S'ha instal·lat un marc metàl·lic per a parets i sostres. El meu error va ser que primer cal fer el sostre, i després les parets, i no a l'inrevés. He trobat la tècnica per realitzar aquests treballs a Internet, no m'hi aprofundiré en detall. Si teniu cap pregunta, jo Estarà encantat de respondre, què sé.
És molt més difícil fixar el marc al sostre, el coll fa mal.
Quan el marc metàl·lic estigui completament llest, podeu cosir-hi plaques de guix, preferiblement amb un patró d'escacs, començant des del sostre! No us oblideu d'escampar el cablejat elèctric i amagar-lo al gafrochannel, darrere del perfil, i instal·lar les caixes distribuïdores en un lloc convenient per a vosaltres.
En aquesta foto es poden veure blocs de fusta, els vaig cargolar per a la posterior fixació de prestatgeries Exactament igual, només més prims, els fixo sota el sostre per sobre de les finestres (per arreglar les cornises).
Quan totes les parets i el sostre estan revestits amb plaques de guix, massilla amb una espàtula i alineem amb aquesta composició totes les juntes entre les làmines i els llocs on s'enrosquen els cargols.
A les cantonades i les costures, col·loquem una malla reforçada per a la força de les juntes i, després que tot estigui sec, ho polim, apliquem una imprimació a les parets i al sostre.
I ara el moment més interessant és empaperar. Vaig agafar vinil blanc per al sostre i amb roses delicades a les parets.
Quan el fons de pantalla està sec, de comú acord
va convidar un equip d'artesans a acabar la seva feina en aquesta sala de les finestres (tavallons i ampits).
Després d'això, vaig enganxar el sòcol del sostre, vaig penjar els prestatges a la paret, vaig posar les meves flors als ampits de les finestres, que els nois de l'empresa ja ens havien instal·lat.
El fuster va ajudar a posar la porta interior, només aleshores em vaig adonar que estava de cap per avall. (quina diferència!) si només funcionés amb normalitat.
Vaig enganxar les portes amb una cantonada blanca sobre un clau líquid. A la dreta, l'estufa és nova, escalfa totes les habitacions alhora.
La foguera en si és al bany.
Vaig posar un substrat al terra aspre, després tauler de fibra i linòleum. A continuació, va cargolar els sòcols del sòl amb cargols autorroscants i voilà-bellesa.
Aquesta és la sala gran.
Alguns de vosaltres volien veure més detalls sobre els pedestals de formigó, així que he afegit detalls. Així doncs, es va introduir una capa de finestres, es va revestir la casa amb pissarra plana des de l'exterior, i es va fer un túmul al voltant de la casa, fins l'estiu vinent.
Ara continuem amb el treball a l'aire lliure, després del fred hivern i primavera. l'estiu vinent.
Quan tots els pedestals estiguin preparats, gradualment, obrint cada costat de la casa de l'obstrucció, traiem els troncs podrits de la corona inferior, els assequem amb impermeabilització,
instal·lem l'encofrat, col·loquem el reforç, connectant-lo als extrems del reforç dels pedestals de la cantonada i l'omplim de formigó.
Ho fem juntament amb un home, sota la meva estricta guia.
Fem maons a la base acabada.
I com era d'esperar, s'ha fet la zona cega. no del tot normal.
Es tracta de treballs a l'aire lliure, renovació de la llar. Si tens alguna pregunta, pregunta, amb el plaer que sé, et respondré. I per a tots els interessats, la continuació de la renovació interna espera: el menjador!
Gràcies pel teu temps. La teva LYUDMILA.
Abans de començar a restaurar una casa, heu d'elaborar un pressupost, desenvolupar un pla detallat per a la seqüència de treball i determinar la quantitat de reparació.
Primer cal decidir en quina condició es troba la base. Si l'antic fonament ha perdut la seva força i el seu estat és alarmant, procediu a restaurar-lo.Es pot fer una reparació ràpida de fonaments en construccions de poca alçada mitjançant la tecnologia de pila de cargol. La conclusió és substituir qualsevol tipus de fonamentació per piles de cargol.
Quan es reconstrueix la base sota una casa de fusta, l'edifici s'ha d'elevar a una certa alçada amb preses. Si l'estructura mostra signes de destrucció greu, és millor desmuntar-la completament i instal·lar-ne una de nova. La base amb petites modificacions es pot reforçar amb maó. Si es tracta d'una estructura de franges, instal·leu l'encofrat i aboqueu la mescla de formigó sobre la base.
El material més comú en la construcció de poca altura és la fusta. Les cabanes de fusta poden durar 100 anys, o fins i tot més, però també es deterioren i requereixen restauració. La restauració de l'antiga casa de troncs es fa en diverses etapes. Primer, traieu l'acabat antic, mireu l'estat dels troncs. A continuació, es substitueixen les corones podrides. Segellar les costures entre els troncs. Avui dia hi ha diverses opcions per segellar -aquesta és la forma tradicional a l'antiga- calafatejar amb estopa i un mètode modern que s'ha popularitzat en els darrers anys: segellar amb segellador de cautxú acrílic. El bloc està tractat amb un antisèptic.
Per reforçar-lo, el marc es pot sobreposar amb maons o revestir amb pedra artificial. Una bona opció per renovar façanes és el revestiment.
Les obres de restauració es completen amb la reparació de la coberta. Un sostre fort i fiable és una garantia d'una casa càlida i còmoda. Recordeu que la restauració del sostre només es fa en temps sec.
Es retira la coberta del sostre, es revisa la caixa, es substitueixen totes les taules podrides per unes de noves. De vegades és necessari canviar les barres de bigues. Si els elements de fusta del sostre es veuen afectats per un error, s'han de tractar amb un antisèptic, pintura nitro o acetona, lluiten eficaçment contra els paràsits.
Es col·loca un material impermeabilitzant a la part superior del tornejat actualitzat, es col·loca un nou recobriment.
Restaurar una llar antiga és un procés laboriós, però amb l'esforç es poden aconseguir resultats notables.
Hi ha tres tipus principals de fonaments: columnars, en franges i monolítics.
El dispositiu de la base de tira més senzilla es porta a terme de la següent manera: primer, s'aboca sorra de gra gruixut, grava o pedra triturada amb una capa de 20 cm en una rasa preparada prèviament, que s'acumula amb cura, mentre s'escampa amb aigua, i després d'això, tot l'espai s'omple amb morter de ciment als nivells de la superfície del sòl i es disposa una base de maó o pedra de runa. Es col·loca una doble capa de material de coberta o paper de sostre a la part superior de la base.
Els blocs de fonamentació s'instal·len sobre una capa de sorra anivellada fins al nivell de disseny. La desviació màxima de la capa d'anivellament de sorra d'aquesta marca no ha de ser superior a 15 mm. En aquest cas, els vidres de fonamentació, així com les superfícies de suport, no s'han d'exposar a la contaminació externa.
La més cara de tot tipus de fonamentació. La instal·lació d'aquesta base es realitza generalment sota cases de pedra pesades. S'aboca en un únic monòlit reforçat a una profunditat de congelació d'1,5 a 1,7 metres. Aquesta base es recomana per a la construcció de cases de maó i blocs, que tenen un efecte prou fort sobre la base, i la distorsió de l'estructura és probable que provoqui esquerdes a la paret i la consegüent amenaça de destrucció de l'estructura. .
En primer lloc, realitzen una inspecció exhaustiva de l'edifici des de l'interior i l'exterior, comproven el cablejat elèctric i els sistemes d'enginyeria existents i registren els danys detectats. A continuació, es determina la naturalesa de la reparació tenint en compte:
oportunitats financeres;
el grau de destrucció i el tipus de mal funcionament;
disponibilitat de les habilitats necessàries.
El temps de treball també és un factor important. Per exemple, a l'estiu s'aconsella reparar la teulada o posar en ordre la calefacció, i la decoració d'interiors en escalfar el local es pot fer a finals de tardor o a l'hivern. Depenent de la complexitat, les reparacions són:
Capital.En aquest cas, substitueixen els blocs de finestres i portes, teulades, serveis públics, desmunten i col·loquen revestiments de sòls nous, restauren els fonaments, acaben i aïllen la façana,
Cosmètica. Es limita a l'eliminació de danys menors i decoració dels locals.
Amb recursos econòmics limitats, és recomanable fer reparacions en una casa rural de tipus combinat. Inclou obres de capital urgents i decoració interior i exterior i costarà relativament barat.
Un cop decidit el tipus de reparació, seleccionen materials, calculen la seva quantitat i elaboren una llista de les eines i dispositius necessaris.
Podeu actualitzar les façanes d'una casa de fusta amb un recobriment d'acrílic o làtex, el cost del qual varia entre 3.000 rubles i 13.000 rubles per 10 litres. Això no només protegirà la superfície dels efectes negatius del clima, sinó que també preservarà la textura de la fusta.
Els edificis fets de troncs o bigues arrodonides es tracten amb impregnacions, segellant totes les costures i espais entre les corones amb fibra de jute, lli. O un segellador a base de polímers.
Les parets exteriors de la casa de camp estan fetes de blocs o maons amb pintura exterior acrílica o de silicona. Al mateix temps, no oblideu la imprimació: protegeix a més la façana, millora la seva adherència i redueix el consum de la capa superior.
Altres opcions per fer front a parets exteriors i el seu cost es mostren a la taula.
Per a una protecció addicional contra la penetració del fred, el sostre i les superfícies exteriors de la casa estan aïllades amb llana mineral, poliestirè expandit o escuma de poliuretà ruixada.
En realitzar una revisió total o parcial d'una casa particular, la llista d'actuacions es determina segons el tipus d'element danyat i el grau de reconstrucció necessària.
Amb petits defectes a la base, es reforça amb maçoneria addicional al lloc de deformació. Si la base té una destrucció visible al llarg de tot el perímetre, es realitza el següent:
netejar la superfície de la brutícia;
cavar una rasa al llarg de la base;
reforçar l'estructura amb ancoratges i malla metàl·lica;
s'està construint encofrat;
s'aboca solució de formigó.
Després de guanyar força, la superfície de la base es cobreix amb compostos a base de silicats o es revetlla amb diversos materials.
Els trencaments o les seccions deteriorades del sistema de bigues s'eliminen utilitzant una peça de tauler o fusta adequada. Perquè la fusta i els elements de fixació es mantinguin més temps en la seva forma original, es tracten amb un equip de protecció especial. Les reparacions posteriors depenen del tipus de sostre, que és:
Metàl·lic. Per a petites esgarrapades o defectes, s'utilitza una massilla de silicona i, en cas de deformació important, s'elimina la làmina i se'n fixa una de nova amb cargols.
Ciment-sorra o ceràmica. S'elimina la placa danyada, es neteja la superfície de la massilla antiga, es col·loca tot l'element i les juntes s'omplen amb una solució fresca de sorra, calç i estopa.
En forma de teules. Quan apareixen fuites per desplaçament de les làmines, es renoven o es tornen a col·locar, fixant-se amb cura amb un adhesiu o claus.
Si cal, a les zones danyades, no només es substitueix la coberta, sinó també altres detalls estructurals.
L'eliminació de danys a les xarxes d'enginyeria o la seva substitució són operacions tècnicament complexes que requereixen habilitats especials, especialment si el subministrament d'aigua o el sistema de calefacció està fet de canonades metàl·liques.
És molt més fàcil treballar amb metall-plàstic o polímers, i podeu utilitzar equips especials i elements amb forma per connectar-los.
En reparar una casa d'estiu a l'interior, primer heu de parar atenció a l'estat del terra. Els troncs deteriorats es substitueixen mitjançant un tractament previ de la fusta amb un compost protector. Les zones deformades de taulers de laminat o parquet es poden eliminar fàcilment gràcies al disseny especial.Els sòls de fusta natural requereixen més mà d'obra: per treure un tauler de terra danyat, heu d'afluixar amb cura els elements de fixació amb una clavadora. Els buits entre els taulers s'omplen amb massilla o cordó sintètic impregnat amb cola PVA.
La tecnologia de reparació de parets depèn dels materials utilitzats. Si es va utilitzar fons de pantalla, n'hi ha prou amb enganxar-los a les cantonades de l'habitació i a les unions de les parets amb el sostre. En cas de desperfectes importants, s'aconsella comprar-ne de nous, recollint-los tenint en compte l'interiorisme. Per refrescar els panells de fusta i els seus derivats, necessitareu una massilla per reparar rascades i abolladures i diverses pintures i vernissos.
En general, al país, el sostre té una estructura senzilla i està fet de fusta contraxapada, taulers de fibra i altres panells d'aquest tipus. Si es deformen, cal tallar la zona danyada i arreglar el full de la mida requerida sense defectes. Com a acabat, s'utilitzen fons de pantalla pintables, diverses pintures i vernissos, plaques d'escuma decoratives i altres materials. L'esquema de colors pot ser qualsevol, però és millor donar preferència als colors pastel. S'obté un efecte interessant en presència de bigues obertes: pintades en tons foscos contra una superfície blanca, augmenten visualment l'alçada de les habitacions.
De vegades, els locals de la casa de camp necessiten una mica de renovació, que és fàcil d'organitzar amb l'ajuda de tècniques de disseny. Cortines brillants i fundes de mobles, coixins i mantes fets a mà, catifes autoteixides, i les habitacions brillaran amb colors frescos. Els accessoris acuradament seleccionats seran el toc final de la formació de l'interior i una il·luminació competent transformarà visualment l'espai circumdant.
Cuina elegant, còmoda i acollidora — el somni de tota amfitriona. Utilitzant diversos mètodes de decoració, fins i tot podeu transformar mobles antics en un objecte d'art.
Perquè sigui còmode i bonic al camp o en una casa particular, no sempre es necessiten sumes importants. De vegades n'hi ha prou amb donar marge a la imaginació i fer una mica d'esforç.
Per tant, comenceu a reformar la vostra llar. No serà possible ajornar-ho per a més endavant: gairebé tot s'ha anat deteriorant amb el temps. Així que tens una feina tremenda per davant. Per on començar, quines etapes de treball hi ha per endavant i qui ho farà tot: tu mateix o un equip d'especialistes contractats?
Amb una avaluació real de la situació: la quantitat de treball, les vostres habilitats i habilitats de reparació, capacitats financeres. Idealment, el millor és contractar un equip experimentat dirigit per un bon capataz. És ell qui proposarà el projecte de revisió, serà el responsable del progrés i la qualitat de la reparació. Els professionals disposen de totes les eines necessàries per a qualsevol tipus de treball a l'arsenal.
Però a la pràctica, els propietaris han d'assumir molt per estalviar costos. Feu un pla detallat, determinant què canviareu radicalment: el sostre, la façana, les comunicacions, les finestres, les portes. Segurament alguna cosa requerirà només reparacions parcials. Calculeu els propers costos; heu d'abordar el pressupost amb molta cura. Feu un càlcul separat per a tots els objectes:
mesura l'àrea de cada superfície (sostre, parets, terra);
mesurar la longitud de canonades, cables per a comunicacions;
comptar la quantitat de materials necessaris (maó, rajola, paper pintat, terra, etc.) a partir de les mesures obtingudes.
La revisió de la casa inclou treballs externs, substitució de serveis públics i treballs interns.
Reemplaçar les comunicacions (abastament d'aigua, clavegueram, cablejat elèctric, calefacció, ventilació, subministrament de gas) no només és laboriós, costós, sinó que també requereix coneixements i habilitats especials. És millor confiar això als mestres.
Atès que la reforma de la teva casa està acabada, segur que realitzaràs la substitució de portes i finestres. Pel que fa a les finestres de plàstic, instal·lar-les tu mateix és un negoci arriscat. La mesura incorrecta o l'incompliment de la tecnologia d'instal·lació pot provocar una violació de la geometria de l'estructura, que, al seu torn, comportarà una violació de l'aïllament tèrmic i acústic.Però les portes es poden instal·lar de manera independent:
desmuntar la porta antiga amb un marc;
instal·leu un nou marc de porta a l'obertura;
bufem les esquerdes entre el marc i l'obertura amb escuma de poliuretà, deixem assecar, guix;
posem la porta a les frontisses prèviament oliades.
El fonament és el fonament de la casa. Si s'hi troben esquerdes, vol dir que amb el temps s'ha precipitat i s'haurà de reforçar:
netegem la base de brutícia i guix vell;
martellem una malla metàl·lica a l'estructura base, la connectem als ancoratges;
instal·lem l'encofrat i formigonat als laterals;
després que el formigó s'hagi endurit, ompliu les rases, tapeu cada capa;
apliquem una capa externa de parament decoratiu.
La revisió d'una casa privada requerirà clarament la reparació del sostre. Això pot ser el desmuntatge del recobriment i la seva substitució, l'aïllament tèrmic i acústic de l'àtic. També es pot requerir una revisió del sistema de bigues si el dany de la podridura supera el 50% de la superfície total. Des dels materials de cobertes, els experts recomanen rajoles metàl·liques o ondulina.
A continuació, podeu començar a actualitzar la façana. Els murs antics, segons l'estat, s'haurà de donar una atenció especial: si s'allunyen, desmuntem i el tornem a posar. I si els murs no han perdut força, acabarem la façana. Per fer-ho, haureu d'eliminar el recobriment antic, arreglar les esquerdes. És possible que necessiteu aïllament de paret. Després d'un examen exhaustiu, es determina el mètode d'aïllament tèrmic (interior o extern) i es selecciona la tecnologia d'aïllament: "mètode humit" o façanes ventilades amb frontisses.
I després el treball d'acabat real: imprimació d'acabat i acabat decoratiu per a tots els gustos, des de maó fins a panells de plàstic o pedres decoratives.
Després d'acabar els treballs a l'exterior, podeu començar a acabar a l'interior del local. Ens ocuparem de banys i cuines en primer lloc:
comencem desmuntant vells accessoris i canonades de lampisteria;
instal·lem i ajustem equips elèctrics;
realitzem treballs de fontaneria;
alinear parets i sòls;
fem obres d'enrajolat;
reparació del sostre;
inserim portes interiors;
instal·lem accessoris de fontaneria.
La decoració de les habitacions és l'etapa final de la reforma de la casa. Després d'haver eliminat el fons de pantalla antic, anivellem les parets, enganxem les noves. Al sostre, si hi ha desig i fons, instal·lem un sistema de suspensió. Trieu un revestiment de terra al vostre gust: laminat, linòleum, parquet, catifa. Moltes persones utilitzen el sistema de "pis calent" per aïllar les seves cases.
Com que cal preparar-se per a una revisió important amb antelació, seria bo estudiar el tema amb detall:
llegir revistes de construcció;
estudiar llocs temàtics;
visitar fòrums on la gent a vegades dóna consells molt valuosos per experiència personal;
mira vídeos tutorials de professionals reals.
Fins i tot si implicaràs mestres en el cas, cal que estiguis al corrent, controlant el procés. Porta un diari de treball, on anotaràs les adreces i els telèfons de les botigues que necessites, contactes d'especialistes, preus dels materials, comptabilitat de despeses. Feu notes, comentaris: tot us anirà bé! Després de tot, les reparacions importants no són per sempre, després d'un temps caldrà reformar alguna cosa a la casa.
Pocs tenen l'oportunitat de revisar tota la casa en poc temps, en aquest cas dividim aquest procés en etapes.
És realista prescindir de la implicació dels constructors? És poc probable que es pugui respondre definitivament: sí o no. Per descomptat, les reparacions fetes per tu mateix permetran estalviar una certa quantitat per pagar els serveis. Però si cometeu errors, la reelaboració costarà un cèntim extra. Una reforma independent de la llar probablement trigarà anys, no mesos. Així que peseu els pros i els contres, i molta sort!
Instal·lació de la calefacció per terra radiant sota les rajoles:
Vídeo (feu clic per reproduir).
VIDEO
Valora l'article:
Grau
3.2 qui va votar:
85
