En detall: reparació de bodegues de bricolatge d'un veritable mestre per al lloc my.housecope.com.
Bon dia a tothom! Hi ha un problema. Cal fer reparacions a l'antic celler. El nivell freàtic és d'uns 8 m. La profunditat del celler és de 3 m. El terra és de terra, els murs són de formigó armat en mal estat, amb llocs de destrucció i accessoris rovellats que sobresurten. El sostre està en el mateix estat. El que penso: tractar les parets i el sostre amb màstic betum-polímer aplicat en fred, omplir el terra amb formigó amb additius impermeabilitzants (probablement amb reforç) i després arrebossar les parets. És correcte? I una altra pregunta: pots afegir additius similars al guix (Aquatron, Hydrotex, etc.)
Easy va escriure: Tractar parets i sostres amb mastic betum-polímer d'aplicació en fred
No correctament. Aquest llentiscle no té suport negatiu en absolut. O no vols que l'aigua del celler s'esgoti? Les parets s'han d'arrebossar amb guix especial a base de ciment de tensió, i és millor comprar guix preparat immediatament, perquè la sorra també és especial. Aboqueu la regla al terra. Tot això es fa sobre una reixeta fixada a les parets i al terra. IMHO.
el terra no es pot formigonar si no hi ha aigua
Tinc una casa de maó de 7x9, abans que el soterrani s'omplissin 1,7 m (2,3 m en total). S'ha resolt aquest problema. Fa tres anys que hi tinc una casa de banys (l'habitació no hauria de desaparèixer) i no hi ha aigua.
Vaig excavar la casa a una profunditat de 2,40.Material utilitzat: dues palanques, dues pales, dos tadjiks.
Enganxat a l'hidroisol de quitrà. Material utilitzat: quitrà, hidroisol, bufador (aquesta operació es fa millor per tu mateix, sense tadjiks).
Enterrat la casa Material utilitzat: vegeu el punt 1.
A dins, ho vaig fer tot com ja deia en Serg. Material utilitzat: cel·la de malla de reforç 5x5, parada d'aigua (massilla a base de ciment de tracció segons la meva estimació està feta per "Prospectors"), barreja de ciment (per a regla), rajola i cola per a això. El pis vell estava drenat per tot arreu, especialment a les cantonades inferiors. Després malla. Al futur bany de dutxa, vestidor i bany, vaig col·locar penofol, després tubs de malla i metall-plàstic (per a la calefacció). Soltar uns 5 cm, després rajoles. Tot funciona per 5 punts, fa 3 anys que no hi ha aigua, tampoc aquesta primavera res. A veure què passa després. Abans, també era escèptic sobre el "bany al soterrani", ara entenc els beneficis. Un negatiu per manca de finestres, amb els amics de vegades ens quedem desperts fins al matí.
Vídeo (feu clic per reproduir).
Easy va escriure: I una altra pregunta: pots afegir additius similars al guix (Aquatron, Hydrotex, etc.)
És possible, però els guix preparats a base de ciment tensiu són millors. I des de dins, no necessiteu mastics bituminosos, es forma una pel·lícula que després cau. A l'exterior, és una altra cosa, la pressió del sòl i de l'aigua pressionarà aquesta pel·lícula bituminosa.
En la majoria dels casos, reparar un celler és tan difícil com construir-ne un de nou. Per regla general, això es deu al fet que el propietari de la volta o bé no sap gens com es va construir el celler, o la construcció es va dur a terme durant molts anys i molts moments es van oblidar simplement. Les característiques de disseny del celler operat només es poden descobrir després d'haver excavat i desmuntat les seves parts principals.
Normalment, la reparació del celler s'associa amb la instal·lació d'una nova capa d'impermeabilització. En qualsevol cas, aquest és el problema més comú al qual s'enfronten els propietaris dels suburbis. Si és possible, tots els nous treballs d'impermeabilització s'han de fer a l'exterior de les parets, perquè l'aïllament interior és molt menys efectiu.
A més de la impermeabilització, a causa de l'exposició constant a la humitat i el sòl, les parets i el terra del celler poden col·lapsar-se, que també necessiten reparacions sistemàtiques.Si hi ha esquerdes i forats notables a la paret, s'han de cobrir ràpidament amb morter de ciment. Si tot està en ordre amb les parets, però, estan constantment humides o humides, això significa que la humitat ha penetrat el material des de l'interior. Durant les gelades hivernals, aquesta situació està plena de destrucció del material de la paret.
Sovint s'ha de reparar la capa d'impermeabilització, ja que es veu afectada per les forces més greus: aigües sedimentàries i subterrànies. És per això que aquest tipus de reparacions esdevenen el principal tema a l'hora de realitzar tots els treballs relacionats amb l'arranjament o restauració del celler.
La reparació del recobriment impermeabilitzant s'ha de fer amb el mateix tipus de material.
El primer pas és una enquesta completa de les instal·lacions. Cal determinar de manera independent la naturalesa i el principi del dispositiu d'aïllament que es va fer anteriorment. Val la pena assenyalar que la nova capa d'impermeabilització ha de coincidir amb l'antiga no només pel que fa a la finalitat, sinó també pel que fa al tipus de materials utilitzats. Per exemple, si s'utilitzava impermeabilització enganxada en forma de material de coberta enrotllat tractat amb mastic bituminós, per a la construcció d'una nova capa d'impermeabilització també cal utilitzar aïllants enrotllats subjectats a solucions aïllants bituminoses. En els casos en què es viola l'homogeneïtat dels materials, es redueixen les característiques protectores del recobriment.
Un cop determinat el tipus de capa d'impermeabilització al celler, l'habitació s'ha d'assecar a fons. Els maons o els blocs utilitzats per a les parets s'han d'arrebossar i fregar a una superfície llisa. El terra també s'ha d'anivellar amb morter de ciment (és millor triar un morter amb ciment i sorra en una proporció d'1: 3). En una habitació seca, cal enganxar l'aïllant de rotlle en diverses capes, subjectant-lo amb compostos bituminosos.
Les làmines d'impermeabilització es fixen amb un aïllant bituminós calent sobre superfícies preimprimades. Els rotllos s'han d'enganxar de baix cap amunt. Es recomana allisar els draps amb una barra. La capa d'impermeabilització creada d'aquesta manera s'ha de protegir amb maons prims (l'anomenat "mur de pressió"). L'acabat final de la paret es realitza amb l'ajuda de guix de ciment i calç de calç.
Si es troben fuites a les parets del celler, el primer pas és obrir les esquerdes a una gran profunditat (fins a 50 mm), netejar-les de la brutícia i el formigó estellat. Després d'això, l'esquerda s'ha de segellar amb un morter de ciment preparat amb antelació (es recomana utilitzar ciment M-400), afegint-hi "vidre líquid". La solució resultant s'ha de fregar a l'esquerda amb diverses capes a mà fins que la paret tingui una superfície uniforme. Tots els treballs amb morter de ciment s'han de fer amb guants.
La reparació de cellers, per regla general, preveu la instal·lació d'una zona cega i la disposició de l'àrea al voltant de la sala subterrània. Aquest enfocament permet desviar l'aigua sedimentària i l'aigua posada del celler. La zona cega ha de ser el més àmplia possible (fins a 120-150 mm) i tenir una lleugera inclinació lluny del celler.
Cal desmuntar i renovar constantment les seccions destruïdes de l'antiga zona cega. En el procés de reparació de defectes com esquerdes, s'ha d'utilitzar morter de ciment o mastic bituminós escalfat. Cal prestar especial atenció a l'estanquitat de la unió de la zona cega entre si (si no és monolítica) i amb el material de les parets del celler.
Opcions de dispositiu cec.
Si es van instal·lar tubs d'amiant-ciment al celler per proporcionar ventilació, el més probable és que esdevinguin inutilitzables. Això es notarà molt si la condensació comença a acumular-se al celler i es torna humit.
En aquest cas, les canonades s'eliminen completament i s'instal·len nous conductes de ventilació al seu lloc.Si abans hi havia una canonada, durant la reparació es recomana instal·lar-ne dues: subministrament i escapament. La canonada de subministrament està muntada de manera que la seva part inferior estigui situada prop del terra del celler. Al seu torn, la part inferior del tub d'escapament s'ha d'ubicar sota el sostre del celler per eliminar eficaçment l'aire humit i calent de l'habitació.
Si teniu un celler gran, hauríeu de pensar en el dispositiu de ventilació forçada. Avui dia, hi ha una gran quantitat d'aparells al mercat que ajudaran a mantenir un microclima normal dins del celler durant tot l'any.
Si s'observa un enfonsament a l'entorn del celler i per sobre d'aquest, acostuma a estar directament relacionat amb la influència de les aigües sedimentàries o subterrànies.
En primer lloc, en aquells llocs que s'han fet malbé, s'excava el sòl, després de la qual cosa s'ompli l'espai resultant. Es recomana afegir sorra i grava petita al rebliment del sòl. El rebliment es realitza en capes amb compactació i bateig de cada capa.
Per evitar completament la possible violació de la integritat de la superfície al voltant del celler en el futur, el sòl s'enforteix per endavant plantant herba i petits arbusts. Per descomptat, això no serà una panacea, però en algun nivell reduirà la probabilitat d'una destrucció posterior associada a l'enfonsament del sòl.
Si el celler es va construir en un sòl argilós dens, es pot exposar sistemàticament a l'aigua. Les capes denses del sòl retenen la humitat sedimentària, evitant que surti ràpidament.
Aquesta aigua més "estancada" és de vegades la principal causa d'humitat al subsòl. El seu aspecte actiu s'observa en aquells llocs on les capes soltes de sòl que passen i filtren la humitat sedimentària estan envoltades de capes denses (marga, argila, marga).
Per reduir la probabilitat d'aquestes inundacions, cal fer un canal de drenatge que garanteixi l'eliminació ràpida de l'aigua sedimentària. També s'han d'eliminar la humitat i l'estructura alterada del sòl.
El sòl argilós no absorbeix bé l'aigua.
Una solució excel·lent seria crear un sistema de drenatge complet, però, aquestes mesures són bastant cares, de manera que no es trien tan sovint com a solució al problema.
En general, totes les reparacions al celler es poden fer a mà. Tanmateix, si el celler es troba sota la casa i la impermeabilització s'ha trencat, haureu d'anar cap a les parets exteriors i només els constructors professionals poden fer-ho.
Editor en cap del lloc, enginyer civil. Es va graduar a SibSTRIN l'any 1994, des d'aleshores ha treballat durant més de 14 anys en empreses constructores, després dels quals va iniciar el seu propi negoci. Propietari d'una empresa constructora.
En la majoria dels casos, reparar les parets del celler és tan difícil com construir-ne un de nou. Normalment, això es deu al fet que el propietari del celler no sap com es va construir, ja que aquest procés es va fer fa molts anys. Podeu conèixer les característiques de disseny del vostre celler després de desmuntar i excavar totes les seves parts principals.
Per regla general, la reparació de les parets del celler amb les vostres pròpies mans s'associa amb la instal·lació d'una capa d'impermeabilització. En qualsevol cas, aquest és el problema més freqüent al qual es veuen obligats a enfrontar-se els propietaris dels suburbis. Si és possible, tots els nous treballs d'impermeabilització s'han de fer a l'exterior de les parets, ja que la impermeabilització interna no és tan efectiva.
A causa de l'exposició constant a la humitat i la pressió del sòl, a més de la impermeabilització, les parets del celler poden col·lapsar-se, que requereixen reparacions sistemàtiques. Si hi ha forats i esquerdes notables a la paret, és important tapar-los de manera oportuna amb morter de ciment. Si tot està bé amb ells, però estan constantment humits o humits, això significa que la humitat ha penetrat el material des de l'interior.Aquesta situació durant les gelades hivernals pot provocar la destrucció de les parets.
Sovint s'ha de reparar la capa d'impermeabilització, ja que es veu afectada per forces greus: aigües subterrànies i aigües sedimentàries. És per això que la reparació d'aquest tipus esdevé el principal tema en la realització de tots els treballs associats a la restauració o ordenació del celler.
En primer lloc, cal inspeccionar les instal·lacions, identificant el principi i la naturalesa del dispositiu d'impermeabilització. Al mateix temps, la nova capa d'impermeabilització ha de correspondre a l'antiga, tant pel que fa a la finalitat com pel que fa als materials utilitzats. Per exemple, si s'utilitzava impermeabilització enganxada per a parets (material de coberta amb màstic bituminós), per a una nova capa aïllant també cal utilitzar aïllants de rotlle fixats a solucions bituminoses. Si s'ha violat l'homogeneïtat dels materials, el recobriment redueix les seves característiques protectores.
Quan determineu el tipus d'impermeabilització al celler, l'habitació s'ha d'assecar a fons. Els blocs o maons que s'utilitzen per a les parets s'han de fregar i arrebossar a una superfície llisa. A més, el sòl s'ha d'anivellar amb morter de ciment (adherir-se a les proporcions de ciment i sorra 1: 3). En un celler assecat, cal enganxar un impermeable en rotlle en diverses capes, subjectant-lo amb compostos bituminosos.
