En detall: reparació de sostres pla per a vosaltres mateixos d'un veritable mestre per al lloc my.housecope.com.
Però abans que el teu sostre necessiti una revisió important, és probable que tingui defectes menors que pots solucionar tu mateix. Però si no voleu eliminar petits forats, l'aigua caurà constantment a les bigues i començaran a podrir-se.
El llentiscle bituminós us ajudarà a tancar petites esquerdes al sostre de feltre de la coberta. En primer lloc, cal eliminar la grava solta de la superfície danyada. Per suavitzar la capa superior de feltre de coberta, probablement necessitareu un assecador de cabells.
Es pot utilitzar per eliminar la pols i la brutícia. En el moment d'eliminar l'esquerda, cal elevar les vores del material de la coberta. Si s'ha format una bombolla al recobriment, feu una incisió cruciforme al centre de la bombolla per eliminar-la. A continuació, aixequeu les 4 vores resultants. Netegeu la zona sota les vores de la costura del feltre de la coberta.
Assequeu l'avió sota el feltre de la coberta amb un assecador de cabells de construcció, després apliqueu una capa de màstic bituminós a les zones exposades i premeu fermament les vores de l'esquerda o talleu-les amb un corró. També podeu utilitzar cinta impermeabilitzant si la distància entre les vores de l'esquerda és gran.
Si apareix una fuita al sostre i s'inunda amb aigua, podeu utilitzar substàncies especials per a la reparació d'emergència d'un sostre pla. També hi ha agents d'acció ràpida a les llaunes d'aerosol que es poden utilitzar per segellar forats en un sostre humit, així com a la capa d'impermeabilització i canalons.
Si s'han format moltes esquerdes i bombolles a la superfície del sostre, podeu fer-lo impermeable amb masilla de betum o cautxú líquid. Tots els residus s'han d'eliminar de la superfície del sostre abans de ser tractats amb productes químics que eliminen fongs patògens i floridura.
 |
Vídeo (feu clic per reproduir). |
A continuació, aboqueu una mica de llentiscle de la galleda i esteneu-la amb un pinzell. Alguns mastics s'han d'aplicar en dues capes.
Una esponja empapada amb dissolvent us ajudarà a treure el llentiscle on no el necessiteu. Totes les substàncies a base de cautxú s'han d'aplicar en una sola capa. Una capa de cautxú líquid durarà molt de temps, ja que no perd la seva elasticitat amb el temps. Després que la capa aplicada estigui seca, cal ruixar-la amb grava fina.
El punt més vulnerable és la unió de la vora de la teulada i la paret de la casa. Si aquesta connexió està danyada, l'aigua fluirà constantment pel sostre.
Per eliminar aquest problema, es fa un davantal de plom, que es fixa amb una solució entre les files de la maçoneria de la paret. I si s'ha format una esquerda, es pot reparar amb una cinta de betum impermeabilitzant autoadhesiva. Però recordeu netejar la superfície danyada abans d'enganxar-hi la cinta.
Els sostres plans a l'habitatge privat s'han tornat més habituals, perquè els propietaris van apreciar els avantatges d'aquest espai de coberta. En primer lloc, apareixen metres quadrats addicionals, que mai són superflus dins dels límits de la ciutat. En segon lloc, un petit pendent del sostre requereix menys materials, treballs d'instal·lació i aquest sostre reté més calor.En tercer lloc, la reparació actual d'una teulada plana és bastant senzilla i la pot dur a terme el propi propietari, sobretot perquè no hi ha perill de relliscar.
Molt sovint, la destrucció de les cobertes és causada pel nostre clima no suau. A l'hivern, es pot formar una capa de neu important a la superfície d'un sostre pla, que a la primavera comença a fondre's, "delectant" els propietaris amb fuites. Però això no és culpa del sostre en si, sinó de la seva instal·lació de mala qualitat o dels materials d'impermeabilització "antiquats" i de curta durada.
La impermeabilització en cobertes planes es pot crear a partir de dos tipus de materials: membrana bituminosa i sintètica. També reparen el sostre en cas de goteres. Tingueu en compte quin recobriment és més durador.
Els materials bituminosos són més habituals. Cobrien els terrats dels edificis de gran alçada de l'època soviètica. I almenys un cop cada cinc anys, els equips de construcció operen en aquests edificis de gran alçada, eliminant les fuites i reparant el recobriment antic. I tot perquè els materials bituminosos tenen una vida útil curta: fins a 5 anys, i encara més curta al nostre clima. Tenen por dels canvis bruscos de temperatura, l'estancament de l'aigua. Tan bon punt la temperatura va "a menys", es perden les propietats elàstiques del betum, el material es torna trencadís i s'esquerda. La segona propietat desavantatge del betum és la capacitat de saturar l'aigua, que, durant els canvis de temperatura, es congela als porus del recobriment i després es descongela. Com a resultat, el material es deslamina i es trenca als llocs on s'acumula l'aigua.
A l'estiu, el recobriment bituminós, pel seu color fosc, atrau fortament els raigs solars. El nivell de calefacció del sostre arriba als 70˚. I a aquesta temperatura, el betum es fon, es torna fluid i llisca gradualment fins a la vora del sostre, on es dirigeix el pendent.
Si el pendent és insuficient, després que els bassals de pluja quedin al terrat, l'aigua penetra a les capes inferiors del recobriment, quan s'escalfa, es converteix en vapor, que busca escapar i esquinça, divideix el material bituminós en capes.
És fàcil comprovar si hi ha humitat dins del betum. N'hi ha prou de veure herba, males herbes i, de vegades, arbres al terrat. No germinaran on estigui sec.
El segon tipus de material impermeabilitzant són les membranes de polímer o mastics.
Els mastics estan basats en poliuretà. I la manera més senzilla de reparar un sostre pla cobert de betum és recobrir-lo completament amb llentiscle a la part superior. Crea un recobriment semblant al cautxú, però suporta la calor de fins a 100˚ i els hiverns durs. Si, mentre es neteja el sostre, aquest recobriment es ratlla, es pot reparar fàcilment untant les zones danyades amb un raspall.
Una altra opció són les membranes de polímer. Si voleu oblidar-vos de les reparacions del sostre durant 20 anys, cobreix la superfície amb material de membrana. Els polímers moderns en la seva composició no tenen por dels extrems de temperatura, la radiació ultraviolada, els danys mecànics. Es poden fixar a la base del sostre, o es poden estendre com una catifa, pressionant per força amb llast.
A diferència dels materials bituminosos, quan s'instal·len membranes, s'exclou el factor humà, quan un bon material és col·locat per mans poc professionals. Les membranes s'enrotllen i col·loquen mitjançant màquines de soldadura, connectant les juntes amb aire calent. L'opció quan les membranes es fixen només al voltant del perímetre, sense unir-se a tota la superfície del sostre, és molt convenient: quan la casa s'encongeix, el sostre no s'esquerdarà.
A les cases d'edificis antics, les cobertes planes es cobrien amb diverses capes de material de coberta, que s'estenen sobre una base de fusta. La capa inferior es va subjectar a l'arbre amb claus, i la resta es va lligar amb mescles bituminoses o amb llentiscle fred.
Si trobeu que en alguns llocs les capes estan inflades, vol dir que s'ha introduït una estratificació a l'interior del material de la coberta, que s'ha d'eliminar amb urgència, en cas contrari espereu que hi hagi fuites.
Mireu bé la zona inflada. Si està sec, n'hi ha prou amb enganxar un pegat a sobre.Si el lloc de la protuberància està humit, cal buscar el punt en què va penetrar l'aigua i, a continuació, canviar tota l'àrea que s'hagi humit.
- Grava clara (o un altre material que s'hagi ruixat per mantenir el material de coberta fora del sol) de la zona inflada.
- Talla el lloc inflat en forma de creu perquè el centre quedi exactament a la part inflada.
- Aixequeu el material de coberta tallat i mireu dins. Si les capes interiors estan mullades, talleu més profundament perquè el ganivet arribi a la base de fusta.
- Deixeu assecar la coberta tallada al sol, col·locant alguns blocs entre les capes perquè la calor penetri a cada capa. El procés d'assecat va molt més ràpid amb l'ajuda d'un assecador de cabells de construcció.
- Després d'assegurar-vos que el material de la coberta s'asseca a la base, apliqueu una masilla freda amb una espàtula des de l'interior al llarg de les vores de la incisió i premeu el material de la coberta a la base de fusta. La següent capa s'unta i es pressiona contra l'anterior. A l'última capa exterior de material de coberta, es claven claus de guix a la part superior per fixar de manera segura les cantonades incises.
- Es talla un pegat d'un material de coberta fresc, la mida del qual hauria de superposar-se a la part tallada del recobriment.
- Lubriqueu la part posterior del pegat amb llentiscle i poseu-lo al lloc a reparar.
- Les vores del pegat es fixen amb claus de guix (pas - 15 mm).
- Recobriu cada cap d'ungla i el contorn del pegat amb llentiscle.
Si trobeu que una part important del material de la coberta està explotada, la reparació es realitza de la següent manera:
Si la vida útil del recobriment ha caducat, pegar les ampolles no farà res. Els pegats trenquen la integritat del recobriment, tot i que frenen lleugerament la destrucció. En aquest cas, caldrà una reparació exhaustiva. És difícil fer-ho tu mateix sense habilitats professionals. I sovint la instal·lació de mala qualitat "nega" els avantatges del material impermeabilitzant.
En aquest cas, val la pena implicar especialistes en la reparació, havent determinat per endavant quin tipus de revisió necessita el vostre sostre. Considereu quina pot ser una revisió important d'un sostre pla enrotllable:
Aquesta reparació comença amb el desmantellament de tots els components del sostre i les capes:
- s'eliminen les marees baixes, airejadors, davantals de pressió, etc;
- totes les capes de material bituminós o de coberta es netegen completament;
- s'eliminarà una capa d'anivellament de formigó;
- s'elimina l'aïllament.
La nova coberta es col·loca en l'ordre següent:
- es col·loquen balises, necessàries per crear una nova capa de formigó d'anivellament;
- s'estén una capa d'aïllament;
- una malla reforçada es disposa a sobre;
- s'aboca una nova regla d'anivellament (a partir de 4 cm de gruix);
- la coberta s'està estenent en diverses capes amb la posterior disposició dels contraforts;
- s'adjunten altres elements de la coberta: parapets, cinturons, etc.
- Renovació de la coberta del sostre amb la instal·lació d'una capa addicional d'aïllament tèrmic.
Per regla general, aquestes reparacions són necessàries per a les cases, el sostre de les quals es va col·locar segons les antigues tecnologies. En ells, el nivell de retenció de calor és insuficient i no es correspon amb el concepte actual d'aïllament tèrmic.
Es pot col·locar una capa addicional d'aïllament tèrmic sota o a sobre del nou sostre.
Amb l'aïllament de la coberta, s'eliminen les antigues capes d'impermeabilització i es col·loquen lloses, que tenen un perfil en forma de falca. Aquest perfil ajuda a crear el pendent desitjat cap al canal de drenatge i evita els bassals al terrat. Els moderns recobriments de membranes impermeabilitzants es col·loquen a la part superior de l'aïllament.
Si trieu la reparació amb aïllament en un sostre nou, el treball va a l'inrevés: primer, es col·loca impermeabilització i, a sobre, escuma de poliuretà impermeable o un altre material d'estructura similar. Per evitar que les ràfegues de vent s'emportin l'aïllament, s'hi col·loca un gruixut coixí de grava al damunt. La grava no només servirà com a càrrega, sinó que també protegirà l'aïllament dels efectes de la radiació ultraviolada.
Aquest tipus de reparació implica la renovació de la coberta danyada, la construcció d'una estructura de bigues i la col·locació de làmines perfilades. El resultat és una teulada inclinada amb una lleugera pendent. Crea una closca impermeable per al recobriment antic, però manté una ventilació suficient perquè el material de la coberta s'assequi. Sovint, aquestes reparacions es combinen amb un aïllament addicional.
Aquest és el tipus de reparació més difícil, que implica no només una renovació completa de la coberta, sinó també un augment de les seves propietats impermeabilitzants i característiques de resistència. Una capa addicional de sòl a granel, el pes de la planta, etc. requereixen càlculs professionals dels punts següents: quant enfortir l'àrea del sostre, quantes capes d'impermeabilització posar, com crear un sistema de drenatge, etc. Al cap i a la fi, no ho és. suficients per plantar plantes vives: necessiten que proporcionin bones condicions per a la seva existència. I, al mateix temps, no creeu perill per a l'enfonsament de l'estructura! Per tant, tots els treballs de reparació han de ser realitzats per artesans professionals.
Per afrontar menys la reparació d'un sostre pla, és millor inicialment, durant la construcció d'una casa, gastar diners en materials moderns, confiar la instal·lació a especialistes i, a l'hivern, no trencar el gel amb una palanca i per no raspar la neu amb pales amb una vora metàl·lica.
L'arranjament i la reparació d'una teulada plana es fa en dos tipus de materials: suau o a granel... Proporcionen un excel·lent segellat de les capes de coberta, protecció de la casa contra influències ambientals perjudicials i una llarga vida útil. Hi ha danys típics als materials de cobertes tous que es produeixen periòdicament, independentment de la qualitat dels materials utilitzats.
Podeu esbrinar si hi ha una necessitat de reconstrucció del sostre examinant-ne acuradament la superfície. Podeu detectar defectes a la teulada d'una casa només caminant-hi. Les zones danyades poden cruixir-se, enfonsar-se i inflar-se.
Tipus de danys al sostre pla:
- estratificació del "pastís": total o parcial;
- inflor del recobriment;
- l'aparició de bombolles;
- l'aparició d'esquerdes;
- la formació de depressions i embuts plens d'aigua de pluja;
- pelatge del recobriment al voltant de la xemeneia;
- germinació dins de les capes de la coberta de tota mena de vegetació.
Si realitzeu periòdicament una inspecció preventiva del sostre de la casa per detectar defectes, es pot fer una petita reparació actual de la superfície amb les vostres pròpies mans.... Però si això no es fa a temps, els defectes progressaran gradualment i el sostre pot començar a filtrar. En aquest cas, pot ser necessari no només revisar el sostre de la casa, sinó també restaurar la decoració interior del local.
Defecte de la coberta
Conseqüències de la reparació intempestiva del sostre:
- creixement excessiu de molsa i altra vegetació;
- l'aparició de floridura;
- deformació de les parets i terres de fusta de la casa;
- violació de la decoració d'interiors;
- l'aparició de fuites;
- gel de les parets i els sostres de la casa a l'hivern;
- l'aparició de múltiples esquerdes,
- pelat dels materials d'acabat, la seva destrucció accelerada a causa de la descomposició.
Zona de cobertura deformada
Es recomana dur a terme mesures preventives en cadascuna de les estacions:
- a principis de tardor, perquè no hi hagi problemes amb un sostre amb fuites;
- a la primavera, després que la neu s'hagi fos, per eliminar els danys després de l'hivern;
- a l'estiu cal treure les fulles i netejar el sostre de molsa;
- a l'hivern, cal netejar la neu a temps.
Això ajudarà a reduir el cost de les reformes de la llar en curs.
Depenent de la mida i la naturalesa dels defectes superficials, es poden observar dos tipus de reparació.:
Hi ha dos mètodes efectius per reparar un sostre pla.:
- encolat sobre llentiscle;
- deposició mitjançant exposició a alta temperatura.
Les membranes de PVC són un material suau per a la reparació del sostre, amb l'ajuda del qual es poden fer reparacions de manera ràpida i senzilla.... Un gran avantatge d'aquests recobriments és que la col·locació és possible en una sola capa directament sobre el material de coberta anterior. L'únic requisit és que la superfície estigui neta (sense pedres, runes, taques greixoses velles, bassals d'aigua).
Estructura de coberta de membrana
Per dur a terme el treball necessitareu:
- rotlles de membranes de PVC;
- màquina de soldar;
- tisores;
- corró;
- claus-claves.
El material es col·loca en una sola capa
S'enrotllen rotlles a la superfície del sostre i es tallen les peces necessàries de llenços. Les teles es col·loquen amb una superposició de 12 cm. Les vores de les teles es fixen amb claus cada 40 cm. Les vores es connecten amb aire escalfat d'una màquina de soldadura. En aquest cas, un corrent d'aire calent es dirigeix sota la tela i immediatament s'enrotlla amb un corró. Aquest mètode es justifica en reparar grans àrees..
Aquesta tecnologia de reparació és molt més econòmica, però la superfície s'ha de netejar perfectament.... El material es col·loca en dues capes. El primer és el principal, i el segon és la decoració. Gràcies a una pols especial, el material decoratiu per a cobertes no té por del sol, les gelades, no s'esquerda ni s'asseca, és resistent als productes químics i té una llarga vida útil (uns 30 anys). El material es produeix en rotllos.
Materials i eines per al treball:
- Dos tipus d'euroruberoide;
- cremador de gas;
- tisores especials;
- Ganxo.
Les tires de la longitud desitjada es mesuren i es tornen a enrotllar per comoditat en rotllos. Cada llenç s'escalfa amb un cremador de gas i s'enrotlla, subjectant-lo per no cremar-se, amb un ganxo de ferro... En aquest cas, el material està fermament unit a la superfície. Es col·loca una capa decorativa a la part superior de la capa inferior segons el mateix algorisme. Aleshores, les dues capes es fonen al mateix temps, assegurant una unió segura i un recobriment durador.
Les petites reparacions al sostre tou de la casa es poden fer amb material de coberta normal. Certament, no té tots els avantatges dels anàlegs moderns, però amb petits defectes al sostre, podeu utilitzar peces de material per a cobertes, col·locant-les sobre betum fos. El material fins i tot es pot col·locar sobre superfícies de ferro o pissarra.
Eliminació de petits defectes
Per a petites esquerdes al pla de pissarra, les solapes de tela amb pintura a l'oli ajudaran: es poden utilitzar per reparar danys menors.
Els grans fragments de danys s'han de substituir o cobrir completament amb material nou.
La tecnologia de realització de petites reparacions actuals no requereix aquestes preparacions; es pot dur a terme espontàniament sense cap preparació prèvia.
Quan planifiqueu una revisió del sostre, seria bastant raonable fer un càlcul preliminar del cost de la reparació d'un sostre amb materials en rotlle.
Primer cal calcular el consum de material
Procediment per planificar una reparació:
1. Mesurament del territori dins del qual es preveu substituir el recobriment.
2. Elaboració d'una llista de tots els materials requerits, tenint en compte la naturalesa dels defectes.
3. Incorporació a la llista de materials per a la fabricació de morters de ciment-sorra, si es preveu actualitzar aquests trams de coberta.
4. Afegiu un 10-20% de sobrepassos al resultat.
5. Considereu les ofertes de diverses botigues de materials de construcció, tingueu en compte les promocions i les condicions de lliurament dels materials.
La revisió del sostre requereix grans despeses i que requereix molt de temps, però el procediment en si es pot fer a mà, sempre que tingueu algunes habilitats.
Substitució completa del recobriment antic
Tecnologia d'esdeveniments:
- Desmunteu el pastís de coberta i comproveu l'estat de totes les capes aïllants.
- Si es troben recobriments danyats, substituïu-los per tota l'àrea.
- Feu una regla de ciment-sorra, seguint les instruccions de l'envàs de la mescla.
- Aboqueu la solució en una capa de 2-4 cm i espereu que la superfície s'assequi.
- Apliqueu una emulsió de betum a la imprimació.
- Tracteu tota la secció del sostre amb llentiscle.
- Col·loqueu les parts preescalfades de tota la làmina sobre la superfície del sostre, pressionant amb un pal. El procediment és més fàcil de dur a terme junts.
- Superposeu totes les tires, mantenint 15-20 cm de superposicions.
- Segellar costures, juntes i llocs de difícil accés.
- Si ho desitja, podeu fer una capa addicional de coberta suau fent rodar el rotlle en direcció perpendicular.
