Reparació d'habitacions clau en mà per fer-ho tu mateix

Per fi has pres la decisió de renovar l'interior de casa teva? Aleshores, el coneixement de quines etapes de renovació d'apartaments ens esperen i com observar-ne la seqüència serà útil. Tants, a primera vista, poden sorgir matisos imperceptibles.

Si determineu la seqüència d'accions per endavant, el resultat només us agradarà.

• Aquesta és una oportunitat per estalviar significativament el vostre pressupost, ja que no heu de tornar a fer res i comprar amb pressa, mentre pagueu en excés.
• La durada de l'obra es reduirà. L'autoorganització sempre contribueix a una resolució més ràpida del cas.

El primer error del propietari, que va decidir iniciar les obres de construcció, és la compra irreflexiva de materials de construcció. Sovint, per pressa, compra molts excés, però el que realment es necessita, al contrari, queda a les prestatgeries. Després de tot, fins i tot per a queviures, és millor anar amb una llista ben pensada.
Llegiu com començar les reparacions al nostre article.
Tot comença amb una estimació. En aquest cas, s'aconsella convidar a un especialista per a la consulta, encara que només es prevegi treballs independents en el futur.

Abans de començar la reparació, cal elaborar un projecte i fer un pressupost
Amb un pla ben definit i una llista competent de tot el que necessiteu, podeu començar.

Cridem la vostra atenció una vegada més: per evitar errors, alteracions i temps d'inactivitat durant el procés de reparació, assegureu-vos de complir el pla ja fet.

Passos de reparació pas a pas

Tot comença amb una preparació total. Aquests llocs de treball inclouen:

• eliminació de fons de pantalla antic;
• desmuntatge de guix;
• destrucció de murs i envans no previstos en el nou projecte;
• eliminació de sòls;
• desmuntatge de superfícies destinades a la substitució.

Les etapes de reparació d'un edifici nou salten l'etapa de desmantellament, passant directament al pas següent.

Desmuntant l'interior

En primer lloc, realitzen treballs d'instal·lació de comunicacions. Abans de fer reparacions, cal fer totes les operacions que poden destruir els nous recobriments: instal·lació de finestres, portes, cablejat i ventilació. A més, el cablejat de canonades es pot atribuir a aquesta etapa.
Llegeix més sobre això als nostres articles:

S'elimina tot el cablejat elèctric antic i s'instal·la un de nou. Les instruccions de seguretat per a la col·locació de preses us ajudaran a posicionar correctament els components elèctrics i utilitzar cables amb una secció transversal suficient. Per exemple, hauríeu de tenir cura de la presència de cablejat gruixut i connexió a terra en el punt al qual es connectarà la rentadora.

En aquesta etapa, podeu canviar tot el disseny de l'apartament, aportant novetat i comoditat addicional a l'interior.

Amb l'ajuda de les particions (especialment si s'eliminen les parets addicionals), podeu crear una oficina, un viver, dividir un bany.
Molt sovint, s'utilitzen maons o blocs d'escuma per a aquests propòsits, menys sovint panells de guix. Cobrint la nova paret amb guix insonoritzat, es pot aconseguir més comoditat. A l'hora de crear envans, és important tenir en compte la quadratura del local, de vegades és millor deixar una habitació gran que fer-ne cinc petites. A més, la creació de particions innecessàries pot provocar una violació de la ventilació natural de l'apartament. Per tant, quan aixequi parets addicionals, assegureu-vos de consultar amb professionals.
Articles al nostre lloc sobre el tema:

Per als treballs d'arrebossat, es recomana utilitzar una barreja preparada de ciment i sorra (DSP) o guix de guix, que eliminarà possibles errors en l'automescla de les proporcions de sorra i ciment. Si no hi ha prou experiència en aquest tipus de treball, encara és millor contractar especialistes. En primer lloc, estalvia temps i, en segon lloc, no cal que torneu a fer el treball sense èxit.
Més detalls:

Abocant formigó, igualar el terra. La qualitat d'aquests treballs afectarà la posterior col·locació dels mobles a l'habitació. Probablement més d'una vegada s'ha enfrontat al problema d'anivellar una taula, una còmoda, unes butaques i, el que és més significatiu, una rentadora. Una bona regla ajudarà a evitar aquestes dificultats en el futur.
Més: anivellació de terres de fusta i formigó.

Entre la regla i la instal·lació de panells de guix hauria de passar almenys una setmana perquè l'habitació s'assequi.
Instal·lem la base seccional de ferro, anivellant la superfície del sostre. A continuació, muntem les làmines de guix.
Articles més detallats sobre aquest tema:

Si no heu trobat aquest tipus de treball abans, és millor convidar a un especialista. El cost de arreglar un matrimoni és molt més elevat que pagar un professional. Al cap i a la fi, la rajola en si no és barata i els possibles defectes seran visibles des de l'exterior: normalment aquesta és la part més bella i conspicua de l'interior.

A més, la complexitat del treball depèn directament de la complexitat del patró de la rajola.
Més detalls als nostres articles:

Les etapes de la renovació del bany són lleugerament diferents de les d'altres habitacions:

• disseny;
• desmantellament;
• instal·lació de canonades;
• treballs d'acabat al sostre;
• instal·lació de cables elèctrics;
• treballs d'acabat de parets i terres;
• instal·lació de llums;
• instal·lació d'equips de ventilació i calefacció;
• muntatge de la porta.

Les etapes de la reparació d'un bany es mostren al vídeo:

Així, tant si les parets estan pintades com si s'enganxa el fons de pantalla, això ja comença a donar un aspecte complet a l'habitació. Hem arribat a la meta!
Detalls als articles següents:

Els experts es van dividir sobre la seqüència d'accions en l'última etapa. Alguns creuen que el fons de pantalla s'ha d'enganxar després de col·locar el revestiment del sòl, d'altres, al contrari. Però la majoria encara prefereix acabar les activitats de renovació amb terra.
Llegeix també:

Amb el revestiment de la paret resolt, el terra sembla tal com estava previst. S'ha acabat la reparació!

Una planificació acurada del curs de les obres de renovació simplifica molt la qüestió i estalvia pressupost. No tingueu mandra calcular-ho tot per endavant (preferiblement, juntament amb un especialista).

Cal tenir en compte que les etapes de la renovació del bany són lleugerament diferents a causa de l'augment de la complexitat. Però l'enfocament correcte del treball fa que qualsevol dificultat sigui insignificant i fàcilment superable. Us desitgem un bon treball d'instal·lació!

Com començar les reparacions en un edifici nou des de zero. La seqüència de les etapes de reparació d'un apartament nou.

Disseny de paret amb paper pintat. Com combinar correctament diferents tipus de fons de pantalla, fotos interiors. Consells per triar colors i estampats.

Què cal buscar en comprar un tornavís. Instruccions de rendiment i consells per triar. Tipus i capacitat de bateria, potència.

Quan parleu de la reforma d'un apartament, el vostre pensament es limita a la imatge d'enderrocar envans i substituir finestres? Cap problema. Avui podreu obtenir un pla de batalla breu anomenat "Etapes de la reparació d'un apartament comprat al mercat secundari d'habitatge". Després de llegir els nostres consells, definitivament no us turmentareu amb la pregunta d'on començar a renovar un apartament amb les vostres pròpies mans o amb l'ajuda de professionals. La nostra pàgina web dedicada a l'autoreparació d'un apartament us ajudarà amb la primera opció. Per tant, fem una ullada als consells.

La reparació del sostre és el tema més urgent per a molts inquilins que han comprat un apartament al mercat secundari. Al cap i a la fi, la majoria dels propietaris de nova creació han d'enfrontar-se a una sèrie de "problemes al sostre" cada dia, des de l'esfondrament de guix fins a esquerdes al sostre.

Per on començar a reparar el sostre? Es realitza segons el mateix esquema senzill que la reparació de parets i terres:

Per regla general, la pintura de dispersió d'aigua s'utilitza més sovint per pintar revestiments de sostres; a les cases més antigues també es troba calç de calç, menys sovint esmalt d'oli o alquídic. Segur que us turmenta la pregunta: què tan fàcil és rentar la pintura antiga?

El blanqueig de calç es pot rentar amb aigua. El treball és molt minuciós, però la qualitat de l'execució depèn de com s'ajusti el nou recobriment. Si els anteriors propietaris van fer tot el possible i van aplicar diverses capes d'emblanquinat, haureu d'armar-vos amb una espàtula d'acer i un recipient d'aigua.

El següent pas del treball preparatori és anivellar el sostre. L'aspecte del sostre i la seva fiabilitat en el futur depèn de la precisió i eficàcia amb què realitzeu aquesta operació. Si voleu fer un sostre modern i bonic, consulteu l'article "Sostre de guix per fer-ho vosaltres mateixos": instruccions detallades d'instal·lació amb fotos i vídeos. Ara continuarem responent a la pregunta: per on començar i com acabar el treball de reparació.

En primer lloc, cal determinar la diferència de nivells del sostre per saber el gruix que caldrà aplicar la capa. Si les desviacions són inferiors a 50 mm, els vostres assistents fiables seran una imprimació i massilla. Si hi ha esquerdes a la superfície del sostre, primer caldrà expandir-les amb una espàtula i després netejar-les i preparar-les.

Recordeu: la força i la longevitat del sostre depèn de com estigui feta la imprimació. Com més profund s'absorbeixi la imprimació, millor s'aplicaran i mantindran els productes posteriors. Igualment amb la massilla. El bon funcionament de la massilla depèn de la suavitat del sostre.

La funció principal assignada a la imprimació és impregnar la superfície del formigó per tal d'assegurar una adherència fiable i forta de tota la superfície i de les capes que s'hi apliquen. En conseqüència, la massilla s'encarrega d'anivellar la superfície i eliminar defectes menors.

L'acord final de la galàxia "on començar a reparar la coberta del sostre" és la pintura real del sostre. Pintures acríliques, làtex, silicats, silicona i quina pintura és millor triar. Fins i tot això no acaba amb la llista de productes de la ferreteria que us ajudaran a traçar la línia final sota el treball de reparació i sostre. Mireu quina pintura triar per al sostre, segons les vostres necessitats.

Reparar els sostres és una tasca bastant feixuga i que requereix molt de temps que requereix paciència i meticulositat. Només amb l'enfocament adequat podeu aconseguir el resultat desitjat: un sostre blanc com la neu, uniforme i fort que us delectarà durant molt de temps. Tanmateix, la càrrega de les preocupacions sobre la reparació de la coberta del sostre es pot traslladar a les espatlles dels professionals de les empreses de construcció. Si teniu veïns sorollosos des de dalt, necessiteu insonorització del sostre de l'apartament, podeu fer-ho vosaltres mateixos amb les vostres pròpies mans.

L'element més significatiu de l'interior són els murs. És a ells a qui es presta més atenció i, curiosament, són les obres de reparació de les parets les que consumeixen tota l'oferta del nostre temps. El treball preparatori es fa en dues etapes: es tracta de l'eliminació del recobriment antic i l'anivellament de les parets.

No hi ha molta diferència en la tecnologia per eliminar el recobriment antic del sostre o les parets. El més important és no oblidar-se de demanar ajuda, ja que el fons de pantalla enganxat en diverses capes s'haurà de remullar i arrencar seqüencialment capa per capa.

Per eliminar les rajoles velles, que sovint es troben a la cuina, el bany i el lavabo, haureu d'armar-vos amb un cisell, un martell o un punxador.

Recordeu: la imprimació és una part important de qualsevol obra de renovació. Després de tot, la imprimació i la massilla són la base no només per a l'acabat, sinó també per a una renovació integral d'apartaments. La seva funció principal és millorar l'adhesió dels materials d'acabat a la paret, de manera que la imprimació es fa amb materials d'acabat com ara paper pintat, pintura o guix de parets amb guix.

Per on començar? Per realitzar l'operació d'anivellament de les parets caldrà massilla i guix.Cada conjunt d'eines es selecciona individualment en funció de l'escala del desastre: si les irregularitats (petites fossetes, esquerdes i abollaments) no arriben a una profunditat de més de 5 mm, es pot prescindir de la massilla; si la profunditat dels defectes és superior a 5 mm, utilitzeu guix.

Bé, el toc final en una operació tan complexa és pintar i enganxar fons de pantalla a les parets preparades. Paper, tèxtil, vinil, metal·litzat, suro, no teixit, fons de pantalla insonoritzat per a la llar d'infants: només queda triar un nou aspecte per al vostre niu acollidor.

Esperem que ara no us pregunteu per on començar les obres de reforma. Al cap i a la fi, coneixeu les principals etapes de l'obra. Com que el solar està ple de materials, tindreu una guia completa per reformar un pis, tocant tots els aspectes, fins al disseny d'interiors i l'elecció dels materials i eines de construcció.