Repareu-ho vosaltres mateixos des del no-res

El negoci quotidià habitual: l'apartament clarament necessita reparació, però no hi ha prou diners. Com fer una renovació d'apartaments econòmica amb les vostres pròpies mans? Sembla ser la manera més senzilla i òbvia: reparacions estètiques superficials. És a dir, paper pintat de fusta contraxapada, emblanquinar el sostre, pintar, arreglar el terra cruixent; Possiblement canvi de finestres.

Tanmateix, si calculeu els costos laborals i el consum de materials, resulta que augmentant els costos laborals a la meitat i gastant diners una quarta part, podeu donar a l'apartament un aspecte completament diferent i durant molt de temps. La quantitat que necessiteu invertir depèn específicament dels preus de la regió, però els mètodes generals amb els quals podeu fer que un apartament sigui acollidor i elegant de forma econòmica són els mateixos.

Estalviar diners en reparar un apartament amb les teves pròpies mans és, com la Terra en les antigues llegendes, amb tres balenes i una tortuga que s'afanya lentament sota d'elles:

1. No tenim por a la feina. Res prové del no-res. Ja siguin diners o treball.
2. Sempre que sigui possible, no canviem la capital, sinó l'antiga que ha perdut l'aspecte, sinó que la renovem.
3. Atribuïm el màxim estalvi a on no afectarà la qualitat del treball i no serà visible.
4. Distribuïm els costos de mà d'obra i diners al llarg del temps: havent concebut reparacions a l'estiu o a la tardor, dediquem un any a la preparació, i després amuntem i ho fem ràpidament. Distribuir 200-300 mil rubles alhora és un problema, però és molt possible dividir-los en parts durant un any. A més, hi haurà temps per mesurar set vegades - tallar una vegada.

L'únic àmbit on s'ha de convidar un especialista és l'alteració i el reforç del cablejat elèctric si és vell i dèbil. Aquí, l'única manera d'estalviar diners és negociant amb l'electricista DEZ. Ell farà la feina a trossos, en el seu temps lliure, però la probabilitat de piratejar serà encara menor que la dels especialistes de "marca": després de tot, servirà tot això.

Vídeo (feu clic per reproduir).

És millor no estalviar en electricitat i cablejat, però alguns punts, com ara la instal·lació de preses de corrent, es poden fer de manera independent.

Una bona eina especialitzada fa que la feina sigui molt més fàcil i econòmica. Però és difícil de comprar. Per tant, és millor llogar una eina segons sigui necessari. Pel que fa als costos, sortirà una mica si decideixes amb antelació el disseny i et fas un pla de treball aproximat.

La millor època de l'any per a l'auto-renovació d'un apartament és el començament i la meitat de la tardor. Encara calent, podeu fer feina a l'aire lliure i a l'interior, amb les finestres obertes. I al mateix temps, els preus dels materials de construcció ja cauran significativament la vigília de la calma hivernal. L'estalvi sense pèrdua de qualitat pot arribar al 15% quan es venen productes no líquids d'estiu. Si, per exemple, es reserven 200 mil per a reparacions, l'estalvi serà de 30 mil, i aquest és un passadís o un bany: "d'amor".

Cal fer una menció especial als actius il·líquids. Una part important dels costos de reparació serà per a materials d'acabat: guix, massilla, anivellador de sòls, adhesiu de muntatge, segellador. Tots tenen una vida útil limitada, per la qual cosa les empreses constructores, que evidentment no en tenen sobrants de temporada a primavera, els venen a un preu de saldo. Per tant, per endavant, busqueu a tot arreu anuncis de venda de materials de construcció. Els professionals no necessiten 50 kg d'Aqualayer per anivellar parets, que caduca en un mes, però en tindreu prou per a dues habitacions. L'estalvi serà de 70-80 rubles. de tot, però la gallina picota gra a gra.

Per obtenir més idees sobre com estalviar en materials de construcció, consulteu aquí.

Un punt dolent amb reparacions barates independents és la substitució de la fontaneria. Si encara està "viu", només brut, es pot netejar i pintar. Com fer-ho es descriu a continuació.Però si hi ha estelles i esquerdes, aleshores, si t'agrada o no, l'has de canviar.

Per a aquest cas, aquí teniu una mica d'informació: els nous colons, especialment a les cases per sobre de la categoria pressupostària, sovint comencen una revisió important immediatament quan hi entren, i una fontaneria de ferro colat i de ferro colat excel·lents acaben a un abocador. Els operadors d'abocadors (simplement - carronyers d'abocadors) han convertit aquesta circumstància en un negoci rendible.

No tenen contacte directe per telèfon de l'oficina amb desconeguts, però és molt possible posar-se en contacte amb ells mitjançant mètodes de boca a boca. La tarifa és d'un terç a la meitat del preu de fàbrica d'un article per a la llar. I no us penseu que us portaran a l'abocador i us mostraran on és. A la sala del darrere se us oferirà una selecció de productes nets i rentats amb cura, als quals us podeu seure almenys immediatament.

El següent punt dolent és l'eliminació dels residus de la construcció. L'operació no és barata, i requereix tràmits. Sortida: un soterrani, un graner, una casa de camp o un armari, i unes quantes bosses usades de tela de sac de plàstic, comprades per un cèntim. Els residus de la construcció no s'agreguen ni es podreixen, després es poden abocar en un contenidor d'un abocador d'escombraries en una galleda. No hi ha res il·legal en això.

Per al tornejat, diversos treballs auxiliars i cosir grans superfícies, necessitareu llistons de fusta i fusta contraxapada. Podeu comprar llistons no planejats, sinó lloses: residus de serrar fusta industrial. La llosa es posa a la venda en cru, però si es compra amb antelació, al març-abril, i es manté en una habitació seca fins a la tardor, no cedirà a la fusta tallada pel que fa a la qualitat de la fusta.

Pel que fa a la fusta contraxapada, la fusta contraxapada d'envasos de residus dels contenidors usats desmuntats es pot convertir en impermeable de la següent manera:

• Comprem un recipient de 10 l o dues massilles de PVA; sembla una cola PVA molt líquida i és barata.
• Cobrim el sòl de la casa de camp, al graner, a l'àtic o en algun altre local no residencial amb film plàstic. La temperatura de l'aire no és inferior a +13 graus.
• Posem una làmina de fusta contraxapada a terra, aboquem un bassal de massilla al seu centre i el dispersem amb un pinzell.
• Cobrim la fusta contraxapada amb plàstic, posem la següent làmina, massilla de la mateixa manera, etc.
• Posem una opressió més forta al peu de fusta contraxapada impregnat de PVA; millor - dispersos per la zona: maons, peces de metall, formigó, un televisor antic, etc.
• Després d'una setmana, repetiu el procediment, donant la volta a cada fulla.
• Després de dues setmanes més, fins i tot la fusta contraxapada impermeable està llesta per al seu ús. L'exposició addicional sota l'opressió millorarà la seva qualitat.

També es poden obtenir taules i peces grans de fusta gruixuda a partir de contenidors usats: palets per a càrrega. Sovint es troben anuncis de la seva venda.

Una opció de reparació molt econòmica és cobrir les parets i el sostre de les sales d'estar amb laminat; per als propietaris econòmics més rics - MDF. En revestir sobre una caixa de fusta feta de lloses, en el 80% dels casos no cal anivellar les parets i el sostre, la qual cosa ja elimina els elevats costos de mà d'obra i diners.

Podeu estalviar encara més revestint les parets fins a la cintura o el pit i enganxant-les al sostre amb paper pintat no teixit. El treball és simplificat i més econòmic, i la part inferior de les parets, que batega i s'embruta més, estarà protegida de manera fiable amb material resistent.

L'opció més econòmica per al sòl és el marmoleum. La preparació del sòl per a això no és necessària en el 90% dels casos. Però el marmoleum no és adequat per al bany i el lavabo; aquí s'ha de comprar una rajola, sobretot perquè costarà una mica.

Si voleu tenir un terra a les habitacions que sembli un tauler, cobrir el terra amb un laminat no serà molt més car, però potser haureu d'anivellar el terra.

Les parets del bany es poden cobrir amb taulers durs laminats en lloc de rajoles: és higroscòpic i no requereix preparació de la superfície.

Si se suposa que ha de vidre i aïllar el balcó, és millor fer-ho per separat de tota la resta i amb antelació: des de finals de març fins a principis de maig.A l'exterior, el balcó està decorat amb revestiment, però a l'interior es pot cosir amb fusta contraxapada, en lloc del tradicional MDF o folre, enganxat amb una pel·lícula autoadhesiva.

A l'hora de decidir com reparar un apartament econòmicament, cal prestar especial atenció a les finestres i portes: representen una part important dels costos. Pel que fa a les finestres, aquí teniu l'opció més econòmica: autoinstal·lació de marcs de finestres de fusta. És més convenient comprar-los entre març i abril, quan cauen els preus de la fusta industrial, i posar-los a finals de primavera - principis d'estiu, quan l'arbre s'asseca correctament i es redueix. La tecnologia per instal·lar finestres de fusta a les obertures és bastant accessible per a un mestre de casa mediocre.

Les portes seria millor actualitzar. Recordeu la fusta contraxapada impermeable feta per vosaltres mateixos? Així, ambdós fronts de la porta estan enfundats amb ella, amb cola de muntatge, col·locant la porta retirada de les frontisses sobre una escombralla de plàstic i sota l'opressió. Al mateix temps, al mateix temps, podeu cobrir la finestra de la porta interior si no és necessari.

La porta es farà més gruixuda. Aquí hi ha dues opcions:

1. Reinstal·lar bucles no és la millor manera per als "mands".
2. Traieu el revestiment antic de la porta; La majoria de les vegades està feta de cartró de construcció o tauler de fibra prima i poseu-hi un marc de fusta contraxapada nova. En aquest cas, les cantonades trencades "surten" immediatament.

En ambdós casos, la nova porta s'enganxa amb autoadhesiu semblant a la fusta o amb una textura diferent i envernissada. I us sorprendrà (agradablement, és clar) el seu nou aspecte. I les galtes de fusta contraxapada rígida proporcionaran durabilitat a les portes. És millor cobrir els vessants de la porta amb extensions de la mateixa fusta contraxapada: sortirà més barat i més bonic que arrebossar.

La fontaneria bruta, si està intacte, s'ha de netejar. Els detergents actius força cars recomanats per a això es poden substituir per vinagre de taula molt més barat, després de tot, també és un àcid feble, seguit de rentar les taques caigudes amb el detergent en pols més habitual. Simplement no utilitzeu detergents amb abrasius: esgarraran la formació de gel i els objectes, especialment el vàter, s'embrutaran molt ràpidament.

Per netejar amb vinagre, fan kvas: un pom d'un drap en un pal. S'aboca vinagre on no s'esgota, o s'hi submergeix llet agra i es netegen els degoteigs amb moviments circulars amb pressió. Les taques especialment "tossudes" a les escombraries s'eliminen amb un petit kvas i àcid clorhídric tècnic. Tot això, per descomptat, es fa amb guants domèstics de làtex, davantal de plàstic i amb portes i finestres obertes. També s'aconsella portar un respirador, almenys un "pètal" barat.

Les rajoles que no estiguin estellades o esquerdades es poden restaurar mitjançant un mètode ben conegut pels automobilistes; així actualitzen els spoilers i para-xocs de plàstic desgastats:

• Tota la superfície folrada es renta amb pemolux; no utilitzeu detergents actius sobre àcid!. 1 litre és suficient per a un bany a Khrushchev; per a un de més gran, respectivament, més.
• Després del pemolux, l'eixuguem amb un drap, abundantment humitejat amb el mateix vinagre de taula: el pemolux és alcalí, i el vinagre neutralitza els seus residus.
• Netegem diverses vegades amb un drap humit "fins a un drap net"; ara ens hem desfer dels contaminants arrelats a la superfície.
• Enganxem les vores de les rajoles amb cinta adhesiva ("cinta de paper"), excepte les costures.
• Pintem les costures amb una pistola polvoritzadora amb pintura nitro en dues capes; el segon - després de l'assecat complet del primer.
• Traiem la cinta, les esquitxades i les ratlles de pintura de les rajoles s'eliminen amb un cotó humitejat amb dissolvent 646 o 647.
• Comprem una llauna de greix líquid de silicona al mercat d'automòbils o a una botiga d'automòbils i ruixem correctament les rajoles amb costures.
• Si el greix s'absorbeix immediatament, caldrà tornar a ruixar.
• Si després de 2-3 dies encara es "agafa" silicona a la rajola, netegeu la superfície amb un drap humit amb vinagre.

El significat d'aquest tractament és que la silicona estreny les microesquerdes i els porus en els quals s'acumula la brutícia. El processament és suficient durant 3-5 anys, i després es pot repetir.

Un bany de capitell de ferro colat es pot restaurar repintant amb un compost epoxi o acrílic. Les queixes sobre la seva fragilitat sorgeixen d'una violació de la tecnologia per preparar la composició colorant i la seva aplicació. Amb un estricte compliment de la tecnologia, la banyera restaurada serveix durant 10-15 anys més.

No és gens necessari canviar-lo per un de car d'acer inoxidable o llautó i fer-ne un bypass (bypass). La tovallola escalfada es neteja al metall després de netejar el bany per pintar amb el mateix raspall de cordó al portabroca. Si no es troben fístules, es pinta amb les restes del compost de la pintura del bany. L'aspecte no serà pitjor que els de marca moderna, i la durabilitat és com la d'un bany.

Podeu estalviar fins a 1.000 rubles en elements de fixació durant les reparacions utilitzant no galvanitzat ni cadmi (brillant), sinó fosfatat (negre). Els caps dels cargols autorroscants i els claus de tac encara s'hauran de segellar i no hi ha pluja ni gelades a l'apartament.

Per fer reparacions de manera econòmica, primer heu de saber què i com fer, com ha de quedar l'apartament després de la reparació. No siguis massa mandrós per consultar amb tota la família diverses vegades, mireu més fotos d'apartaments fets. El disseny no és quelcom incomprensiblement sublim; La majoria de la gent està dotada de gust artístic. La professionalitat d'un dissenyador en la majoria dels casos es redueix a entendre el gust del client i endevinar què vol. I tu, com que estàs fent per tu mateix, has d'entendre el que vols. Fins al 50% del cost de les reparacions fetes per tu mateix sorgeixen del fet que comencen a l'atzar i després les corregin i es refereixen al llarg del camí.

I, finalment, dur a terme l'obra en la seqüència correcta implica la seva part en l'estalvi de reparacions: comencem de lluny per la porta d'entrada i, en el transcurs de la feina, hi anem apropant-nos. La sala d'estar, el dormitori i la llar d'infants es poden reformar en qualsevol ordre. Després arriba el torn de la cuina. Fem del vestíbul d'entrada el penúltim, i completem la reparació amb un bany. S'obtenen estalvis en la quantitat de residus de construcció (i la meitat són residus de materials pels quals s'ha pagat) i en l'alteració de bruts i batuts amb una organització del treball poc raonable.

En base a l'anterior, podeu fer una reforma integral d'un apartament amb un disseny original, gastant una mica més de diners que en reparacions estètiques.