Reparació de fonaments de garatge de bricolatge

Hola! Pots dir-me com pots substituir la base sota un garatge de maons? El problema és que el garatge es va construir fa uns 30 anys. No vaig ser jo qui el vaig construir. La fossa es va abocar 6-10 cm amb una regla de formigó, i després, fins al terrat, les parets estaven fetes de maons blancs. De moment, el maó del terra es va esfondrar i les parets van començar a esclatar. Les parets del soterrani "van anar de panxa" i estan constantment humides. Hi ha alguna manera de substituir o rejuntar una base nova (de formigó) sense desmuntar el garatge?

Salutacions cordials, Sergei, Txerkessk.

Hola Sergey de Txerkessk!

Si he entès bé, el més probable és que el maó blanc de les parets del vostre garatge construït fa tres dècades sigui un maó de silicat. I realment no li agrada l'aigua, tant atmosfèrica en forma de pluja, que flueix per les parets, destrueix l'estructura del maó, i el sòl, procedent del sòl situat al voltant de les parets subterrànies.

Per tant, la fonamentació, absorbint l'aigua, continuarà col·lapsant-se, i les parets es deformaran fins que finalment es col·lapsen.

Com arreglar la situació? A més, sense desmuntar el garatge. Molt difícil. A priori, el maó de silicat no es pot utilitzar per posar els fonaments.

Al meu entendre, podeu provar de fer el següent.

Com que els murs situats per sobre de la superfície de la terra encara són suportables i no s'esfondren tan bé com els que estan sota terra, llavors s'ha d'intentar conservar-los. Per què triturar una ranura des de l'exterior al llarg de tot el perímetre del garatge fins a una profunditat de fins a la meitat de l'amplada de les parets. Introduïu una cantonada metàl·lica a l'estroboscopi, com més ample sigui el prestatge, millor. / Pot ser un racó amb un prestatge de 100/100 mil·límetres. /

Feu el mateix a l'interior de les parets al llarg de la seva part inferior, igual que la superfície del terra.

És cert que no sé com és possible, perquè és possible que el garatge no sigui un edifici separat d'altres edificis.

En resum, el significat de totes aquestes manipulacions hauria de ser separar les parets exteriors de les parets de fonamentació i fer un marc per suportar les parets exteriors amb metall. Pot perforar forats en diversos llocs i instal·lar plaques metàl·liques que connecten les cantonades exteriors i interiors i soldar-les amb soldadura elèctrica. No és superflu portar els extrems de la cantonada més enllà de les dimensions del garatge i recolzar-los sobre els blocs de formigó col·locats.

Després d'assegurar-vos que les parets no s'enfonsen pel fons, podeu començar a reparar la base. S'ha de desmuntar completament, per parts, i no tot alhora. I en comptes d'això, feu murs de fonamentació de formigó armat amb runes. O poseu la base amb blocs de formigó o maons vermells. I per aconseguir en el futur el suport de les parets exteriors no només a les corretges metàl·liques de la cantonada, sinó també a la base de nova construcció. Això sí, a través d'una capa d'impermeabilització entre la fonamentació i les parets que hi ha a sobre.

Així doncs, hi haurà molta manipulació i la mentalitat s'haurà d'activar més d'una vegada durant la reparació. Però això és bastant factible, es van portar a fer coses semblants, encara que no al garatge, sinó a la casa de l'edifici estalinista.

Per descomptat, hi pot haver altres opcions, però són més laborioses en la seva implementació.

En cas contrari, realment haureu de desmuntar completament el garatge i treure el maó blanc de sorra calç de la fundació, amb la instal·lació d'un de nou, com el descrit anteriorment.

Altres preguntes sobre el tema de la reparació dels fonaments de les cases:

La disposició de la base és una de les etapes més importants en la construcció d'una estructura de qualsevol mida, pes, configuració i finalitat.L'estructura de suport realitza diverses funcions principals: accepta i assegura una distribució uniforme de les càrregues creades per l'estructura aixecada al damunt d'ella, i també protegeix l'edifici de les forces i esforços que sorgeixen al sòl.

La base percep càrregues pesades, però de vegades no les suporta i s'ensorra

La violació de la tecnologia de construcció de la base en el futur pot convertir-se en les conseqüències més catastròfiques, fins a la destrucció de l'edifici. Juntament amb això, alguns problemes sorgits per una disposició inadequada de la base es poden corregir per si mateixos, eliminant el risc de danys més greus. És amb la informació sobre la reparació de la base pel vostre compte que us convidem a familiaritzar-vos més.

Reparació de fonaments de bricolatge

La llista de motius que poden conduir a la deformació de la base es mostra a la taula.

Taula. Per què s'esfondran els fonaments

Reducció de la capacitat portant del sòl

Formació de buits al sòl

La presència d'inclusions al sòl

Disminució de la capacitat portant del suport sota la influència de les aigües subterrànies

Incompliment de les tecnologies de la construcció

Defectes comuns de fonamentació

La taula conté una llista dels defectes més comuns en els fonaments de suport.

Taula. Defectes de fonamentació

Destrucció de la base del bany de troncs

Destrucció de la fundació sota influències atmosfèriques

Destrucció de la base dels blocs FBS

Esquerdes en un suport de maó

Empènyer piles fora de terra

Deformacions dels murs de la fonamentació

Estratatge de maçoneria de runa

Violació de la integritat de les superfícies laterals de la base de suport

Trencament de l'estructura de suport en alçada

Esquerdes a la part de llosa de l'estructura de suport

Per determinar la naturalesa dels danys, les causes de la seva aparició, la possibilitat d'autoeliminació dels defectes i, en general, la necessitat de realitzar qualsevol actuació, cal realitzar una sèrie d'activitats d'investigació.

Explorant la naturalesa de la destrucció

L'element sobre la necessitat d'emprendre accions s'inclou a la llista per un motiu. És possible que els motius que van portar a l'ocurrència de determinades deformacions de l'estructura de suport fossin d'una sola naturalesa i no tornin a aparèixer mai més. Per exemple, un cop cada 100 anys hi havia un hivern molt nevat i glaçat, durant el qual fins i tot el sòl sota la base es va congelar. Si aquestes condicions meteorològiques no són típiques de la zona on es troba l'edifici, totes les reparacions es poden reduir a una única eliminació dels defectes cosmètics. Però el diagnòstic es porta a terme sota qualsevol circumstància, perquè un problema exteriorment insignificant pot ser de fet molt greu i perillós.

Determineu si creixen esquerdes

El repte es redueix al següent: cal entendre si les esquerdes continuen creixent. Si és així, també s'estableix la naturalesa del procés i el ritme del seu desenvolupament.

L'estudi es realitza mitjançant marcadors especials (balises).

La manera més senzilla de fer un far és el morter de guix o de ciment. El més convenient és utilitzar una barreja preparada per al guix. En general, podeu utilitzar qualsevol material d'aquesta sèrie que no sigui propens a la deformació plàstica després de la fixació, és a dir. la composició ha de ser relativament fràgil, però, al mateix temps, adherir-se de manera fiable a l'exterior del soterrani (part superior de la base).

Recomanem utilitzar una barreja de guix. Prepareu-lo segons les instruccions del fabricant i apliqueu una capa de 0,3-0,5 cm a l'esquerda. La longitud del marcador és d'uns 100-120 mm. La composició s'aplica de manera que l'esquerda estigui aproximadament al mig de la tira.

Utilitzem una barreja de guix

Completa cada esquerda amb almenys dos marcadors. Feu-ne un a prop del començament de la falla, el segon al final. El principi es mostra a la imatge.

Marcació d'esquerdes de la casa i possibles motius de la seva aparició

Apliqueu la barreja de guix amb una paleta estreta.En primer lloc, cal netejar la superfície de la base de la brutícia per garantir la màxima qualitat d'adhesió de la balisa a la base.

Netegem el sòcol de la brutícia

Sense esperar que el marcador s'endureixi, imprimiu-hi una línia horitzontal fina. Per fer-ho, n'hi ha prou de prémer suaument la vora lateral d'una espàtula, un regle metàl·lic o un altre dispositiu adequat a la barreja.

Numera els retoladors gravant els números amb una ungles o un escuradents. Anotar en un quadern la data de l'estudi i els números de sèrie de les balises.

Després mira. Si el marcador s'esquerda, l'esquerda de la base continua ampliant-se. Cada pocs dies (el més important és que es mantinguin intervals de temps iguals entre observacions), mesureu l'amplada de l'esquerda amb un retolador de guix i anoteu els resultats en un quadern. Aquestes observacions us ajudaran a treure conclusions sobre la taxa de desenvolupament de la deformitat i predir el possible resultat.

Supervisar l'estat del marcador

Seguiu la tira de l'esquerra amb un ganivet / regle. Si parts d'aquesta marca es desplacen entre si, no només hi ha esquerdes, sinó també assentaments de l'estructura. Les varietats de sediments comuns i la seva relació amb els patrons de fractura es destaquen a la imatge anterior.

Aquest esdeveniment es caracteritza per un contingut informatiu més pronunciat i una major intensitat laboral. El resultat final és preparar diverses fosses (almenys dues) prop de la base. La fossa és una fossa amb una profunditat fins a la base del suport i una longitud d'uns 100 cm. Trieu l'amplada individualment, de manera que en el futur us sigui convenient treballar amb la base. Per evitar que la terra s'esfondri, podeu suportar les parets de la fossa amb taulers sense vora.

La fossa descrita té aquest aspecte.

Fossa per a la inspecció d'una base de maó

La dependència de les dimensions de la fossa de les característiques de la base es presenta a la taula.

Taula. Recomanacions per a la selecció de mides de fossa

Com sabeu, la construcció de qualsevol edifici o estructura comença amb la posada d'una base sòlida: la base. Depèn de l'estabilitat i la qualitat de la base la fiabilitat de l'estructura en si. En aquest article, parlarem sobre els tipus de fonaments, el dispositiu i la restauració de la base per al garatge.

Molt sovint, a la construcció, s'utilitza una base de tira, molt menys sovint llosa i columnar. Us explicarem amb més detall cadascun d'ells.

Aquests fonaments s'aixequen sota parets força pesades (formigó, maó o pedra).

Estan dissenyats de manera monolítica o prefabricada. Els fonaments prefabricats solen estar fets de blocs de paret de formigó o lloses de coixí de formigó armat. De vegades, els fonaments de franges es fan intermitents en sòls secs i sòlids. S'hi col·loquen plaques-coixins amb alguns trencaments, que, com a resultat, estan coberts de sorra.

Quan es dissenya a partir de blocs de paret i coixins de fonamentació, cal conèixer les seves dimensions. Els blocs de paret es produeixen amb una alçada de 600 mm, una amplada de 500, 600, 300.400, 800 mm i una longitud de 2400, 1200 mm. L'alçada i la longitud d'un bloc sòlid és d'uns 300 mm i 400, 800 mm. Els coixins de base vénen en mides: 300, 400 mm d'alçada, 1400, 1600, 800, 1000, 1200, 2000, 2400, 2800 mm d'ample i 2400, 1200 mm de llarg.

Els fonaments de lloses es fan en forma de lloses acanalades o planes. S'utilitza per a sòls febles, solts i erosionats, així com per a sòls destruïts i comprimits desigualment. S'utilitzen amb un augment suficient de la càrrega sota el pes de la casa i per a una protecció adequada de les aigües subterrànies altes.

Hi ha aquestes plaques, acanalades i planes. Les costelles de la llosa es creen per augmentar la rigidesa general. Les costelles es poden dirigir cap avall o cap amunt en relació amb la base de la llosa en direcció transversal. Una llosa amb costelles cap avall es considera que requereix menys mà d'obra. El gruix de la llosa sòlida és d'1/6 - 1/8 de la llum, i la nervada és d'1/8 - 1/10 de la llum.Un requisit previ per a una llosa monolítica és el reforç.

És habitual utilitzar una base columnar per a càrregues lleugeres (quan no hi ha un gran pes de les parets i de tot l'edifici).

Per regla general, es tracta d'edificis de poca alçada. S'instal·len a tots els racons de la casa, així com en aquells llocs on se suposa que s'apropa i creua les parets.

El material principal que juga el paper de bigues fonamentals són les llindes de formigó armat de càrrega. No s'instal·len només en cases de fusta o troncs arrodonits. Els propis pilars estan fets de formigó, formigó armat prefabricat, formigó de runes, runes. Realitzeu una forma rectangular o esglaonada. La tecnologia de construcció és la mateixa que a la base de la cinta.

En teoria, aquesta és la mateixa base columnar, però col·locada a una profunditat molt més gran. A grans profunditats, cal perforar, no cavar un forat sota la base. L'objectiu principal és perforar tot el gruix dels sòls solts fràgils i descansar contra el continent amb la sola. Per perforar s'utilitza un trepant Yam.

Per triar el tipus de fonamentació adequat per al garatge, cal que us familiaritzeu amb el tipus de sòl de la zona on es construirà el garatge. El sòl de baixa compressió es considera el millor per a la fundació. Aquest sòl no és rentat per les aigües subterrànies i no conté sorres movedisses.

L'ideal és que el sòl compleixi els requisits següents: no s'infla, s'encongeix ni s'enfonsa. Tanmateix, no tots els sòls poden complir aquestes característiques.

Totes les condicions anteriors es compleixen per un sòl rocós. Però amb tot això, és bastant difícil martellejar-lo i tot el treball associat a aquest sòl es converteix en un treball colossal. En terrenys rocosos, el garatge s'instal·la més sovint directament a la superfície, després d'haver-lo anivellat prèviament.

Els sòls de grava també tenen bones característiques. Es congelen a poca profunditat: 50 centímetres, no es desdibuixen ni es redueixen. La profunditat de la base del garatge es fa igual a la profunditat de congelació: 50 centímetres.

Els sòls sorrencs tenen un nombre suficient de bones característiques. Aquests sòls tenen una alta porositat, de manera que l'aigua els passa sense obstacles i no s'atura, són incompressibles sota càrrega i no es congelen massa.

Els sòls argilosos són més capritxosos i no encaixen bé sota la base. Tenen una humitat elevada i s'inflen quan es congelen. També poden pressionar periòdicament la sola, ja que són capaços de comprimir-se. Aquest sòl s'assenta de manera desigual. Com a resultat, la base en si s'assenta de manera desigual. És costum posar la base en sòls argilosos per sota de la marca de congelació.

La marga sorrenca és un sòl fet d'una barreja d'argila i sorra. O, la barreja sovint s'anomena marga. Aquest sòl té la capacitat de congelar-se fins a una profunditat bastant gran, uns 1,5-2 metres. En conseqüència, la base es crea a la mateixa profunditat.

Més amunt, vam examinar els principals tipus de fonaments. A continuació, considerarem amb més detall els tipus de fonamentació adequats, així com el dispositiu i la tecnologia per posar la base de la cinta.

És habitual disposar de fonaments de franges prefabricades a partir de blocs de formigó armat. Aquests blocs són pesats i la seva instal·lació requereix equips especials. Si se suposa que les parets del garatge són bastant pesades, llavors 60 centímetres d'ample sota els blocs fan un coixí de formigó armat. Els components d'aquesta base: impermeabilització horitzontal (1), zona cega (2), blocs fonamentals (3), llosa fonamental (4).

La base és una cinta feta de formigó de runa. La instal·lació es realitza sota la badia amb les parets principals de la rasa. En un sòl apisonat i sec, la primera fila de 25-30 centímetres de gruix està feta primer de pedres de runa. A més, es compacta una capa de pedra i tots els buits s'omplen amb una composició líquida. Components d'aquesta base: impermeabilització horitzontal (1), zona cega (2), pedra de runa (3).

Fonaments de franges de maó, que es fan en sòls arenosos o secs. La col·locació de les parets de fonamentació es realitza exactament de la mateixa manera que la col·locació de parets de maó normals. Després de la col·locació, assegureu-vos de fer impermeabilització per evitar la destrucció. Components d'aquesta base: impermeabilització horitzontal (1), zona cega (2), maó (3), llosa de fonamentació monolítica (4).

Per a la construcció d'aquesta base, per començar, es crea pedra triturada, és a dir, es posa pedra triturada. La pedra triturada s'aboca a sobre amb una solució de ciment. Després de tot això, es crea un encofrat a partir dels panells de tauler. A la rasa, s'instal·len verticalment dos escuts amb una mida igual a l'alçada de la base. Perquè els escuts no es desprenguin els uns dels altres durant el treball, s'uneixen amb tires. I des de l'exterior, s'introdueixen estaques especials a terra, que també s'uneixen als escuts amb claus.

És habitual col·locar material de coberta o polietilè a l'interior de l'encofrat. Això és necessari perquè al final l'encofrat quedi millor separat del formigó endurit, així com per evitar que el formigó surti durant el treball. Per a la preparació del formigó, s'utilitza ciment de grau 300 o 400. I l'àrid és pedra picada de granit o sorra.

La proporció de ciment, sorra i pedra triturada és: 1: 3: 4-5. Només s'afegeixen petites quantitats d'aigua per donar al ciment una certa elasticitat. Però com més dur sigui el formigó, millor. Ja que això el fa més durador.

El procés de formigonat es realitza en capes, cadascuna de les quals és igual a 10-15 centímetres. És important que cada capa no s'assequi completament. Si això passava, la capa seca s'ha de regar adequadament. Com a resultat, l'amplada de la base ha de ser de 10 a 15 centímetres més ampla que la paret de sobre.

És una mena de monolític. L'única diferència és que la massa formigonada de l'encofrat s'enfonsa amb pedres de runa. Pel que fa a la força, no es diferencien gens de les pedres de formigó. I mentrestant hi ha un estalvi important en formigó.

S'aixeca una estructura a partir del material més adequat per a un sòl determinat. L'elecció està influenciada tant per les característiques de la profunditat de les aigües subterrànies com pel propi sòl. Per exemple, quan sigui important aprofundir sota les aigües subterrànies, feu servir una base de maó amb una acurada impermeabilització vertical i horitzontal. No es recomana utilitzar maons de silicat per a la base.

Es recomana construir una base després d'excavar rases en el menor temps possible. Els sins estan coberts de terra entre les parets de les fosses i la fonamentació. Abans de la col·locació directa de la base, es neteja el fons de la rasa, s'elimina l'aigua i, en conseqüència, es compacta el sòl amb sorra, pedra picada o escòria.

Després de construir la base, es construeix una zona cega. És necessari protegir de l'aigua de pluja per evitar soscavar la fonamentació. Una àrea cega es fa a una profunditat de 15-20 centímetres, la seva amplada pot ser de 60-80 centímetres.

Es recomana fer una base d'aquest tipus en un sòl no molt bo, on no es requereix cap fonament de tires. Quan es requereix una col·locació profunda: una base columnar. Poden ser: formigó armat, formigó, maó, formigó de runa, pedra, fusta. Molt sovint, es fan fonaments monolítics de formigó armat o prefabricats.

Els pals s'instal·len a una certa distància els uns dels altres: uns 1,5 - 2,5 metres. Un requisit previ és la seva instal·lació a les cantonades del garatge. Els pilars de maó i pedra estan fets de maons vermells al forn o pedres de runa d'alta qualitat. A continuació, aquests pilars es reforcen cada 20-30 centímetres amb una malla de filferro de 6 mm.

Sota les parets de fusta es fan pilars de fusta. Per fer-ho, utilitzeu fusta amb un gruix de més de 20 centímetres, que està preparada prèviament. Per exemple, estan coberts amb betum o 2-3 capes de material de coberta.En general, com millor es faci el recobriment, més temps serviran els pals de fusta. Els pilars estan enterrats a les cantonades per 1,5 metres, sota les parets a la mateixa profunditat o per 20-30 centímetres.

La instal·lació de bigues de fusta es realitza directament al sòl, on es col·loquen prèviament plaques de revestiment de fusta, amb un gruix i una amplada de 10 i 20 centímetres. Estan fets de bigues. Alternativament, les pedres planes grans poden servir com a revestiment. Serviran com a bon compactador a terra. A continuació, les fosses amb pilars muntats s'omplen i es trombosen amb terra fermament. De vegades s'hi afegeix una mica de ciment o pedra picada.

Els fonaments prefabricats de formigó armat es fan normalment en zones pantanses i humides. Aquestes canonades es poden fer de dues maneres. La primera està feta de canonades metàl·liques, que estan cobertes amb masilla de betum per l'exterior, i protegides amb morter de ciment per dins. La segona està feta de canonades d'amiant-ciment, de formigó armat, que s'omplen de formigó amb reforç intern.

Materials utilitzats: reforç amb un diàmetre de filferro de 0,6 a 0,12 centímetres, grau de formigó 300, 400, pedra picada, sorra.

Abans de començar el procés de formigonat, es col·loca el reforç, creant una mena de marc. Això és necessari per fixar la placa base amb la següent. A continuació, el formigó es col·loca gradualment en capes. El gruix de la capa és d'uns 8-10 centímetres. És important que les capes no s'assequin prematurament, per això hi posen un drap humit i les cobreixen amb material de coberta. Al cap d'una setmana aproximadament, es retiren de l'encofrat i es realitza el procés d'instal·lació per formigonar la placa base.

Sovint es produeixen tot tipus de danys i deformacions de la fundació a causa de les forces estacionals de l'aixecament del sòl, el funcionament inadequat de tot l'edifici, l'excés d'humitat al sòl o a causa d'errors i una disposició inadequada de la fonamentació en l'etapa inicial de la construcció.

Hi ha determinats llocs on la destrucció es produeix amb més freqüència (segons l'experiència operativa). Sovint, aquests són: nodes de suport, fractures de gran alçada de fonaments esglaons, així com la interfície de la base del sòl amb l'estructura. En aquests llocs, podeu fer reparacions a la base amb les vostres pròpies mans.

Hi ha molts casos coneguts en què una casa que va durar 5-10 anys es va esfondrar de sobte. El motiu d'això va ser una base esquerdada i deformada. Es va esfondrar a causa de la inundació d'emergència de la base de subministrament d'aigua amb aigua. Com a resultat, el sòl es va mullar i es va congelar els anys següents. Per tant, l'estat de la fundació està influenciat no només pels factors naturals, sinó també pel factor humà.

És possible fer un seguiment de l'estat de la fundació segons determinats criteris. Per fer més reparacions a la base amb les vostres pròpies mans. Aquesta és la destrucció de sòls i parets, així com detectable durant la inspecció periòdica de la fundació.

És impossible reparar la base amb les vostres pròpies mans amb formigó armat o estructures de formigó. Aquest procés el porta a terme una organització especial. Només podeu reforçar aquestes estructures pel vostre compte. Això es fa amb superposicions de formigó armat. El reforç d'acer es connecta a través dels forats perforats a l'estructura reforçada. A més, tota l'estructura està revestida amb encofrat i la superposició feta està formigonada.

Sovint també es produeixen esquerdes. Podeu comprovar fàcilment si una esquerda és perillosa o no per a tota l'estructura. S'enganxa una cinta de paper a l'esquerda o s'aplica una tira de guix. Quan la tira es trenca, vol dir que l'esquerda comença a expandir-se de mida. En aquest cas, es convida a especialistes especialitzats a inspeccionar la casa.

Si la cinta no es trenca durant molt de temps, podem dir que la maçoneria s'ha estabilitzat. A continuació, aquestes esquerdes es reparen a la seva manera. Es neteja, humiteja i s'omple amb un morter de calç-ciment. I a les esquerdes i esquerdes, es col·loquen fragments de maó en d'altres més grans.

Si es trenca la base, cal ampliar-la.En aquest cas, les reparacions de fonamentació fetes per tu mateix es realitzen de la següent manera. Amplieu-lo amb formigó armat o formigó d'una o dues cares. No és aconsellable utilitzar un maó.

P abans de decidir l'elecció Base de garatge de bricolatge cal estudiar amb detall quin tipus de sòl es troba al lloc i el nivell de congelació del sòl. Cal tenir en compte que la base és la base de l'estructura futura, per descomptat, com més forta sigui, més duradora serà l'estructura.

1. Construcció d'un fonament en franges.

Bàsicament, els garatges estan erigint una fonamentació tipus cinta a base de formigó, formigó prefabricat o maó. El principal avantatge d'una base de tira per a un garatge és la fiabilitat i la lleugeresa, així com per la seva simplicitat de disseny. Per tant, el temps de construcció es redueix significativament. Aquest tipus de base s'utilitza en la majoria dels casos sota estructures amb murs de càrrega pesats o quan hi ha risc de deformació desigual de la base.

Els fonaments de bandes prefabricades estan fets de blocs de formigó armat; per instal·lar els blocs, es necessita una grua. La base de la cinta de formigó armat està feta de ciment, pedra picada i sorra, que es reforça encara més amb una malla metàl·lica o barres de reforç. Els fonaments de franges a base de maó s'han de construir en sòls secs. A més, s'ha de prestar especial atenció a la implementació de la impermeabilització, gràcies a la qual cosa evitarà encara més la destrucció de la base.

2. Construcció d'una fonamentació de llosa.

Si el lloc de construcció té un sòl feble, és possible eixamplar la part inferior de la base a partir d'un bloc monolític, que és pràcticament adequat per a tot tipus de sòl.
Abans de continuar amb el procés d'aixecament de la base, cal delimitar clarament l'àrea de construcció i, a continuació, començar a excavar rases. Després d'això, cal abocar la barreja de pedra triturada a la part inferior i colpejar-la amb força. A continuació, hauríeu d'instal·lar l'encofrat igual a l'alçada de la base. L'encofrat s'ha de connectar des de dalt perquè no es dispersi durant el procés d'abocament amb morter de ciment.

3. Construcció de la fonamentació del pilot.

Si la construcció de la base del garatge està planificada en un tipus de sòl inestable o un alt nivell d'aigua subterrània, s'hauria d'aixecar una base de pila. Al cor de l'estructura, s'utilitzen pilars que s'enfonsen a terra fins al nivell d'una capa de sòl més dura, cosa que contribueix a la fiabilitat i la resistència de la base del garatge. La longitud de la pila ha de ser determinada per passar per totes les capes de sòl en moviment i enfortir-se, per tant, la mida de la pila es selecciona estrictament individualment i només després d'una anàlisi detallada del sòl. Posteriorment, la càrrega del garatge construït es realitza sobre aquestes capes sòlides de sòl. Les piles s'han de muntar en llocs on es concentren les càrregues i connectades amb una graella. Pel tipus de material, les taules poden ser de fusta, formigó armat, acer, formigó i combinades. El principal avantatge és l'eficiència, es pot aixecar en sòls que tenen una capacitat de càrrega baixa. A més, les piles de cargol, per la seva resistència a la corrosió amb el metall del qual estan fetes, són perfectes per construir una base en qualsevol sòl. Quan s'utilitzen piles de cargol, es garanteix l'estabilitat de la base, fins i tot amb un enfonsament important del sòl.

Reparació de bricolatge i esquerdes a la base d'una antiga casa de fusta o casa privada: instruccions pas a pas + Vídeo

No és estrany que els propietaris de cases i cases particulars es trobin amb el problema d'esquerdes a la base. Les esquerdes poden aparèixer per diversos motius. Vegem-los de prop i com reparar els fonaments d'una casa privada.

Es poden dividir condicionalment en dos: deteriorament de la capacitat portant del sòl i deteriorament de la capacitat portant de la pròpia fundació.

En el primer cas, això pot passar per inundacions. Quan estan saturats d'aigua, alguns sòls perden la seva capacitat portant. A més, durant les inundacions, es pot produir l'erosió del sòl. Això passa a les zones on el sòl està format per capes sorrenques i margues sorrenques.

També és possible l'enfonsament del sòl format per calcàries i margues, si per alguna raó les aigües subterrànies han adquirit propietats àcides, que destrueixen les calcites.

L'enfonsament del sòl com a conseqüència del treball de les mines, el bombeig d'aigües artesianes, la producció de petroli i gas s'han convertit en casos molt freqüents.

La segona raó és el deteriorament de la capacitat portant de la pròpia fonamentació com a conseqüència dels factors que l'afecten, que condueixen a la seva destrucció.

L'aigua subterrània és un dels factors; l'aigua normal pot causar corrosió del metall i destrucció de la base. Avui en dia, les aigües subterrànies àcides i alcalines no són estranyes, que poden destruir els fonaments d'una casa en pocs anys.

Una violació freqüent és no observar la profunditat de la base. La fonamentació posada a una profunditat menor que la congelació del sòl es veu afectada per l'aixecament de gelades del sòl: aquesta és una força que pot trencar el monòlit de la fonamentació i portar-lo a esquerdar-se.

A més, el motiu de la destrucció de la base és sovint l'ús de materials de mala qualitat i l'estalvi en ells.

Per determinar les causes de la destrucció de la fundació, es poden atraure empreses especialitzades, però el cost d'aquest treball serà molt elevat.

No us desespereu, hi ha moltes maneres que us permetran determinar les causes de la destrucció de la base de manera econòmica i amb una precisió acceptable.

Aquest estudi es realitza per tal de determinar si l'esquerda continua creixent, la velocitat d'augment, la naturalesa del procés.

Per a això s'utilitzen els anomenats marcadors de balises. Estan fets de morter de guix o de ciment amb l'addició de guix. És molt important que després d'assecar-se no s'estiri i sigui prou trencadissa. També és important que el morter estigui fermament enganxat a la superfície de la base, sense pelar-se. Per a això, la base es neteja prèviament.

Després d'haver preparat una mica de composició, s'aplica a l'esquerda, el gruix de la capa es fa de 3-5 mil·límetres, deu quinze centímetres de llarg i tres cinc centímetres d'alçada.

Instal·leu almenys dos marcadors per esquerda. Un marcador es col·loca prop de l'inici de l'obertura, el segon prop del final.

Després d'aplicar un retolador, s'hi fa una línia longitudinal fina, que es pot fer amb un regle metàl·lic o amb una espàtula. Els marcadors estan numerats. El número i la data es registren al registre de mesurament.

Si el procés d'obertura d'esquerdes continua, la balisa també es trenca. Fent mesures de l'amplada de l'esquerda a determinats intervals i fent entrades en el registre de mesurament, fan una conclusió sobre la taxa de deformació de la fundació, sobre la part de la casa que s'encongeix. També fan una previsió sobre una nova destrucció de la fundació.

El segon mètode de treball sobre l'estudi de la fundació és el mètode d'excavació de fosses.

Al costat de la fundació, s'excava un forat d'un metre de llarg i de profunditat fins a la base de la base (fosa), l'amplada es determina per la comoditat d'excavar, tenint en compte les condicions per a la producció de talussos per evitar l'enfonsament del sòl, o reforçar les parets amb taulers.

Almenys dos fosses s'han excavat als llocs més problemàtics. El mètode d'excavació de fosses és el més informatiu. Mitjançant aquest mètode, és possible determinar la profunditat de la fundació, la presència i l'estat de la impermeabilització, el material del qual està feta la base, així com la presència d'aigua subterrània.

Si hi ha presència d'aigua subterrània, és possible determinar quines propietats tenen. Per fer-ho, utilitzeu proves de tornasol ordinàries, que es poden comprar a les botigues de jardineria.

Després de determinar la investigació i determinar les causes de la destrucció de la fundació, comencen a reparar la fundació amb les seves pròpies mans.

La causa de la deformació es pot eliminar i la destrucció no és significativa i només es poden requerir reparacions estètiques.

A més, de vegades la deformació de la base és tan greu que no serà possible reparar-la amb les vostres pròpies mans. O caldrà reparar la base, el preu de la qual serà comparable a la nova construcció.

Hi ha dos tipus d'inundacions: el primer és causat per l'entrada de pluja o aigua de desglaç. El segon és l'augment del nivell de les aigües subterrànies.

En el primer cas, n'hi ha prou amb crear una barrera de xoc que dirigeixi l'aigua més enllà de la casa i la construcció d'una zona cega d'almenys 80 centímetres d'ample.

En cas d'augment de les aigües subterrànies, és necessari realitzar la deshidratació. Per a això, es fa el drenatge. El drenatge és un sistema de drenatge fet en forma de circuit amb canonades col·locades en una rasa i cobertes amb grava al voltant de la casa. El drenatge de l'excés d'aigua condueix al clavegueram pluvial.

• Deformació causada per l'enfrontament de gelades.

Aquest tipus de deformació es produeix quan la base es posa per sobre del nivell de congelació del sòl. La quantitat de deformació depèn del grau d'aixecament del sòl. Són possibles tant deformacions importants com petites.

Per eliminar la congelació, cal aïllar la base. L'aïllament es realitza a la part inferior de la sola de la base. Per fer-ho, s'excava una rasa al voltant del perímetre de la casa, després s'impermeabilitza la base, s'aïlla la paret lateral de la fundació i es cobreix amb malles o petites runes. Es col·loca una capa d'aïllament a la part superior del farciment i s'aboca la zona cega.