Reparació domèstica de bricolatge

En detall: reparació de fonaments de la casa per fer-ho tu mateix d'un veritable mestre per al lloc my.housecope.com.

Reparació de bricolatge i esquerdes a la base d'una antiga casa de fusta o casa privada: instruccions pas a pas + Vídeo

Imatge - Reparació domèstica de bricolatge

No és estrany que els propietaris de cases i cases particulars es trobin amb el problema d'esquerdes a la base. Les esquerdes poden aparèixer per diversos motius. Vegem-los de prop i com reparar els fonaments d'una casa privada.

Es poden dividir condicionalment en dos: deteriorament de la capacitat portant del sòl i deteriorament de la capacitat portant de la pròpia fundació.

En el primer cas, això pot passar per inundacions. Quan estan saturats d'aigua, alguns sòls perden la seva capacitat portant. A més, durant les inundacions, es pot produir l'erosió del sòl. Això passa a les zones on el sòl està format per capes sorrenques i margues sorrenques.

Imatge - Reparació domèstica de bricolatge

També és possible l'enfonsament del sòl format per calcàries i margues, si, per algun motiu, les aigües subterrànies han adquirit propietats àcides, que destrueixen les calcites.

L'enfonsament del sòl com a conseqüència del treball de les mines, el bombeig d'aigües artesianes, la producció de petroli i gas s'han convertit en casos molt freqüents.

La segona raó és el deteriorament de la capacitat portant de la pròpia fonamentació com a conseqüència dels factors que l'afecten, que condueixen a la seva destrucció.

L'aigua subterrània és un dels factors; l'aigua normal pot causar corrosió del metall i destrucció de la base. Avui en dia, les aigües subterrànies àcides i alcalines no són estranyes, que poden destruir els fonaments d'una casa en pocs anys.

Una violació freqüent és no observar la profunditat de la base. La fonamentació posada a una profunditat menor que la congelació del sòl es veu afectada per l'aixecament de gelades del sòl: aquesta és una força que pot trencar el monòlit de la fonamentació i portar-lo a esquerdar-se.

A més, el motiu de la destrucció de la base és sovint l'ús de materials de mala qualitat i l'estalvi en ells.

Imatge - Reparació domèstica de bricolatge

Per determinar les causes de la destrucció de la fundació, es poden atraure empreses especialitzades, però el cost d'aquest treball serà molt elevat.

No us desespereu, hi ha moltes maneres que us permetran determinar les causes de la destrucció de la base de manera econòmica i amb una precisió acceptable.

Vídeo (feu clic per reproduir).

Aquest estudi es realitza per tal de determinar si l'esquerda continua creixent, la velocitat d'augment, la naturalesa del procés.

Per a això s'utilitzen els anomenats marcadors de balises. Estan fets de morter de guix o de ciment amb l'addició de guix. És molt important que després d'assecar-se no s'estiri i sigui prou trencadissa. També és important que el morter estigui fermament enganxat a la superfície de la base, sense pelar-se. Per a això, la base es neteja prèviament.

Després d'haver preparat una mica de composició, s'aplica a l'esquerda, el gruix de la capa es fa de 3-5 mil·límetres, deu quinze centímetres de llarg i tres cinc centímetres d'alçada.

Instal·leu almenys dos marcadors per esquerda. Un marcador es col·loca prop de l'inici de l'obertura, el segon prop del final.

Imatge - Reparació domèstica de bricolatge

Després d'aplicar un retolador, s'hi fa una línia longitudinal fina, que es pot fer amb un regle metàl·lic o amb una espàtula. Els marcadors estan numerats. El número i la data es registren al registre de mesura.

Si el procés d'obertura d'esquerdes continua, la balisa també es trenca. Fent mesures de l'amplada de l'esquerda a determinats intervals i fent entrades en el registre de mesura, fan una conclusió sobre la taxa de deformació de la base, sobre la part de la casa que es contrau. També fan una previsió sobre una nova destrucció de la fundació.

El segon mètode de treball sobre l'estudi de la fundació és el mètode d'excavació de fosses.

Al costat de la fundació, s'excava un forat d'un metre de llarg i de profunditat fins a la base de la base (fosa), l'amplada es determina per la comoditat d'excavar, tenint en compte les condicions per a la producció de talussos per evitar l'enfonsament del sòl, o reforçar les parets amb taulers. Imatge - Reparació domèstica de bricolatge

Almenys dos fosses s'han excavat als llocs més problemàtics. El mètode d'excavació de fosses és el més informatiu. Amb aquest mètode, és possible determinar la profunditat de la fundació, la presència i l'estat de la impermeabilització, el material del qual està feta la base, així com la presència d'aigua subterrània.

Si hi ha presència d'aigua subterrània, és possible determinar quines propietats tenen. Per fer-ho, utilitzeu proves de tornasol ordinàries, que es poden comprar a les botigues de jardineria.

Després de determinar la investigació i determinar les causes de la destrucció de la fundació, comencen a reparar la fundació amb les seves pròpies mans.

La causa de la deformació es pot eliminar i la destrucció no és significativa i només es poden requerir reparacions estètiques.

A més, de vegades la deformació de la base és tan greu que no serà possible reparar-la amb les vostres pròpies mans. O caldrà reparar la base, el preu de la qual serà comparable a la nova construcció.

Imatge - Reparació domèstica de bricolatge

Hi ha dos tipus d'inundacions: el primer és causat per l'entrada de pluja o aigua de desglaç. El segon és l'augment del nivell de les aigües subterrànies.

En el primer cas, n'hi ha prou amb crear una barrera de cops que dirigeixi l'aigua més enllà de la casa i la construcció d'una zona cega d'almenys 80 centímetres d'ample.

En cas d'augment de les aigües subterrànies, és necessari realitzar la deshidratació. Per a això, es fa el drenatge. El drenatge és un sistema de drenatge realitzat en forma de circuit amb canonades col·locades en una rasa i cobertes amb grava al voltant de la casa. El drenatge de l'excés d'aigua condueix al clavegueram pluvial.

  • Deformació causada per l'enfrontament de gelades.

Aquest tipus de deformació es produeix quan la base es posa per sobre del nivell de congelació del sòl. La quantitat de deformació depèn del grau d'aixecament del sòl. Són possibles tant deformacions importants com petites.

Per eliminar la congelació, cal aïllar la base. L'aïllament es realitza a la part inferior de la sola de la base. Per fer-ho, s'excava una rasa al voltant del perímetre de la casa, després s'impermeabilitza la base, s'aïlla la paret lateral de la fundació i es cobreix amb malles o petites runes. Es col·loca una capa d'aïllament a la part superior del farciment i s'aboca la zona cega.