Reparació de la façana de la casa a fer-ho vostè mateix

El treball de façana d'alta qualitat, quan s'està reparant la façana d'una casa particular, és un dels processos constructius més importants.

El motiu és força lògic, ja que és el conjunt de la façana la que configura l'exterior de l'objecte immòbil, donant-li una certa percepció estètica.

La reparació de les façanes de les cases només es realitza quan la disposició del sostre ja s'ha completat completament. La varietat de materials d'acabat presents a la llista d'ofertes disponibles al mercat permet que tothom pugui triar una opció, tant en funció de les seves pròpies preferències de disseny com de les seves capacitats financeres reals.

Entre la llista dels materials més populars, cal destacar el guix, el revestiment, la pedra, les rajoles i el gres porcelànic, els maons decoratius.

La renovació de la façana d'una casa privada també preveu l'ús actiu de la tecnologia de panells ventilats. El seu principal avantatge és la facilitat d'instal·lació, la possibilitat de disposar d'aïllament tèrmic, la facilitat de treball, la ventilació de les parets i, per descomptat, un aspecte atractiu.

L'estructura de façanes descrita sembla una base metàl·lica o de fusta, a la qual s'uneixen panells compostos, gres porcelànic, pedra natural i altres elements decoratius.

Al seu torn, la reparació de façanes d'edificis residencials o altres tipus d'edificis amb acabats de guix és una mena de clàssic inamovible, la popularitat del qual no ha disminuït amb els anys. Molt sovint, s'utilitzen guixos, que consisteixen en un material base de ciment amb diversos tipus d'impureses.

Les tecnologies de ràpid desenvolupament que utilitzen els fabricants moderns de materials ens han presentat tipus de guix com acrílic, silicona, amb aïllament, opcions decoratives.

La reparació de guix de façana, la seva tecnologia, en particular, preveu l'ús d'un material determinat només després d'estar clarament convençut que és adequat específicament per al vostre cas.

El principal avantatge del guix és que permet anivellar qualsevol defecte de la superfície, donant-li una uniformitat perfecta. Abans d'aplicar el material, la superfície de la paret es neteja dels dipòsits de pols i brutícia, i també se sotmet a un processament amb una imprimació especial. Per augmentar la vida útil del material, una de les seves capes està reforçada amb una malla.

La reparació de la façana d'una casa privada, que inclou un revestiment amb revestiment, és bo perquè és un procés molt fàcil, que és molt possible d'implementar fins i tot per a aquells que no tenen coneixements específics en l'àrea requerida. La seva essència rau en la instal·lació de tires metàl·liques o de vinil, col·locades una sobre l'altra.

El revestiment es pot equipar amb una pel·lícula permeable al vapor, si es desitja, afegint també aïllament. Aquest és potser el líder indiscutible entre tots els mètodes quan necessiteu reparar la façana d'una casa amb les vostres pròpies mans.

Les opcions amb pedra, rajoles i gres porcelànic suposen uns costos econòmics molt més elevats que els altres mètodes esmentats anteriorment. Sovint s'utilitzen conjuntament amb un dels mètodes clàssics. Tan esteses estan les combinacions pedra-guix o rajoles-guix.

És millor confiar el treball d'aquest pla als professionals, ja que fins i tot la més petita inexactitud en la seva implementació pot provocar una nova reparació important de les parets exteriors en el futur.

Moltes persones prefereixen els maons enfrontats pel seu aspecte bonic, que a més es facilita per una gran quantitat de formes i colors originals. El mètode de col·locació és pràcticament similar al dels maons normals, amb l'única diferència que aquí es proporciona un enfocament més subtil.

Un avantatge característic d'aquest material és la possibilitat de col·locar un aïllament tèrmic entre la paret i ell mateix, per a la qual cosa, per regla general, s'utilitza argila expandida. Si s'està reparant la façana de les cases ja construïdes, utilitzades, es recomana començar augmentant la mida del soterrani, donant un èmfasi d'alta qualitat per col·locar maons decoratius.

Abans d'iniciar la reparació de la façana, cal determinar el grau de dany (façana), en funció de si l'obra pot ser de naturalesa complexa o cosmètica. Per descomptat, la segona opció sembla preferible, i això és lògic, ja que no preveu costos laborals i financers a gran escala.

No obstant això, fins i tot si pegats forats amb una certa freqüència, després d'un cert període de temps, a causa de factors ambientals i altres, el marc de l'edifici està tant malmès que les reparacions importants encara seran un requisit previ per a la seva restauració.

La redecoració de la façana d'una casa particular, o d'un altre tipus d'edifici, preveu la restauració de l'aspecte original de la superfície, sense canviar la textura i el color. El flux de treball inclou una sèrie de les etapes següents:

1. determinació de la llista d'obres que es requeriran per a una reparació completa;
2. preparació de la superfície de la façana per a reparacions;
3. restauració d'acabats als llocs dels seus danys;
4. Treball d'acabat.

Considerem-ho per etapes. Per tant, heu decidit reparar la façana de la casa amb les vostres pròpies mans. Per esbrinar inicialment quanta feina hem de fer, cal examinar acuradament la façana en el seu conjunt, trobant llocs amb acabats danyats, esquerdes, buits.

Aquí podeu recórrer a la percepció purament visual i utilitzar el mètode de tocar la superfície amb un martell, que us permet determinar la presència de defectes.

Després d'haver trobat danys, caldrà treure la capa d'acabat als seus llocs, amb un martell i un cisell, es fa fins que arribeu als llocs que s'ajusten perfectament a la paret. Després d'això, amb un tallador, augmenta el volum de les esquerdes trobades, eliminant-ne tots els dipòsits innecessaris.

La següent etapa, inclosa a la llista de processos, unida en el concepte general de "reparació de la façana d'una casa privada", preveu treballs de restauració i acabat.

La base per a la seva implementació amb èxit és el segellat de superfícies d'alta qualitat a les zones on es preveu dur a terme l'acabat, així com el tractament d'anivellament o "acabat" amb guix seguit de massilla.

També són importants processos: poliment, imprimació i eliminació d'esquerdes detectades.

El treball d'acabat en si és, en primer lloc, pintar les parets, que es fa després que els llocs de danys s'hagin impregnat a fons amb una imprimació. O col·locant el material de revestiment, en funció de quin dels mètodes d'acabat indicats al principi d'aquest article es va triar.

El guix decoratiu s'utilitza àmpliament. La reparació de guix de façana, la tecnologia de la qual es descriu anteriorment, a més de l'atractiu purament estètic, també proporciona una protecció superficial addicional.

La revisió de la façana de l'edifici inclou. i els processos inherents a l'acabat cosmètic. No obstant això, a més d'ells, també preveu una sèrie d'altres operacions, entre les quals destaquen: restauració parcial dels trams de façana més afectats per la destrucció, adequació dels elements de maó i estuc, segellat de juntes, aïllament de la humitat, substitució de cornises de drenatge. , instal·lant aïllament.

La revisió de les façanes de les cases és rellevant en situacions en què:

• la quantitat de danys és superior a un terç de l'àrea total de la façana;
• cal fer canvis significatius a la disposició de l'edifici,
• el motiu pel qual pot ser la conversió (per exemple, un edifici residencial en una institució comercial);
• cal una restauració a gran escala d'una part de la façana;
• cal instal·lar una façana ventilada.

Si la reparació de les façanes de les cases és necessària per danys a més del 30% de la seva superfície, l'acabat s'elimina completament, després de la qual s'inicia la seva restauració. L'eliminació es realitza amb una eina especial, després es neteja la superfície de les parets, es realitza un aïllament hidràulic i tèrmic, arrebossant o posant una capa preparatòria sota el material de revestiment. A continuació, s'acaba el treball.

Els canvis en el perfil d'un edifici, per regla general, es caracteritzen per la seva reurbanització general, que, per descomptat, inclou un canvi a la façana. Aquí, de manera similar al cas anterior, es realitza un desmuntatge complet de l'acabat anterior i la seva substitució per un d'actualitzat. Els mateixos processos, i en el mateix ordre, es realitzen durant una restauració parcial.

Com amb qualsevol altra obra de construcció i reparació, tenint en compte un procés com la reparació de la façana d'una casa privada o d'un edifici industrial, val la pena aclarir que per a la seva implementació amb èxit, en primer lloc, es necessitaran materials d'alta qualitat, en cas contrari, nous les reparacions s'hauran de fer molt aviat.

A més, si no teniu la teoria i l'experiència d'aplicar cànons moderns de construcció, a més de no disposar de les eines adequades, serà irracional reparar la façana d'una casa amb les vostres pròpies mans. Per tant, la decisió més raonable seria buscar ajuda dels professionals.

1. Decoració de les parets exteriors de la casa amb elements decoratius
   Una persona està tan disposada que no n'hi ha prou amb tenir la seva pròpia casa de camp o casa de camp, un sostre sobre el seu cap, també vol decorar la seva casa.

Decoració de paret exterior amb pintures de façana amb textura
Qualsevol pintura de textura de façana determina com es veurà la façana. Per tal de fer especial la textura de la superfície, s'utilitzen materials especials. D'aquests components i.

Panells de façana per a la decoració de parets exteriors: què és i com instal·lar-lo
En aparença, els panells de façana per a la decoració exterior són diferents. També hi ha una diferència molt notable en el cost. Molts se senten atrets, per exemple, pels panells de façana fets d'escuma reforçada.

Quants maons hi ha en 1 m2 de maçoneria: calculem l'àrea de \ u200b \ u200bles parets d'una casa privada
Una de les etapes importants en la construcció de cases de maó és l'etapa de determinar la quantitat necessària de material. El compliment dels terminis depèn de la precisió amb què es determina la quantitat de maons requerits.

El cost dels blocs d'escuma per peça: considerem l'estimació per a la construcció de les parets d'una casa privada
El bloc d'escuma és un maó gran fet d'una barreja de formigó barrejada amb compostos especials d'escuma. És aquesta composició d'escuma la que forma porus al formigó, gràcies als quals es bloqueja.

Formació amb fotos pas a pas, classes de construcció i reforma. Autoproducció d'escales, estufes, fumadors, construcció d'una tanca i molt més amb les vostres pròpies mans.

Comprant una casa o rebent-la com a herència, molt sovint t'has d'enfrontar a la qüestió de reparar les parets de la façana. Al mateix temps, tots els propietaris volen que la façana sembli bonica, fiable i duradora. Va protegir la casa de les condicions meteorològiques i el cost de la reparació era mínim. Com sabeu, aproximadament la meitat dels diners es destina a pagar els treballadors. D'això es dedueix que reparar la façana pel vostre compte és molt més barat i, de vegades, fins i tot més fiable.

La casa té uns 50 anys d'antiguitat, feta amb maons vermells per unir-los.Algú, quan va sorgir la idea d'emblanquinar les parets amb calç, i les cantonades i elements decoratius amb pintura a l'oli, i pintat durant més d'una desena d'anys. Naturalment, amb l'edat, el nombre de capes va augmentar i tot això es va esmicolar i exfoliar. Aquest article us explicarà com reparar aquesta façana amb les vostres pròpies mans. La renovació es va combinar amb la substitució de finestres de fusta per altres de metall-plàstic.

Els treballs de reforma es van dur a terme en tres etapes. La primera etapa és la preparació de la superfície de les parets per a un acabat posterior. És força laboriós i brut, però no té res complicat. Va treure la pintura amb una destral, esmolant-la periòdicament. El treball no és tan difícil com tediós, és necessari molt sovint i rarament colpejar amb una destral.

Va treure l'emblanquinat amb una espàtula i morv, havent humit prèviament bé la paret. La capa és gran, així que es va netejar perfectament.

Pas a pas, traieu tota la capa antiga fins a la base del maó. Per sobre, sota la repisa horitzontal, sobresurten alternativament maons, els toquem amb una destral i un martell massiu. Posant la destral a la part que sobresurt, a nivell de la paret, un fort cop de martell trenca la part desitjada. Derribem petits defectes amb una destral. Així, obtenim una paret plana i un angle per a un posterior acabat. A continuació, rentem totes les parets amb aigua d'una mànega a pressió, rentant les restes de pols i brutícia.

Després de netejar completament les parets, el treball final en aquesta etapa és una imprimació exhaustiva de les parets. No val la pena estalviar-se en una imprimació, la qualitat d'adhesió de la solució d'acabat depèn d'ella i la seva vida útil posterior. En comprar-lo, llegiu atentament les instruccions; ha d'estar pensat per a ús exterior amb bones propietats adhesives i resistència a temperatures i humitats extremes. Vaig aplicar la imprimació amb un pinzell ample, amb el qual la imprimació va penetrar a totes les petites escletxes i cantonades.

La segona etapa és l'acabat de les parets amb morter. A les cantonades exteriors que sobresurten posem cantonades d'alumini perforades amb malla de vidre. També podeu utilitzar cantonades metàl·liques, però en aquest cas, el consum de la solució almenys es duplicarà.

En la variant de fixació de les cantonades a la maó, es van utilitzar claus de cargol galvanitzats per al formigó. Es van martellejar a la costura de morter a mesura que la cantonada estava exposada, el pas entre els claus es va triar arbitràriament.

Per a la primera capa d'acabat de totes les cantonades, vessants de finestres i parets, vaig utilitzar un adhesiu de morter per enganxar i reforçar l'escuma.

La solució s'ha de fer el més fina possible, però perquè no flueixi per sobre de les espàtules, en cas contrari serà difícil treballar-hi. En primer lloc, ompliu la cantonada amb força, després estireu i anivelleu la solució per tot el pla.

Cobrim completament les cornisas sota el reflux amb una solució de reforç. Brodem lleugerament petites esquerdes amb una espàtula, apliquem una malla de vidre i apliquem una solució.

Portem la cornisa superior a un nivell amb cantonades que sobresurten. Comparem el desnivell dels maons trencats amb el morter fins a la paret.

Intentem suavitzar les irregularitats a prop de les finestres i altres defectes de la paret en un pla.

Després d'haver processat tots els racons i irregularitats amb una solució, cal deixar-lo assecar completament. Això facilitarà l'aplicació de la solució al contrafort de les parets principals a les cantonades i no es soscabrà mútuament.

El perímetre de les cantonades exteriors s'ha de netejar de l'excés de morter. Després, de baix a dalt o viceversa, com és més convenient, apliquem la solució a les parets. Vaig utilitzar paletes de pintura per aplicar el morter tant a les cantonades com a les parets. Observo que és molt còmode i pràctic.

En aquesta foto es pot veure la qualitat del recobriment de la primera capa de morter. Encara que no sóc un "as" en aquest tema, notaré que per molt que intenteu estirar uniformement la primera capa de morter amb una espàtula, encara serà amb ones i transicions. Quan apliqueu la primera capa, el més important és que totes les esquerdes i buits s'omplin completament i uniformement.

Per a la segona capa, vaig utilitzar un adhesiu de rajoles ceràmiques, destinat a ús exterior i resistent a temperatures extremes altes. El consum és mínim.

És més fàcil estirar-lo amb una espàtula i cobreix de manera uniforme i uniforme la primera capa de morter de reforç.

Aquestes fotos mostren la qualitat d'acabat del revestiment de morter. En aquesta superfície, podeu aplicar diversos guixos decoratius com ara "Escarabat d'escorça", etc.

En aquest cas, es va decidir pintar les parets amb pintura a l'aigua de façana. Això també estalviarà diners en comparació amb l'aplicació de guix decoratiu.

La tercera etapa final és pintar la façana. Tota la superfície s'ha de preparar abans de pintar. Al mateix temps, el consum de pintura es reduirà significativament i el poder d'ocultació millorarà. No oblideu que la imprimació és imprescindible per a ús a l'aire lliure.

Primer, pinteu les zones principals de les parets en dues capes, són de color sorrenc. Kohler es va barrejar pel seu compte a voluntat i preferència. Després les cantonades de la cornisa superior i sota el ràfec.

Tingueu en compte que abans de pintar tota la façana, primer es va pintar la caixa de les golfes de fusta al voltant de tot el perímetre de la casa. No importa com he intentat fer la feina amb cura, encara he esquitxat les parets en alguns llocs. Intenta pensar en els passos per etapes durant la reparació per no tornar a fer un o un altre treball realitzat.

La renovació periòdica de façanes d'edificis perifèrics (almenys un cop cada 25 anys) té com a objectiu substituir els elements d'acabat desgastats i desgastats per altres de nous. En reparar la façana amb les vostres pròpies mans, al mateix temps, podeu fer alguns canvis en l'aspecte de l'edifici canviant parcialment el disseny dels elements individuals del disseny de la façana.

La reparació de façanes és un esdeveniment força responsable que requereix una inversió important de temps i esforç per part del contractista, així com la presència de determinades habilitats en la producció de treballs de reparació. A més, en l'etapa preparatòria, s'ha de plantejar un calendari de les properes activitats de reparació i s'hauria d'elaborar un pla per fases per a les properes obres, tenint en compte tots els matisos possibles.

Aïllament de la façana

A l'hora de planificar les activitats principals, no s'ha de perdre de vista que en renovar la façana s'ha de tenir en compte la protecció de l'edifici dels factors climàtics externs, a saber:

• protecció d'aïllament tèrmic i acústic;
• protecció contra la precipitació i el vent;
• resistència al foc.

A més, el revestiment exterior de l'edifici ha de ser sense pretensions en el manteniment, i també és desitjable que sigui autonetejant. La indústria nacional produeix diversos tipus de materials d'acabat que compleixen els requisits anteriors, però només alguns d'ells es consideraran en aquest article.

Materials d'acabat de façana

Reservem de seguida que una reforma important de la façana d'una casa pot anar acompanyada d'una renovació completa del seu aspecte mitjançant l'ús de nous tipus (més moderns) de materials d'acabat.

Entre els tipus de revestiments coneguts, els següents són especialment populars:

• barreges de guix d'acabat, que es distingeixen per un preu molt raonable i la senzillesa del procés d'acabat (aplicació);
• panells decoratius de revestiment, que donen a la façana de l'edifici un aspecte força estricte i atractiu;
• materials de rajoles tradicionals;
• gres porcelànic.

Considerem cada un d'aquests materials amb més detall.

L'ús de barreges de guix (la majoria de vegades, com a capa preparatòria) us permetrà ocultar tots els defectes i irregularitats existents a la superfície de la façana i obtenir un recobriment completament atractiu i uniforme. Aquestes mescles es produeixen en dues versions diferents, que es diferencien en la seva base, que pot ser ciment normal o guix més car.

Aquest material d'acabat permet obtenir una superfície homogènia, la qualitat de la qual no depèn del tipus de base existent (fusta, maó o formigó).

El desavantatge d'aquesta elecció és l'augment de la intensitat laboral dels treballs d'acabat i, com a resultat, un augment del temps de reparació de l'edifici (això es deu al fet que tots els treballs d'arrebossat es realitzen, per regla general, a mà) .

Revestiment de façana

El revestiment es pot utilitzar per a l'acabat de tot tipus de substrats (fusta, maó, pedra o guix); és fàcil d'instal·lar i té les següents característiques destacables:

• durabilitat;
• atractiu extern;
• resistència a les influències destructives externes;
• respectuós amb el medi ambient.

En acabar les superfícies de maó o fusta, els panells de revestiment es poden muntar directament a les parets de l'edifici. En el cas d'afrontar superfícies irregulars, així com per a l'aïllament addicional de la façana de l'edifici, haureu d'utilitzar una caixa feta de barres ben seques amb una secció transversal de 50 × 50 mm.

Instal·lació de revestiment

D'acord amb les instruccions del fabricant, la instal·lació de panells de revestiment comença de baix a dalt.

Els panells individuals del kit no s'han d'adherir molt fort a altres elements del kit, és a dir, s'han de muntar amb un petit espai tèrmic. Els fixadors de la placa de treball, equipats amb taps de mida gran, s'han de situar estrictament al centre d'una ranura especialment preparada.

Revestiment de clinker

Abans de renovar la façana d'un edifici, heu de recordar els tipus d'acabats habituals com les rajoles i el gres porcelànic, que s'utilitzen tradicionalment com a materials d'acabat de façanes. Una àmplia gamma de colors i mides d'elements d'aquests recobriments us permet triar l'opció d'acabat més adequada per a les vostres condicions. Tenint en compte tot l'anterior, la seva elecció per a l'acabat de les façanes de l'edifici es pot considerar força justificada.

També destaquem que ni la rajola ni el gres porcelànic necessiten un manteniment addicional, tot i que es distingeixen per una bona relació qualitat-preu. Per tant, l'elecció d'aquest material d'acabat clàssic, en principi, es pot permetre a qualsevol propietari d'una casa privada.

Casa de bloc

Consulteu les instruccions detallades d'instal·lació dels panells de façana: