Reparació de façana d'una casa particular a fer-ho vostè mateix

De tant en tant, qualsevol façana, per meravellosa que hagi estat dissenyada durant la construcció, necessita reparació. Per descomptat, cada propietari planifica la façana de la seva casa perquè serveixi com a excel·lent protecció contra diverses influències naturals. Però al mateix temps, si la construcció de la casa va ser fa més de vint-i-cinc anys, la façana sens dubte s'ha de reparar.

És molt important saber com acabar la façana. Després de tot, una acció aparentment senzilla comporta una gran càrrega. No és només una solució arquitectònica que revela el caràcter del propietari de la casa. També és una protecció addicional de l'edifici de la influència de factors externs negatius, aïllament acústic, aïllament. A més, les façanes són autonetejables, i augmenten la resistència sísmica de l'habitatge. Abans de començar a treballar, cal elaborar un pla clar que indiqui totes les etapes. Això et permetrà centrar la teva atenció i no perdre't ni un detall.

És impossible començar una reforma de façana i no saber quin resultat esperes veure al final. Per tant, abans de començar a treballar, heu d'imaginar clarament quin tipus d'aspecte tindrà la vostra casa. Aleshores, utilitzant un programa informàtic especial, o només un full de paper i una caixa de llapis de colors, hauríeu de crear un disseny, un esbós, una imatge de la futura llar. Decidiu el color i la textura dels materials d'acabat i avança amb confiança cap a aconseguir aquest resultat. Fins i tot en l'etapa de planificació, cal saber amb fermesa quines portes i marcs de finestres hi haurà a la façana, quin disseny tindran les escales, quants i quins petits detalls cal afegir per fer que la façana de la vostra casa sigui perfecta.

El següent pas serà l'elecció dels materials per a l'acabat. Cal dedicar temps a aquesta tasca difícil, havent estudiat les característiques de cada material d'acabat.

Es poden dividir condicionalment de la següent manera:

Us recomanem que conegueu amb més detall en què consisteix una pedra artificial per al revestiment de façanes al nostre portal.

• Rajoles i gres porcelànic. Aquest material d'acabat també té moltes qualitats positives. En primer lloc, les rajoles són bastant barates i perfectes per enfrontar-se a cases rurals i petites cases de camp. A causa de les seves característiques, les rajoles pràcticament no requereixen manteniment addicional i són bastant sense pretensions. Amb aquesta opció, els treballs de cara a la façana amb rajoles poden requerir una gran inversió en efectiu. (Més detalls a l'apartat "Rajoles").

És bastant fàcil calcular la quantitat necessària de materials. Podeu fer-ho vosaltres mateixos: el més important és sumar les sumes de tots els materials d'acabat necessaris. En primer lloc, cal determinar l'àrea total de la façana de la casa i, a continuació, decidir quina àrea a la façana ocuparà aquest o aquell material. Així, a partir d'aquestes dades, podeu calcular fàcilment quant material es necessita. I sabràs quants diners necessitarà aquesta reforma de façana.

El treball de façana d'alta qualitat, quan s'està reparant la façana d'una casa particular, és un dels processos constructius més importants.

El motiu és força lògic, ja que és el conjunt de la façana la que configura l'exterior de l'objecte immòbil, donant-li una certa percepció estètica.

La reparació de les façanes de les cases només es realitza quan la disposició del sostre ja s'ha completat completament.La varietat de materials d'acabat presents a la llista d'ofertes disponibles al mercat permet que tothom pugui triar una opció, tant en funció de les seves pròpies preferències de disseny com de les seves capacitats financeres reals.

Entre la llista dels materials més populars, cal destacar el guix, el revestiment, la pedra, les rajoles i el gres porcelànic, els maons decoratius.

La renovació de la façana d'una casa privada també implica l'ús actiu de la tecnologia de panells ventilats. El seu principal avantatge és la facilitat d'instal·lació, la possibilitat de disposar d'aïllament tèrmic, la facilitat de treball, la ventilació de les parets i, per descomptat, un aspecte atractiu.

El disseny de la façana descrit sembla una base metàl·lica o de fusta, a la qual s'uneixen panells compostos, gres porcelànic, pedra natural i altres elements decoratius.

Al seu torn, la reparació de façanes d'edificis residencials o altres tipus d'edificis amb acabats de guix és una mena de clàssic inamovible, la popularitat del qual no ha disminuït amb els anys. Molt sovint, s'utilitzen guixos, que consisteixen en un material base de ciment amb diversos tipus d'impureses.

Les tecnologies de ràpid desenvolupament que utilitzen els fabricants moderns de materials ens han presentat tipus de guix com acrílic, silicona, amb aïllament, opcions decoratives.

La reparació de guix de façana, la seva tecnologia, en particular, preveu l'ús d'un material determinat només després d'estar clarament convençut que és adequat específicament per al vostre cas.

El principal avantatge del guix és que permet anivellar qualsevol defecte de la superfície, donant-li una uniformitat perfecta. Abans d'aplicar el material, la superfície de la paret es neteja dels dipòsits de pols i brutícia, i també se sotmet a un processament amb una imprimació especial. Per augmentar la vida útil del material, una de les seves capes està reforçada amb una malla.

La reparació de la façana d'una casa privada, que inclou un revestiment amb revestiment, és bo perquè és un procés molt fàcil, que és molt possible d'implementar fins i tot per a aquells que no tenen coneixements específics en l'àrea requerida. La seva essència rau en la instal·lació de tires metàl·liques o de vinil, col·locades una sobre l'altra.

El revestiment es pot equipar amb una pel·lícula permeable al vapor, si es desitja, afegint també aïllament. Aquest és potser el líder indiscutible entre tots els mètodes quan necessiteu reparar la façana d'una casa amb les vostres pròpies mans.

Les opcions amb pedra, rajoles i gres porcelànic suposen uns costos econòmics molt més elevats que els altres mètodes esmentats anteriorment. Sovint s'utilitzen conjuntament amb un dels mètodes clàssics. Tan esteses estan les combinacions pedra-guix o rajoles-guix.

És millor confiar el treball d'aquest pla als professionals, ja que fins i tot la més petita inexactitud en la seva implementació pot provocar una nova reparació important de les parets exteriors en el futur.

Moltes persones prefereixen els maons enfrontats pel seu aspecte bonic, que a més es facilita per una gran quantitat de formes i colors originals. El mètode de col·locació és pràcticament similar al dels maons normals, amb l'única diferència que aquí es proporciona un enfocament més subtil.

Un avantatge característic d'aquest material és la possibilitat de col·locar un aïllament tèrmic entre la paret i ell mateix, per a la qual cosa, per regla general, s'utilitza argila expandida. Si s'està reparant la façana de les cases que ja s'han construït o utilitzat, es recomana començar augmentant la mida del soterrani, donant un èmfasi d'alta qualitat per col·locar maons decoratius.

Abans d'iniciar la reparació de la façana, cal determinar el grau de dany (façana), en funció de si l'obra pot ser de naturalesa complexa o cosmètica.Per descomptat, la segona opció sembla preferible, i això és lògic, ja que no preveu costos laborals i financers a gran escala.

No obstant això, fins i tot si pegats forats amb una certa freqüència, després d'un cert període de temps, a causa de factors ambientals i altres, el marc de l'edifici està tant malmès que les reparacions importants encara seran un requisit previ per a la seva restauració.

La redecoració de la façana d'una casa particular, o d'un altre tipus d'edifici, preveu la restauració de l'aspecte original de la superfície, sense canviar la textura i el color. El flux de treball inclou una sèrie de les etapes següents:

1. determinació de la llista d'obres que es requeriran per a una reparació completa;
2. preparació de la superfície de la façana per a reparacions;
3. restauració d'acabats als llocs dels seus danys;
4. Treball d'acabat.

Considerem-ho per etapes. Per tant, heu decidit reparar la façana de la casa amb les vostres pròpies mans. Per esbrinar inicialment quanta feina hem de fer, cal examinar acuradament la façana en el seu conjunt, trobant llocs amb acabats danyats, esquerdes, buits.

Aquí podeu recórrer a la percepció purament visual i utilitzar el mètode de tocar la superfície amb un martell, que us permet determinar la presència de defectes.

Després d'haver trobat danys, caldrà treure la capa d'acabat als seus llocs, amb un martell i un cisell, es fa fins que arribeu als llocs fermament contra la paret. Després d'això, amb un tallador, augmenta el volum de les esquerdes trobades, eliminant-ne tots els dipòsits innecessaris.

La següent etapa, inclosa a la llista de processos, unida al concepte general de "reparació de la façana d'una casa privada", preveu treballs de restauració i acabat.

La base per a la seva implementació amb èxit és el segellat de superfícies d'alta qualitat a les zones on es preveu dur a terme l'acabat, així com l'anivellament o el tractament de guix "acabat" amb massilla posterior.

També són importants processos: poliment, imprimació i eliminació d'esquerdes detectades.

El treball d'acabat en si és, en primer lloc, pintar les parets, que es fa després que els llocs de danys s'hagin impregnat a fons amb una imprimació. O col·locant el material de revestiment, en funció de quin dels mètodes d'acabat indicats al principi d'aquest article es va triar.

El guix decoratiu s'utilitza àmpliament. La reparació de guix de façana, la tecnologia de la qual es descriu anteriorment, a més de l'atractiu purament estètic, també proporciona una protecció addicional de la superfície.

La revisió de la façana de l'edifici inclou. i els processos inherents a l'acabat cosmètic. No obstant això, a més d'ells, també preveu una sèrie d'altres operacions, entre les quals destaquen: restauració parcial dels trams de façana més afectats per la destrucció, adequació dels elements de maó i modelat d'estuc, segellat de juntes, aïllament de la humitat, substitució cornises de drenatge, instal·lació d'aïllament.

La revisió de les façanes de les cases és rellevant en situacions en què:

• la quantitat de danys és superior a un terç de l'àrea total de la façana;
• cal fer canvis significatius a la disposició de l'edifici,
• el motiu pel qual pot ser la conversió (per exemple, un edifici residencial en una institució comercial);
• cal una restauració a gran escala d'una part de la façana;
• cal instal·lar una façana ventilada.

Si la reparació de les façanes de les cases és necessària per danys a més del 30% de la seva superfície, l'acabat s'elimina completament, després de la qual cosa comença la seva restauració. L'eliminació es realitza amb una eina especial, després es neteja la superfície de les parets, es realitza un aïllament hidràulic i tèrmic, arrebossant o posant una capa preparatòria sota el material de revestiment. A continuació, s'acaba el treball.

Els canvis en el perfil d'un edifici, per regla general, es caracteritzen per la seva reurbanització general, que, per descomptat, inclou un canvi a la façana.Aquí, de manera similar al cas anterior, es realitza un desmuntatge complet de l'acabat anterior i la seva substitució per un d'actualitzat. Els mateixos processos, i en el mateix ordre, es realitzen durant una restauració parcial.

Com amb qualsevol altra obra de construcció i reparació, tenint en compte un procés com la reparació de la façana d'una casa privada o d'un edifici industrial, val la pena aclarir que per a la seva implementació amb èxit, en primer lloc, es necessitaran materials d'alta qualitat, en cas contrari, nous les reparacions s'hauran de fer molt aviat.

A més, si no teniu la teoria i l'experiència d'aplicar cànons moderns de construcció, a més de no disposar de les eines adequades, serà irracional reparar la façana d'una casa amb les vostres pròpies mans. Per tant, la decisió més raonable seria buscar ajuda dels professionals.

1. Decoració de les parets exteriors de la casa amb elements decoratius
   Una persona està tan disposada que no n'hi ha prou amb tenir la seva pròpia casa de camp o casa de camp, un sostre sobre el seu cap, també vol decorar la seva casa.

Decoració de paret exterior amb pintures de façana amb textura
Qualsevol pintura de textura de façana determina com es veurà la façana. Per tal de fer especial la textura de la superfície, s'utilitzen materials especials. D'aquests components i.

Panells de façana per a la decoració de parets exteriors: què és i com instal·lar-lo
En aparença, els panells de façana per a la decoració exterior són diferents. També hi ha una diferència molt notable en el cost. Molts se senten atrets, per exemple, pels panells de façana fets d'escuma reforçada.

Quants maons hi ha en 1 m2 de maçoneria: calculem l'àrea de \ u200b \ u200bles parets d'una casa privada
Una de les etapes importants en la construcció de cases de maó és l'etapa de determinar la quantitat necessària de material. El compliment dels terminis depèn de la precisió amb què es determina la quantitat de maons requerits.

El cost dels blocs d'escuma per peça: considerem l'estimació per a la construcció de les parets d'una casa privada
El bloc d'escuma és un maó gran fet d'una barreja de formigó barrejada amb compostos especials d'escuma. És aquesta composició d'escuma la que forma els porus al formigó, gràcies als quals es bloqueja.

No només l'aspecte de l'edifici d'apartaments i l'oficina de l'empresa depèn de l'estat de la façana. Amb la destrucció de la capa protectora i la formació d'esquerdes, la humitat comença a filtrar-se a l'estructura. A les cantonades apareixen taques negres de fongs. Es gasta més energia en calefacció. El soroll del carrer s'escolta amb més força. La renovació de la façana torna la comoditat a l'apartament i l'oficina. L'edifici pren un aspecte atractiu. S'ha restaurat la capa d'acabat protector i la vida de la casa durarà diversos anys.

La redecoració de les façanes s'ha de dur a terme amb regularitat, aproximadament un cop cada cinc anys. En aquest cas, només es substitueix la decoració de la casa, es reparen petites esquerdes primes. Les parets estan cobertes amb un revestiment decoratiu i alhora protector. Els treballs de manteniment regulars ajudaran a evitar en un futur proper grans costos per a la reconstrucció del marc de l'edifici durant les reparacions importants.
Entrant en una petita escletxa, l'aigua l'expandeix quan es congela, destruint el material. La propera gota anirà a més. El vent bufa les partícules de retall i unió. Un canal trencat no drena l'aigua i la base es mulla, part de la base s'enfonsa. La casa comença a humitejar-se, a refrescar-se i a desfer-se cada cop més. En aquest cas, només una revisió important pot restaurar l'edifici.

La reparació de les façanes d'edificis i edificis d'apartaments de la ciutat la fan equips especials amb ascensors o equips d'escalada. Una casa privada es pot endreçar amb les vostres pròpies mans.

La seqüència de treball és la mateixa:

1. Inspecció de tota la façana, determinació del grau de destrucció i el volum de futures reparacions.
2. Fregant totes les esquerdes, taques d'humitat, protuberàncies salades i zones on l'acabat s'esmicola.
3. Eliminació de les causes de humectació i formació de sal, tractament de llocs nets.
4. Neteja de brutícia, pols, aplicant una imprimació o un compost protector a les parets.
5. Decoració de façana.

Si es troben esquerdes grans, cal fer reparacions importants.

La maó i el guix són els més vulnerables als danys de la pluja i les gelades. Aquests edificis requereixen una renovació regular de la façana. Es tracta principalment d'edificis d'apartaments construïts a la segona meitat del segle passat.
Estic constantment compromès en obres de renovació. Començo netejant el guix de la brutícia. Al mateix temps, toc tota la superfície a la recerca de buits ocults. Aquestes poden ser esquerdes i descamació de l'acabat. La penetració de sal es nota immediatament, destaca amb taques blanquinoses. Tanco amb cura tots els defectes. Als llocs on s'acumulen la humitat i la sal, examino les parets interiors. És possible que s'hagin format porus a les canonades velles o que s'acumuli rosada a causa d'un aïllament tèrmic deteriorat.

Continuo després de solucionar les avaries:

• Netejo tots els buits i l'exfoliació;
• Trio els cucs de sal a tota la profunditat i processo els llocs de la seva formació amb una composició especial;
• Primer tanco esquerdes i boques profundes, faig servir una malla de fibra de vidre reforçada;
• Cobro la paret amb una capa de guix, vaig encaixar la malla verticalment amb una superposició;
• Instal·lo un perfil a les cantonades per reforçar-les;
• Aplico una capa d'acabat;
• després d'assecar-lo, el cobreixo amb massilla o pintura acrílica decorativa.

Les parets enrajolades amb guix es destrueixen menys. Les costures absorbeixen la humitat i cauen. Cal comprovar i tocar cadascun a l'inici de la reparació.