En detall: renovació de la llar de bricolatge des de zero d'un veritable mestre per al lloc my.housecope.com.
Per tant, teniu un esdeveniment feliç: és hora de renovar-vos. Això va ser precedit per la compra d'una casa, un apartament nou o la constatació que necessiteu canviar alguna cosa a la vostra antiga casa. Necessiteu una comprensió clara d'on començar i quina hauria de ser la seqüència de la renovació de l'apartament.
Per no perdre diners, temps i nervis en el futur, definirem clarament la seqüència d'accions abans de comprar material, convidar una brigada i enderrocar murs. Hi ha molts programes i llocs que us ajudaran clarament a entendre què voleu veure a la vostra nova llar. Mireu revistes brillants, fotos amb imatges: decidiu l'estil de l'interior. En aquesta etapa, cal entendre: determinareu completament l'aspecte futur de la vostra llar o utilitzareu els serveis d'un dissenyador d'interiors. La renovació d'un apartament o una casa privada sempre comença amb l'elaboració de plànols i esquemes clars. Si creieu que és millor confiar el disseny d'interiors a un professional, el dissenyador us ajudarà:
- Decidiu l'estil i l'esquema de colors de la casa
- Elaborar esquemes de les comunicacions d'enginyeria necessàries: electricistes, fontaneria, ventilació, calefacció, possiblement un sistema d'aspiradores incorporades.
- Elaborar un plànol d'envans interiors amb una delimitació d'espai per a totes les zones residencials, tècniques i d'utilitat necessàries.
- Fes un pressupost per a treballs en brut i acabats
- Amb la disposició de mobles, endolls elèctrics i accessoris de fontaneria
- De vegades en l'adquisició de materials
- Realitzeu totes les reparacions de principi a fi
Els serveis dels dissenyadors no són barats, però si no teniu temps per pensar en l'interior i controlar completament el procés de renovació, un professional pot assumir aquesta càrrega. Al cap i a la fi, és possible implicar persones en diferents etapes de planificació primària que no podeu gestionar pel vostre compte.
 |
Vídeo (feu clic per reproduir). |
Ara ja has decidit què vols aconseguir a la teva nova llar. Ara heu d'entendre si és possible implementar tots els vostres plans.
Interessant: els psicòlegs aconsellen iniciar qualsevol negoci amb una definició clara d'un pla d'acció i una comprensió del resultat final. Passi el que passi, com deia A. Herzen: “No he fet res, perquè sempre he volgut fer més del que és habitual”.
Per tant, hi ha permisos, el projecte s'imprimeix, pots posar-te al negoci. La següent pregunta és: qui serà l'executor?
- He de contractar una brigada?
- Fer un contracte amb un contractista?
- O ho feu tot pel vostre compte?
Cal abordar aquest tema amb una comprensió clara de les vostres capacitats financeres i temporals, així com avaluar honestament les vostres qualitats professionals com a constructor. Com en la planificació, una part del treball es pot fer de manera independent i alguna cosa es pot confiar a professionals o, tanmateix, totes les etapes de la reparació es poden confiar als mestres.
L'elecció dels professionals tampoc no és fàcil.Però molts aconsellen utilitzar els serveis d'una organització o equip que treballava per als teus amics o familiars. O almenys visiteu els objectes que ja han estat reparats per les forces dels vostres constructors escollits o que estan en procés de renovació. Això us ajudarà a avaluar el resultat, us donarà l'oportunitat de parlar amb els clients.
Qualsevol organització et garanteix la feina que realitza. Tanmateix, és probable que el cost de contractar una tripulació independent sigui substancialment inferior al d'un constructor o contractista.
Erigim totes les particions internes necessàries, observant les dimensions de les futures portes, per no tallar posteriorment l'excés ni posar el innecessari. Si no confieu completament en el pla que teniu, podeu mirar visualment el resultat futur de la vostra planificació. Per fer-ho, podeu agafar diversos blocs o maons i posar-los al lloc de les vostres futures particions. Així que potser us adoneu que us queda poc espai, per exemple, per a un rebost o un bany. Per cert, un dissenyador-dissenyador competent i experimentat pot evitar aquests errors. Però com diuen, confia, però verifica. Llavors vius en aquesta casa.
La següent etapa de treball serà la realització de totes les comunicacions d'enginyeria que siguin necessàries a la seva llar individual. Hauríeu d'haver definit la seva llista en l'etapa inicial:
- Cablejat elèctric
- Disseny de televisió, telèfon, xarxes d'Internet
- Aires condicionats
- Distribució de sistemes de calefacció: piles i terra radiant
- Revestiment de sistemes de clavegueram i subministrament d'aigua
- Col·locació de conductes d'aire i ventilació
- Instal·lació de mànegues integrades per a sistemes d'extracció de pols
És important fer-ho gairebé al principi, perquè més tard no trinxeu les parets arrebossades o pintades, per no ensopegar amb els cables que no us pensàveu amagar.
A continuació, procedim al treball aproximat. Anivellem totes les superfícies, realitzem l'anomenat preacabat, és a dir, l'etapa més bruta dels treballs de reparació. El temps que gaudiràs de la teva nova llar depèn de la qualitat d'aquesta etapa i del compliment de tots els períodes tecnològics. Preneu-vos el temps i deixeu assecar la regla i el guix.
Quan s'han acabat tots els treballs preparatoris, per fi arriba l'etapa més alegre de la renovació de l'apartament. El treball d'acabat us permet complir amb totes les decisions brillants del propietari i del dissenyador. I en aquesta fase, s'aconsella seguir la seqüència de renovació de l'apartament.
Primer, acabem els sostres nets, després les parets i després els sòls. Però quan demaneu sostres tensats, de vegades és millor reparar completament les parets: enganxeu-los amb paper pintat, pintura o guix amb guix amb textura especial i només després estireu els sostres. Els sòls, un cop a punt, es cobreixen amb paper d'alumini o un altre material de revestiment per no fer-los malbé.
També observem totes les condicions de temperatura i intervals de temps: deixem assecar la cola, el guix, la pintura. En l'última fase de treball, els instal·lem portes i platbands, així com tots els punts elèctrics: endolls, interruptors, canelobres i llums. Instal·lem accessoris de fontaneria, sòcols.
La reforma està gairebé a punt! Ara podeu importar mobles, penjar cortines, decorar l'interior i entrar a una casa nova!
La revisió d'un apartament, així com la cosmètica i la renovació d'un apartament nou han de començar amb una planificació clara. Però, a més, cal pensar quins equips d'enginyeria requereixen substitució o reconstrucció, quines particions deixar i quines enderrocar. Haurem de revisar totes les superfícies per detectar qualsevol defecte. A diferència de la renovació d'un edifici nou, la revisió comença amb treballs bruts per eliminar sistemes que no funcionen, recobriments antics, parets innecessàries. I després continues segons el pla ja descrit.Com a resultat, la seqüència de renovació d'apartaments en el cas d'un enfocament de capital es pot reduir al pla següent:
- Elaboració d'un projecte de disseny;
- Desmuntatge: treure mobles, treure aparells d'il·luminació, desmuntar aparells de fontaneria, treure acabats antics, finestres, portes i paviment;
- Inspecció de les comunicacions d'enginyeria: subministrament d'aigua, clavegueram, sistemes de calefacció, així com cablejat elèctric. A més, la seva reparació o desmantellament.
- Reurbanització (si està previst pel projecte de disseny), és a dir, l'enderroc de terres antics, el trasllat de les obertures de portes i finestres. Això és seguit per la instal·lació de finestres;
- Realització de cablejat elèctric: això requerirà una persecució de parets, de manera que aquesta etapa hauria de precedir l'anivellament de les superfícies;
- Cria de sistemes de subministrament d'aigua, calefacció i clavegueram;
- Anivellar les superfícies del sostre i les parets;
- Col·locació de paviments;
- Construcció de nous envans de cartró guix d'acord amb el projecte de disseny;
- Acabat de sostre, paret i terra (en aquest ordre - de dalt a baix);
- Instal·lació de portes i llums;
- Instal·lació d'electrodomèstics, lliurament de mobles i decoració de locals.
A diferència dels apartaments, una casa privada requereix una planificació més acurada. Ja que en l'etapa de planificació també cal pensar en sistemes individuals de subministrament d'aigua, calefacció i clavegueram. La disposició d'una sala de calderes, així com d'una unitat de captació d'aigua amb sistema de filtració, instal·lació i connexió d'una fossa sèptica o altres instal·lacions de tractament, requereix un coneixement altament especialitzat i una àmplia experiència professional. Aquests treballs determinen la vostra vida tranquil·la en el futur, per la qual cosa és millor confiar-los a especialistes.
Depenent de l'estat de la casa, les etapes de reparació poden diferir, però es pot prendre com a base el següent pla:
- Elaborar un projecte de disseny
- Calcula la quantitat de materials necessaris
- Feu una estimació aproximada
- Reparar totes les comunicacions, concretament el sistema de subministrament d'aigua i clavegueram, sistemes de ventilació, calefacció, gas i cablejat elèctric.
- Substituïu finestres i portes antigues
- Reparar o substituir el sostre
- Fer insonorització i aïllament de les golfes
- Renovar la façana de la casa (parcialment o totalment)
- Reparar l'interior
A més, si una casa privada té diversos pisos, un disseny competent i un disseny d'escales us estalviarà espai, a més d'aportar sofisticació i individualitat a la vostra llar.
Com diuen, el camí el dominarà el caminant. No tinguis por de començar i tindreu èxit.
La seqüència de reparacions a la casa amb les vostres pròpies mans: instruccions pas a pas des de zero amb un acabat rugós + Foto i vídeo
Hi ha plans de reforma a casa teva? Per on començar, com acabar, com dur a terme l'obra perquè l'una no interfereixi amb l'altra i no la faci malbé? En primer lloc, cal elaborar almenys un pla aproximat de tots els treballs, per derivar-lo. una estimació de costos. Ha de cobrir totes les activitats planificades, inclòs desmantellament d'elements antics - bateries, llums, ampits de finestres, interruptors.
En el cas que estigui previst substituir portes interiors i exteriors, finestres, és important no oblidar-se de la posterior neteja i eliminació dels residus de la construcció. Aquesta és una despesa bastant gran a tenir en compte.
Abans d'iniciar les activitats de construcció, cal determinar la quantitat de treball a realitzar i el seu cost aproximat, i relacionar-los amb les pròpies capacitats.
És molt indesitjable fer ajustos significatius després de l'inici del treball. Totes les decisions importants de disseny es prenen i s'aproven per endavant, perquè no sempre és possible canviar-les més tard, però gairebé sempre és costós.
Normalment, un cop finalitzada la fase preparatòria, el propietari es troba en una habitació buida, davant de parets completament nues. Encara és molt difícil per a ell navegar pel volum de treball i les despeses que s'acosten.Però ja té una idea de quines solucions de color li són preferibles, on s'ubicarà, en quina part de la llar i altres electrodomèstics s'instal·laran.
Cal parar atenció sobre el nombre i la ubicació de les finestres, el nivell d'il·luminació natural, ja que d'això depèn la necessitat d'il·luminació artificial a l'habitació. Per què és important? El fet és que qualsevol reparació comença sovint substitució o reequipament de les xarxes elèctriquesincloent futures ubicacions per a enllumenats, endolls i interruptors. Això també s'aplica a les cases antigues, ja habitades, i a les construïdes no fa gaire.
Avui dia, cada llar mitjana té moltes tecnologies diferents que necessiten una xarxa d'oficines potent i optimitzada. Els endolls addicionals i nombrosos cables d'extensió són molt incòmodes d'utilitzar.
Si està previst instal·lar un sistema d'aire condicionat, es duu a terme en el mateix període. Al mateix temps, tot el necessari elements de fixació del sistema de calefacció. 
Paral·lelament, una sèrie de treballs relacionats amb el trepat, el cisellat, la realització de rebaixats, ranures i barras... Això també inclou altres treballs, en el procés dels quals cal "desfigurar" el sostre, les parets i el terra, com a resultat de la qual cosa es forma una gran quantitat de residus de construcció diversos: pols, peces de guix, maó i formigó.
Quan tot això escombraries retirades, podeu començar a preparar el subsòl.
Hi ha diferents opcions:
- preparació per a la calefacció per terra radiant;
- instal·lació d'un subsòl a partir de taulers de vora;
- anivellament amb regla de formigó.
La següent etapa de treball es refereix a les finestres. Es substitueixen si cal.
Si satisfan completament el propietari, simplement comprova el segellat de les esquerdes, la presència i l'estat de l'aïllament tèrmic i els pendents de les finestres. També es comprova si les portes es tanquen i s'obren bé, si hi ha distorsions i altres defectes.Després d'arrebossar i pintar, serà molt més difícil posar-les en ordre.
És recomanable protegir els ampits interiors de la finestra amb una pel·lícula de les esquitxades de compostos d'acabat. Aquest tipus de treballs es permeten a l'hora d'instal·lar portes, però l'opció proposada és més pràctica.
Si les parets de la casa necessiten alineació i altres procediments necessaris, cal calcular per endavant la quantitat de compostos i mescles necessàries per a això.
Els materials tendeixen a acabar de manera inesperada en el moment equivocat; és recomanable protegir-se d'això.
Els propietaris s'enfronten constantment a diverses qüestions fonamentals.
No hi pot haver dues respostes a aquesta pregunta: abans de passar a l'acabat de les parets, cal completar el treball preparatori amb el terra.
Després de la neteja, s'ha de preparar per al recobriment decoratiu final.
El recobriment en si, independentment del seu tipus i tipus, es fa l'últim.... Això s'aplica a terres autonivellants, parquet, laminat, linòleum i altres tipus. 
I en aquesta etapa, la base preparada es protegeix amb paper d'alumini, cartró o diverses capes de diaris. Això facilitarà molt la neteja i neteja posteriors.
Fins i tot abans de passar als treballs de guix, hauríeu de completar totes les activitats proposades amb panells de guix. Els nínxols, les particions addicionals, els detalls funcionals i decoratius s'acaben completament abans de passar a la següent etapa del treball d'acabat: Humit... S'aconsella realitzar tots els treballs d'aquest tipus dins d'un cicle de treball, per no tornar-hi més tard.
