El cost de la restauració d'una casa privada es compon de diversos factors. Aquesta és la temporada i l'allunyament de l'edifici dels límits de la ciutat. Al cap i a la fi, si contracteu capatassos per treballar, hauran d'arribar d'alguna manera al lloc de treball. A l'estació freda, això és més difícil de fer.
Si la casa va romandre durant molt de temps sense llogaters i sense vigilància, aleshores les instal·lacions interiors i la façana exterior podrien quedar completament deteriorades. Els artesans hauran de fer un gran esforç per tornar l'edifici a un aspecte digne i totes les qualitats necessàries per a un habitatge.
L'envergadura de l'obra proposada també afecta el cost final de la restauració.
Al cap i a la fi, una cosa és reparar elements individuals d'un edifici petit i una altra molt diferent revisar amb la reconstrucció d'un gran habitatge de dos pisos. Per descomptat, les petites obres de restauració costaran molt menys.
VIDEO
Així es veia abans de la reforma. Marcs de fusta podrida, tancats des de l'exterior amb una doble pel·lícula, del fred i del vent. A l'esquerra hi ha un vell porxo amb una coberta de porxo inclinada.
Pels que han de fer reparacions a casa seva, sembla.
Aquestes eren les finestres i els ampits.
Van començar a posar en ordre la casa des dels fonaments.
Un a un, obrim les cantonades de la casa, traiem els troncs podrits de les corones amb una motoserra, posem l'encofrat, posem pedres grans i runes, col·loquem el reforç perquè els seus extrems quedin oberts (per a posteriorment fixar-lo a l'abocament). base), emboliquem el tronc de la corona amb paper de sostre i l'omplim de formigó.
I així les quatre cantonades de la casa i el seu mig, al llarg del perímetre. En total - 8 pedestals. El procés requereix molt de temps, és difícil, però el resultat val la pena. Quan s'han acabat les voreres, hem fet un túmul per tot el perímetre. La continuació dels treballs a l'aire lliure es va ajornar fins a l'estiu següent. I vam assumir la reforma interior de la casa.
Aquesta és una habitació gran i comencem per ella. Abans de la renovació, tenia aquest aspecte:
Aquesta és la seva cantonada dreta. i això, a la foto de sota, és el cantó esquerre. Mentre escric un fil, em mantindré en aquests dos angles.
Primer, totes les capes del fons de pantalla antic es van esborrar completament. Les finestres encara eren velles, però ja estàvem esperant que els mestres instal·lessin finestres de plàstic.
L'antic fogó es va desmuntar. i el fogoner en va plegar un de nou.
Instal·lació de finestres de plàstic. com més lluny, més terrible, però el resultat és important.
I EL RESULTAT NO T'HA FET ESPERAR. Vaig decidir tancar una finestra completament i fer-ne una de gran: hi haurà un menjador.
Després d'instal·lar les finestres, els homes van començar a desmuntar el terra vell, anivellar els troncs i posar armaris de maó a sota.
A continuació, es van col·locar els sòls amb taulers antigues (serviran molt de temps, ja que són gruixuts i secs), i als llocs on n'hi havia podrits, es van substituir per taulers nous.
I aleshores ja ha començat el meu "treball femení", vaig aïllar les parets amb penofol,
S'ha instal·lat un marc metàl·lic per a parets i sostres. El meu error va ser que primer cal fer el sostre, i després les parets, i no a l'inrevés. He trobat la tècnica per realitzar aquests treballs a Internet, no m'hi aprofundiré en detall. Si teniu cap pregunta, jo Estarà encantat de respondre, què sé.
És molt més difícil fixar el marc al sostre, el coll fa mal.
Quan el marc metàl·lic estigui completament llest, podeu cosir-hi plaques de guix, preferiblement amb un patró d'escacs, començant des del sostre! No us oblideu d'escampar el cablejat elèctric i amagar-lo al gafrochannel, darrere del perfil, i instal·lar les caixes distribuïdores en un lloc convenient per a vosaltres.
En aquesta foto es poden veure blocs de fusta, els vaig cargolar per a la posterior fixació de prestatgeries, exactament igual, només més prims, els fixo sota el sostre per sobre de les finestres (per enganxar les cornises).
Quan totes les parets i el sostre estan revestits amb plaques de guix, massilla amb una espàtula i alineem amb aquesta composició totes les juntes entre les làmines i els llocs on s'enrosquen els cargols.
A les cantonades i les costures, col·loquem una malla reforçada per a la força de les juntes i, després que tot estigui sec, ho polim, apliquem una imprimació a les parets i al sostre.
I ara el moment més interessant és empaperar. Vaig agafar vinil blanc per al sostre i amb roses delicades a les parets.
Quan el fons de pantalla està sec, de comú acord
va convidar un equip d'artesans a acabar la seva feina en aquesta sala de les finestres (tavallons i ampits).
Després d'això, vaig enganxar el sòcol del sostre, vaig penjar els prestatges a la paret, vaig posar les meves flors als ampits de les finestres, que els nois de l'empresa ja ens havien instal·lat.
El fuster va ajudar a posar la porta interior, només aleshores em vaig adonar que estava cap per avall. (quina diferència!) si només funcionés amb normalitat.
Vaig enganxar les portes amb una cantonada blanca sobre un clau líquid. A la dreta, l'estufa és nova, escalfa totes les habitacions alhora.
La caixa de foc en si és al bany.
Vaig posar un substrat al terra aspre, després tauler de fibra i linòleum. A continuació, va cargolar els sòcols del sòl amb cargols autorroscants i voilà-bellesa.
Aquesta és la sala gran.
Alguns de vosaltres volien veure més detalls sobre els pedestals de formigó, així que he afegit detalls. Així doncs, es va introduir una capa de finestres, es va revestir la casa amb pissarra plana des de l'exterior, i es va fer un túmul al voltant de la casa, fins l'estiu vinent.
Ara continuem amb el treball a l'aire lliure, després del fred hivern i primavera. l'estiu vinent.
Quan tots els pedestals estiguin preparats, gradualment, obrint cada costat de la casa de l'obstrucció, traieu els troncs podrits de la corona inferior, assequeu-los amb impermeabilització,
instal·lem l'encofrat, col·loquem el reforç, connectem-lo als extrems de l'armadura dels pedestals de la cantonada i l'omplim de formigó.
Ho fem juntament amb un home, sota la meva estricta guia.
Fem maons a la base acabada.
I com era d'esperar, s'ha fet la zona cega. no del tot normal.
Es tracta de treballs a l'aire lliure, renovació de la llar. Si tens alguna pregunta, pregunta, amb el plaer que sé, et respondré. I per a tots els interessats, la continuació de la renovació interna espera: el menjador!
Gràcies pel teu temps. La teva LYUDMILA.
Els pares de la dona viuen al poble, en una casa antiga, sense condicions, escalfaven l'estufa amb carbó, aigua en un pou comú, un lavabo al carrer.
Però aquí se'ls subministrava gas, és a dir, viurem, però volem viure bé, així que estem construint.
Part de maó d'un edifici d'abans de la guerra, casa d'un comerciant. Durant la Segona Guerra Mundial va ser colpejat per una bomba aèria, els murs feien un metre i mig d'amplada (entre les dues finestres de l'esquerra es veu un enfonsament de maó). L'ampliació correcta la va fer després de la guerra l'avi de la dona.
La pissarra ja s'ha retirat d'aquest costat de la casa.
Es veu que no hi havia res amb els materials en aquella època, les bigues eren de fusta rodona, la caixa feta de branques, es cobria amb estelles, després on la fuita es tapava amb metall, després es cobria amb pissarra.
La vista des del pati, el terrat inclinat és un graner per al bestiar i el carbó.
Enderrocarem les ampliacions després d'instal·lar la teulada.
Fa por com viure aquí i què fer-hi.
No hi ha sostre, vivim al carrer, només per no ploure.
Aquí tenim molts assistents, els sis ho hem de fer el cap de setmana.
Omplim la corona superior de formigó, la bomba ha fet coses, cal reforçar-la.
Es pot veure que l'aïllament del sostre és de palla.
Fem cordons al teodolit.
I a la nit ens inunda, naturalment hi ha forats a la pel·lícula, aigua a la casa, l'escorrem.
Els núvols circulen i ens posen nerviosos.
Ho fem per parts perquè no s'inundi tot.
Ara pots prendre el teu temps.
Ja està, el sostre està llest, els ajudants reben aigua, poden descansar, cremar les escombraries, es preparen per construir una ampliació en lloc dels coberts del darrere.
Movem gallines, mengem ous.
Comencem a construir una ampliació.
Aquí les travesses són com fems a Àsia Central, tot es construeix a partir d'ell.
Tenim un carruatge tan llarg, de 16 m de llarg.
Comencem acabant, envans per al lavabo, dutxa, rebost, cuina, passadís.
Finalment, s'instal·la l'amic blanc.
Les travesses estan cobertes amb vidre líquid i cobertes amb paper d'alumini, no necessitem olor.
L'aigua i el clavegueram, com diuen, és un tema per a una publicació a part. Es va excavar un pou en 12 anelles de formigó, es va instal·lar un equip automàtic, ara com a aigua central.
El clavegueram es va excavar immediatament després de la instal·lació de la coberta, 3 anelles per a un dipòsit de sedimentació per a masses sòlides i 3 anelles per al drenatge d'aigua.
Panells de guix i canonades. Pis càlid.
I després d'uns mesos d'acabar els caps de setmana, i treballant després de la teulada sense ajudants, aconseguim una casa millor que en un edifici d'apartaments.
Sí, Ikea de nou (em van tornar a portar a Moscou darrere de la pica).
Reparació de casa de fusta de bricolatge (48 fotos). Restauració de parets. Disposició de cuina i bany. Decoració del sostre La reparació d'una casa de fusta de fer-ho vostè mateix és una tasca bastant senzilla, després de completar-la, obtindreu un petit oasi que us amaga del bullici de la ciutat. Sona temptador? llavors comencem.
I per ajudar aquests entusiastes, vam escriure aquest article, que revela alguns dels matisos i dóna consells sobre com fer una revisió important d'una casa de fusta.
durabilitat;
bella aparença;
bones característiques d'estalvi de calor;
excel·lent ventilació;
mantenint constant la humitat dins de la casa.
A més, els materials utilitzats en la construcció d'aquesta casa són naturals i econòmics.
Però us recomanem que tingueu en compte el fet que la fusta és susceptible a la influència de fongs i insectes, per la qual cosa requereix una atenció extremadament acurada al problema de la impregnació i el processament.
Canvi de corones de troncs podrits.
Esquerdes que anaven horitzontalment al llarg dels troncs principals.
Reparacions necessàries a les parets que es troben sota les obertures de les finestres.
Substitució de bigues clarament danyades.
Reparació de la teulada d'una casa particular.
Molt sovint, es requereix la substitució de troncs, que compleixen les funcions de la corona inferior, les bigues del sòl i el sòl. En substituir els troncs de la corona, la casa no s'ha d'aixecar; podeu limitar-vos a desmuntar la part superior de la fonamentació que s'està reparant.
El procediment sense desmuntar la base requerirà aixecar la casa amb gats.
Nota! No es recomana aixecar la casa massa alt; això s'ha de fer gradualment en diversos passos. En fer-ho, us recomanem que retireu els marcs de finestres i portes. La figura 1 mostra com col·locar correctament els troncs de la corona.
Figura 1. Disposició de les corones
El diagrama mostra clarament que el primer tronc s'ha d'ubicar a la maçoneria adjacent a la base en gairebé la meitat del diàmetre, el segon tronc també ha de ser o una mica més petit. Els extrems dels troncs indicats no haurien d'estar a la maçoneria, en cas contrari poden començar a podrir-se.
Les parets que hi ha sota les finestres es poden canviar de dues maneres: l'habitual o amb la configuració de bastidors. L'esquema per col·locar troncs sota les finestres de la manera habitual es mostra a la figura 2.
Figura 2. Esquema de substitució de registres sota la finestra de la manera habitual
La figura 3 mostra un diagrama de substitució de troncs sota una finestra mitjançant bastidors. Els bastidors connecten els extrems dels troncs que ja s'han fet vells. S'introdueixen noves parts dels troncs i s'aconsella calafatejar els llocs ruïnosos. Després d'això, podeu muntar la caixa.
Figura 3. Esquema de substitució de troncs sota una finestra mitjançant puntals
Si cal substituir diverses corones, s'ha de penjar part de la casa. Com fer-ho es mostra a la figura 4.
Figura 4. Ús de puntals i fixació en penjar una paret
Podeu baixar la casa utilitzant palanques o tascons.
VIDEO
La cuina és una part integral de la casa i requereix un enfocament especial per a la reconstrucció.
Per regla general, una cuina té dues parts: un menjador i una de treball. Es poden connectar entre si o estar en habitacions diferents.
La renovació d'una cuina en una casa de fusta comença amb l'acabat. Per a això, es seleccionen materials adequats en color i textura al disseny concebut per endavant.
Els sostres es poden pintar o estirar, o fins i tot es poden decorar a l'estil rural equipant-los amb bigues decoratives. És millor deixar les parets de fusta i envernissades.
Aquesta casa us permet crear un estil especial, això s'aplica no només als mobles, sinó també als elements decoratius individuals.
Us recomanem que proveu l'estil rústic, que combina comoditat, comoditat, practicitat i bellesa.
Avui en dia, qualsevol casa disposa de totes les comoditats, inclòs un bany. .
Quan inicieu les reparacions en una casa de fusta al bany, recordeu que cal instal·lar totes les comunicacions necessàries en aquesta habitació. El clavegueram d'alta qualitat és essencial.
Us aconsellem cobrir les parets del bany amb un antisèptic especial. Això és necessari per evitar els fongs de la humitat alta. No ignoreu la creació de ventilació d'alta qualitat al bany.
El terra del bany ha de tenir una bona impermeabilització. Les rajoles es consideren el recobriment ideal. Es pot col·locar sobre un paviment de formigó o un panell de guix.
Fixem-nos en el moment de la impermeabilització al bany. No podrà funcionar completament sense una impermeabilització d'alta qualitat de la base. La impermeabilització del bany es realitza de manera integral i protegeix totes les superfícies de l'habitació.
A la foto, la restauració del sostre
No només el més popular, sinó també un material molt bonic per acabar el sostre és la fusta. Aquest acabat és natural, s'adapta a l'interior i crea una atmosfera especial en la qual es nota l'harmonia. .
Reparar el sostre d'una casa de fusta no és un treball massa dur, sinó minuciós.
Entre les opcions acceptades per a l'acabat modern, no s'oblida l'arrebossat.Però si no teniu ganes de fer un embolic amb solucions, és molt possible recórrer a l'acabat de plaques de guix. Preu - a partir de 120 rubles. per full.
La reparació de cases de fusta requereix força i paciència, però el resultat us encantarà.
Esperem que us hagi estat útil el nostre article. Per tal d'entendre amb més precisió el tema tecnològic i pràctic, el nostre lloc web conté instruccions detallades de fotos i vídeos, en les quals trobareu informació útil sobre aquest tema.
Abans de començar a restaurar una casa, heu d'elaborar un pressupost, desenvolupar un pla detallat per a la seqüència de treball i determinar la quantitat de reparació.
Primer cal decidir en quina condició es troba la base. Si l'antic fonament ha perdut la seva força i el seu estat és alarmant, procediu a restaurar-lo. Es pot fer una reparació ràpida de fonaments en construccions de poca alçada mitjançant la tecnologia de pila de cargol. La conclusió és substituir qualsevol tipus de fonamentació per piles de cargol.
Quan es reconstrueix la base sota una casa de fusta, l'edifici s'ha d'elevar a una certa alçada amb preses. Si l'estructura mostra signes de destrucció greu, és millor desmuntar-la completament i instal·lar-ne una de nova. La base amb petites modificacions es pot reforçar amb maó. Si es tracta d'una estructura de franges, instal·leu l'encofrat i aboqueu la mescla de formigó sobre la base.
El material més comú en la construcció de poca altura és la fusta. Les cabanes de fusta poden durar 100 anys, o fins i tot més, però també es deterioren i requereixen restauració. La restauració de l'antiga casa de troncs es fa en diverses etapes. Primer, traieu l'acabat antic, mireu l'estat dels troncs. A continuació, es substitueixen les corones podrides. Segellar les costures entre els troncs. Avui en dia hi ha diverses opcions per segellar -aquesta és la manera tradicional a l'antiga - calafatejar amb estopa i el mètode modern que s'ha popularitzat en els darrers anys: segellar amb segellador de cautxú acrílic. El bloc està tractat amb un antisèptic.
Per reforçar-lo, el marc es pot sobreposar amb maons o revestir amb pedra artificial. Una bona opció per renovar façanes és el revestiment.
Les obres de restauració es completen amb la reparació de la coberta. Un sostre fort i fiable és una garantia d'una casa càlida i còmoda. Recordeu que la restauració del sostre només es fa en temps sec.
Es retira la coberta del sostre, es revisa la caixa, es substitueixen totes les taules podrides per unes de noves. De vegades és necessari canviar les barres de bigues. Si els elements de fusta del sostre es veuen afectats per un error, s'han de tractar amb un antisèptic, pintura nitro o acetona, lluiten eficaçment contra els paràsits.
Es col·loca un material impermeabilitzant a la part superior del tornejat actualitzat, es col·loca un nou recobriment.
Restaurar una llar antiga és un procés laboriós, però amb l'esforç es poden aconseguir resultats notables.
Hi ha tres tipus principals de fonaments: columnar, en franja, monolític.
El dispositiu de la base de tira més senzilla es porta a terme de la següent manera: primer, s'aboca sorra de gra gruixut, grava o pedra triturada amb una capa de 20 cm en una rasa preparada prèviament, que s'acumula amb cura, mentre s'escampa amb aigua, i després d'això, tot l'espai s'omple amb morter de ciment als nivells de la superfície del sòl i es disposa una base de maó o pedra de runa. Es col·loca una doble capa de material de coberta o paper de sostre a la part superior de la base.
Els blocs de fonamentació s'instal·len sobre una capa de sorra anivellada fins al nivell de disseny. La desviació màxima de la capa d'anivellament de sorra d'aquesta marca no ha de ser superior a 15 mm. En aquest cas, els vidres de fonamentació, així com les superfícies de suport, no s'han d'exposar a la contaminació externa.
La més cara de tot tipus de fonamentació. La instal·lació d'aquesta base es realitza generalment sota cases de pedra pesades. S'aboca en un únic monòlit reforçat a una profunditat de congelació d'1,5 a 1,7 metres.Aquesta base es recomana per a la construcció de cases de maó i blocs, que tenen un efecte prou fort sobre la base, i la distorsió de l'estructura és probable que provoqui esquerdes a la paret i la consegüent amenaça de destrucció de l'estructura. .
Renovació de casa antiga de fusta a fer-ho tu mateix: un procés pas a pas. Treball de fundació. Restauració de la façana, coberta i golfes
Actualment és impossible trobar l'únic material que sigui capaç de tenir el seu aspecte i fiabilitat originals durant dècades. Cadascun té els seus pros i contres específics, per tant, al cap d'uns anys, qualsevol estructura haurà de ser reparada.
No cal fer una gran reforma de l'edifici, n'hi haurà prou amb corregir els llocs més danyats. Avui ens endinsarem en el tema de la restauració dels danys que es poden produir a les cases de fusta.
La restauració d'una antiga casa de fusta sovint comença des de la seva fundació.
Després d'haver realitzat reparacions competents, correctes i oportunes, podeu evitar una major propagació del defecte, que pot ser molt car més endavant. Malauradament, els treballs de restauració d'una casa de fusta de fer-ho tu mateix requereixen no només costos econòmics, sinó també un esforç físic important per part teva.
Qualsevol reparació requereix diners, per la qual cosa cal elaborar un pla de treball específic per no fer un "forat" econòmic al pressupost i no acabar la feina que vau començar. Descriu amb el màxim de detall possible què vols fer, què cal reparar primer i què pot esperar ara.
La renovació de les antigues cases de fusta inclou moltes etapes importants.
Normalment, el pla inclou:
desenvolupament d'un projecte de disseny: determineu què voleu rebre al final de tots els treballs de restauració. Podeu fer-ho amb un programa informàtic que el visualitzi;
càlculs de materials i eines de construcció, és aconsellable fer un pressupost general;
treball de fundació;
treballs de restauració relacionats amb la coberta, així com l'aïllament i insonorització de l'espai de les golfes;
eliminació de l'antic acabat de la façana, instal·lació d'un de nou;
instal·lació d'accessoris de fontaneria;
acabant la cuina i el bany;
reparacions estètiques o importants de totes les habitacions o individuals.
Com fer reparacions en una casa antiga de fusta pel vostre compte i sense la intervenció de professionals
Una etapa important, de la qual dependrà el cost de tot el projecte, per tant, és important no només comprar la quantitat i la qualitat requerides, sinó també no malgastar fons. Normalment, un 10% sobre el volum calculat serà suficient per a tots els retalls i residus.
Utilitzeu una cinta mètrica per mesurar l'àrea de cada habitació que necessita renovació.
Determineu la quantitat exacta de materials de construcció bàsics i auxiliars per a l'acabat.
Mesureu la longitud de les canonades i cables elèctrics que cal substituir.
A la foto, en una casa de fusta antiga, cal eliminar tots els elements danyats
De les eines que necessitareu:
Esmoladora angular;
trepant de martell amb un conjunt de trepans i broques;
grapadora de construcció;
tornavís plans i arrissats de diferents diàmetres;
martell;
cisell;
pinces;
alicates;
serra per treballar amb metall i fusta;
plomada;
plaça de construcció;
per marcar: un simple llapis i guix;
escala, bastida;
recipient de solució i pala;
Mestre OK;
cama dividida.
Amb el temps, els fonaments de l'edifici esdevenen una mica inutilitzables per diversos motius, per la qual cosa necessita alguna restauració. Tingueu en compte els punts principals que poden passar i com restaurar els antics fonaments d'una casa de fusta:
Podeu reforçar l'estructura amb formigó armat, que està connectat amb barres d'ancoratge.
El segon mètode és la injecció d'una solució a pressió sota maçoneria de formigó armat mitjançant canonades Ø20-40 mm.
Podeu fer aquestes reparacions a casa amb les vostres pròpies mans, no és especialment difícil.
Ompliu els buits entre els elements específics amb clips de formigó armat per transformar la base en un monòlit. Això augmentarà la seva rigidesa.
Per augmentar l'àrea de la sola, recomanem instal·lar lloses de formigó armat sota d'ella per augmentar la profunditat de l'estructura.
Compacteu bé el sòl que es troba sota la part inferior de la base reparada.
Col·loqueu la maçoneria entre la base de l'edifici i l'estructura.
Perforeu l'estructura antiga fins a un terreny estable fent 2-3 forats.
Reforça els pous i omple-los amb morter.
No sé per on començar a reformar una antiga casa de fusta, renovar-ne els fonaments
Consell: no substituïu els accessoris, això encara no funcionarà.
Observem els factors que afecten la complexitat del treball:
Tipus de façana: pot ser ventilat o humit. En aquest últim cas, haureu de netejar la superfície de les capes de brutícia i pintura o altres accions addicionals.
L'estat de l'edifici és especial o normal.
Estat dels murs exteriors.
Condicions de treball: afecta, en primer lloc, el clima i la ubicació de l'edifici. En el primer cas, l'ambient fred i humit complicarà els treballs de restauració.
Treballar amb parets: inclou:
activitats de restauració;
restauració del bloqueig anti-sal; en cas contrari, els àlcalis i les sals, que es mouen cap a l'exterior, simplement destruiran la capa de guix o pintura;
processament amb materials bioprotectors.
Consell: en alguns casos, no es pot prescindir d'assecar les parets de fusta.
Podeu actualitzar una façana de fusta amb revestiment. El material és durador, té un color ric i una gamma estructural. Treballar-hi no es pot dir difícil, només cal que seguiu les instruccions del fabricant.
És difícil imaginar obres importants en un edifici residencial sense reparar aquests locals.
Un conjunt estàndard d'accions pot incloure:
desmuntatge complet del recobriment antic i substitució per un de nou;
substitució d'elements que han caigut en mal estat;
desmuntatge del sistema de bigues i de la coberta principal per substituir-los per elements més duradors i cobertes pesades.
La restauració important d'una antiga casa de fusta inclou necessàriament treballs de coberta
Per dur a terme l'aïllament tèrmic i acústic de l'àtic, heu de fer això:
Fixeu una capa de llana mineral de grau no combustible o poliestirè expandit entre les bigues instal·lades i la coberta;
instal·leu un revestiment en forma de revestiment de fusta o plàstic sota l'aïllament;
Consell: qualsevol plàstic utilitzat com a decoració no hauria de ser autosuficient. Deixa que el seu preu sigui significativament més car, però d'aquesta manera no violaràs les normes de seguretat per al funcionament d'edificis de fusta.
col·loqueu al terra de l'àtic 2 capes d'escuma de poliestirè no combustible de 50 mm de gruix perquè les juntes d'ambdues capes no s'entrecreixin;
fer un farciment d'argila expandida de 200 mm de gruix.
VIDEO
Fins i tot els fonaments de les cases de fusta més sòlides s'enfonsen amb el pas del temps, però no cal entrar en pànic, perquè és molt possible reparar els fonaments amb les vostres pròpies mans, gastant un mínim d'esforç.
Els factors següents indiquen la necessitat de reconstruir, reforçar, reparar les parts danyades i gastades de la base d'una casa de fusta:
enfonsament de l'edifici: total o parcial;
la formació de buits i esquerdes a les parets de l'estructura, el pendent del seu sostre, obertures de portes i finestres;
contracció i pintura dels elements superiors de la fundació d'una antiga casa de fusta, un canvi en la claredat dels seus límits verticals i horitzontals, destrucció i deformació visible dels pals de suport.
Antic fonament ruïnós
Si es troben aquests signes, haureu de començar immediatament a restaurar la base d'una casa de fusta: una casa d'estiueig o s'utilitza com a residència permanent. En cas contrari, després d'un temps, l'edifici simplement s'ensorrarà.
Els motius que causen problemes amb la fundació inclouen:
errors que es van cometre en l'etapa de creació i implementació d'un projecte d'habitatge;
la influència de la naturalesa i el factor temps: les característiques físiques inicials de qualsevol material es perden inevitablement durant el funcionament;
l'ús de productes i materials de construcció de baixa qualitat;
ponderació significativa de l'estructura de l'edifici: afegint un segon pis o un àtic;
enfonsament o desplaçament del sòl.
La quantitat de destrucció existent de la base d'una casa de fusta determina el tipus de reparació. Pot ser capital o parcial. En alguns casos, n'hi ha prou amb realitzar un enfortiment d'alta qualitat de la base antiga per continuar utilitzant un habitatge de fusta còmode i respectuós amb el medi ambient.
La revisió es fa amb esquerdes o destruccions importants de la base.
En aquest cas, s'ha de tenir en compte el tipus de fonamentació. La restauració de fonaments de pilars columnars es duu a terme segons una tecnologia, cinturó, d'acord amb altres completament diferents. Més sobre això més endavant.
En primer lloc, cal avaluar l'abast del dany. Per fer-ho, cal despullar la base antiga: cavar una rasa de mig metre al voltant del perímetre de la casa de fusta. La seva profunditat hauria de ser tal que pugueu veure personalment l'estat de la fundació.
Reparació de la base de la cinta
Si hi ha un enfonsament uniforme de la base d'una casa de fusta sense distorsions significatives, es pot reparar sense costos laborals i financers greus. Seguiu aquest esquema:
Traieu els trossos destruïts i esmicolats de maó o maçoneria vell.
Perforeu petits forats a la base, introduïu-los (feu el treball amb la màxima cura possible) ancoratges o segments de barres de reforç, connecteu-los en una estructura mitjançant soldadura.
Ompliu la rasa excavada amb una barreja de formigó. És desitjable dur a terme aquesta part de l'operació de manera gradual. Introduïu formigó a la rasa en seccions de 120 a 150 cm, després de cada porció de la barreja, instal·leu particions i connecteu-les amb elements de reforç a la base antiga i entre si. Aquí és important aconseguir una impregnació d'alta qualitat de la base de la cinta existent amb formigó. No podreu fer-ho ràpidament, prepareu-vos per a un procés bastant llarg.
Després d'omplir la sèquia amb morter de formigó i completar el muntatge, l'antiga casa rebrà un suport addicional a terra. En la majoria dels casos, això és suficient per evitar que s'enfonsi la base antiga de la tira.
Quan l'enfonsament de la maçoneria antiga es produeix de manera uniforme, però la seva aparença genera preocupació, els experts recomanen jugar amb seguretat i reforçar la base existent amb un cinturó de reforç de 25-30 cm. Aquesta reconstrucció de la base de la casa es fa sense problemes amb les vostres pròpies mans.
Heu d'equipar un coixí de sorra i grava de construcció (de gruix - uns 0,2 m) a la part inferior de la rasa excavada, muntar encofrats de taulers al llarg de l'alçada del soterrani i fer un reforç estàndard de la base antiga. A continuació, aboqueu formigó a l'encofrat. Aboqueu primer una capa, col·loqueu una malla d'acer sòlida a sobre i després aboqueu una segona capa de formigó.
Com a resultat de totes les mesures descrites, la base d'una casa rural o residencial de fusta es farà més àmplia i molt més massiva. Per això s'aturarà l'erosió de l'antiga base de la franja. Nota! Sobre una base ponderada, és imprescindible muntar el reflux.
VIDEO
Si la casa es redueix de manera desigual, serà més difícil reparar-ne els fonaments. Heu d'aixecar una casa de fusta per sobre del terra per anivellar o substituir la base antiga. Aquesta operació es realitza mitjançant gats hidràulics. L'algorisme per realitzar el treball és el següent:
Allibera la teva llar de tots els objectes que es puguin treure (estris de la llar, mobles, etc.). També s'aconsella treure el revestiment del terra (si és possible), desmuntar les portes i finestres.
Instal·leu gats hidràulics a les cantonades de la casa (de manera òptima, si n'hi ha quatre). Comenceu a aixecar l'edifici. El procés és lent.Aixequeu la casa a la vegada 3-5 cm, no més. Aleshores, ni l'estructura de la coberta de l'edifici residencial, ni les lloses del sostre, ni les superfícies de les parets patiran destrucció o distorsió.
Un cop assolit l'alçada d'elevació requerida, munteu suports temporals sota la casa. Com a tal, s'acostumen a utilitzar bigues en I, canals o blocs de fusta de gran gruix. Els productes s'han de triar duradors, ja que l'edifici descansarà sobre ells fins al final de la renovació de la casa.
Realització d'un encofrat. En fer-ho, tingueu en compte l'alçada de la base que voleu obtenir. Instal·leu l'encofrat estrictament segons el nivell hidràulic.
Reforça la base antiga. No oblideu que s'haurà de connectar a la nova maçoneria (el procediment es descriu més amunt).
Aboqueu formigó, espereu que s'endureixi.
Els professionals aconsellen després posar a la base reparada 2-3 files de sòcol de maó. I només després d'això, baixeu l'habitatge a la base renovada. Tanmateix, és molt possible instal·lar la casa i immediatament sobre una base de formigó armat fresca.
Reparacions importants a la fundació
De vegades també cal substituir la capçada inferior d'una casa de fusta. És aquesta part de l'estructura la que es podreix en primer lloc. El funcionament és senzill. Heu de triturar amb cura el registre nou per a la corona, tractar-lo amb un compost antisèptic i, a continuació, instal·lar-lo en lloc de l'element destruït.
Important! S'ha d'aplicar una masilla a base de quitrà a la zona entre la nova corona i el sòcol i s'hi han de col·locar dues làmines de material de coberta (també es pot utilitzar un altre agent impermeabilitzant).
La base d'una casa de camp feta de fusta sovint es fa amb piles. A més, els edificis es poden instal·lar sobre suports de maó. Les opcions de reparació d'aquestes bases es donen a continuació:
VIDEO
A continuació, la casa de camp es baixa a una nova base de pila. És recomanable reforçar addicionalment els suports frescos des de l'exterior: només cal abocar la barreja de formigó al pou amb la canonada d'amiant-ciment instal·lada.
Vídeo (feu clic per reproduir).
Esperem que el nostre assessorament us ajudi a renovar els fonaments del vostre habitatge de fusta de manera de qualitat.
Valora l'article:
Grau
3.2 qui va votar:
85
