El cost de la restauració d'una casa privada es compon de diversos factors. Aquesta és la temporada i l'allunyament de l'edifici dels límits de la ciutat. Després de tot, si contracteu artesans per treballar, hauran d'arribar d'alguna manera al lloc de treball. A l'estació freda, això és més difícil de fer.
Si la casa va romandre durant molt de temps sense llogaters i sense supervisió, les instal·lacions interiors i la façana exterior podrien quedar completament inutilitzables. Els artesans hauran de fer molts esforços per tornar a l'edifici un aspecte digne i totes les qualitats necessàries per a un habitatge.
L'envergadura de l'obra proposada també afecta el cost final de la restauració.
Al cap i a la fi, una cosa és reparar elements individuals d'un edifici petit i una altra molt diferent és una revisió important amb la reconstrucció d'un gran habitatge de dos pisos. Per descomptat, les petites obres de restauració costaran molt menys.
VIDEO
Així es veia abans de la reforma. Marcs podrits de fusta, tancats des de l'exterior amb doble pel·lícula, del fred i del vent. A l'esquerra hi ha un vell porxo amb una coberta de porxo caiguda.
Pels que han de fer reparacions a casa, sembla.
Aquests eren les finestres i els ampits de les finestres.
Vam començar a posar en ordre la casa des dels fonaments.
Obrim les cantonades de la casa una per una, traiem els troncs podrits de les corones amb una motoserra, col·loquem l'encofrat, col·loquem grans pedres i runes, col·loquem el reforç perquè els seus extrems quedin oberts (per a la posterior fixació amb la inundació). base), emboliqueu el tronc de la corona amb feltre de sostre i ompliu-lo amb formigó.
I així les quatre cantonades de la casa i el seu mig, al llarg del perímetre. Total - 8 pedestals. El procés requereix molt de temps, és difícil, però el resultat val la pena. Quan els pedestals van estar acabats, vam fer un túmul per tot el perímetre. La continuació dels treballs a l'aire lliure es va ajornar al proper estiu. I vam fer algunes reformes a la llar.
És una sala gran i comencem per aquí. Semblava així abans de la renovació:
Aquesta és la seva cantonada dreta. i això, a la foto de sota, és el cantó esquerre. En el procés d'escriure el tema, em mantindré en aquests dos angles.
Primer, totes les capes de fons de pantalla antics es van esborrar completament. Les finestres encara eren velles, però ja estàvem esperant que els mestres instal·lessin finestres de plàstic.
El vell forn es va desmuntar. i el fogoner en va muntar un de nou.
Instal·lació de finestres de plàstic. com més lluny, pitjor, però el resultat és important.
I EL RESULTAT NO HA HAG d'esperar gaire. Vaig decidir tancar una finestra completament i fer-ne una de gran: hi haurà un menjador.
Després d'instal·lar les finestres, els homes van començar a desmuntar el terra antic, anivellar els troncs i posar-hi pedestals de maó.
A continuació, van col·locar els sòls amb taulers antigues (serviran molt de temps, ja que són gruixuts i secs), i als llocs on estaven podrits, es van substituir per taulers nous.
I llavors ja va començar el meu “treball de les dones”, vaig aïllar les parets amb penofol,
S'ha instal·lat un marc de perfil metàl·lic per a parets i sostres. El meu error va ser que primer heu de fer el sostre, i després les parets, i no a l'inrevés. He trobat la tècnica per realitzar aquestes obres a Internet, no m'hi aprofundiré en detall. Si teniu cap pregunta, jo Estarà encantat de respondre, què sé.
Muntar el marc al sostre és molt més difícil, el coll fa mal.
Quan el marc metàl·lic estigui completament llest, podeu cosir-hi plaques de guix, preferiblement amb un patró d'escacs, començant pel sostre! No us oblideu d'escampar el cablejat elèctric i amagar-lo al canal ondulat, darrere del perfil, i instal·lar les caixes de distribució en un lloc convenient per a vosaltres.
En aquesta imatge es veuen blocs de fusta, els vaig cargolar per a la posterior fixació de les prestatgeries, exactament igual, només més prims, els enganxo sota el sostre per sobre de les finestres (per enganxar cornises).
Quan totes les parets i el sostre estan revestits amb plaques de guix, massilla amb una espàtula i anivellem amb aquesta composició totes les juntes entre les làmines i els llocs on es cargolen els cargols.
Col·loquem una malla reforçada a les cantonades i les costures per a la força de les juntes, i després que tot estigui sec, ho polim, apliquem una imprimació a les parets i al sostre.
I ara el moment més interessant: empaperar. Vaig agafar vinil blanc per al sostre i amb roses delicades per a les parets.
Quan el fons de pantalla es va assecar, vaig acceptar
va convidar un equip d'artesans a acabar la seva feina en aquesta sala de les finestres (tavallons i ampits).
Després d'això, vaig enganxar el sòcol del sostre, vaig penjar els prestatges a la paret, vaig posar les meves flors als ampits de les finestres, que els nois de l'empresa ja ens havien instal·lat.
El fuster va ajudar a posar la porta interior, només llavors em vaig adonar que estava cap per avall. (quina diferència hi ha!) sempre que funcioni amb normalitat.
Vaig enganxar les portes amb una cantonada blanca sobre un clau líquid. A la part dreta, l'estufa és nova, escalfa totes les habitacions alhora.
La caixa de foc en si es troba al bany.
Vaig posar un substrat al subsòl, després tauler de fibra i linòleum. Després vaig cargolar els sòcols del sòl amb cargols autorroscants i voilà, bellesa.
D'això tracta aquesta gran sala.
Alguns de vosaltres volien veure més detalls sobre els pedestals de formigó, així que he afegit detalls. Així doncs, es va introduir una capa de finestres, es va revestir la casa amb pissarra plana des de l'exterior i es va fer un bloqueig al voltant de la casa fins l'estiu vinent.
Ara continuem amb el treball a l'aire lliure, després del fred hivern i primavera. per l'estiu vinent.
Quan tots els armaris estiguin preparats, gradualment, obrint cada costat de la casa de l'obstrucció, traiem els troncs podrits de la corona inferior, assequem-lo, l'emboliquem amb impermeabilització,
instal·lem l'encofrat, col·loquem el reforç, connectant-lo amb els extrems del reforç dels pedestals de la cantonada i l'aboquem amb formigó.
Ho fem juntament amb un home, sota la meva estricta guia.
Sobre la base acabada fem maons.
I com era d'esperar, s'ha fet una zona cega. no precisament normal.
Es tracta de treballs a l'aire lliure, renovació de la llar. Si tens qualsevol pregunta, no dubtis a preguntar, estaré encantada de respondre. I tots els interessats estan esperant la continuació de la reparació interna-menjador!
Gràcies per donar-me el teu temps. La teva LYUDMILA.
Els pares de l'esposa viuen al poble, en una casa antiga, no hi ha condicions, escalfaven l'estufa amb carbó, l'aigua era en un pou comú, el lavabo era fora.
Però després van aconseguir gas, així que viurem, però volem viure bé, així que estem construint.
La part de maó de l'edifici d'abans de la guerra, la casa del comerciant. A la Segona Guerra Mundial, una bomba aèria el va colpejar, els murs feien un metre i mig d'amplada resistent (entre les dues finestres de l'esquerra es veu un enfonsament de maó). L'ampliació correcta la va fer després de la guerra l'avi de la dona.
La pissarra ja s'ha retirat d'aquest costat de la casa.
Es veu que no hi havia res amb els materials en aquella època, les bigues eren de fusta rodona, una caixa de branques, estava coberta amb estelles de fusta, després on el metall tapava la fuita, després es cobria amb pissarra.
La vista des del pati, el terrat inclinat són coberts per al bestiar i el carbó.
Enderrocarem les ampliacions després de la instal·lació de la coberta.
Fa por com viure aquí i què fer-hi.
No hi ha sostre, vivim al carrer, mentre no plogui.
Aquí tenim molts ajudants, els sis hem de gestionar el cap de setmana.
Omplim de formigó la corona superior, la bomba ha fet la seva feina, cal reforçar-la.
Es pot veure que l'aïllament del sostre tenim palla.
Fem un arnès sobre teodolit.
I de nit ens inunda, naturalment hi ha forats a la pel·lícula, aigua a la casa, l'escorrem.
Els núvols circulen i ens posen nerviosos.
Ho fem per parts, per no inundar-ho tot.
Ara pots prendre el teu temps.
Ja està, el sostre està llest, per donar aigua als ajudants, per descansar, per cremar escombraries, i es disposa a construir una ampliació en lloc de coberts al darrere.
Movem gallines, mengem ous.
Comencem a construir una extensió.
Aquí les travesses són com fems a Àsia Central, tot es construeix a partir d'ell.
Aconseguim un cotxe tan llarg, de 16 m de llarg.
Passem a la decoració, envans per al lavabo, bany amb dutxa, rebost, cuina, passadís.
Finalment, s'instal·la l'amic blanc.
Les travesses estan cobertes amb vidre líquid i cobertes amb una pel·lícula, no necessitem olor.
L'aigua i el clavegueram, com diuen, és un tema per a una publicació a part. Es va cavar un pou en 12 anelles de formigó, es van instal·lar equips automàtics, ara és com l'aigua central.
El clavegueram es va excavar immediatament després de la instal·lació del sostre, 3 anelles de dipòsit de massa sòlida i 3 anelles de drenatge d'aigua.
Panells de guix i canonades. Pis càlid.
I després d'uns quants mesos d'acabar els caps de setmana, i hem treballat després de la teulada sense ajudants, tenim una casa millor que en un edifici d'apartaments.
Sí, Ikea de nou (em van tornar a portar a Moscou per agafar la pica).
Reparació de casa de fusta de bricolatge (48 fotos). Restauració de parets. Moblament de la cuina i el bany. Acabat del sostre Reparar una casa de fusta amb les vostres pròpies mans és una tasca bastant senzilla, després de completar-la obtindreu un petit oasi que us amaga del bullici de la ciutat. Sona temptador? llavors comencem.
I per ajudar aquests entusiastes, vam escriure aquest article, que revela alguns dels matisos i ofereix consells sobre com fer una revisió important d'una casa de fusta.
durabilitat;
bella aparença;
bones característiques d'estalvi de calor;
excel·lent ventilació;
mantenint constant la humitat dins de la casa.
A més, els materials utilitzats en la construcció d'aquesta casa són naturals i econòmics.
Però us recomanem que tingueu en compte el fet que la fusta és susceptible als efectes de fongs i insectes, per tant, requereix una atenció extremadament acurada al tema de la impregnació i el processament.
Canvi de corones de troncs podrits.
Esquerdes que anaven horitzontalment al llarg dels troncs principals.
Reparació necessària de les parets, que es troben sota les obertures de les finestres.
Substitució de bigues amb danys evidents.
Reparació de la teulada d'una casa particular.
Molt sovint, es requereix la substitució de troncs, que compleixen les funcions de la corona inferior, les bigues del sòl i el sòl. En substituir els troncs de la corona, la casa no s'ha d'aixecar, es pot limitar a desmuntar la part superior de la fonamentació que s'està reparant.
El procediment sense desmuntar la base requerirà aixecar la casa amb gats.
Nota! No es recomana aixecar la casa massa alt, això s'ha de fer gradualment en diversos passos. En aquest cas, us aconsellem que retireu els marcs de finestres i portes. La figura 1 mostra com col·locar correctament els troncs de les corones.
Figura 1. Esquema de la ubicació de les corones
El diagrama mostra clarament que el primer tronc s'ha d'ubicar a la maçoneria, al costat de la base, gairebé la meitat del diàmetre, el segon tronc ha de ser el mateix o una mica més petit. Els extrems d'aquests troncs no haurien d'estar a la maçoneria, en cas contrari poden començar a podrir-se.
Les parets que hi ha sota les finestres es poden canviar de dues maneres: convencional o amb bastidors. L'esquema de col·locació de troncs sota les finestres de la manera habitual es mostra a la figura 2.
Figura 2. Esquema de substitució de registres sota la finestra de la manera habitual
La figura 3 mostra un diagrama de substitució de troncs sota una finestra mitjançant bastidors. Els bastidors connecten els extrems dels troncs que ja s'han fet vells. S'introdueixen noves parts dels troncs i s'aconsella calafatejar els llocs ruïnosos. Després d'això, podeu recollir la caixa.
Figura 3. Esquema per substituir troncs sota una finestra mitjançant bastidors
Si cal substituir diverses corones, cal penjar una part de la casa. Com fer-ho es mostra a la figura 4.
Figura 4. Ús de puntals i compressió per penjar una paret
Podeu baixar la casa utilitzant palanques o tascons.
VIDEO
La cuina és una part integral de la casa i requereix un enfocament especial en la reconstrucció.
Per regla general, la cuina té dues parts: menjador i treball. Es poden connectar entre si o situar-se en habitacions diferents.
La renovació de la cuina d'una casa de fusta comença amb l'acabat. Per a això, es seleccionen materials que coincideixen en color i textura amb el disseny concebut per endavant.
Els sostres es poden fer pintats o estirats, o fins i tot podeu decorar-los amb un estil rústic equipant-los amb bigues decoratives. Les parets es deixen millor de fusta i envernissades.
Aquesta casa us permet crear un estil especial, això s'aplica no només als mobles, sinó també als elements decoratius individuals.
Us recomanem que proveu l'estil rústic, que combina comoditat, comoditat, practicitat i bellesa.
Avui en dia, cada casa té totes les comoditats, inclòs un bany. .
Quan comenceu a reparar una casa de fusta al bany, recordeu que heu d'ajustar totes les comunicacions necessàries a aquesta habitació. Un bon clavegueram és imprescindible.
Us aconsellem cobrir les parets del bany amb un antisèptic especial. Això és necessari per evitar els fongs de la humitat alta. No ignoreu la creació de ventilació d'alta qualitat al bany.
El terra del bany ha de tenir una bona impermeabilització. Les rajoles del sòl es consideren ideals. Es pot col·locar sobre un paviment de formigó o un panell de guix.
Tingueu en compte el moment d'impermeabilització al bany. No podrà funcionar completament sense una impermeabilització d'alta qualitat de la base. La impermeabilització del bany es realitza de manera integral i proporciona protecció a totes les superfícies de l'habitació.
Restauració del sostre de la imatge
No només el més popular, sinó també un material molt bonic destinat a l'acabat del sostre és la fusta. Aquest acabat és natural, s'adapta a l'interior i crea una atmosfera especial en la qual es nota l'harmonia. .
Reparar el sostre d'una casa de fusta no és massa difícil, sinó un treball minuciós.
Entre les opcions acceptades per als acabats moderns, no s'oblida l'arrebossat.Però si no esteu d'humor per posar-hi solucions, és molt possible recórrer a l'acabat de panells de guix. Preu - a partir de 120 rubles. per full.
La reparació de cases de fusta requereix força i paciència, però el resultat us agradarà.
Esperem que el nostre article us hagi estat útil. Per tal d'entendre amb més precisió el tema tecnològic i pràctic, el nostre lloc web ofereix una instrucció detallada de fotografies i vídeos en què trobareu informació útil sobre aquest tema.
Abans de començar a restaurar una casa, heu d'elaborar un pressupost, desenvolupar un pla detallat per a la seqüència de treball i determinar la quantitat de reparacions.
Primer heu de decidir en quin estat es troba la base. Si la base antiga ha perdut força i el seu estat és alarmant, procediu a restaurar-la. La reparació ràpida de la base en construccions de poca alçada es pot fer mitjançant la tecnologia de pila de cargol. La conclusió és substituir la base de qualsevol tipus per piles de cargol.
Quan es reconstrueix la base sota una casa de fusta, l'edifici s'ha d'elevar a una certa alçada amb l'ajuda de preses. Si l'estructura té signes de destrucció greu, és millor desmuntar-la completament i instal·lar-ne una de nova. La base amb canvis menors es pot reforçar amb maons. Si es tracta d'una estructura de cinta, instal·leu l'encofrat i aboqueu la base amb una barreja de formigó.
El material més comú en la construcció de poca altura és la fusta. Les cabanes de fusta poden aguantar 100 anys, o fins i tot més, però també es tornen inutilitzables i requereixen restauració. La restauració de l'antiga casa de troncs es fa en diverses etapes. Inicialment, eliminen l'acabat antic, miren l'estat dels troncs. Després substitueixen les corones podrides. Segellar les costures entre els troncs. Avui en dia hi ha diverses opcions per segellar, aquesta és la forma tradicional a l'antiga: estopa de calafates i el mètode modern que s'ha popularitzat en els darrers anys: segellament amb segellador de cautxú acrílic. Tracteu la casa de troncs amb un antisèptic.
Per reforçar el marc, podeu superposar-vos amb maons o xapa amb pedra artificial. Una bona opció per actualitzar façanes és el revestiment.
Finalització de les obres de restauració amb la reparació de la coberta. Un sostre sòlid i fiable és la clau per a una llar còmoda i càlida. Recordeu que la restauració del sostre només es realitza en temps sec.
S'elimina el recobriment del sostre, es revisa la caixa, es substitueixen totes les taules podrides per unes de noves. De vegades és necessari canviar les barres de bigues. Si els elements de fusta del sostre es veuen afectats per un error, s'han de tractar amb un antisèptic, pintura nitro o acetona, lluiten eficaçment contra els paràsits.
Es col·loca un material impermeabilitzant a la part superior de la caixa actualitzada, es col·loca un nou recobriment.
Restaurar una casa antiga és un procés laboriós, però amb esforç es poden aconseguir resultats meravellosos.
Hi ha tres tipus principals de fonaments: columnar, de cinta, monolític.
El dispositiu de la base de tires més senzilla es realitza de la següent manera: primer, s'aboca sorra de gra gruixut, grava o pedra triturada en una rasa preparada prèviament amb una capa de 20 cm, que s'acumula acuradament, mentre s'aboca aigua i després això, tot l'espai s'aboca sobre els nivells de la superfície del sòl amb morter de ciment i es disposa una base de maó o de pedra de runa. Una doble capa de material de coberta o feltre de coberta es col·loca a la part superior de la base.
Els blocs de fonamentació s'instal·len sobre una capa de sorra anivellada fins a la marca de disseny. La desviació màxima de la capa de sorra anivellada d'aquesta marca no ha de ser superior a 15 mm. En aquest cas, les mànigues de la base, així com les superfícies de suport, no s'han d'exposar a la contaminació externa.
La més cara de tot tipus de fonamentació. La instal·lació d'aquesta base es realitza generalment sota cases de pedra pesades. S'aboca com un únic monòlit reforçat a una profunditat de congelació d'1,5 a 1,7 metres.Es recomana que aquesta base s'utilitzi en la construcció de cases de maó i blocs, que tenen un efecte força fort sobre la base, i la inclinació de l'estructura és probable que provoqui esquerdes a la paret i la consegüent amenaça de destrucció de la estructura.
Reparació de bricolatge d'una casa antiga de fusta: un procés pas a pas. Obres de la fundació. Restauració de façana, coberta i golfes
Actualment és impossible trobar l'únic material que pugui tenir el seu aspecte i fiabilitat originals durant dècades. Cadascun té els seus pros i contres específics, de manera que al cap d'uns anys qualsevol edifici s'ha de reparar.
No cal fer una gran reforma de l'edifici, n'hi haurà prou amb corregir els llocs més danyats. Avui ens endinsarem en el tema de la reparació dels danys que es poden produir a les cases de fusta.
La restauració d'una antiga casa de fusta sovint comença amb la seva fundació.
Després d'haver realitzat una reparació competent, correcta i oportuna, podeu evitar una major propagació del defecte, que pot ser posteriorment molt car. Malauradament, els treballs de restauració d'una casa de fusta de fer-ho tu mateix requereixen no només costos econòmics, sinó també un esforç físic important per part teva.
Qualsevol reparació requereix diners, per la qual cosa cal elaborar un pla de treball específic per no fer un "forat" econòmic al pressupost i no acabar l'obra que s'ha iniciat. Anoteu amb el màxim de detall possible què voleu fer, què cal reparar primer i què pot esperar ara.
La renovació de les antigues cases de fusta inclou molts passos importants.
El pla normalment inclou:
desenvolupament d'un projecte de disseny: determineu què voleu rebre al final de tots els treballs de restauració. Podeu utilitzar per a això un programa informàtic que visualitzi això;
realitzant càlculs de materials i eines de construcció, és desitjable elaborar un pressupost general;
treball de fundació;
treballs de restauració relacionats amb la coberta, així com aïllament i insonorització de les golfes;
eliminació de l'antic acabat de la façana, instal·lació d'un de nou;
instal·lació d'accessoris de fontaneria;
acabant la cuina i el bany;
reparacions estètiques o importants de totes les habitacions o individuals.
Com fer reparacions en una casa antiga de fusta pel vostre compte i sense la intervenció de professionals
Una etapa important de la qual dependrà el cost de tot el projecte, per la qual cosa és important no només comprar la quantitat i la qualitat adequades, sinó també no perdre diners. Normalment, un 10% sobre el volum calculat serà suficient per a totes les retallades i residus.
Utilitzeu una cinta mètrica per mesurar l'àrea de cada habitació que cal reparar.
Determineu la quantitat exacta de materials de construcció bàsics i auxiliars per a l'acabat.
Mesureu la longitud de les canonades i els cables elèctrics que cal substituir.
A la foto, en una casa de fusta antiga, s'han d'eliminar tots els elements danyats
De les eines que necessitareu:
esmoladora angular;
punxador amb un joc de broques i broques;
grapadora de construcció;
tornavís pla i figurat de diferents diàmetres;
martell;
cisell;
talladors de filferro;
alicates;
serra per treballar amb metall i fusta;
plomada;
plaça de construcció;
per marcar: un simple llapis i guix;
escales, bastides;
recipient per a solució i pala;
Mestre OK;
cama dividida.
Amb el pas del temps, els fonaments de l'estructura cauen en algun mal estat per diferents motius, per tant, necessita alguna restauració. Tingueu en compte els punts principals que poden passar i com restaurar els antics fonaments d'una casa de fusta:
És possible reforçar l'estructura amb l'ajuda de formigó armat, que està connectat per barres d'ancoratge.
El segon mètode és la injecció d'una solució a pressió sota la maçoneria de formigó armat mitjançant tubs Ø20-40 mm.
Podeu fer aquestes reparacions a casa amb les vostres pròpies mans, no és especialment difícil.
Ompliu els buits entre determinats elements amb clips de formigó armat per convertir la base en un monòlit. Així, augmentaràs la seva rigidesa.
Per augmentar la superfície de la sola, recomanem instal·lar-hi lloses de formigó armat per augmentar la profunditat de l'estructura.
Compacteu amb cura el sòl, que es troba sota la sola de la base reparada.
Maçoneria encastada entre la base de l'edifici i l'estructura.
Perforeu l'estructura antiga fins a un terreny estable, fent 2-3 forats.
Reforça els pous i omple-los amb morter.
No sé per on començar a reparar una antiga casa de fusta, reparar els seus fonaments
Consell: no substituïu els accessoris, això no funcionarà de totes maneres.
Fixem-nos en els factors que afecten la complexitat del treball:
Tipus de façana: pot ser ventilat i humit. En aquest últim cas, caldrà netejar la superfície de brutícia i capes de pintura o altres passos addicionals.
L'estat de l'edifici - especial o ordinari.
Estat dels murs exteriors.
La temporalitat de l'obra es veu afectada principalment pel clima i la ubicació de l'edifici. En el primer cas, l'ambient fred i humit complicarà els treballs de restauració.
Treballa amb parets: inclou:
activitats de restauració;
restauració del bloqueig anti-sal; en cas contrari, els àlcalis i les sals, que es mouen cap a l'exterior, simplement destruiran la capa de guix o pintura;
processament amb materials bioprotectors.
Consell: en alguns casos, no es pot prescindir d'assecar les parets de fusta.
Podeu actualitzar la façana de fusta amb revestiment. El material és durador, té un color ric i una gamma estructural. Treballar-hi no es pot dir difícil, només cal que seguiu les instruccions del fabricant.
És difícil imaginar obres importants en un edifici residencial sense reparar aquests locals.
Un conjunt estàndard d'accions pot incloure:
desmuntatge complet del recobriment antic i substitució per un de nou;
substitució d'elements que s'han tornat inutilitzables;
desmuntatge del sistema de truss i del recobriment principal per substituir-los per elements més duradors i revestiment pesat.
La restauració capital d'una antiga casa de fusta inclou necessàriament treballs de coberta
Per dur a terme l'aïllament tèrmic i acústic de l'àtic, heu de fer això:
fixar una capa de llana mineral o escuma de poliestirè no combustible entre les bigues instal·lades i el recobriment;
instal·leu un revestiment en forma de revestiment de fusta o plàstic sota l'aïllament;
Consell: qualsevol plàstic que s'utilitzi com a acabat no ha de suportar la combustió. Deixeu que el seu preu sigui significativament més car, però d'aquesta manera no violareu les normes de seguretat per al funcionament d'edificis de fusta.
col·loqueu 2 capes d'escuma de poliestirè incombustible de 50 mm de gruix al terra de l'àtic perquè les juntes d'ambdues capes no s'entrecreuin;
fer un farciment d'argila expandida amb un gruix de 200 mm.
VIDEO
Fins i tot els fonaments de les cases de fusta més sòlides es destrueixen amb el pas del temps, però no cal entrar en pànic, perquè és molt possible reparar els fonaments amb les vostres pròpies mans, fent un mínim d'esforç.
Els factors següents indiquen la necessitat de reconstruir, reforçar, reparar les parts danyades i desgastades de la base d'una casa feta de fusta:
assentament de l'edifici: total o parcial;
la formació de buits i esquerdes a les parets de l'estructura, el pendent del seu sostre, obertures de portes i finestres;
contracció i coloració dels elements superiors de la base d'una antiga casa de fusta, un canvi en la claredat dels seus límits verticals i horitzontals, destrucció i deformació visible dels pals de suport.
Antic fonament ruïnós
Si es troben aquests signes, s'ha de començar immediatament a restaurar els fonaments d'una casa de fusta: una casa de camp o utilitzada per a la residència permanent. En cas contrari, després d'un temps, l'edifici simplement s'ensorrarà.
Els motius dels problemes de la fundació inclouen:
errors que es van cometre en l'etapa de creació i implementació d'un projecte d'habitatge;
l'impacte de la naturalesa i el factor temps: les característiques físiques inicials de qualsevol material durant el funcionament es perden inevitablement;
l'ús de productes i materials de construcció de baixa qualitat;
ponderació significativa de l'estructura de l'edifici: afegint un segon pis o golfes;
enfonsament o desplaçament del sòl.
La quantitat de danys existents a la base d'una casa de fusta determina el tipus de reparació. Pot ser capital o parcial. En alguns casos, n'hi ha prou amb realitzar un enfortiment d'alta qualitat de la base antiga per continuar utilitzant una casa de fusta còmoda i respectuosa amb el medi ambient.
Les reparacions importants es fan amb esquerdes o destruccions importants de la base.
En aquest cas, s'ha de tenir en compte el tipus de fonamentació. La restauració de fonaments de pilars columnars es realitza d'acord amb una tecnologia, la cinta, d'acord amb altres completament diferents. Més sobre això més endavant.
Primer cal avaluar l'abast dels danys existents. Per fer-ho, cal exposar la base antiga: cavar una rasa de mig metre al voltant del perímetre d'una casa de fusta. La seva profunditat ha de ser tal que pugueu veure amb els vostres propis ulls l'estat de la fundació.
Reparació de fonaments de cinta
Si hi ha un enfonsament uniforme de la base d'una casa de fusta sense distorsions significatives, es pot reparar sense costos laborals i financers greus. Procediu de la següent manera:
Traieu els trossos trencats i enfonsats de maó o maçoneria vell.
Perforeu petits forats a la base, introduïu-hi (feu el treball amb la màxima cura possible) ancoratges o peces de barres de reforç, connecteu-los en una estructura mitjançant soldadura.
Ompliu la rasa excavada amb formigó. Aquesta part de l'operació és desitjable que es faci de manera gradual. Introduïu formigó a la rasa en seccions de 120-150 cm, després de cada porció de la mescla, instal·leu envans i connecteu-los amb elements de reforç a la base antiga i entre si. Aquí és important aconseguir una impregnació d'alta qualitat de la base de la cinta existent amb una solució concreta. No funcionarà ràpidament, prepareu-vos per a un procés bastant llarg.
Després d'omplir el fossat amb una solució de formigó i de fixar completament, la casa antiga rebrà un suport addicional a terra. En la majoria dels casos, això és suficient per aturar l'enfonsament de l'antiga base de la franja.
Quan l'enfonsament de la maçoneria antiga es produeix de manera uniforme, però el seu aspecte preocupa, els experts recomanen jugar amb seguretat i reforçar la base existent amb un cinturó de reforç de 25-30 cm. Aquesta reconstrucció de la base de la casa sense problemes es fa a mà.
Heu d'equipar un coixí de sorra i grava de construcció a la part inferior de la rasa excavada (gruix: uns 0,2 m), muntar l'encofrat de les taules al llarg de l'alçada del soterrani, fer un reforç estàndard de la base antiga. A continuació, aboqueu formigó a l'encofrat. Primer, aboqueu una capa, col·loqueu-hi una malla contínua d'acer i, a continuació, aboqueu la segona capa de formigó.
Com a resultat de totes les mesures descrites, la base d'una casa rural o residencial de fusta es farà més àmplia i molt més massiva. A causa d'això, s'aturarà l'erosió de la base de la cinta antiga. Nota! És imprescindible muntar els reflux en un sòcol ponderat.
VIDEO
Si la casa es redueix de manera desigual, serà més difícil reparar-ne els fonaments. Heu d'aixecar una casa de fusta per sobre del terra per anivellar o substituir la base antiga. Aquesta operació es realitza mitjançant gats hidràulics. L'algorisme per realitzar el treball és el següent:
Allibera la teva llar de tots els objectes que es puguin treure (estris de la llar, mobles, etc.). També s'aconsella treure el revestiment del sòl (si és possible), desmuntar portes i finestres.
Instal·leu gats hidràulics a les cantonades de la casa (òptimament, si són inferiors a les quatre).Comenceu a aixecar l'edifici. El procés és lent. Aixequeu la casa a la vegada 3-5 cm, no més. Aleshores, ni l'estructura del sostre de l'edifici residencial, ni el sostre del sostre, ni les superfícies de les parets es destruiran ni es veuran esbiaixades.
Un cop assolit l'alçada d'elevació requerida, munteu suports temporals sota la casa. Com a tal, s'acostumen a utilitzar bigues en I, canals o blocs de fusta de gran gruix. Els productes s'han de triar duradors, ja que l'edifici descansarà sobre ells fins al final de la reparació de la casa.
Tu fas un encofrat. Quan feu això, tingueu en compte l'alçada de la base que voleu obtenir. Instal·leu l'encofrat estrictament segons el nivell hidràulic.
Reforç de la base antiga. No oblideu que s'haurà de connectar a la nova maçoneria (el procediment es descriu més amunt).
Aboqueu formigó, espereu que s'endureixi.
Després d'això, els professionals aconsellen col·locar 2-3 fileres de sòcols de maó a la base reparada. I només després que baixi l'habitatge a la base actualitzada. Tanmateix, és molt possible instal·lar una casa immediatament sobre una base de formigó armat fresc.
Reparació important de fonaments
De vegades, la corona inferior d'una casa de fusta també s'ha de substituir. És aquesta part de l'estructura la que es podreix en primer lloc. El funcionament és senzill. Heu de polir amb cura el registre nou per a la corona, tractar-lo amb un compost antisèptic i després instal·lar-lo en lloc de l'element destruït.
Important! S'ha d'aplicar una masilla a base de quitrà a la zona entre la nova corona i el sòcol i s'hi han de col·locar dues làmines de material de coberta (també es pot utilitzar un altre agent impermeabilitzant).
La base d'una casa de camp feta de fusta sovint està feta de piles. A més, els edificis es poden instal·lar sobre suports de maó. Les opcions de reparació d'aquestes bases es donen a continuació:
VIDEO
A continuació, la casa de camp es baixa a una nova base de pila. És desitjable reforçar encara més els suports nous des de l'exterior: només cal abocar la barreja de formigó al pou amb la canonada d'amiant-ciment instal·lada.
Vídeo (feu clic per reproduir).
Esperem que els nostres consells us ajudin a reparar qualitativament els fonaments del vostre habitatge de fusta.
