Com fer reparacions de teulada amb les teves pròpies mans

Tard o d'hora, sense importar quins materials es van utilitzar per crear el sostre, comença a col·lapsar-se. Es formen fuites, els materials es deterioren, l'aspecte es deteriora i el propietari de l'edifici ha de prendre mesures urgents per reparar o substituir completament la coberta. La reparació del sostre és fàcil de fer amb les vostres pròpies mans, si coneixeu les principals etapes del treball i els materials que s'utilitzen per a això.

Els propietaris d'edificis privats rarament fan reparacions programades al sostre d'una casa, només quan això ja no es pot evitar. I en va, ja que els defectes menors són més fàcils d'eliminar abans que creixin a una escala greu. Al cap i a la fi, si almenys una vegada a l'any per dur a terme una inspecció i reparació programada del sostre d'una casa privada, és possible que les reparacions importants no siguin necessàries aviat. Aquesta prevenció no requereix grans inversions financeres, però ajudarà a salvar el propietari de despeses no planificades i de força major.

Danys mecànics greus

Tots els tipus de reparacions, segons el grau de complexitat, es poden dividir condicionalment en quatre categories:

• petit;
• capital;
• previst;
• reconstrucció completa.

Les cobertes inclinades requereixen menys reparacions que les cobertes planes a causa del seu disseny avantatjós... (La reparació de cobertes planes es descriu detalladament a l'article del mateix nom). A les cobertes amb pendent, la fosa o l'aigua de pluja no perdura, per tant, si sol filtrar, és per mancances tecnològiques durant la seva construcció o pel termini de caducitat de la construcció.

Una inspecció rutinària és molt important, per tant, encara que els sostres de la casa estiguin secs, és necessària una inspecció regular del sistema de bigues de la casa.... Aquests exàmens es fan tradicionalment quatre vegades a l'any. A la primavera, s'inspecciona el sostre per detectar danys a l'hivern, a l'estiu per a la recollida d'escombraries, a la tardor per detectar problemes abans del llarg període d'hivern i a l'hivern per eliminar la neu. Les cobertes inclinades no s'han d'inspeccionar amb tanta freqüència com les planes i es poden revisar dues vegades l'any.

A partir dels resultats de la inspecció de la coberta i el seu marc de fusta, s'elabora un pla de reparació amb una estimació dels materials necessaris.

Quan examineu un sostre inclinat, heu de prestar atenció:

1. Cercar danys mecànics.
2. Detecció de corrosió, lesions fúngiques i putrefactives de les bigues de fusta.
3. Determinació de la temperatura de parts de l'estructura.
4. Avaluació del contingut d'humitat de l'estructura de fusta.
5. Determinació de l'estat de la coberta des del punt de vista tècnic.

A més de les inspeccions rutinàries, s'han de prendre mesures per netejar el sostre de les masses de neu a l'hivern, així com eliminar la contaminació i fer el manteniment preventiu amb les vostres pròpies mans. Cal tenir cura a l'hora de netejar les cobertes inclinades a l'hivern.

Quan traieu la neu, no utilitzeu eines metàl·liques per evitar danys mecànics a la superfície del sostre.

Les abolladures o les ratllades poden provocar més processos corrosius. Per a aquests esdeveniments, és més segur utilitzar pales de fusta, així com panícules o culleres de plàstic. Els panells de fusta contraxapada es poden utilitzar per netejar grans superfícies.

A l'estació càlida, els sostres s'eliminen de brutícia i fulles amb les seves pròpies mans, i s'examinen per detectar l'aparició de rastres de les urpes dels animals.

Quan estigueu al terrat a l'hivern, no us acosteu massa a la vora. La instal·lació i reparació d'un sostre inclinat s'ha de dur a terme d'acord amb les normes de seguretat... Es recomana utilitzar un arnès de seguretat i viatjar només per camins especials.

La humitat o la lleugera entrada d'humitat poden contribuir a l'aparició de lesions fúngiques o putrefactives del marc de fusta del sistema d'encavallada.... Aquest és un problema força greu, ja que aquest sostre pot requerir grans costos de material per a les reparacions i una gran quantitat de treball. Aquestes lesions s'estenen molt ràpidament i poden capturar completament tota l'estructura, per tant, si es detecta podridura, cal eliminar completament l'element de fusta afectat i substituir-lo per un de nou tractat. Després de completar la reparació del marc de l'edifici, podeu, si cal, començar a reparar la coberta.

Els danys al sostre de pissarra solen reparar-se a l'obra... Es substitueixen les làmines d'amiant ciment que no es poden reparar, i les que encara estan força intactes es reparen amb pegats i cola. La reparació de rajoles o altres materials de peça es produeix de manera radical, amb la substitució d'elements danyats per nous..

Reconstrucció de la coberta de pissarra

Les petites reparacions a la teulada d'una casa particular inclouen, a més d'eliminar les fuites, la seva pintura i neteja.... Alguns tipus de cobertes, com les galvanitzades, tenen un període de funcionament força llarg, per tant, s'han de netejar i pintar periòdicament per evitar la corrosió. Abans de pintar, la superfície corroïda es neteja de l'òxid amb un compost especial. La freqüència de pintura d'aquest sostre és una vegada cada 3-4 anys.

Petites reparacions a una teulada de teules

Tot el pes del sostre recau sobre les bigues de l'estructura de fusta, són ells els que assumeixen no només el pes del material de la coberta, sinó també les precipitacions atmosfèriques (corrents d'aigua de pluja, masses de neu), així com les ràfegues de vent. Si una inspecció rutinària va revelar danys a les bigues, no perdis el temps. Una bigueta trencada pot no suportar la càrrega i col·lapsar-se juntament amb tot el sostre... La necessitat de revisar el sistema de bigues només sorgeix si la meitat de tota la seva àrea està danyada per la podridura. Molt sovint, els elements danyats es substitueixen.

Reparació del sistema de bigues en cas de dany a la pota de bigues per etapes:

1. Si hi ha una ruptura a les bigues, s'instal·la una presa en un tauler preparat prèviament, amb l'ajuda del qual s'alineen i connecten les peces.
2. La zona danyada està ben neta i reforçada amb taules d'un metre de llargada a banda i banda, el seu gruix ha de ser d'almenys 3 cm.
3. El revestiment està unit a les bigues amb ungles llargues.
4. Es fan forats amb un diàmetre de 16 mm per a cargols de muntatge (4 a cada costat).
5. Els perns s'insereixen i s'estrenyen.

Reforç de bigues amb superposicions

Amb una gran àrea de dany, s'utilitzen pròtesis de barra. La substitució de les zones afectades és la següent:

1. Al lloc dels danys, s'eliminen el revestiment, els materials d'aïllament i les cobertes. Després es desmunta la caixa.
2. Les bigues es recolzen amb bastidors temporals, que s'eliminen al final de l'obra.
3. S'eliminen les parts deteriorades de l'estructura.
4. Es van posar una pròtesi a la cama de la bigua, hauria de ser 2-2,5 vegades més llarga que la part afectada del tauler.
5. Es comprova la fiabilitat del funcionament, després de la qual cosa s'eliminen els bastidors.

Reforç de les bigues amb una pròtesi

De manera similar, es substitueixen les parts del Mauerlat que han patit el procés de desintegració.

De vegades passa que les bigues estan intactes, però la caixa està danyada i ja no és capaç de suportar el pes del sostre. Això pot fer que el sostre s'enfonsi i s'esquerde. En aquest cas, es fa el reforç o la substitució completa del torn.... En aquest cas, la fusta es col·loca entre les bigues i els taulers s'emboliquen en direcció transversal.

En general, es recorre a la reconstrucció del sostre de fer-ho vostè mateix quan cal organitzar una habitació habitable addicional a l'espai de les golfes..

Aquesta és una manipulació força seriosa, que requereix un canvi complet de tot el sistema de bigues.Al mateix temps, no només canvia l'aspecte decoratiu exterior i el material de la coberta, sinó també tots els sistemes d'aïllament hidràulic, tèrmic i acústic.

Primer, s'elimina la coberta del sostre i després es desmunta tot el sistema de bigues.

Si al mateix temps es preveu instal·lar un sostre amb una habitació a l'àtic, l'elecció del tipus de sostre es durà a terme entre els sostres d'anuc i els de semi-cauça, que són més adequats per a aquesta opció i us permetran obtenir l'espai màxim.

Es recomana instal·lar teulades inclinades amb les vostres pròpies mans mitjançant una làmina perfilada i un angle d'inclinació de fins a 50 graus. A l'hivern, durant les fortes nevades, les masses de neu no es mantindran en aquesta superfície, cosa que reduirà significativament la càrrega del sistema de bigues. En aquest cas, durant la construcció del sostre, és possible utilitzar un material de fusta per a les potes de les bigues d'una secció més petita.

La fiabilitat de les estructures de suport, la seguretat i la qualitat de l'acabat de la casa depenen de l'oportunitat i la qualitat del manteniment del sostre. El treball programat és molt més barat que el treball d'urgència, perquè en la majoria dels casos, és possible fer reparacions del sostre amb les vostres pròpies mans. Com a regla general, la preparació per a les reparacions programades comença després del manteniment del sostre de tardor. La relació definitiva d'obres i pressupostos s'elaboren després de la revisió de primavera de la coberta.

Els tipus de reparació del sostre es divideixen en tres categories: emergència, manteniment planificat i capital previst:

- Les reparacions d'emergència es realitzen immediatament després de la detecció de fuites, en cas de destrucció d'estructures de càrrega, en cas de mal funcionament del sistema de drenatge i en altres situacions d'emergència;

- Les reparacions rutinàries inclouen la substitució d'elements individuals del sostre, segellament de juntes i contraforts, reparació i tractament d'estructures de fusta amb antisèptics i retardants de foc, etc.;

- La revisió inclou la substitució parcial o completa d'elements del sistema de bigues i coberta. La revisió del sostre per fer-ho vostè mateix requereix coneixements i experiència especials.

Cadascun d'aquests tipus de reparacions comença amb una inspecció del sostre. En primer lloc, s'examinen el Mauerlat, els elements del sistema de bigues, l'aïllament i l'estat de la coberta de l'àtic:

- en examinar el Mauerlat, es revelen esquerdes, rastres de floridura i zones podrides. Les taques fosques i les ratlles del Mauerlat indiquen fuites. Es presta especial atenció als punts de suport de les bigues i a les zones que cauen a les valls i costelles. Es comprova l'estat del ràfec;

- en examinar les bigues, es revelen desviacions, esquerdes, restes de floridura i zones podrides. Es presta especial atenció als punts de suport al Mauerlat i a la bigueta carenera, als punts de sortida de tubs de ventilació, xemeneies, etc. La caiguda, les taques fosques i la pols clavada indiquen danys al sostre i fuites de juntes i contraforts. Es comprova l'estat de les reixetes de l'aresta;

- quan l'aïllament es mulla, cal localitzar les fuites. Per a això, la pel·lícula de barrera de vapor i el material d'aïllament tèrmic es desmunten parcialment;

- en inspeccionar el torn, es revelen desviacions, esquerdes, destrucció de llistons, restes de floridura i zones podrides. Es presta especial atenció a l'estat dels llistons a les valls, a la carena, als nervis, als punts de sortida de canonades de ventilació, xemeneies, etc. La caiguda i les taques fosques indiquen danys al sostre i una violació de l'estanquitat de les articulacions i els contraforts;

- És convenient inspeccionar la coberta amb dues persones: des del costat de les golfes s'identifiquen les fuites (a la llum, a través de taques fosques i pols clavada), mentre que l'inspector marca les zones defectuoses amb lleugers cops d'un pal. L'assistent detecta defectes a l'exterior del sostre i els marca amb guix.

Quan inspeccioneu la coberta des de l'exterior, heu de:

- Assegureu-vos de la integritat de la coberta;

- Assegureu-vos que els solapaments, les juntes, els contraforts i els punts de fixació de la coberta i els sistemes de seguretat estiguin estancs;

- Comprovar la resistència de la subjecció dels elements de la coberta, el sistema de drenatge, etc.

Un cop finalitzada la inspecció, s'elabora un pressupost i s'està elaborant un pla per reparar el sostre amb les vostres pròpies mans. És millor comprar amb antelació els materials de coberta necessaris per a les reparacions: a l'hivern, l'assortiment és més ampli i els preus, per regla general, són més baixos.

Fa més de 100 anys es va començar a produir material de coberta per a cobertes, però amb els anys no ha perdut la seva rellevància. Aquest material és apreciat per la seva disponibilitat, baix cost i resistència a la humitat. No obstant això, la coberta amb feltre de coberta està subjecta a esforços mecànics, per tant, sovint requereix reparació. Per tant, els propietaris s'enfronten regularment a la pregunta de com reparar un sostre de material de sostre. Com que aquest material pertany a la classe "econòmica", no és pràctic implicar els sostres professionals en el procés de reconstrucció, és més racional fer-ho pel vostre compte. En aquest article us explicarem per què hi ha fuites al feltre de la coberta, així com com solucionar aquests buits amb les vostres pròpies mans.

El material de coberta és un material de revestiment a base de tauler de coberta impregnat amb betum de petroli, amb guarnició mineral. Per a la producció, s'utilitza cartró gruixut amb un gruix de 200-420 g / m2. Els homòlegs més moderns i tecnològicament avançats estan fets de fibra de vidre o polièster. La impermeabilitat, la resistència a la llum ultraviolada i als microorganismes que causen podridura i la formació de fongs, fan que el recobriment del material de la coberta sigui extremadament fiable. El material es col·loca amb una superposició en diverses capes, la qual cosa proporciona una excel·lent impermeabilització. La instal·lació es realitza per fusió, alguns tipus de material de coberta s'enganxen al material amb betum fos o màstic especial. Les fuites d'aquest recobriment apareixen pels motius següents:

1. Ús inadequat. Els fabricants de material per a cobertes no recomanen l'ús d'aquest material en cobertes operades, ja que quan hi ha persones sobre aquesta coberta, poden aparèixer danys mecànics, provocant fuites. No obstant això, els desenvolupadors sovint ignoren les advertències dels fabricants a causa del material barat per a les cobertes.
2. Influències atmosfèriques. L'aigua que cau a la coberta des del material de la coberta s'absorbeix en una petita quantitat al material de la coberta i després, quan s'instal·la la gelada, es cristal·litza, donant lloc a la formació d'esquerdes.
3. Càrrega de vent. A les regions amb una forta càrrega de vent, el material de la coberta es fa malbé per les ràfegues fortes i fortes.
4. Instal·lació incorrecta. Molt sovint, el motiu de les fuites de les cobertes de feltre és una instal·lació de mala qualitat del material, realitzada sense observar la tecnologia recomanada. En particular, els problemes poden ser causats per la no adherència de superposicions entre tires o una mala preparació de la base de la sang.
5. Material de mala qualitat. La segona causa més freqüent de fuites a les cobertes amb feltre de coberta és l'ús de material barat i de baixa qualitat.

Nota! La vida útil d'un material de coberta de revestiment més barat, que s'utilitza per col·locar les capes interiors d'un pastís de sostre, és de només 5 anys. Els graus de cobertes són més cars, però duren entre 7 i 8 anys. Atès que el recobriment consta de diverses capes de material, la durada total sense període de reparació per als sostres d'aquesta estructura és de 10 a 15 anys.