Com fer reparacions cosmètiques a baix cost amb les vostres pròpies mans

Poques persones tenen l'oportunitat d'encarregar reparacions clau en mà i gastar grans sumes en acabar un apartament. Afortunadament, avui dia hi ha un gran nombre de maneres d'estalviar en reparacions de renovació fent-ho vostè mateix. En aquest material, hem seleccionat les millors recomanacions per a aquells que volen fer reparacions barates, però d'alta qualitat a casa.

Les reparacions pressupostàries inclouen principalment treballs d'acabat, actualització del sostre i terra. Si el pressupost ho permet, finestres, portes interiors, elements de fontaneria també estan subjectes a substitució. No es recomanen els canvis de capital a l'espai de l'apartament en la manera d'estalviar diners. Aquests treballs han de ser realitzats per artesans professionals amb experiència en treballs de reparació, en cas contrari, hi ha el risc de fer malbé l'aspecte de l'habitació fent errors en els càlculs o amb materials de construcció de baixa qualitat.

Com fer una reparació de bricolatge barata? En primer lloc, cal determinar quin treball s'ha de fer durant el procés. Les etapes estàndard de la decoració d'una habitació econòmica són les següents:

• Elaboració d'un pla de treball i pressupostos en funció del vostre pressupost;
• elecció de materials de construcció;
• Preparació de la sala per a treballs de reparació;
• Acabat rugós de parets i farciment del sòl (si es treballa en un apartament nou);
• Empaperat, instal·lació de terres, acabat de sostre;
• Disposició de mobles, llums, elements decoratius.

Com podeu veure, tots aquests treballs es poden fer de manera independent, amb poques habilitats en l'àmbit de la construcció i reparació.

Seguint les instruccions anteriors, les reparacions haurien de començar amb la preparació d'un pressupost i la selecció dels materials de construcció adequats. El pressupost s'ha de fer de manera seqüencial per a la decoració de cada habitació i un tipus d'obra concret. No hauríeu de comprar materials amb l'esperança que algun dia us resultaran útils: haureu de procedir únicament del pla de reparació i del pressupost.

Vídeo (feu clic per reproduir).

La primera etapa de la reparació també inclou l'alliberament de la futura sala de mobles, elements de decoració i part de l'acabat. No ha de quedar res a l'habitació que interfereixi sota els peus o que es pugui deteriorar durant la reparació. Si hi ha fons de pantalla antics penjats a l'habitació, s'han de treure i s'han de prendre mesures preparatòries per acabar les parets, el mateix s'aplica al terra i als sostres.

Quan compreu materials de construcció, no us haureu de limitar a visitar una botiga: heu de tenir en compte tots els centres econòmics de la vostra ciutat. L'assortiment d'ells pot ser sorprenentment diferent, així com els preus del mateix tipus de producte. Per descomptat, amb una reparació pressupostària, és millor recórrer a les ofertes més avantatjoses. Podeu facilitar molt la vostra tasca i estalviar diners demanant materials de construcció a les botigues en línia amb lliurament.

Quan escolliu materials de construcció econòmics, val la pena recordar una regla: el que sembla car no sempre és d'alta qualitat. No hauríeu de comprar materials barats que imitin la fusta, la pedra o la rajola només pel seu aspecte. Cal prestar atenció a les característiques tècniques i operatives de la mercaderia.

L'acabat en diferents estances de la casa té característiques pròpies. Per tant, abans de començar les reparacions, heu de decidir quines habitacions necessiten actualitzar-ne l'aspecte. A la sala d'estar, el dormitori, la llar d'infants i el passadís, les reparacions barates de fer-ho vostè mateix poden incloure els tipus de treball següents:

• Parets de massilla i guix;
• Enganxant fons de pantalla nou;
• pintura mural;
• Muntatge o col·locació de paviments;
• Acabat del sostre.

Els treballs d'acabat de la cuina i el bany també inclouen:

• Decoració de terres i parets amb rajoles ceràmiques;
• Tractament superficial amb compostos repel·lents a l'aigua.

Aquí us hem enumerat els tipus d'activitats de reparació que podeu realitzar pel vostre compte, amb algunes habilitats en l'àmbit de la construcció. Tanmateix, sovint és necessari fer aquests treballs a l'interior que s'han de lliurar a artesans professionals:

• instal·lació de sostres suspesos;
• substitució de finestres de plàstic;
• reparacions elèctriques i de fontaneria.

Tot i que les obres enumerades no es poden classificar com a econòmiques (a causa de l'ús de mà d'obra i materials de construcció addicionals), si cal, també es poden dur a terme com a part d'una reparació econòmica.

A més de rebutjar treballs d'instal·lació complexos i estalviar en materials de construcció, hi ha altres trucs que ajudaran a reduir el cost de les reparacions en un apartament. Al mateix temps, l'acabat i l'interior tindran un aspecte excel·lent.

Encara penseu que un acabat de bricolatge no pot semblar elegant i car? A la nostra galeria, vam recollir fotos de reparacions econòmiques que demostren de manera convincent el contrari.

Si voleu entendre millor com fer reparacions econòmiques en un apartament a la pràctica, us suggerim veure un vídeo amb el procés d'acabat del treball en un objecte real.

Fer reparacions amb un pressupost limitat amb les vostres pròpies mans és bastant difícil, però factible. El més important és no tenir por de decisions atrevides, utilitzar materials moderns i d'alta qualitat i actuar segons el pla. I gràcies als consells esmentats anteriorment, podeu reduir l'estimació de reparacions cares.

La reparació de l'apartament és ara un plaer car. Alguns estalvien durant anys, mentre que altres regalen els seus últims estalvis i cauen en un forat de deute. Independentment de la situació financera, tothom està intentant estalviar diners, però a la pràctica, no tothom ho aconsegueix. Analitzarem quins materials podeu estalviar i quins són millor no fer-ho, i aprendrem a exposar els reparadors contractats que intenten treure profit del desconeixement dels propietaris.

L'estimació final dependrà del tipus, la mida de l'habitació i la complexitat de la reparació. Hi ha tres tipus de reparacions: estètica, major i renovació. L'opció cosmètica és la més econòmica. Aquesta reparació sol incloure pintura, empaperat i poliment del sòl. Aquest treball és fàcil de fer amb les vostres pròpies mans, estalviant-vos trucar a un especialista. Si falta alguna eina especialitzada, no val la pena comprar-la amb finalitats puntuals. Llogar-lo. Feu un pressupost previ de reparacions per tal d'ajustar-lo amb antelació i trobar opcions més barates. Quan decidiu contractar un especialista privat, redecorar un apartament us costarà, de mitjana, 1.500 rubles per 1 m 2 i, a través d'una empresa de construcció, de 2 a 2,5 vegades més car.

És molt més difícil fer reparacions importants pel vostre compte, ja que moltes de les obres requereixen habilitats i habilitats especials. Fases d'aquesta reparació: acabat rugós, paviment de paviment, anivellació de parets, enderrocament i instal·lació de mampares, desmantellament de l'antic recobriment i decoració, substitució completa de canonades d'aigua, fontaneria i cablejat elèctric, substitució de finestres, portes, deixalles. El preu per trucar a un mestre durant una revisió important augmenta a 6.000-15.000 rubles per 1 m 2. I això sense comptar el cost dels consumibles.

Aquí teniu quatre consells per ajudar-vos a estalviar diners en reparacions importants:

1. 1. Traieu paper pintat antic, rajoles, desmunteu el terra, netegeu i traieu les escombraries vosaltres mateixos. Aquest treball no requereix habilitats i eines especials, i l'estalvi és important: 5000-8000 per 1 m 2.
2. 2. No us precipiteu a gastar diners en acabar un sostre car. Només anivellar i pintar-lo amb pintura de guix econòmica. Quan apareguin diners, recobriu el sostre amb panells de guix o feu un sostre estirat.
3. 3. No retireu completament el guix. Traieu-lo només en aquells llocs on s'exfolia. Tanmateix, tingueu en compte la peculiaritat de l'acabat.Si teniu previst enganxar fons de pantalla fotogràfic, la superfície ha de ser perfectament plana. Pot ser que sigui necessari substituir completament el guix, en aquest cas no serà possible estalviar diners.
4. 4. Per no perdre temps en tràmits i diners addicionals per a l'eliminació d'escombraries, recollir els residus en bosses i enviar-los al soterrani, cobert o deixar-los a la caixa de l'escala en un lloc especialment destinat, es proporciona. Llenceu una bossa cada dia a la paperera general, no hi ha res il·legal.

La renovació pràcticament no difereix de les reparacions capitals. El cost augmenta a causa de la compra de materials cars i naturals de fabricants coneguts. El preu dels materials es reflecteix automàticament en el cost del treball del mestre, que comença a partir de 25.000 rubles per 1 m 2. .

Si decidiu implicar un equip experimentat de reparadors en la reparació, estigueu preparats perquè us puguin enganyar. Per provar-ho amb seguretat, presteu atenció a algunes característiques importants. La informació serà útil tant per als propietaris novells com per als propietaris experimentats que decideixin iniciar una reforma.

Estimació prèvia de reforma d'apartaments

Per mostrar el cost exacte dels treballs de reparació, el capataz mesura els paràmetres de la vostra habitació amb la seva cinta mètrica. Sembla que tot està bé i no hi pot haver cap presa. En aquest cas, us recomanem que us doneu la vostra pròpia cinta mètrica per mesurar. Sovint, els reparadors astuts tallen la cinta mètrica, per exemple, 50 cm i la fixen a una altra part de la cinta, retrocedint 20-30 cm o més. A partir d'una mida real, per exemple, 2 m, la vostra habitació augmenta a 2,3 m i, en conseqüència, el preu augmenta, perquè el cost del treball es calcula a partir d'1 m 2.

Un cop rebuda el pressupost, estudieu detingudament totes les posicions. Sovint, els reparadors dupliquen el cost dels serveis sota l'aparença d'altres treballs. Per exemple, anivellar les parets: preparar les parets per al fons de pantalla. Llegeix amb atenció cada article per no pagar en excés.

Fixeu-vos en el preu d'1 m2. Compareu-ho prèviament amb altres empreses constructores i particulars. Els preus per sota de la mitjana haurien d'avisar-vos. Normalment, en el transcurs de la feina, els reparadors que inicialment t'oferien un preu baix l'augmenten i et demanen que paguis més per serveis addicionals. El propietari entra en un carreró sense sortida, ja que el treball ja està en curs, i l'estimació s'incrementa automàticament 2-3 vegades.

Estalviar materials i augmentar el cost del treball és un altre truc que fan servir els reparadors deshonests. Per exemple, podeu posar una capa de guix d'1 cm pel preu de 3-4 cm, escurçar la ruta prevista per a la col·locació de cables elèctrics o canonades de fontaneria i agafar la resta del material per vosaltres mateixos. De fet, estàs pagant en excés per material que no "funciona" per a tu. Per evitar aquest tipus d'errors a l'hora de realitzar una reparació clau en mà, demaneu als reparadors que fotografiin el procés de treball finalitzat amb detall per etapes i us l'enviïn per correu.

Si decidiu posar un terra càlid, recordeu que no es col·loca al voltant de tot el perímetre de l'habitació. Un capatàs sense escrúpols us oferirà posar un sòl càlid sota els mobles, on no és absolutament necessari, la qual cosa també augmentarà el cost del projecte.

La substitució completa del cablejat és un altre servei que gairebé tots els capataces us oferiran sense assegurar-vos que realment el necessiteu. Podeu guanyar diners amb un cablejat antic fet de nuclis de coure i alumini.

I l'últim consell: compreu materials vosaltres mateixos, no confieu aquest negoci a l'equip de reparació. Com a regla general, compren materials de construcció al mercat, on les condicions d'emmagatzematge de molts productes no compleixen els estàndards. A més, els reparadors poden demanar un rebut en blanc amb un segell, introduir una llista de mercaderies ells mateixos i el seu cost amb un càrrec addicional.

És millor començar les reparacions fora de temporada, a principis o mitjan tardor. Aquest període és adequat per a reparacions tant externes com internes.A l'exterior encara fa calor i els preus dels materials de construcció estan disminuint gradualment a la temporada d'hivern. L'estalvi en articles d'estiu arriba al 15-20% sense pèrdua de qualitat. Per tant, si teníeu previst gastar 250.000 rubles per renovar una habitació, sàpiga que a la tardor i l'hivern podeu estalviar uns 30.000 rubles, que es poden gastar en renovar el passadís.

Les promocions i ofertes especials són un tipus de servei especial on pots estalviar. Preste atenció als no líquids. Tenen una vida útil limitada i no duren fins a la temporada següent. Les ferreteries fan un bon descompte en aquests productes. Si aneu a fer reparacions ara mateix, mireu massilla, guix, cola, segellador a un preu de ganga, per sota de la mitjana del mercat.

La substitució de la fontaneria afecta una part important del pressupost de reparació. Si es troba en bon estat, sense estelles, esquerdes, i només la superfície amb un recobriment antic fa pensar en el seu desmuntatge, us aconsellem netejar i restaurar la fontaneria. Substituïm els detergents cars per una barreja de bicarbonat de sodi i vinagre, que destrueix bé la placa tossuda. L'opció pressupostària per a la transformació és la restauració del bany. Podeu cobrir el bany vosaltres mateixos amb esmalt, acrílic líquid o demanar un revestiment acrílic que s'ajusti a les dimensions de la vostra fontaneria. La restauració reduirà el cost de la compra d'una banyera nova unes 4 vegades i, segons l'opció escollida, allargarà la vida útil de la banyera antiga de 5 a 20 anys.

Substitució d'elements de fontaneria

Si encara decidiu canviar de fontaneria, considereu comprar una opció pressupostària als anomenats empresaris d'abocador. Sovint, en arribar a una casa nova, els propietaris canvien la fontaneria de faisa i ferro colat, que es troba en bon estat, i la llencen a un abocador. Els empresaris amb recursos han ideat una manera senzilla de guanyar diners amb això de manera ràpida i senzilla. Recollien la fontaneria en bon estat de l'abocador, la renten i la posen en ordre. No exposen directament els seus contactes, treballant amb el principi del boca a boca. Al magatzem auxiliar d'aquests empresaris, podeu triar la fontaneria adequada i estalviar un terç o fins i tot la meitat del cost de fàbrica.

Posar el terra és una de les etapes més importants en la reparació d'un apartament.

Per estalviar diners a l'hora de revestir parets, us recomanem que no compreu fusta tallada (cepillada), sinó lloses (residus de serra de fusta). El croaker es ven cru i no es correspon amb la qualitat dels materials habituals. És fàcil arreglar-ho si el compreu amb antelació al març-abril i el guardeu en una habitació seca fins a la tardor. A més, el revestiment de llosa estalvia diners en l'anivellament de parets. En el 80% dels casos, amaga completament totes les irregularitats. No només per estalviar diners, sinó també per fer que la decoració de la paret sigui pràctica, l'opció de revestir parets amb corvina fins a la cintura i enganxar les parets al sostre amb paper pintat no teixit us ajudarà. La part inferior és resistent al desgast i la brutícia, i la superior completa la imatge general.

L'opció més econòmica per col·locar el terra a les habitacions seques és el marmoleum. Aquest material requereix anivellar el terra només en un 10% dels casos. Tanmateix, per a habitacions amb molta humitat (banys) el marmoleum no és adequat, haureu de col·locar rajoles clàssiques. Una alternativa al marmoleum és el laminat. Aquesta opció també és econòmica, té un aspecte bonic i és adequada per col·locar-se sota un terra de taulons. És cert que el terra s'haurà d'anivellar.

Per a la decoració de parets al bany, trieu taulers durs laminats. Aquest material és menys familiar que la rajola, però més barat. El sostre està millor revestit amb panells de plàstic. No escatimeu en impermeabilització. Els diners que s'hi invertiran pagaran i allargaran la vida fins i tot dels materials d'acabat més barats. En lloc de guix de guix, utilitzeu una barreja de ciment i guix per anivellar les parets. No és inferior en qualitat i és més barat. Quan decidiu enrajolar parets i terres, compreu un acabat de color sòlid.Aquesta rajola no s'ha d'ajustar sovint i, en comparació amb el patró, s'utilitza menys material, que es reflecteix automàticament en el preu de compra.

Quan es realitzen reparacions importants i d'estil europeu, és impossible prescindir de substituir el cablejat. En aquest esdeveniment, és millor no estalviar diners i confiar la feina a un professional. És especialment important parar atenció al cablejat soviètic a causa de l'elevada potència dels dispositius moderns, que de vegades el cable vell no pot suportar. Durant la substitució, haureu d'eliminar les parets amb un caçador de parets per tal de posar cablejat nou amb alta qualitat. Els treballadors cobren per aquest servei des de 100 rubles per 1 m2.